Detta bostadsprojekt är beläget i Los Monteros-området i Málaga, en stadsdel vid kusten. Fastigheten, som uppfördes 2004, är en lägenhet på 140 kvadratmeter med två sovrum och två badrum. Byggnaden ingår i en stängd gemenskap direkt vid stranden. Läget erbjuder närhet till havet och stadens bekvämligheter. Fastigheten rymmer en yta som är avsedd för permanent boende eller fritidsbruk, med en inriktning mot bekvämlighet och säkerhet i en väletablerad miljö.
Jämfört med nyproduktionsprojekt såsom Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, representerar detta projekt i Los Monteros ett högre prissegment med ett startpris på 2 250 000 euro. Medan projekten i Torre del Mar och Mijas ofta riktar sig till en bredare marknad med lägre ingångspriser, erbjuder Los Monteros en etablerad positionering nära Marbella. Till skillnad från nybyggnationer som Etherna Homes 2 i Estepona, saknar detta objekt nya garantier men erbjuder istället en färdig stadsnära miljö. Terrängmässigt är Los Monteros plattare jämfört med kuperade områden som Mijas, vilket underlättar gångförmåga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Los Monteros, ett område öster om Málaga, känt för sin kustnära karaktär. Området är stadsnära med infrastruktur för daglig livsföring. Placeringen nära kustvägen möjliggör enkel mobilitet längs Costa del Sol. Området utgör en urban miljö med integrering av bostadsbebyggelse och naturliga kustelement.
Lägenheten uppfyller behovet av bostadsyta för mindre hushåll eller par, med två sovrum och en totalyta på 140 kvadratmeter. Det sydliga läget tillgodoser behovet av dagsljus. Inkluderingen av två parkeringsplatser adresserar krav på fordonsförvaring. Gemensamma faciliteter såsom pool och trädgård täcker behovet av rekreation utanför den privata bostaden.
Projektet klassificeras som befintlig bebyggelse med färdigställandear 2004. Detta innebär att byggnadens tekniska status och infrastruktur är etablerad och verifierad över tid. Renoveringsstatus och skick redovisas enligt faktisk beskrivning. Fastigheten levereras omedelbart tillgänglig för övertagande utan byggtider.
Fastigheten är inte del av en nyproduktionskedja, vilket innebär att den inte omfattas av nybyggnationsgarantier enligt nuvarande lagstiftning. Lägenheten är inte belägen i en avlägsen orörd naturmiljö utan i ett urbant kustområde. Det finns inga specifika anläggningar för kommersiell verksamhet i lägenheten. Byggnaden är inte primärt anpassad för rullstolsburna.
Detta bostadsalternativ passar köpare som söker en färdigställd bostad med omedelbar inflyttning utan väntetider. Det är lämpligt för hushåll som prioriterar närhet till strand och stad framför isolering i landsbygden. Den totala ytan på 140 kvadratmeter gör det lämpligt för par eller mindre familjer som kräver utrymme för gäster eller hemarbete. Säkerhetsaspekten med 24-timmars bevakning tilltalar de som värderar trygghet och integritet.
Lägenheten uppvisar en standard av karaktären 'Excellent', vilket indikerar ett välhållet skick givet att byggnaden är från 2004. Golvytorna är belagda med marmor, ett material som bidrar till temperaturreglering och en känsla av rymme. Köket har marmorarbetsytor och vita skåp. Badrummen är utrustade med badkar och dusch. Fönstren är av typen dubbelglas, vilket bidrar till ljudisolering. Klimatanläggningen inkluderar både varm- och kallluft samt en öppen spis.
Prissättningen för objektet startar från 2 250 000 euro. Detta värde speglar läget i Los Monteros och fastighetens storlek på 140 kvadratmeter. I jämförelse med regionala nyproduktionsprojekt i områden som Torre del Mar och Mijas, som uppvisar lägre startpriser, representerar detta objekt en positionering i det högre prissegmentet vid Costa del Sol. Kostnaden inkluderar två parkeringsplatser, vilket påverkar det totala värdet.
Boendet i Los Monteros karaktäriseras av närheten till havet och den urbana infrastrukturen. En vanlig dag innebär korta avstånd till stranden El Alicate, som ligger inom gångavstånd. Området har en platta topografi med en svag lutning ner mot vattnet, vilket underlättar promenader. Det lokala klimatet med cirka 3 855 soltimmar per år möjliggör utomhusvistelse på terrassen under stora delar av året. Tillgång till sjukhus och apotek inom en radie av 1,4 kilometer skapar en trygghet i vardagen. Kvällarna kan tillbringas i den stängda gemenskapen med pool och trädgårdar, vilket erbjuder en avskild miljö från den omgivande stadsbilden.
Los Monteros erbjuder en miljö där boende och service samverkar. Med 25 hotell och över 8 000 sängar i närheten är området anpassat för turism. Det finns 15 grundskolor och 10 gymnasier inom räckhåll, vilket indikerar en stark utbildningsstruktur. Sjukhus och apotek finns inom 1,4 kilometer. Försörjningspunkter som livsmedelsbutiker ligger på mindre än 800 meters avstånd. Kollektivtrafiken är utbredd med 8 busslinjer i området.
Kartan visar fastighetens läge i Los Monteros i relation till kustlinjen och huvudvägarna. Gröna markerade ytor indikerar golfbanor och parkområden, medan blå markörar visar strandtillgång. Större städer som Málaga och Marbella är markerade för att ge en uppfattning om regional skala.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är positionerat mellan Málaga stad och Marbella, vilket ger en strategisk plats på Costa del Sol. Det ligger närmare Marbella än Málaga stad, vilket påverkar stadskärnans tillgänglighet. Placeringen är central i förhållande till regionens turiststråk men bibehåller en bostadsfokus. Los Monteros fungerar som en länk mellan det livliga urbaniserade området kring Málaga och mer exklusiva bostadsområdena österut.
Strandet El Alicate ligger 1,6 kilometer bort, vilket är en promenad- eller kort bilresa. Närmaste golfbana, Greenlife Golf, nås på 4,0 kilometer. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 34 kilometer bort. Staden Marbella ligger 23 kilometer österut och Málaga stad 26 kilometer västerut. Sjukhuset är beläget 351 meter från fastigheten, vilket är gångbart. Marina Marbella ligger cirka 4,5 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,0 grader Celsius. Historiska data visar 3 855 soltimmar per år, vilket påverkar boendemiljön genom att möjliggöra utomhusliv på terrassen. Badtemperaturen ligger på 20 grader eller högre under fem månader. Höjden på 37 meter över havet och den svaga lutningen mot stranden bidrar till god luftcirkulation. Nederbörd är koncentrerad till vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandbredden domineras av El Alicate, det närmaste badstället på 1,6 kilometer. Strandområdet erbjuder möjligheter för solbad och vattenaktiviteter. Inom en radie på fem kilometer finns ytterligare stränder som Playa de la Bajadilla och Playa de Artola. För golfintresserade finns Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club inom fem kilometer. Sportscentra som Don Carlos Tennis Club ligger på drygt fyra kilometer.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är positionerat mellan Málaga stad och Marbella, vilket ger en strategisk plats på Costa del Sol. Det ligger närmare Marbella än Málaga stad, vilket påverkar stadskärnans tillgänglighet. Placeringen är central i förhållande till regionens turiststråk men bibehåller en bostadsfokus. Los Monteros fungerar som en länk mellan det livliga urbaniserade området kring Málaga och mer exklusiva bostadsområdena österut.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augusti | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL163674
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID