To stanovanje se nahaja v Los Monteros, v bližini Málage in obale. Objekt je bil zgrajen okoli leta 2001 in ponuja 162 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Lokacija omogoča dostop do mestnih storitev in je oddaljena približno 1,6 km od plaže El Alicate. Stanovanje vključuje teraso in zasebno vrtno območje ter je del zaprtenega kompleksa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v urbani obalni četrti, 37 metrov nad morsko gladino. Bližina križišča N-340 omogoča mobilnost proti Marbella in Málaga. Okolica je stanovanjska z dostopom do infrastrukture na kratki razdalji.
Razporeditev prostora ponuja 162 m² za bivanje, razdeljenega na spalnice in dnevni prostor. Zunanja površina 50 m² vključuje teraso in vrt, kar dodaja prostor za zunaj. To ustreza potrebam za celoletno bivanje ali daljše obiske.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 2001. Stanovanje je bilo v nadaljnjem posodobljeno z modernimi elementi. Projektna dokumentacija kaže, da gre za rabljeno nepremičnino brez aktivnih gradbenih faz.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena znotraj stanovanja. Zaradi leta izgradnje 2001 ne izkorišča najnovejših energetskih standardov novogradenj. Lokacija ni izolirana, ampak del gosto poseljenega območja.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostornejše stanovanje na uveljavljenem območju. Bližina bolnišnice in javnega prevoza jo naredi primerno za starejše osebe ali tiste brez avtomobila. Ni primerna za tiste, ki iščejo naložbo v gradnjo od nič ali zelo nizke cenovne stopnje.
Objekt vključuje visokokakovostne notranje opreme kot del prenove. Uporabljeni materiali so sodobni, kar ločuje to enoto od originalne izvedbe leta 2001. Skupni prostori kompleksa so vzdrževani, vključno z vrtovi in bazeni. Energetska učinkovitost ni certificirana v naboru podatkov.
Cena se začne pri 1.390.000 evrov. To pozicionira nepremičnino v višjem cenovnem razredu v primerjavi z novimi razvoji v širši regiji, kot so Torre del Mar ali Mijas. Višja cena odraža velikost objekta (162 m²), lokacijo v Los Monteros in status nadgradnje.
Dnevno življenje v tej lokaciji vključuje kombinacijo mirnega stanovanjskega okolja in dostopnosti do obale. Zaradi ravnega terena je hoja do lokalnih trgovin in zdravstvenih vrat preprosta. Klima z več kot 3000 sončnimi urami letno omogoča pogosto rabo terase. Bližina letališča in omrežje javnega prevoza olajšata mobilnost. Območje je aktivno, z dostopom do restavracij in športnih aktivnosti v bližnji okolici.
Okolje nudi mestno udobje s hiter dostopnostjo do Marbelle (23 km) in Malage (26 km). Infrastruktura vključuje šole, zdravstvene centre in športne objekte v radiju nekaj kilometrov. Bližina jadrnic in pristanišč dopolnjuje ponudbo storitev.
Prikaz lokacije kaže razdaljo do obale in glavnih cest. Označeni so dostopi do javnega prevoza in zdravstvenih ustanov v okolici stanovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Monteros leži vzhodno od središča Marbelle in deluje kot povezava med turističnim središčem in širšim podeželjem. Je del območja Costa del Sol z visoko gostoto storitev.
Najbližja plaža, El Alicate, je 1,6 km stran. Dostop do golf igrišč Greenlife in Santa María je možen v 4 do 5 km. Letališče Málaga je 34 km stran. Pomembne lokacije so dosegljive z avtomobilom v 30 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 19 °C z 3.855 sončnimi urami. Kopalna sezona traja 5 mesecev. Lega na 37 metrih nad morjem in rahel naklon zagotavljata dobro prezračevanje in pogled.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno z El Alicate. Aktivnosti vključujejo golf v treh bližnjih klubih in tenis v klubu Don Carlos. Obala ponuja pešpoti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Los Monteros leži vzhodno od središča Marbelle in deluje kot povezava med turističnim središčem in širšim podeželjem. Je del območja Costa del Sol z visoko gostoto storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Junij | 21.9°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL685819
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti kot sta Aquamar v Torre del Mar in Lantana Residencial v Mijas, ki ponujata nižje vstopne cene, je ta nepremičnina v Los Monteros pozicionirana višje. Razlika v ceni odraža večjo površino, specifično lokacijo bližje Marbelli in dejstvo, da gre za uveljavljeno, vlagateljsko zanimivo lokacijo. Medtem ko se primerljivi projekti osredotočajo na novo gradnjo v nižjem cenovnem razredu, ta objekt ponuja takojšnjo dostopnost in večji tloris.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID