立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プエルト・デ・カボピノの活気ある中心部に位置し、マリーナと広大なビーチに隣接しています。周辺には、国際色豊かなレストラン、ショップ、その他のアメニティが徒歩圏内にあり、利便性の高い立地となっています。このエリアは、その自然の美しさと、海辺でのリラックスした生活様式で知られています。
この物件は、快適さと利便性を重視する居住者向けに設計されています。広々としたリビングエリア、海を望むバルコニー、そして充実した設備が、リラックスした居住空間を提供します。家族連れや、友人をもてなすことに適したこのアパートメントは、快適で機能的な生活空間を求める人々に応えます。
このアパートメントは、最近、高い水準で改装されており、最新の設備とモダンなデザインが施されています。物件は完成済みで、即入居または賃貸が可能です。最新の建築基準と仕上げが採用されており、長期的な快適性と価値を保証します。
この物件は、海辺のロケーション、マリーナへの近さ、および周辺の活気あるアメニティといった利点を提供しますが、プライベートな屋外スペースの広さには限りがあります。また、高層階にあるため、エレベーターの利用が必須となる場合があります。地域によっては、夏場の観光客の増加により、混雑が生じる可能性があります。
Ref: VL489847
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、海辺での生活を重視し、利便性と活気ある環境を求める個人やカップルに最適です。毎日ビーチを散歩したり、マリーナでの食事やショッピングを楽しんだりするライフスタイルを好む方には、このロケーションがぴったりでしょう。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、寒冷地からの移住や、リタイア後のセカンドハウスとしても適しています。さらに、この物件は観光ライセンスを保有しており、高い賃貸収益が見込めるため、不動産投資家にとっても魅力的な選択肢となります。特に、バケーションレンタル市場で安定した収入源を確保したいと考えている方には、この物件のロケーションと設備が有利に働くでしょう。改装済みであるため、購入後すぐに利用を開始でき、大規模な改修工事の必要がありません。年間32日間の地域のお祭りは、文化的な体験を求める人々にとって、地域社会に溶け込む機会を提供します。
このアパートメントは、最高水準の品質と現代的なデザインで最近改装されました。内装には、高品質な素材が使用されており、洗練された雰囲気が醸し出されています。広々としたリビングエリアは、自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な空間を演出しています。オープンキッチンスペースは、最新の家電製品とモダンなキャビネットを備え、調理の楽しさを高めます。ベッドルームは、プライベートな空間として快適に設計されており、エンスイートのバスルームがさらなる利便性を提供します。2つのバスルームのうち、もう一つはゲスト用としても利用でき、居住者や訪問者にとって便利です。床材には、耐久性があり、メンテナンスしやすい素材が選ばれており、全体的な美観を高めています。窓は断熱性能が高く、快適な室内環境を維持し、エネルギー効率にも貢献しています。細部にまでこだわった仕上げは、物件全体の高級感を高めています。特に、リビングエリアからアクセスできるバルコニーからは、マリーナと海のパノラマビューが楽しめ、リラックスしたひとときを過ごすことができます。
この1ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、現在€419,000から販売されています。105平方メートルの広々とした住空間は、快適な生活と、家族や友人を迎えるための十分なスペースを提供します。この物件は、そのロケーション、改装された状態、そして賃貸投資としての潜在能力を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。プエルト・デ・カボピノという人気のロケーションにあるこの物件は、限られた供給量の中で、高い需要が見込まれます。価格は、物件の具体的な特徴や眺望によって変動する可能性があります。観光ライセンスを取得済みであるため、購入後すぐに賃貸収入を得ることが可能です。
プエルト・デ・カボピノの中心部に位置するこのアパートメントは、地中海のライフスタイルを日々の生活に取り入れたい人々にとって、理想的な拠点となります。朝は、マリーナの賑わいや波の音で目覚め、バルコニーでコーヒーを片手に、広がる海の景色を眺めることができます。日中は、徒歩圏内にあるビーチでリラックスしたり、マリーナ周辺の国際色豊かなレストランでランチを楽しんだりできます。夕方には、夕日を眺めながら、地元のバーで一杯楽しむことも可能です。周辺には、2km以内に29軒の薬局、20軒の銀行、138軒のレストラン、25軒のカフェがあり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。また、50箇所の公共交通機関の停留所があり、11の路線が運行しているため、車がなくても移動が可能です。しかし、広範囲を探索したり、ゴルフコースや近隣の都市へ頻繁に訪れたりする場合は、車の所有が便利でしょう。年間3,851時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水泳シーズンは、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。
プエルト・デ・カボピノのこのアパートメントは、海辺での生活を存分に楽しめるロケーションにあります。徒歩圏内には、Playa de Cabopino（191m）、Playa de Calahonda（413m）、La Luna-Royale Beach（1.4km）といった美しいビーチが点在しており、気軽に海辺の散策や日光浴を楽しめます。マリーナには、ヨットやボートが並び、活気ある雰囲気を提供しています。周辺には、1.2km先にCabopino Golf、3.9km先にSanta María Golf & Country Club、4.2km先にGreenlife Golf Marbellaといった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。日常生活に必要なスーパーマーケット（1.2km）、薬局（1.1km）、銀行（20軒）、歯科医院（3軒）なども近隣に揃っており、快適な都市生活を送ることができます。また、8.2km先には病院があり、安心感があります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の路線が利用可能ですが、周辺エリアや空港へのアクセスを考慮すると、自家用車があるとより便利です。最寄りのEV充電スタンドは1.9km先にあります。
この地図は、プエルト・デ・カボピノの戦略的なロケーションを示しています。海岸線、マリーナ、そして周辺の主要なアメニティや交通網との近接性を強調しています。この視覚情報は、物件の利便性と、周辺エリアのライフスタイルを理解する上で役立ちます。
プエルト・デ・カボピノは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の中間にあたります。この戦略的な立地により、両都市の利便性と魅力を享受できます。マルベーリャの中心部へは車で約10分、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースへも約15分と、ショッピング、ダイニング、ナイトライフへのアクセスが容易です。マラガ空港へは30kmの距離にあり、国際的な旅行者にとっての玄関口となっています。この地域は、美しいビーチ、一流のゴルフコース、そして活気あるマリーナで知られ、年間を通じて多くの観光客を惹きつけています。一方で、近隣の都市へのアクセスも良好なため、文化的な観光や都市散策も楽しむことができます。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までは約30km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約58km（直線距離）と、国際的な移動も比較的容易です。海岸沿いの主要道路へのアクセスも良好で、車での移動が便利です。近隣には、スーパーマーケット（1.2km）、薬局（1.1km）、国際色豊かなレストラン（138軒）が多数あり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。さらに、8.2km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（1.2km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。ビーチへもわずか191mと非常に近く、海辺でのアクティビティを気軽に楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・デ・カボピノは、年間平均気温19.1℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均26℃まで上昇し、日照時間も年間3,851時間と豊富で、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、長期間にわたって海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜27mと海岸線に近いため、穏やかな海風を感じながら過ごせます。ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、歩きやすい地形です。年間32日間の地域のお祭りは、この地域の文化的な豊かさを示しており、訪問者にユニークな体験を提供します。この地域は、太陽の光、温暖な気候、そして海への近さを活かしたライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に優れています。最も近いPlaya de la Bajadilla（0.6km）をはじめ、Playa de Cabopino（191m）、Playa de Calahonda（413m）、La Luna-Royale Beach（1.4km）など、複数の美しいビーチが周辺に点在しています。これらのビーチは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けている場合が多く、清潔で整備された環境でリラックスできます。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.2km）が至近距離にあり、さらにSanta María Golf & Country Club（3.9km）やGreenlife Golf Marbella（4.2km）など、他の有名なゴルフコースも車で短時間でアクセス可能です。マリーナでは、様々なウォータースポーツやボートアクティビティが楽しめ、休暇をアクティブに過ごしたい人々に最適です。周辺には、公共のプール施設も複数存在します。
出典: OpenStreetMap
プエルト・デ・カボピノは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の中間にあたります。この戦略的な立地により、両都市の利便性と魅力を享受できます。マルベーリャの中心部へは車で約10分、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースへも約15分と、ショッピング、ダイニング、ナイトライフへのアクセスが容易です。マラガ空港へは30kmの距離にあり、国際的な旅行者にとっての玄関口となっています。この地域は、美しいビーチ、一流のゴルフコース、そして活気あるマリーナで知られ、年間を通じて多くの観光客を惹きつけています。一方で、近隣の都市へのアクセスも良好なため、文化的な観光や都市散策も楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルには、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000から）など、多様な価格帯とロケーションの物件が存在します。プエルト・デ・カボピノのこのアパートメントは、€419,000という価格帯で、ビーチフロントという希少な立地と、改装済みの高品質な内装を提供しています。エステポナの物件と比較すると、価格帯は近いものの、こちらはよりマリーナとビーチに特化したロケーションとなっています。ベナルマデナの物件は、より高価格帯であり、異なる特徴を持つ可能性があります。この物件の強みは、その「front line beach complex」という設定、マリーナへの近接性、そして観光ライセンスの有無による投資ポテンシャルにあります。周辺の都市部へのアクセスや、ゴルフコースへの近さも、この地域の他の物件と比較して優位性をもたらしています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、カボピノのこの物件は、特に海辺でのアクティブなライフスタイルや、短期賃貸投資を検討している層にとって、ユニークな選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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