关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓直接面向海滨，位于卡波皮诺港（Puerto de Cabopino）的中心地带。它坐落在一个成熟的城市化区域内，周边环绕着便利设施，且步行即可到达海滩。这种地理位置为居民提供了独特的沿海生活体验，并能便捷地前往周边地区。
该房产适合寻求以海滨为中心的舒适生活方式的个人或小型家庭。一间卧室和两间浴室的设计，加上可容纳额外睡眠空间的潜力，满足了那些希望拥有海景度假屋或具有良好租赁潜力的房产的买家。对于重视便利性和附近娱乐活动的人来说，这是一个吸引人的选择。
该公寓已完工，这意味着买家可以立即入住或开始租赁。房产经过高标准翻新，提供现代化的居住环境。由于项目已完工，可以省去等待开发过程的时间，从而为寻求即时购房的买家提供了一个明确的路径。
该房产提供一间卧室，虽然可以通过创意设计增加睡眠空间，但它不适合需要多间独立卧室的大型家庭。此外，虽然靠近海滩和港口，但它位于一个成熟的城市区域，这可能意味着不如远离市中心的物业宁静。
Ref: VL489847
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合寻求地中海生活方式并重视便利性和海滨通道的买家。对于希望在阳光明媚的目的地拥有第二居所的个人或情侣来说，这是一个理想的选择，他们可以享受附近的海滩、码头和餐厅。那些寻求能够产生可观租金收入的投资物业的投资者，也会发现这是一个有吸引力的机会，因为该地区非常受游客欢迎，并且该房产已获得旅游许可证。此外，对于那些喜欢步行探索周围环境，不一定需要完全依赖汽车的人来说，该房产位于市中心地带，靠近商店和餐饮场所，非常合适。该公寓的翻新状况和海景也使其成为那些追求舒适和现代化居住体验的买家的理想选择。
该公寓经过高标准翻新，内部设计和装修都体现了现代化的审美和实用性。具体细节包括一个经过现代化改造的厨房，很可能配备了时尚的橱柜、优质的台面和集成电器，以提供高效的烹饪体验。浴室也经过升级，可能采用了现代化的瓷砖、固定装置和时尚的配件，提供舒适和高端的感觉。卧室区域经过精心设计，以最大化空间利用率，并可能提供宁静的休憩之所。整个公寓采用高质量的材料，注重细节，确保耐用性和美观性。此外，公寓享有海景，这意味着窗户和阳台的设计可能旨在最大化视野，让自然光线充分照射进来，营造明亮通风的居住环境。考虑到其前线海滨的位置，可能还考虑了隔音和抗海风的材料。
该公寓的起售价为419,000欧元，提供一间卧室和两间浴室，居住面积为105平方米。此价格反映了其在卡波皮诺港（Puerto de Cabopino）的前线海滨位置，以及近期经过高标准翻新的特点。该房产已完工，并且拥有旅游许可证，表明其在租赁市场上的潜力。该地区因其吸引度假者而闻名，这使得该房产对于寻求投资回报的买家而言具有吸引力。鉴于其优越的地理位置和即时可用性，该定价对于寻求太阳海岸黄金地段的房产的买家来说是具有竞争力的。
该公寓坐落在卡波皮诺港（Puerto de Cabopino）充满活力的中心，为居民提供了一种融合了便利与海滨魅力的生活方式。该地区以其友好的氛围和便捷的设施而闻名，从餐厅、咖啡馆到商店，应有尽有，均在步行距离之内。该公寓的地理位置优越，无论是享受阳光明媚的日子，还是体验当地充满活力的夜生活，都极为便利。由于靠近海滩，住户可以轻松享受地中海的生活，从早晨的散步到傍晚的宁静。作为一个受欢迎的旅游目的地，卡波皮诺港全年都充满生机，但由于其成熟的城市环境，它也为寻求舒适和便捷的长期居住者提供了稳定和便利。
卡波皮诺港（Puerto de Cabopino）提供了一种独特的海滨城市生活方式。该地区拥有一个小型但充满活力的码头，周围环绕着各种国际餐厅、海滨小屋（chiringuitos）和咖啡馆，提供了丰富的餐饮和社交选择。步行即可到达多个海滩，包括著名的皮拉尔·德·卡波皮诺（Playa de Cabopino），以其沙丘和清澈的海水而闻名。该地区相对紧凑，许多便利设施，如商店、药房和银行，都在1.2公里范围内，使日常生活十分便利。对于高尔夫爱好者来说，卡波皮诺高尔夫球场仅1.2公里之遥，而其他著名球场也在几公里之内。公共交通线路和站点也相当充足，有11条线路和50个站点，为那些不依赖汽车的人提供了出行的选择。整体而言，卡波皮诺港的生活节奏是轻松而充满活力的，融合了海滩活动、美食体验和城市便利。
该地图标示了卡波皮诺港（Puerto de Cabopino）公寓的地理位置，这是一个位于太阳海岸（Costa del Sol）沿海的住宅区。它突出了该房产与海滩、港口、高尔夫球场以及马尔贝拉和马拉加等主要城市和交通枢纽的接近程度，提供了该区域位置优势的视觉参考。
该公寓位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，具体位于马尔贝拉（Marbella）市的卡波皮诺港（Puerto de Cabopino）。它地理位置优越，介于热闹的科拉莱霍（Corralejo）和更成熟的科拉莱霍（Corralejo）之间，使其能够享受区域内的各种便利设施。距离繁华的马尔贝拉市中心约10分钟车程，而著名的豪华度假胜地皮尔托·巴努斯（Puerto Banús）也仅需15分钟车程。这使得居民可以轻松前往该地区最好的购物、餐饮和夜生活场所。同时，卡波皮诺港本身提供了一个更为宁静和海滨的氛围，拥有自己的码头、餐厅和直接的海滩通道。
该公寓的战略位置极大地提升了其便利性。距离最近的海滩（Playa de Cabopino）仅191米，步行即可到达。另一个海滩Playa de Calahonda也仅413米之遥。对于乘坐飞机出行的旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约30公里，驾车约30分钟车程。该地区拥有良好的高尔夫设施，卡波皮诺高尔夫球场距离仅1.2公里，而Santa María Golf & Country Club和Greenlife Golf Marbella等其他著名球场也在4-5公里范围内。日常购物需求可以通过1.2公里外的超市得到满足，1.1公里外设有药房，8.2公里外有医院。此外，该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了除私家车外的其他出行选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡波皮诺港（Puerto de Cabopino）享有典型的地中海气候，年平均气温为19.1°C，是阳光海岸（Costa del Sol）地区气候宜人的证明。该地区每年拥有约3,851小时的日照，是欧洲日照最充足的地区之一。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。游泳季节可持续约5个月，当海水温度达到或超过20°C时，便可享受地中海的畅游。该地区海拔为27米，地势平坦，向海滩的坡度仅为1.7%，非常适合散步和轻松出行。年平均气温范围在12°C至26°C之间，夏季温暖宜人，冬季温和。这种气候条件非常适合享受海滩生活、户外运动和全年的休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡波皮诺港（Puerto de Cabopino）及其周边地区以其美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。最近的海滩，皮拉尔·德·卡波皮诺（Playa de Cabopino），距离仅191米，以其天然沙丘而闻名，非常适合日光浴和水上运动。距离不远还有其他受欢迎的海滩，如Playa de Calahonda（413米）和La Luna-Royale Beach（1.4公里）。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，卡波皮诺高尔夫球场（1.2公里）提供了具有挑战性的球道，而附近的Santa María Golf & Country Club（3.9公里）和Greenlife Golf Marbella（4.2公里）也为不同水平的球员提供了更多选择。港口本身也提供了各种水上活动和船只租赁服务，进一步丰富了娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，具体位于马尔贝拉（Marbella）市的卡波皮诺港（Puerto de Cabopino）。它地理位置优越，介于热闹的科拉莱霍（Corralejo）和更成熟的科拉莱霍（Corralejo）之间，使其能够享受区域内的各种便利设施。距离繁华的马尔贝拉市中心约10分钟车程，而著名的豪华度假胜地皮尔托·巴努斯（Puerto Banús）也仅需15分钟车程。这使得居民可以轻松前往该地区最好的购物、餐饮和夜生活场所。同时，卡波皮诺港本身提供了一个更为宁静和海滨的氛围，拥有自己的码头、餐厅和直接的海滩通道。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区相比，卡波皮诺港（Puerto de Cabopino）的项目通常提供独特的海滨和码头生活方式。与东部如埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）或Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，卡波皮诺港的项目通常位于更成熟的城镇中心，提供即时便利性。卡波皮诺港的该公寓（起价419,000欧元）因其一线海滨位置和已完工状态而具有竞争力，特别是与更远的地区如贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，后者可能提供不同的社区特色和价格点。卡波皮诺港的优势在于其结合了海滩通道、码头活动和成熟的城市设施，而埃斯特波纳项目可能更侧重于新的开发和海滨居住。卡波皮诺港的房产往往能吸引那些寻求活力、便利且直接享受地中海生活的买家，其定价反映了这种核心位置的价值。
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