פרויקט מגורים בפורטו דה קאבופינו, מאלגה, מציע דירות עם נוף לים, הממוקמות בסביבה עירונית תוססת. הפרויקט מתאפיין בקרבה לחוף הים, למרינה ולמגוון שירותים, ומהווה אפשרות למגורים או השקעה באזור פופולרי של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט בפורטו דה קאבופינו, צמוד לחוף הים, מספק גישה נוחה למרינה ולמתקנים ימיים. קרבה זו מעניקה לדיירים חוויה של מגורים ליד הים, עם נגישות מיידית לשירותים ופעילויות פנאי.
הדירות בפרויקט מתוכננות להתאים למגוון צרכים, החל מיחידים וזוגות ועד למשפחות קטנות. היכולת להרחיב את חלל המגורים, בשילוב עם נוף לים, הופכת אותן לאטרקטיביות עבור אלו המחפשים נוחות ופונקציונליות.
הפרויקט מוצע במצב בנייה גמור, עם גימור ברמה גבוהה. הדבר מבטיח לדיירים אפשרות כניסה מיידית לדירה מעוצבת ומודרנית, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה או שיפוצים נוספים.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית פעילה, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או שקט קיצוני. למרות הקרבה למתקנים, ייתכן שחלק מהשירותים והאטרקציות ידרושו שימוש ברכב.
Ref: VL489847
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירות אלו מתאימות לרוכשים המחפשים בית נופש פעיל על חוף הים, או למשקיעים המעוניינים לנצל את הפוטנציאל התיירותי הגבוה של האזור. המשפחות הקטנות או זוגות שיכולים להשתמש בחלל הגמיש להוספת מיטות, ימצאו כאן פתרון נוח. הקרבה לשירותים, למסעדות ולקורסי גולף הופכת אותן לאטרקטיביות גם למי שמחפש נוחות יומיומית ופעילויות פנאי מגוונות. למשקיעים, רישיון התיירותי המוצע יחד עם הדירה מהווה יתרון משמעותי להשכרה לטווח קצר.
הדירות בפרויקט עברו שיפוץ ברמה גבוהה, עם דגש על חומרים מודרניים וגימור מוקפד. המטבח המודרני מצויד במתקנים עדכניים, וחדרי השירותים עוצבו בקפידה. חלל המגורים המרווח, בשילוב עם מרפסת המשקיפה אל הים והמרינה, מעניק תחושה של יוקרה ונוחות. רמת הגימור הגבוהה, יחד עם נוף פנורמי, מבטיחים סביבת מגורים נעימה ואיכותית.
מחיר הדירות בפרויקט מתחיל ב-419,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, ישירות מול הים ובמרכז פורטו דה קאבופינו. עם חדר שינה אחד ושני חדרי שירותים, הדירות מציעות פוטנציאל השכרה גבוה, המוצעות כיום עם רישיון תיירותי פעיל. המחיר מתאים לרוכשים המחפשים נכס עם תשואה פוטנציאלית באזור מבוקש.
פורטו דה קאבופינו מציעה סגנון חיים המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. הדיירים נהנים מגישה קלה לחוף, למסעדות, ולפעילויות ימיות במרינה. האזור נחשב פופולרי בקרב תיירים, מה שמבטיח סביבה תוססת לאורך כל השנה, אך גם תנועה מסוימת. קרבת המרינה והמסעדות מבטיחה אווירה דינמית, בעוד שהדירות עצמן מציעות מקלט שקט עם נוף לים, המאפשר ליהנות משני העולמות.
הפרויקט ממוקם בלב פורטו דה קאבופינו, מה שמבטיח גישה נוחה לכל השירותים החיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת וחנויות. הסביבה העירונית מציעה דינמיות ונוחות, אך גם תנועה מסוימת. למרות שהאזור מפותח, הקרבה לים ולגנים משותפים מספקת גם אזורים ירוקים ושקטים יותר. למעלה מ-130 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמדגיש את זמינות השירותים.
המיקום בפורטו דה קאבופינו, על קו החוף של קוסטה דל סול, מדגיש את הקרבה לים ולמרינה. אזור זה ידוע באטרקציות החוף והימיות שלו, ומשמש כנקודת מוצא נוחה לחקר העיירות הסמוכות והטבע של אנדלוסיה.
פורטו דה קאבופינו ממוקם באזור מרכזי בקצה המזרחי של מארבייה. המיקום מספק גישה נוחה לעיר מארבייה (כ-10 דקות נסיעה) ופוארטו באנוס (כ-15 דקות נסיעה), המציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובילויים. הקרבה לציר התנועה הראשי מאפשרת נסיעות קלות ברחבי קוסטה דל סול.
הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-30 ק"מ) מאפשרת נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. המרחק הקצר לחוף הים (כ-191 מטר) ולשדה התעופה (כ-30 ק"מ) משפר את הנגישות. בנוסף, הקרבה למספר קורסי גולף מובילים, כמו קאבופינו גולף (1.2 ק"מ) וסנטה מריה גולף (3.9 ק"מ), הופכת את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. קיימת גם נקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 1.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.1°C ו-3,851 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הגובה הממוצע של 27 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.7% לכיוון החוף מבטיחים תנאי נוחות. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מהאזור לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים מוערכים, כולל פלייה דה קאבופינו (191 מטר) ופלייה דה קאלהונדה (413 מטר). הקרבה למרינה של קאבופינו מציעה מגוון פעילויות ימיות וספורטיביות. האזור עשיר בקורסי גולף, עם קאבופינו גולף במרחק 1.2 ק"מ ומתקנים נוספים בסביבה הקרובה, המעניקים הזדמנויות רבות לפנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
פורטו דה קאבופינו ממוקם באזור מרכזי בקצה המזרחי של מארבייה. המיקום מספק גישה נוחה לעיר מארבייה (כ-10 דקות נסיעה) ופוארטו באנוס (כ-15 דקות נסיעה), המציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובילויים. הקרבה לציר התנועה הראשי מאפשרת נסיעות קלות ברחבי קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-€598,000), הדירה בפורטו דה קאבופינו מציעה יתרון של מיקום על קו החוף וקרבה למרינה. בעוד ש-Acqua Gardens מציע מחיר דומה, הוא ממוקם באסטפונה, אזור המתאפיין יותר ברוגע. Alba Benalmadena יקר יותר, ומציע אולי מתקנים נוספים או מיקום שונה. הדירה בפורטו דה קאבופינו מצטיינת בשילוב של מיקום מרכזי, נוף ימי, ומתקנים רבים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לאופציה ייחודית עבור קונים המחפשים חווית חוף תוססת עם פוטנציאל השכרה גבוה. היתרון של רישיון תיירותי פעיל הוא גורם מכריע עבור משקיעים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
