Questo appartamento con una camera da letto si trova a Puerto de Cabopino, una località costiera ricercata sulla Costa del Sol. Situato in prima linea sulla spiaggia, offre viste sul porto e sulla marina. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in una zona urbana consolidata con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e alle comodità la rende una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata strategicamente a Puerto de Cabopino, in prima linea rispetto alla spiaggia e al porto turistico. Questa collocazione urbana garantisce un facile accesso alle attività della marina e alla costa, integrando l'esperienza abitativa con l'ambiente marittimo circostante.
Questo immobile risponde a esigenze di alloggio funzionale, con una camera da letto principale e la possibilità di espandere lo spazio abitativo tramite soluzioni creative come un soppalco o una stanza annessa all'ingresso. È adatto per piccoli nuclei familiari o coppie che desiderano una residenza con flessibilità.
La proprietà è indicata come 'Gereed' (Completata), suggerendo che si tratti di un'unità esistente che ha subito recenti ristrutturazioni. Non si tratta di un nuovo progetto edilizio, ma di una proprietà esistente migliorata per soddisfare standard moderni.
L'immobile non è una nuova costruzione e non offre caratteristiche di efficienza energetica di ultima generazione specificamente menzionate. La presenza di un'unica camera da letto principale, sebbene espandibile, potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie numerose.
Ref: VL489847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria con accesso diretto alla spiaggia e a servizi urbani. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano: ristoranti, negozi, farmacie e la marina. Chi desidera una seconda casa per le vacanze che possa generare potenzialmente reddito da affitto turistico, data la licenza presente, troverà in questa soluzione una valida opzione. La vicinanza al campo da golf e la facile accessibilità all'aeroporto di Malaga la rendono interessante anche per chi viaggia frequentemente o desidera praticare sport all'aria aperta. La posizione fronte mare e le viste panoramiche sono particolarmente adatte a chi cerca uno stile di vita rilassato e legato al mare.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. Le finiture sono di alto livello, come evidenziato dalla descrizione. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti, lo stato 'Recently Refurbished' e la qualità generale implicita per una proprietà fronte mare suggeriscono l'uso di materiali durevoli e finiture estetiche curate. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. La configurazione interna flessibile, con possibilità di creare ulteriori posti letto, contribuisce alla funzionalità dello spazio.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €419.000. Essendo un'unità con una camera da letto, la metratura di 105 m² suggerisce spazi generosi, potenzialmente amplificati da soluzioni abitative intelligenti come un soppalco o una stanza aggiuntiva all'ingresso. La disponibilità è legata a questa singola unità, il cui valore è influenzato dalla sua posizione fronte mare, dalle viste panoramiche e dalla recente ristrutturazione. La natura della proprietà suggerisce che il prezzo rifletta la sua ubicazione privilegiata e lo stato di eccellente manutenzione.
Vivere a Puerto de Cabopino significa immergersi in un ambiente costiero dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e alla marina. La proprietà, situata in un complesso residenziale fronte mare, offre l'opportunità di godere di un accesso diretto alla spiaggia e di una vista panoramica sul porto. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze, tutti raggiungibili a piedi, facilita uno stile di vita pratico e piacevole. La posizione in un'area urbana consolidata garantisce che i servizi essenziali siano sempre a portata di mano, mentre la marina stessa offre un centro di attività e intrattenimento. Questo contesto è ideale per coloro che apprezzano la convenienza urbana unita ai benefici di una località marittima.
Vivere a Puerto de Cabopino significa godere di un ambiente vivace e ben servito. La proprietà si trova in una zona urbana, con ristoranti (138 nel raggio di 2 km), farmacie (29), banche (20) e caffè (25) facilmente accessibili. La distanza dal supermercato (1.2 km) e dall'ospedale (8.2 km) assicura la copertura delle necessità quotidiane e sanitarie. La vicinanza al mare è un elemento centrale, con la spiaggia più vicina a soli 191 metri. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare ulteriormente la regione. L'elevata densità di esercizi commerciali e ricreativi nel raggio di 2 km suggerisce un'area dinamica e orientata ai servizi.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata di Puerto de Cabopino sulla Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza alla costa, alla marina e ai servizi urbani. La prossimità a spiagge, campi da golf e importanti centri urbani come Marbella viene chiaramente visualizzata, sottolineando l'attrattiva della localizzazione per uno stile di vita dinamico e rilassato.
Puerto de Cabopino si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra la vivace Marbella e la pittoresca zona di Mijas. La sua posizione costiera la rende un punto di accesso conveniente sia alle attrazioni più esclusive di Marbella e Puerto Banús (a circa 10-15 minuti di auto), sia alle città costiere più tranquille che si estendono verso est. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 30 km) facilita i collegamenti internazionali, posizionando Cabopino come un hub interessante per chi desidera esplorare la regione o godere di una base comoda vicino alle principali vie di comunicazione.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Cabopino dista solo 191 metri, mentre altre spiagge come Playa de Calahonda sono a 413 metri. I campi da golf sono vicini, con Cabopino Golf a 1.2 km e Santa María Golf & Country Club a 3.9 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 30 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Il centro di Marbella è raggiungibile in circa 10 minuti di auto, e Puerto Banús in circa 15 minuti, offrendo accesso a ulteriori opzioni di shopping, ristorazione e intrattenimento. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze fornisce un'alternativa all'auto per spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 19.1°C. Le oltre 3.851 ore di sole all'anno offrono un'abbondanza di luce solare per gran parte dell'anno, estendendo la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (1.7%) rendono l'accesso al mare particolarmente agevole. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dalle viste marine, tipiche della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione è ideale per gli amanti del mare e del golf. La proprietà si trova a pochi passi da spiagge rinomate come Playa de Cabopino (191 m) e Playa de Calahonda (413 m), entrambe probabili destinazioni con servizi per i bagnanti. A breve distanza si trovano importanti campi da golf: Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (3.9 km) e Greenlife Golf Marbella (4.2 km). La marina di Puerto de Cabopino offre ulteriori opportunità ricreative e attività nautiche. La presenza di numerosi ristoranti e 'chiringuitos' (ristoranti sulla spiaggia) lungo la costa arricchisce l'offerta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra la vivace Marbella e la pittoresca zona di Mijas. La sua posizione costiera la rende un punto di accesso conveniente sia alle attrazioni più esclusive di Marbella e Puerto Banús (a circa 10-15 minuti di auto), sia alle città costiere più tranquille che si estendono verso est. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 30 km) facilita i collegamenti internazionali, posizionando Cabopino come un hub interessante per chi desidera esplorare la regione o godere di una base comoda vicino alle principali vie di comunicazione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo appartamento a Puerto de Cabopino con altre opzioni sulla Costa del Sol, emergono caratteristiche distintive. Ad esempio, 'Acqua Gardens' a Estepona, con un prezzo simile (€418.800), si posiziona in una zona diversa, potenzialmente con un focus più residenziale o familiare, mentre 'Aby Upper', anch'esso a Estepona, presenta un prezzo inferiore (€320.000), suggerendo caratteristiche o dimensioni differenti. 'Alba Benalmadena', invece, si colloca in una fascia di prezzo superiore (€598.000), indicando un posizionamento più esclusivo o un portafoglio di servizi più ampio. L'unità di Puerto de Cabopino si distingue per la sua ubicazione in prima linea sulla spiaggia e sul porto, un fattore che spesso comporta un premium price rispetto ad altre località, anche se magari meno centrali o più orientate al golf. La presenza di una licenza turistica attiva aggiunge un ulteriore livello di attrattiva per gli investitori, differenziandola da proprietà puramente residenziali. La combinazione di accesso diretto al mare, servizi urbani a portata di mano e vicinanza a Marbella rende questa proprietà un'opzione specifica per chi cerca la tipica 'dolce vita' della Costa del Sol, con un forte potenziale di reddito da locazione turistica.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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