شقة سكنية تقع في قلب بويرتو دي كابوبينو، مالقة، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1979، مساحة معيشة واسعة تبلغ 120 مترًا مربعًا. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. تم الانتهاء من العقار وتجهيزه، مما يجعله جاهزًا للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية في بويرتو دي كابوبينو، وهو يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية. الموقع في ميناء نابض بالحياة يعني أن الحياة اليومية تتمحور حول الأنشطة البحرية والاجتماعية.
تستهدف هذه الشقة أولئك الذين يبحثون عن منزل واسع مع إطلالات جذابة. توفر الشرفات المواجهة للجنوب والجنوب الشرقي مساحة خارجية للاسترخاء. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، فهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1979، وهو يمثل فرصة لشراء شقة تم بناؤها في مرحلة سابقة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة العقار جيدة، مما يشير إلى صيانة جيدة مع مرور الوقت. لا توجد معلومات حول مراحل البناء الحالية أو المستقبلية.
كمبنى يعود تاريخه إلى عام 1979، قد لا تتوفر أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات الحديثة المتوقعة في العقارات الجديدة. قد تكون بعض التحديثات ضرورية لتلبية الأذواق الشخصية أو المتطلبات الحديثة. لا توجد معلومات حول مرافق محددة غير متوفرة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي النابض بالحياة. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية، وكل ذلك على مسافة قريبة. إذا كنت تبحث عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات، فإن هذه الشقة توفر الراحة والموقع. المساحة الكبيرة تجعلها خيارًا جيدًا للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الأخرى يجعلها جذابة لمحبي الرياضة.
تم الانتهاء من الشقة وهي في حالة جيدة، مما يشير إلى مستوى مقبول من التشطيبات. تأتي مع مطبخ مجهز بالكامل وشرفات مغطاة وخاصة. توفر الشقة إطلالات على الحديقة المشتركة بأشجارها الاستوائية. تم الانتهاء من الشقة في عام 1979، ومن المتوقع أن تكون التشطيبات من تلك الحقبة، مما قد يتطلب تحديثات لتلبية الأذواق المعاصرة. ومع ذلك، فإن المساحة الكبيرة والتوزيع على طابقين تمنح إمكانيات كبيرة للتخصيص. تتوفر مواقف سيارات مشتركة.
تبلغ تكلفة هذه الشقة 649,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ وفي ميناء شهير. تم الانتهاء من العقار، وهو متاح للشراء فورًا. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. السعر يعكس المساحة الكبيرة للشقة (120 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (ثلاث) والحمامات (اثنان)، بالإضافة إلى قربها من المرافق والواجهة البحرية.
تُعد بويرتو دي كابوبينو وجهة ساحلية خلابة، حيث يمتزج سحر الميناء مع الحيوية الحضرية. يوفر هذا العقار، الذي يقع على بعد خطوات قليلة من شاطئ كابوبينو، تجربة معيشة مريحة. تمتد الشوارع المحيطة بالميناء بالمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يضمن وجود كل ما تحتاجه على مسافة قريبة. الحياة هنا تتميز بوتيرة مريحة، مع التركيز على الاستمتاع بالبحر والشمس والأنشطة الخارجية. الإقامة بالقرب من الميناء تمنح شعورًا دائمًا بالعطلة، مع سهولة الوصول إلى اليخوت والقوارب والاستمتاع بالأجواء البحرية.
تقع الشقة في بويرتو دي كابوبينو، وهي منطقة حضرية ذات طابع بحري مميز. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي. تقع محطة حافلات على بعد 1.9 كم، وتتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.9 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وهو مريح للاحتياجات اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة ضمن بويرتو دي كابوبينو، مع التركيز على قربها من الشاطئ والميناء والمرافق الأخرى. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى البحر والمطاعم، مما يعكس نمط الحياة الساحلي الذي توفره هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في بويرتو دي كابوبينو، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. على الرغم من أن ماربيا تبعد 0 كم (باعتبارها المدينة المرجعية في المنطقة)، إلا أن بويرتو دي كابوبينو يوفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بوسط ماربيا. تقع مدينة مالاغا على بعد 48 كم، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مطارًا دوليًا ومجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تقع الجبال خلف الساحل، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية المتنوعة.
يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، على بعد 191 مترًا فقط. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 30 كم (خط مستقيم) و 39 كم (خط مستقيم)، مما يجعله قابلاً للوصول إليه. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Cabopino Golf على بعد 1.2 كم فقط. يبعد أقرب مستشفى 8.2 كم، وصيدلية 1.1 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية والخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يمكن الاستمتاع بالسباحة في البحر لمدة خمسة أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بـ 3,851 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويقلل من مخاطر الفيضانات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ كابوبينو على بعد 191 مترًا وشاطئ كالاهاوندا على بعد 413 مترًا. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Cabopino Golf (1.2 كم) و Santa María Golf & Country Club (3.9 كم). يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Club del Sol على بعد 2.5 كم. يوفر الميناء القريب، بويرتو كابوبينو، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بويرتو دي كابوبينو، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. على الرغم من أن ماربيا تبعد 0 كم (باعتبارها المدينة المرجعية في المنطقة)، إلا أن بويرتو دي كابوبينو يوفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بوسط ماربيا. تقع مدينة مالاغا على بعد 48 كم، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مطارًا دوليًا ومجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تقع الجبال خلف الساحل، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية المتنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL001992
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذه الشقة في بويرتو دي كابوبينو بسعر 649,000 يورو تقع في فئة سعرية أعلى بكثير. يعكس هذا السعر المميز الموقع المتميز مباشرة بجوار الميناء والشاطئ، وهي ميزة غير متوفرة في المشاريع الأخرى المذكورة. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات أكثر بأسعار معقولة، غالبًا ما تكون بعيدة عن الواجهة البحرية المباشرة وتتطلب وسائل نقل إضافية للوصول إلى الشواطئ الرئيسية. تقع هذه الشقة في منطقة كوستا ديل سول الأكثر تطوراً، وتتميز بوجود عدد كبير من الملاعب للجولف والمرافق الترفيهية الفاخرة، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى مثل Torre del Mar أو Estepona. حجم الشقة (120 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (ثلاث) يعتبران جيدين بالنسبة للمنطقة، ولكنهما لا يفسران الفارق السعري الكبير بمفردهما. القيمة الحقيقية تكمن في الموقع الاستثنائي والمباشر على البحر والميناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
