See korter asub otse rannajoone Puerto de Cabopinos Málagas. Eluruum on 120 ruutmeetri suurune ja jaguneb ühele omanikule kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga. Korter on jaotatud kahele korrusele, mis pakub eraldatud elupinda. Objekt on ehitatud 1979. aastal ja müüakse kasutatuna, kuid heas seisukorras. Asukoht tagab kiire ligipääsu Playa de Cabopino randadele ja sadamale, kus on mitmeid võimalusi vaba aja veetmiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub linnalikus rannaäärses piirkonnas, Puerto de Cabopino sadama vahetus läheduses. Kõrgus merepinnast on 27 meetrit ja maastik on väga lame, kaldega vaid 1,7 protsenti. Ümbruskond on hästi arenenud, koosnedes elamupindadest, restoranidest ja teenuspakkujatest. Naabrus on tihedalt ehitatud, mis annab tüüpilise Vahemere sadamaõhkkonna.
Kolm magamistuba pakuvad võimalust pereliikmetele või külalistele ööbimiseks. Kahe korruse jaotus võimaldab luua selget piir aktiivse ja puhkeala vahel. Korteril on kaks rõdu, mis on suunatud lõuna ja kagu poole, pakkudes päikesepaistet enne lõunat. See sobib inimestele, kes eelistavad elu keskkonnas, kus teenused ja vaba aja veetmise võimalused on jalutuskäigu kaugusel.
Tegu ei ole uuearendusega, vaid taasmüügiga oleva eluverbiga, mis on valmis ehitatud 1979. aastal. Korter on kohe saadaval, mistõttu ostmisel puuduvad ehitusfaadi ootused ja riskid. Hoone seisund on kirjeldatud kui hea, kuid ostjal tuleb arvestada vanemate ehitusstandarditega, mis erinevad tänapäeva nõuetest. Sisustus on võimalik osta koos objektiga vastavalt kokkuleppele.
Projekt ei paku eraparklat, vaid kasutatakse ühist parkimisala. Korter asub kahel korrusel, mis võib olla takistuseks inimestele, kellel on raskusi treppide käimisega, kuna lifti olemasolu pole mainitud. Hoone ei paku uutele projektidele iseloomulikke energiatõhususe lahendusi, nagu näiteks päikesepaneelide süsteeme. Ruumi laiendamine ei ole võimalik ilma ümberehitusteta.
See korter sobib peredele või paaridele, kes vajavad rohkem ruumi kui tavaline stuudio või kahekorter. Kolm magamistuba võimaldavad luua tööruumi või majutada sõpru. Kuna hoone on juba olemas ja valmis, sobib see ostjale, kes ei soovi oodata ehitusprojekti valmimist. Asukoht on ideaalne neile, kes naudivad sadamaelu ja vajavad kiiret ligipääsu golfiväljakutele. Treppide olemasolu kahel korrusel teeb selle aga sobivatuks inimestele, kellel puuduvad mobiilsuspiirangud. Investori jaoks võib see olla püsivalt väärtuslik objekt tänu asukohale kõrgemat nõudluse piirkonnas, kuid tuleb arvestada kõrgete ülalhoolduskuludega, mis on omased vanematele hoonele.
Korteri seisund on hinnatud kui
Hind algab 649 000 eurost, mis kajastab asukoha rannaäärsust ja korteri suurust. Korter on 120 m², mis on suurem kui keskmised pakutavad üksused selles piirkonnas. Võrreldes teiste projektidega, näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on siinne hind kõrgem. See tuleneb otsesest ligipääsust merele, Puerto de Cabopino mainest ja lähedusest Marbella luksuspiirkonnale. Kinnisvara turu väärtus on siin stabiilne, kuid sissetulekut võib oodata ainult läbi pikemaajalise kasvu või üüritulude.
Elamine Puerto de Cabopinos tähendab päevakava kulgemist rütmi, mis on seotud mere ja sadamaga. Hommikud algavad tavaliselt rõdul kohviga, kust avaneb vaek ühisaiale ja palmidele. Päikese paistmine lõuna- ja kagupoolsel rõdul võimaldab nautida hommikupäikest, kuid pärastlõunaks varjutavad need võivad minema tuua. Rand on vaid paar minutit jalutuskäigu kaugusel, mis muudab iga päeva võimalikuks mere külge minemiseks. Sadamas paiknevad restoranid ja kohvikud pakuvad lõunat ja õhtusööki ilma pikema sõiduta. Ümbrus on aktiivne, eriti suvehooajal, kui sadam on täis paate ja inimesi. Korter on vanemas hoones, mis tähendab, et naabrus on püsinud aastakümneid stabiilne, ja elanikkond on segatud nii kohalikest kui ka välisestest elanikest. Päeva lõpetab sageli õhtune kõndimine mööda rannapromenaadi, vaadates mere päikeseloojangule.
Ümbrus on hästi varustatud igapäevaste teenustega, mis asuvad lühikese vahemaa raames. Lähim supermarkt on 1,2 km kaugusel, kus saab soetada põhivajadusi. Restorane on piirkonnas 138, mis pakub laia valiku võimalusi otse sadamas. Tervishoiu teenused on saadaval 8,2 km kaugusel asuvas haiglas. Haridusvõimalusi on samuti läheduses, nagu inglise keelne rahvusvaheline kool 5,4 km kaugusel. Ühistransport on hästi arenenud: piirkonnas töötab 11 bussiliini ja on 50 peatust, mis võimaldab liikuda ümbruskonnas ilma autota. Siiski on auto soovitatav pikemateks sõitudeks, nagu näiteks lennujaama või suuremate ostukeskuste juurde.
Kaart illustreerib asukohta Puerto de Cabopino sadama kõrval, otse rannajoone ääres. Märkimisväärsed on lähedusesolevad golfiväljakud ja populaarsed rannad. Objekt asub piirkonnas, kus tänavad on tihedalt ehitatud, kuid mis pakub kiiret ligipääsu nii merele kui ka peateedele N-340, mis ühendab Marbellat Málagaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Puerto de Cabopino asub strateegiliselt Marbella ja Málaga vahelisel rannikul, kuuludes de facto Marbella läänepoolsesse ossa. See on üks viimastest rannapiirkondadest enne Marbellat, mis säilitab veel perekondlikuma õhkkonna. Marbella kesklinn on vaid mõne kilomeetri kaugusel, pakkudes ligipääsu luksuslikele poedele ja ööelule. Málaga pealinn on 48 km kaugusel. Piirkond on tihedalt asustatud, kuid säilitab oma iseloomu kui väiksem, rahulikum sadamalinn suuremate turismikeskuste kõrval.
Korter asub väga heas positsioonis suhtes mere- ja spordivõimalustega. Lähim rand, Playa de Cabopino, on 191 meetri kaugusel, mis on alla viieminutilise jalutuskäigu. Golfimängijatele on Cabopino golfiväli vaid 1,2 km kaugusel, samas kui Santa María Golf & Country Club asub 3,9 km kaugusel. Málaga lennujaam on 30 km kaugusel, mis on tavaliselt 25, 30 minutit autoga sõltuvalt liiklusest. Puerto Cabopino sadam on otse kõrval, võimaldades veespordi harrastamist. Elektriautode laadimisvõimalus on saadaval 1,9 km kaugusel asuvas kaupluses.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on soe ja päikserikas, aastas on keskmiselt 3851 tundi päikest. Keskmine õhutemperatuur on 19,1 kraadi, mis võimaldab elada väljas peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur tõuseb üle 20 kraadi. Hoone asub 27 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja vaated. Madal kallak ranna suhtes (1,7%) muudab territooriumi kergesti ligipääsetavaks. Taimestik on lopsakas, domineerivad palmid ja muud eksootilised puud, mis on tüüpilised Costa del Solile. Niiskus on mõõdukas, tänu meretuulele on õhukvaliit hea.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad on peamiseks puhkepaigaks. Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda on väga populaarsed ning asuvad jalutuskäigu kaugusel. Rannad on liivased ja pakuvad teenuseid nagu päikesetoolid, suveniiripoed ja kohvikud. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest, Cabopino golfiväli on kerge jõudmiseks ja sobib nii algajatele kui ka edasijõudnikele. Sportimisvõimalusi on rohkem: La Siesta Golf Club ja Club del Sol on lühikese autosõidu kaugusel. Veespordi harrastamine on lihtne tänu sadamale, kus saab rentida jahte ja teha veesportsõite. Päikeseküllane kliima soosib kõiki välitingimuste tegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino asub strateegiliselt Marbella ja Málaga vahelisel rannikul, kuuludes de facto Marbella läänepoolsesse ossa. See on üks viimastest rannapiirkondadest enne Marbellat, mis säilitab veel perekondlikuma õhkkonna. Marbella kesklinn on vaid mõne kilomeetri kaugusel, pakkudes ligipääsu luksuslikele poedele ja ööelule. Málaga pealinn on 48 km kaugusel. Piirkond on tihedalt asustatud, kuid säilitab oma iseloomu kui väiksem, rahulikum sadamalinn suuremate turismikeskuste kõrval.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL001992
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste pakutavate projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on Puerto de Cabopino hind oluliselt kõrgem, alates 649 000 €. See hinnaline erinevus tuleneb peamiselt asukohast, Puerto de Cabopino asub otseses naabuses Marbella luksuspiirkonnaga, samas kui teised nimetatud projektid asuvad odavamates või rohkem väljaspool paiknevates piirkondades. Samuti on see projekt 'beachfront', ehk otse rand, samas kui paljud teised nõuavad transpordivahendit randa jõudmiseks. Võrreldes Etherna Homes 2ga Esteponas (alates 239 000 €) on siinne korter suurema pinnaga ja taasmüügiobjekt, mis sobib neile, kes ei oota ehitust. Estepona on pikem lennujaama tee, samas kui Cabopino on strateegiliselt Marbella ja Málaga vahel. Ümbrus on tihedamalt ehitatud kui Mijases, kuid pakub rohkem teenuseid otse jalutuskäigu ulatuses.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID