Appartamento di due camere da letto situato a Fuengirola, completato nel 2025, con una superficie abitabile di 89 m². La proprietà si trova in un contesto urbano a breve distanza dal mare, con accesso a diverse spiagge e servizi nelle vicinanze. L'orientamento a sud-ovest favorisce l'apertura verso la baia di Fuengirola, con vista panoramica sul mare. L'immobile include due posti auto e una stanza di deposito, con finiture di qualità e sistema di domotica integrato per l'efficienza energetica.
Nell'area di Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia alta del mercato rispetto a progetti simili come Unique Infinity (da €499,000) e Nova Marina (da €520,000). Il prezzo di €699,000 è giustificato dalle finiture superiori e dalla posizione privilegiata rispetto alle spiagge. Rispetto a Málaga città, Fuengirola offre un ambiente più turistico e meno metropolitano, mantenendo però un'accessibilità efficiente ai servizi. A differenza di Marbella, più orientata verso un lusso esclusivo, Fuengirola presenta un equilibrio tra turismo internazionale e vita urbana spagnola autentica. La dimensione contenuta della città (10,4 km²) rispetto ai 85,211 abitanti crea una densità abitativa maggiore rispetto ad altre località costiere, offrendo al contempo servizi completi che non si trovano in centri più piccoli lungo la costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in una zona urbana di Fuengirola a 15 metri sul livello del mare. La vicinanza al centro cittadino e alla costa offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e presenza del mare. Le infrastrutture di trasporto pubblico, inclusa la stazione ferroviaria a 0,5 km, facilitano gli spostamenti lungo la Costa del Sol.
La disposizione interna con due camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di nuclei familiari ridotti o coppie che cercano una residenza secondaria. La presenza di una terrazza coperta e l'orientamento verso il mare creano uno spazio abitativo esterno utilizzabile durante gran parte dell'anno. La cucina open-plan favorisce la socializzazione e l'interazione tra gli ambienti della zona giorno.
Il progetto è stato completato nel 2025, incorporando standard costruttivi contemporanei e materiali di ultima generazione. Le finiture interne includono controsoffitti in marmo e carpenteria di alta qualità. Il sistema di climatizzazione è integrato nella struttura, con controllo separato per riscaldamento e raffrescamento. L'edificio è dotato di ascensore per l'accesso ai piani superiori.
L'appartamento non offre spazi esterni privati oltre alla terrazza coperta. La superficie di 89 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti di lavoro separati. La posizione urbana comporta un livello di rumorosità ambientale tipico delle zone cittadine. La struttura non presenta adattamenti specifici per persone con mobilità ridotta oltre all'ascensore.
Questo appartamento si adatta a professionisti che cercano una residenza secondaria con facile accesso sia alla spiaggia che ai servizi urbani. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) lo rende adatto per chi viaggia frequentemente per lavoro o piacere. Coppie o piccoli nuclei familiari apprezzeranno la disposizione pratica con due camere da letto e l'accesso a servizi come la spa e il club sportivo. L'appartamento è adatto anche per chi cerca un investimento immobiliare in una zona con alta domanda turistica, data la presenza di strutture ricettive nelle vicinanze e la stagionalità turistica consolidata. La posizione offre opportunità per affitti brevi durante i mesi estivi, quando il flusso turico a Fuengirola raggiunge il picco.
Le finiture interne dell'appartamento presentano materiali selezionati per durabilità e aesthetic. La cucina è dotata di piano di lavoro in marmo e elettrodomestici in acciaio inox, che combinano funzionalità e design. Il sistema di domotica integrato consente il controllo efficiente dei consumi energetici, con particolare attenzione al clima mediterraneo. I bagni presentano rivestimenti in legno e finiture contemporanee, con terrazza integrata per un passaggio fluido tra spazi interni ed esterni. Le finestre e le porte esterne sono realizzate con carpenteria di alta qualità, che offre isolamento termico e acustico adeguato per il contesto urbano. Gli spazi comuni dell'edificio includono piscine e aree verdi mantenute con regolarità.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €699.000, includendo due posti auto e una stanza di deposito. Questo posizionamento di prezzo colloca la proprietà nella fascia alta del mercato immobiliare di Fuengirola. Il valore è giustificato dalle finiture di qualità, dalla posizione strategica e dalla presenza di servizi comuni quali piscine e aree verdi. A confronto con progetti simili nella zona, come Unique Infinity (da €499.000) e Horizon36 (da €599.000), l'appartamento presenta un prezzo superiore, riflesso della sua posizione privilegiata e delle finiture superiori.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola offre un ritmo di vita mediterraneo con facile accesso sia alle spiagge che ai servizi urbani. La vicinanza a supermercati (112 m) e farmacie (226 m) semplifica le attività quotidiane, mentre la presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre diverse opzioni per la ristorazione. La stazione ferroviaria a 0,5 km permette di raggiungere Málaga e Marbella senza l'uso dell'auto. Il contesto urbano assicura che l'area rimanga vivace durante tutto l'anno, non limitandosi alla sola stagione turistica. L'accesso a quattro spiagge certificate con Bandiera Blu entro un raggio di 700 metri offre diverse opzioni per il relax costiero.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola offre un equilibrio tra vita urbana e accesso al mare. La vicinanza a Playa de San Francisco (0,4 km) e altre spiagge della zona permette di raggiungere il litorale a piedi in pochi minuti. L'accessibilità ai servizi quotidiani è garantita dalla presenza di 212 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche entro un raggio di 2 km. Il complesso sportivo municipale Elola (0,5 km) offre opzioni per attività fisiche regolari. La stazione ferroviaria di Fuengirola (0,5 km) collega con Málaga in circa 30 minuti e con Marbella in tempi simili. L'organizzazione urbana permette di spostarsi a piedi per molte necessità quotidiane, riducendo la dipendenza dall'automobile per gli spostamenti locali.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Fuengirola, evidenziando la prossimità alle quattro spiagge principali e alle principali infrastrutture. La posizione strategica rispetto alla rete stradale e ferroviaria permette di visualizzare la connessione efficiente con Málaga a est e Marbella a ovest, confermando la centralità della località sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa collocazione strategica permette di accedere facilmente a entrambe le città, rispettivamente capoluogo di provincia e centro turistico di fama internazionale. La dimensione relativamente contenuta del municipio (10,4 km²) contrasta con la sua popolarità come destinazione turistica e residenziale, con una popolazione di 85,211 abitanti che raddoppia durante la stagione estiva. La vicinanza all'autostrada AP-7 facilita i collegamenti con l'intera Costa del Sol e l'entroterra andaluso, posizionando Fuengirola come un crocevia strategico per chi desidera esplorare la regione.
L'appartamento presenta un'eccellente accessibilità a servizi e infrastrutture. Le spiagge di Fuengirola sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti, con Playa de San Francisco a soli 400 metri. Il centro cittadino, con i suoi servizi commerciali, è accessibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km, circa 15 minuti in auto. Le principali città della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili: Málaga a 27 km e Marbella a 24 km. I campi da golf più vicini, come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), sono a breve distanza in auto. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nei dintorni amplia le opzioni di mobilità senza auto privata.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e escursioni tra i 14°C invernali e i 26°C estivi. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3% verso la costa contribuiscono a un microclima mitigato. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Le ore di sole annue sono elevate, tipiche della Costa del Sol, con inverni miti e estati calde ma temperate dalla brezza marina. La quantità di precipitazioni è contenuta, concentrata principalmente nei mesi autunnali e invernali, mantenendo un ambiente piacevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola dispone di quattro spiagge certificate con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Playa de San Francisco, a soli 400 metri dall'appartamento, offre sabbia fine e servizi completi. L'area circolare dispone di 269 strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). Il porto turistico di Fuengirola (0,6 km) offre opportunità per attività nautiche, mentre la piscina municipale María Peláez (0,5 km) rappresenta un'alternativa durante i mesi più freddi o per chi preferisce acque controllate.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa collocazione strategica permette di accedere facilmente a entrambe le città, rispettivamente capoluogo di provincia e centro turistico di fama internazionale. La dimensione relativamente contenuta del municipio (10,4 km²) contrasta con la sua popolarità come destinazione turistica e residenziale, con una popolazione di 85,211 abitanti che raddoppia durante la stagione estiva. La vicinanza all'autostrada AP-7 facilita i collegamenti con l'intera Costa del Sol e l'entroterra andaluso, posizionando Fuengirola come un crocevia strategico per chi desidera esplorare la regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL178566
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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