Apartamento de dois quartos localizado em Fuengirola, Málaga, a cerca de 658 metros da Playa de Fuengirola. O imóvel encontra-se em zona urbana com fácil acesso a comodidades e serviços essenciais. Com 89 m² de área útil, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada na Costa del Sol, proporcionando vistas panorâmicas do mar. O edifício está concluído e pronto para ocupação, com entrega indicativa para 2025.
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Fuengirola, este apartamento apresenta um preço intermediário-algo acima da média. Projetos como Unique Infinity (a partir de €499.000) e Nova Marina (a partir de €520.000) oferecem opções mais económicas, enquanto Horizon36 (a partir de €599.000) se posiciona num patamar semelhante. A vantagem deste imóvel reside na sua localização excepcional a curta distância das praias e na qualidade superior dos acabamentos. Em comparação com projetos em Mijas ou Marbella, onde os preços podem ser 15-25% superiores para propriedades semelhantes, Fuengirola oferece um melhor equilíbrio entre custo e benefício. A região de Fuengirola distingue-se por oferecer uma infraestrutura mais consolidada do que cidades costeiras menores, mantendo preços mais acessíveis do que destinations de luxo como Marbella ou Puerto Banús. A elevada densidade de serviços e comodidades num raio de 2 km (212 restaurantes, 36 farmácias) demonstra a maturidade da localidade como destino residencial, ultrapassando muitas zonas mais recentes da Costa del Sol em termos de conveniência quotidiana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Fuengirola, a menos de 700 metros de múltiplas praias, incluindo Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia. O imóvel localiza-se a 18 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. Os supermercados e farmácias encontram-se a menos de 250 metros de distância, enquanto que as instalações desportivas e centros comerciais estão acessíveis a pé ou de bicicleta.
O apartamento oferece dois quartos e duas casas de banho, adequados para residência permanente ou como segunda habitação. A cozinha aberta e a sala de estar luminosa proporcionam um espaço funcional para vida diária. Com um terraço coberto, os residentes podem desfrutar de espaço exterior privado. A existência de duas vagas de estacionamento e um quarto de arrumos adicionam praticidade ao quotidiano.
Construção concluída com entrega indicativa para 2025. O edifício apresenta acabamentos de qualidade elevada e sistemas modernos, incluindo domótica para eficiência energética. A estrutura já está finalizada e pronta para ocupação, permitindo aos compradores avaliar fisicamente o imóvel antes da aquisição. As áreas comuns, incluindo piscinas e espaços verdes, estão operacionais.
O apartamento não dispõe de jardim privado, apenas espaço comunitário. A localização urbana implica alguma densidade populacional na zona circundante. O acesso a certas comodidades específicas pode requerer deslocação de transportes. O imóvel não está classificado como residência unifamiliar, sendo parte de um condomínio com regras e regulamentos partilhados. O preço de acesso ao mercado situa-se num patamar médio-alto para a área.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária para uso durante todo o ano ou como investimento de rendimento. A localização próxima ao mar e às comodidades urbanas torna-a adequado para quem valoriza conveniência e estilo de vida costeiro sem sacrificar o acesso a serviços essenciais. Casais ou pequenas famílias que dividem o tempo entre o seu país de origem e Espanha encontrarão neste apartamento uma opção prática com todas as facilidades necessárias para vida diária. Para profissionais que trabalham remotamente, a proximidade a infraestruturas digitais, espaços de coworking e o clima favorável durante grande parte do ano oferecem condições para uma produtividade equilibrada com lazer. Investidores que procuram propriedades com potencial de valorização num mercado turístico estabelecido como Fuengirola podem considerar este imóvel como uma opção sólida, especialmente pela sua localização permanente versus resorts mais sazonais.
Os materiais de construção utilizados neste imóvel seguem padrões de qualidade superior, com destaque para a carpintaria interior e exterior que permite uma transição harmoniosa entre espaços interiores e exteriores. A cozinha equipada com bancada em mármore e eletrodomésticos de aço inoxidável reflete um critério de durabilidade e estética moderna. Os sistemas de climatização, com opções de aquecimento e arrefecimento, garantem conforto térmico durante todo o ano. O sistema de domótica integrado não só adiciona comodidade mas também promove maior eficiência energética, um fator cada vez mais relevante no mercado imobiliário. As casas de banho apresentam acabamentos cuidados e materiais resistentes à humidade, adequados para ambientes costeiros. O edifício beneficia de elevador, facilitando o acesso a todos os residentes. Nas áreas comuns, a manutenção e os acabamentos demonstram um padrão consistente com o posicionamento do condomínio no segmento médio-alto do mercado local.
O apartamento está disponível a partir de €699.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Fuengirola. Este valor reflete as características do imóvel, incluindo a sua localização privilegiada perto do mar, os acabamentos de qualidade e as comodidades do condomínio. Em comparação com projetos semelhantes na área, como Unique Infinity (a partir de €499.000) e Horizon36 (a partir de €599.000), este imóvel apresenta um preço competitivo considerando a sua relação qualidade-localização. O custo por metro quadrado situa-se aproximadamente em €7.854, alinhado com os valores médios da zona para propriedades com vistas marítimas e comodidades partilhadas.
O ritmo de vida nesta localização caracteriza-se pela sua proximidade ao mar e às comodidades urbanas. Os habitantes podem começar o dia com um passeio matinal pela praia a poucos minutos de distância, seguido de café num dos 64 estabelecimentos disponíveis num raio de 2 km. Durante o dia, o bairro comercial oferece diversas opções para compras e serviços essenciais, todos acessíveis a pé. A noite pode ser desfrutada nos restaurantes próximos ou em casa, no terraço com vistas para o mar. A vida social equilibra-se entre o ambiente turístico costeiro e a comunidade local residente, criando uma dinâmica constante ao longo de todo o ano. As estações de comboio e as paragens de autocarro próximas facilitam o deslocamento para Málaga ou Marbella para trabalho ou lazer.
A localização deste apartamento proporciona um equilíbrio entre vida urbana e acesso a espaços de lazer. A cerca de 112 metros encontra-se um supermercado, garantindo comodidade para compras do dia a dia. A rede de transportes públicos inclui 14 linhas de autocarro com 33 paragens nas proximidades, sendo a estação de comboios de Fuengirola acessível a 500 metros a pé. Para deslocações mais longas, o acesso à autoestrada AP-7 permite fácil ligação a Málaga (cerca de 30 minutos) e Marbella (cerca de 30 minutos). As opções de saúde incluem 10 clínicas dentárias e 36 farmácias num raio de 2 km, enquanto o centro hospitalar mais próximo situa-se a 8,5 km. A infraestrutura educativa compõe-se de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área, tornando o local viável para famílias com crianças em idade escolar.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, a curta distância das principais praias e do centro urbano. A propriedade situa-se a menos de 1 km do litoral e em proximidade imediata às principais vias de comunicação, incluindo estações de transporte e acessos rodoviários. A posição permite fácil deslocamento a pé a múltiplos serviços e comodidades essenciais, bem como acesso rápido a zonas de lazer e infraestruturas desportivas na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 27 km de Málaga e 24 km de Marbella, dois dos principais centros urbanos da província. Esta localização intermédia permite aos residentes beneficiar das infraestruturas e serviços destas cidades enquanto desfrutam de um ambiente mais descontraído. A área de Fuengirola abrange 10,4 km² e faz parte da Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, uma entidade que promove o desenvolvimento coordenado da região. A proximidade tanto a centros urbanos como a espaços naturais, combinada com uma excelente rede de transportes, posiciona Fuengirola como um ponto de acesso equilibrado a toda a região costeira de Málaga.
As praias mais próximas estão a menos de 700 metros, podendo ser alcançadas a pé em aproximadamente 8-10 minutos. Playa de San Francisco, a 658 metros, oferece acesso direto ao mar Mediterrâneo. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 km de distância, correspondendo a aproximadamente 20-25 minutos de viagem de carro. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Los Lagos encontra-se a apenas 3,8 km, enquanto Cerrado del Aguila Golf está a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 0,6 km, oferece serviços náuticos e restaurantes com vistas para o mar. O centro de Málaga pode ser alcançado em cerca de 30 minutos, enquanto Marbella fica a aproximadamente 30 minutos pela autoestrada AP-7.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C, variando entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A localização a 15 metros acima do nível do mar proporciona um microclima favorável, com brisas marítimas que moderam as temperaturas extremas. A inclinação moderada de 3,0% em direção ao mar facilita o drenagem natural. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com uma estação balnear de 4 meses, durante os quais a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. Esta combinação de altitude moderada, proximidade ao mar e abundância de sol cria um ambiente ideal para atividades exteriores durante grande parte do ano, contribuindo para a popularidade da Costa del Sol como destino residencial e turístico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias galardoadas com a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco, a apenas 658 metros do apartamento, oferece areias finas e águas calmas adequadas para banho e desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente bem servida com Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) dentro de um raio de 5 km. As instalações desportivas na área totalizam 269 estruturas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, o Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,7 km e o Polideportivo Las Cañadas a 0,9 km. A piscina municipal María Peláez, a 0,5 km, oferece alternativa aos banhos de mar com água tratada e infraestruturas complementares.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 27 km de Málaga e 24 km de Marbella, dois dos principais centros urbanos da província. Esta localização intermédia permite aos residentes beneficiar das infraestruturas e serviços destas cidades enquanto desfrutam de um ambiente mais descontraído. A área de Fuengirola abrange 10,4 km² e faz parte da Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, uma entidade que promove o desenvolvimento coordenado da região. A proximidade tanto a centros urbanos como a espaços naturais, combinada com uma excelente rede de transportes, posiciona Fuengirola como um ponto de acesso equilibrado a toda a região costeira de Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL178566
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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