Двокімнатна квартира в Лас Ломас дель Ігерон, Фуенхірола, загальною площею 89 м², розташована на відстані 658-668 метрів від пляжів. Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі з прямим доступом до міських послуг. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, квартира пропонує житловий простір для невеликої родини або як друга резиденція. Проект завершено, з можливим здаванням у 2025 році, що гарантує готовність для проживання без додаткових очікувань на будівельні роботи.
Порівняно з іншими проектами у Фуенхіролі, ця квартира в Лас Ломас дель Ігерон пропонує вигідне поєднання місцезнаходження, розміру та послуг. Проекти, такі як Юнік Інфініті (від €499 000) та Нова Маріна (від €520 000), мають нижчі ціни, але, можливо, не пропонують такий же завершений стан або переваги місцезнаходження. Горізонт36, з цінами від €599 000, безпосередньо конкурує з цією квартирою, але цей проект пропонує більшу житлову площу та два паркувальні місця, що є значною перевагою в напруженому середовищі Фуенхіроли. Порівняно з квартирами в сусідніх містах, як-от Міхас або Бенальмадена, цей проект пропонує переваги міського середовища з прямим доступом до послуг, зберігаючи при цьому прибережну близькість, характерну для Коста-дель-Соль. Фуенхірола, на відміну від більш туристичних прибережних міст, пропонує збалансоване поєднання постійного проживання та туризму, що забезпечує активність протягом усього року, а не лише у високий сезон. Середній дохід у провінції (€16 450) свідчить про помірну вартість життя порівняно з більш ексклюзивними районами, як-от Марбелья, де ціни на аналогічні квартири можуть бути значно вищими.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в районі Лас Ломас дель Ігерон у Фуенхіролі, в безпосередній близькості до Середземного моря. Навколишнє середовище характеризується поєднанням житлових та комерційних будівель з розвиненою інфраструктурою. Розташування дозволяє пішохідний доступ до пляжів та щоденних послуг, що створює умови для комфортного міського життя біля моря.
Двокімнатна площа 89 м² відповідає потребам невеликої родини, пари або як друга резиденція для відпочинку. Дві ванні кімнати забезпечують зручність для щоденного використання. Стандартне планування з відкритою вітальнею-кухнею створює функціональний простір для сучасного способу життя. Наявність тераси розширює житлову зону для відпочинку на свіжому повітрі.
Проект завершено з можливим здаванням у 2025 році, що свідчить про завершення всіх будівельних робіт. Квартира є частиною закритого житлового комплексу зі спільними зонами відпочинку, включаючи басейни та озеленені території. Стан готовності до заселення дозволяє уникнути очікування на завершення будівництва або додаткових ремонтних робіт.
Квартира не пропонує приватної земельної ділянки, лише терасу площею 44 м². Розташування в урбанізованому районі означає меншу приватність порівняно із сільськими місцевостями. Басейни є спільними для всього комплексу, а не приватними. Орієнтація не забезпечує панорамного виду на всі сторони, з обмеженими можливостями для огляду в деяких напрямках.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають завершене житло біля моря без турбот про будівельний процес. Вона відповідає потребам людей, які віддають перевагу міському середовищу з послугами в межах пішої доступності, як-от експати, які планують постійно переїхати до Іспанії, або сім'ї, що шукають другу резиденцію для відпустки. Комбінація двох спалень та близькість до послуг робить її практичною для невеликих сімей з дітьми, де початкові школи знаходяться в межах досяжності. Для професіоналів, що працюють віддалено, планування квартири з відкритою житловою зоною пропонує можливості для домашнього офісу. Розташування також підходить для покупців, готових інвестувати в якість та місцезнаходження, з можливістю здачі житла в оренду під час відсутності, враховуючи привабливість Фуенхіроли як туристичного напрямку. Близькість до аеропорту за 18 кілометрів робить її зручною для покупців, які регулярно подорожують між Іспанією та країною походження.
Квартира має високоякісне оздоблення, про що свідчать мармурові стільниці на кухні та нержавіюча побутова техніка. Ванні кімнати виконані з дерев'яними елементами та сучасними сантехнічними приладами, що створює відчуття якості без надмірності. Внутрішні та зовнішні рами виготовлені з високоякісних матеріалів, що забезпечує плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором, що є важливим для середземноморського клімату. Наявність системи клімат-контролю для опалення та охолодження забезпечує комфорт протягом усього року. У квартирі встановлено сучасну систему домотики, яка сприяє енергоефективності, що є важливим аспектом у регіоні з спекотним літом. Технічні системи відповідають сучасним стандартам з увагою до сталості та енергозбереження. Спільні зони в комплексі підтримуються з увагою до деталей, з озелененими територіями та басейнами, що підвищує якість життя. Комбінація цих елементів створює оздоблення, орієнтоване як на функціональність, так і на естетику для тривалого використання та комфорту.
Квартира доступна від €699 000, що становить приблизно €7 854 за квадратний метр житлової площі. Ця ціна перевищує середній показник для регіону Фуенхірола, що обґрунтовується розташуванням біля моря, завершеним станом житла та спільними зручностями закритого комплексу. Аналогічні квартири в тому ж районі зазвичай варіюються від €600 000 до €750 000, залежно від точного розташування, виду та рівня оздоблення. Наявність двох паркувальних місць та комори враховується в загальній ціні.
Ця квартира в Лас Ломас дель Ігерон пропонує середовище, де щоденне життя відбувається в основному в межах пішої доступності. Ранок можна почати з прогулянки вздовж узбережжя на найближчому пляжі, всього за 650 метрів від будинку. Центр Фуенхіроли знаходиться на близькій відстані, де можна зробити покупки в супермаркеті за 112 метрів або відвідати один із 212 ресторанів у радіусі 2 кілометрів. Сама квартира з відкритою вітальнею-кухнею сприяє способу життя, де внутрішній та зовнішній простір поєднуються на терасі. Наявність спортивних майданчиків, як-от Комплехо Депортиво Мунісіпаль Елола за 500 метрів, пропонує можливості для фізичної активності. Літні місяці можна проводити, відвідуючи спільні басейни, тоді як взимку міський характер Фуенхіроли забезпечує активність та доступність послуг без натовпу пікового сезону.
Квартира в Лас Ломас дель Ігерон пропонує житлове середовище, де міські послуги та прибережний спосіб життя поєднуються. У межах радіусу 2 кілометрів доступні 212 ресторанів, 36 аптек та 27 банків, що свідчить про добре розвинену сервісну інфраструктуру. Громадський транспорт добре організований із залізничною станцією за 500 метрів та 33 зупинками громадського транспорту в околицях. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 112 метрів від квартири. Медичні послуги доступні з 3 центрами здоров'я у Фуенхіролі та лікарнею за 8,5 кілометрів. Освітні послуги включають 15 початкових та 10 середніх шкіл у місті. Для спортивних заходів доступні 269 спортивних об'єктів у регіоні, включаючи Комплехо Депортиво Мунісіпаль Елола за 500 метрів. Ця щільна мережа послуг дозволяє задовольняти щоденні потреби та займатися рекреаційною діяльністю без необхідності подолання великих відстаней.
Карта показує розташування квартири в Лас Ломас дель Ігерон у Фуенхіролі, на центральній Коста-дель-Соль. Позиціонування на узбережжі Середземного моря чітко видно, з тісною близькістю до кількох пляжів. Карта ілюструє вигідні з'єднання з сусідніми містами, такими як Малага та Марбелья, через прибережне шосе. Наявність різноманітних послуг у невеликому радіусі навколо місцезнаходження відображається на картографічному зображенні, включаючи супермаркети, аптеки та спортивні об'єкти.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира знаходиться у Фуенхіролі, місті на центральній Коста-дель-Соль у провінції Малага. Фуенхірола є частиною співтовариства муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксіденталь. Місто має площу 10,4 км² та населення приблизно 85 211 осіб (2025). Розташування є вигідним щодо більших міст регіону: Марбелья знаходиться за 24 кілометри на захід, тоді як Малага, обласна столиця, - за 27 кілометрів на схід. Це центральне положення робить Фуенхіролу базою для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль. Місто добре інтегроване в транспортну мережу провінції, з прямими залізничними сполученнями до Малаги та Фуенхіроли як кінцевої станції лінії Cercanías. Близькість до Малаги та Марбельї забезпечує доступ до більших міських центрів з розширеними культурними, діловими та рекреаційними послугами, тоді як сама Фуенхірола зберігає більш локальну, доступну атмосферу.
Розташування квартири забезпечує відмінну доступність до різноманітних послуг. Найближчі пляжі, такі як Плая де Фуенхірола, Плая де Сан Франциско та Плая де Санта Амалія, знаходяться на відстані 658-668 метрів, що становить близько 8-10 хвилин пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 18 кілометрів, до якого можна дістатися шосе AP-7 приблизно за 15-20 хвилин. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Кампо Лос Лагос за 3,8 кілометра, Серрадо дель Агіла Гольф за 3,9 кілометра та Міхас Гольф за 4,4 кілометра. Міста Малага та Марбелья знаходяться на відстані 27 та 24 кілометри відповідно, обидва досяжні автомобілем приблизно за 30 хвилин. Залізничні сполучення доступні зі станції Фуенхірола за 500 метрів, з маршрутами до Малаги та інших прибережних міст. Зарядні станції для електромобілів доступні за 92 метри, що робить використання електричного транспорту практичним.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Температури протягом року коливаються в середньому від 14°C взимку до 26°C влітку. Квартира знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. Нахил у напрямку до пляжів становить 3,0%, що створює плавний перехід до узбережжя. У Фуенхіролі є чотири пляжі з Блакитним прапором, включаючи Болічес-Гавіотас, Карвахаль, Кастільйо-Ехідо та саму Фуенхіролу. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Південна, південно-східна та південно-західна орієнтація квартири забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, що сприяє природному опаленню внутрішніх приміщень у холодні місяці та створює комфортний внутрішній мікроклімат. Розташування біля моря забезпечує пом'якшувальний вплив на температури, з морськими бризами, що забезпечують охолодження в літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Фуенхіролі є чотири пляжі з Блакитним прапором у межах 1,5 кілометра від квартири. Плая де Сан Франциско, за 661 метр, є найближчим пляжем та відомий своїм якістю та інфраструктурою. Ці пляжі пропонують не тільки можливості для плавання, а й такі зручності, як пляжні клуби, водні види спорту та прогулянкові набережні. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Кампо Лос Лагос за 3,8 кілометра, Серрадо дель Агіла Гольф за 3,9 кілометра та Міхас Гольф за 4,4 кілометра. Ці гольф-поля пропонують можливості для гри різних рівнів складності. Квартира розташована неподалік від Пуерто Депортіво де Фуенхірола, яхтової марини за 600 метрів, яка пропонує можливості для відпочинку на воді та водних видів спорту. Спортивні об'єкти в околицях включають Комплехо Депортиво Мунісіпаль Елола за 500 метрів та Пабельйон Хуан Гомес Хуаніто за 700 метрів. Крім того, у Фуенхіролі є 269 спортивних об'єктів, що свідчить про активну спортивну культуру в місті. Спільні басейни в житловому комплексі надають додаткові можливості для відпочинку без необхідності залишати територію комплексу.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира знаходиться у Фуенхіролі, місті на центральній Коста-дель-Соль у провінції Малага. Фуенхірола є частиною співтовариства муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксіденталь. Місто має площу 10,4 км² та населення приблизно 85 211 осіб (2025). Розташування є вигідним щодо більших міст регіону: Марбелья знаходиться за 24 кілометри на захід, тоді як Малага, обласна столиця, - за 27 кілометрів на схід. Це центральне положення робить Фуенхіролу базою для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль. Місто добре інтегроване в транспортну мережу провінції, з прямими залізничними сполученнями до Малаги та Фуенхіроли як кінцевої станції лінії Cercanías. Близькість до Малаги та Марбельї забезпечує доступ до більших міських центрів з розширеними культурними, діловими та рекреаційними послугами, тоді як сама Фуенхірола зберігає більш локальну, доступну атмосферу.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL178566
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
