フエンギロラのアパートメントは、マラガとマルベージャの間に位置する、コスタ・デル・ソルの中心的な立地にあります。地中海を望む2ベッドルームの物件で、フエンギロラのビーチまでわずか658メートル、都市の生活施設に近く、快適な地中海式ライフスタイルを提供します。1970年に建てられたこの86平方メートルのアパートメントは、地域のインフラ整備とともに、その立地価値を維持しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンギロラ市内に位置し、複数のビーチから700メートル以内にあります。市街地の中心部に近く、スーパーマーケットや薬局まで200メートル以内、複数のゴルフコースから約4キロの距離にあり、都市的な便利さとリゾートの快適さを兼ね備えています。
この2ベッドルーム2バスルームのアパートメントは、中規模の世帯や2番目の住居として需要があります。86平方メートルの広さは、実用性と快適さのバランスが取れており、日常の生活に必要なスペースを提供します。南西向きのテラスは、日照時間を最大化します。
この物件は1970年に完成した既存のアパートメントです。建物の状態は良好と評価されており、維持管理が行き届いています。新築物件ではありませんが、その立地価値と完成度の高いインテリアが特徴となっています。改修の必要がなく、すぐに入居可能です。
このアパートメントは敷地内のプールを共有するため、プライベートプールはありません。また、建物が地上階にあり、最上階ではないため、360度の眺望は得られません。エレベーターはありますが、専用の駐車場は1台分のみです。
Ref: VL202509
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを求める中高齢のカップルや、2番目の住居としてスペインでの休暇場所を探す家族に適しています。特に、ゴルフやビーチでのレジャーを楽しみたい方や、年間を通じて温暖な気候の中で過ごしたい方にぴったりです。また、スペインでの生活体験をしながらも、都市施設へのアクセスや国際空港への近さを重視する方にも適しています。フエンギロラの活気ある街並みを体験しつつ、静かな住環境を求める方にとって理想的な選択です。
このアパートメントの内装は、現代的で清潔感のあるデザインが特徴です。木目調の床が部屋全体に敷かれ、温かみと高級感を演出しています。キッチンは白を基調とした最新デザインで、高品質の標準装備機器が備え付けられています。バスルームには床暖房が設置され、快適性を高めています。照明は調光可能で、USB充電ソケットや高出力テレビ接続などの現代的な設備も完備されています。メインバスルームには贅沢なレインシャワーヘッドが取り付けられており、日常の生活に小さな贅沢を加えています。全体として、機能性と快適性を両立した、質の高い仕上がりとなっています。
このアパートメントの価格は74万9,000ユーロから始まります。フエンギロラ地域の同様な立地条件を持つ物件と比較すると、平均よりやや高めの価格設定ですが、ビーチへの近さと施設の充実度を考慮すると、妥当な範囲内にあります。周辺の類似プロジェクト（Horizon36など）と比較しても、競争力のある価格と言えます。
このアパートメントでの日常生活は、地中海のリゾートライフと都市的な便利さが融合したものになります。朝にはテラスでコーヒーを飲みながら海を眺め、日中は近くのビーチで過ごすか、市内のショッピングを楽しむことができます。夕方には、地元のレストランで食事をしたり、近くの公園を散策したりできます。週末には、数キロ先のゴルフコースでプレイしたり、マラガやマルベージャへの小旅行を楽しむことができます。年間を通じて温暖な気候のおかげで、四季を通じてアウトドア活動が可能で、特に夏の4ヶ月間は海泳に適した水温です。
このアパートメント周辺の生活環境は、利便性と快適性のバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートル、銀行やレストランも徒歩圏内にあり、日常の買い物やサービス利用に便利です。医療施設はフエンギロラ市内に3つの健康センターがあり、より専門的な医療が必要な場合は8.5キロ離れた総合病院を利用できます。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が市内にあります。公共の交通機関も発達しており、14路線のバスと33の停留所があり、フエンギロラ駅までは0.5キロと近く、マラガやマルベージャへの移動も容易です。近くには充電施設もあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
この地図はアパートメントの戦略的な立地を示しています。フエンギロラ市内に位置し、ビーチまでわずか数百メートル、主要な都市施設へのアクセスが良好で、マラガとマルベージャの中間点に位置する理想的な場所です。周辺には複数のゴルフコースとレクリエーション施設が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ（27キロ）とマルベージャ（24キロ）の2つの主要都市の中間地点にあり、双方へのアクセスに便利です。フエンギロラ自体は人口約85,211人の都市で、コスタ・デル・ソルの西部自治体連合に属しています。この立地は、地域の主要な観光地や商業施設へのアクセスを容易にしながら、比較的落ち着いた生活環境を提供しています。
主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチ（フエンギロラ・ビーチ、サン・フランシスコ・ビーチ、サンタ・アマリア・ビーチ）まで徒歩約7分、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで18キロ（車で約20分）、マラガ市街地まで27キロ、マルベージャまで24キロです。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8キロ）、セラード・デル・アギーラ（3.9キロ）、ミハス・ゴルフ（4.4キロ）などの主要ゴルフコースが近くにあります。マリーナのプエルト・デポルティーボ・デ・フエンギロラまでは0.6キロで、ボート遊びやウォータースポーツを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.5°C、夏季は平均26°C、冬季は平均14°Cです。標高は海抜15メートル、ビーチへの傾斜は3.0%と穏やかで、移動に支障はありません。年間の日照時間は豊富で、特に夏は日中の時間が長くなります。海水温は年間4ヶ月間20°C以上に達し、快適な水泳が可能です。気候は全体的に穏やかで、過ごしやすく、特に春と秋は気温が快適で屋外活動に最適な時期です。冬季も温暖で、厳しい寒さはほとんどありません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質とサービスの高さが保証されています。最も近いサン・フランシスコ・ビーチまで0.4キロ、ボリチェス・ガビオタス・ビーチ、カルバハル・ビーチ、カスティージョ・エヒード・ビーチも簡単にアクセスできます。レクリエーション施設も充実しており、269のスポーツ施設があるほか、市内の体育館（エローラ複合体育館0.5キロ、フアン・ゴメス・フアニート体育館0.7キロ）やマリア・ペラエス公営プール（0.5キロ）などがあります。ゴルフ場も複数近くにあり、カンポ・ロス・ラゴス（3.9キロ）、セラード・デル・アギーラ（4.3キロ）、カンポ・ロス・オリボス（4.6キロ）などが利用可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ（27キロ）とマルベージャ（24キロ）の2つの主要都市の中間地点にあり、双方へのアクセスに便利です。フエンギロラ自体は人口約85,211人の都市で、コスタ・デル・ソルの西部自治体連合に属しています。この立地は、地域の主要な観光地や商業施設へのアクセスを容易にしながら、比較的落ち着いた生活環境を提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンギロラは、マラガとマルベージャの中間に位置し、両方の都市の利便性を享受できる場所です。マルベージャが高級リゾートとして知られているのに対し、フエンギロラはより現地的で生活しやすい雰囲気を持ちながらも、十分な観光インフラを備えています。マラガ市と比較すると、フエンギロラはよりリゾート导向性が強く、ビーチライフを楽しむには適しています。近隣の類似プロジェクトであるベレデーレ・コレクション（54万5,000ユーロ～）やホライゾン36（69万9,000ユーロ～）と比較すると、このアパートメントはやや高価格ですが、その分、ビーチへの近さと充実した周辺施設を提供しています。トルレ・ビスナガ（54万ユーロ～）のような他のプロジェクトと比較すると、より現代的な設備と良好な立地条件が特徴となっています。
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