Situé à Fuengirola, cet appartement de deux chambres dans la résidence Reserva del Higuerón offre une combinaison de confort urbain et de proximité avec la mer. Le développement, déjà achevé en 1970, bénéficie d'une excellente localisation à quelques minutes à pied des plages et des commodités quotidiennes. Avec ses 86 mètres carrés de surface habitable et son orientation sud-ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant ainsi des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les espaces verts environnants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain de Fuengirola, à proximité immédiate des plages et des services essentiels. À moins d'un kilomètre, les résidents accèdent facilement aux plages de Fuengirola, San Francisco et Santa Amalia. La propriété bénéficie d'un accès direct aux infrastructures locales, avec un supermarché à seulement 112 mètres et la gare de Fuengirola à 500 mètres, permettant ainsi une excellente connectivité avec le reste de la Costa del Sol.
Avec ses deux chambres et deux salles de bain, cet appartement répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille cherchant une résidence secondaire ou principale. La surface de 86 mètres carrés offre un espace de vie confortable, tandis que le grand terrasse de 33 mètres carrés permet de profiter du climat méditerranéen pour les repas en extérieur ou la détente. Les espaces communs incluant piscines et installations sportives répondent aux exigences d'un mode de vie actif.
Bien que achevé en 1970, cet appartement bénéficie d'un état excellent grâce à des rénovations récentes. La propriété a été mise à jour avec des équipements modernes, incluant un chauffage par le sol dans les salles de bain, un système d'éclairage à variation d'intensité et des prises USB intégrées. L'appartement est livré entièrement meublé et prêt à être habité, offrant ainsi une solution immédiate sans travaux supplémentaires nécessaires pour les nouveaux occupants.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une nouvelle construction contemporaine avec la dernière technologie domotique. Étant situé dans un immeuble existant, il ne présente pas les caractéristiques d'efficacité énergétique des bâtiments neufs. La surface de 86 mètres carrés peut être considérée comme modeste pour une résidence principale permanente pour une famille nombreuse. De plus, l'emplacement en zone urbaine implique un certain niveau de bruit environnemental typique des zones à forte densité de population.
Ref: VL202509
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement à un couple actif ou de jeunes retraités recherchant une résidence secondaire dans un environnement urbain avec un accès facile à la mer. Pour les professionnels travaillant à distance, la combinaison d'espace de vie confortable, de vues panoramiques et de proximité avec les services essentiels en fait une option attrayante. Les acheteurs qui apprécient la possibilité de marcher jusqu'aux plages, restaurants et commerces apprécieront l'emplacement central. Il s'adresse également aux personnes qui recherchent une propriété clé en main sans avoir à entreprendre des rénovations ou l'achat de mobilier. La proximité de l'aéroport de Malaga, à seulement 18 kilomètres, le rend également adapté comme pied-à-terre pour les propriétaires qui se déplacent fréquemment entre leur pays d'origine et l'Espagne. Les installations communes comme la piscine et les équipements sportifs sont des atouts supplémentaires pour ceux qui envisagent d'utiliser la propriété comme résidence saisonnière de vacances avec potentiel de location.
L'appartement présente des finitions de haute qualité qui renforcent son caractère résidentiel premium. Les sols à effet bois créent une ambiance chaleureuse et moderne dans tout l'espace de vie, tandis que la cuisine blanche contemporaine est équipée d'appareils électroménagers de gamme supérieure. Les salles de bain bénéficient de chauffage par le sol, ajoutant une touche de confort supplémentaire pendant les mois plus frais. Le système d'éclairage à variation d'intensité permet de créer différentes ambiances selon les moments de la journée, et les prises USB intégrées dans toute la propriété répondent aux besoins modernes de recharge d'appareils. La salle de bain principale est équipée d'une pomme de douche de luxe de type pluie, offrant une expérience de douche supérieure. Les armoires intégrées dans les chambres offrent un espace de rangement bien conçu. L'appartement est vendu avec des meubles soigneusement sélectionnés qui complètent le style moderne et épuré de la propriété, assurant ainsi une harmonie esthétique globale sans effort supplémentaire de la part des nouveaux propriétaires.
Avec un prix de départ de 749 000 €, cet appartement se positionne dans le segment supérieur du marché de Fuengirola, reflétant sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la mer et des commodités. Le prix comprend déjà des améliorations premium telles que le chauffage par le sol dans les salles de bain, des luminaires à variation d'intensité et des prises USB intégrées. La propriété est vendue entièrement meublée et comprend une place de parking privatif ainsi qu'un local de stockage. Par rapport aux autres appartements similaires dans la région, comme ceux du Horizon36 à partir de 699 000 € ou du Belvedere Collection à partir de 545 000 €, ce bien offre un excellent rapport entre la qualité, l'emplacement et les prestations incluses.
La vie quotidienne dans cet appartement de Fuengirola s'organise autour d'un rythme méditerranéen détendu, où la mer et les commodités sont accessibles à pied. Les matins peuvent commencer par une visite au supermarché voisin ou un café dans l'un des 64 établissements à proximité, suivis d'une promenade le long du littoral. L'après-midi, les résidents peuvent profiter des installations communes comme les piscines ou le centre sportif municipal situé à seulement 500 mètres. La proximité du centre-ville permet de facilement accéder aux restaurants et commerces sans nécessiter de véhicule. Le soir, le grand balcon orienté sud-ouest offre un espace adapté pour observer les couchers de soleil sur la Méditerranée tout en dînant en extérieur. La situation géographique permet également d'explorer facilement d'autres villes de la Costa del Sol grâce aux excellentes connexions de transport public.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie avoir accès à une infrastructure complète au quotidien. La propriété est située à moins de 700 mètres de trois plages différentes : Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 112 mètres, tandis que 36 pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 kilomètres. Les services médicaux sont bien représentés avec 10 dentistes à proximité et 3 centres de santé à Fuengirola, bien que l'hôpital le plus proche soit à 8,5 kilomètres. Les connexions de transport sont excellentes avec la gare de Fuengirola à 500 mètres et 14 lignes de transport public desservant la région, avec 33 arrêts dans les environs. Pour les trajets internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en moins de 30 minutes de route (18 kilomètres), offrant des facilités pour les voyages fréquents. L'environnement urbain dense mais organisé de Fuengirola assure que toutes les commodités nécessaires sont accessibles sans nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
Cette carte montre la position centrale de l'appartement dans Fuengirola, entre la zone urbaine dense et la ligne côtière. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des principales plages et des axes de transport, avec la gare de Fuengirola à seulement 500 mètres. Les cercles indiquent la proximité des services essentiels dans un rayon de marche, soulignant ainsi l'excellent accessibilité à pied du quartier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située entre Málaga et Marbella, deux des villes les plus importantes de la région. À 24 kilomètres à l'ouest de Marbella (147,958 habitants) et 27 kilomètres à l'est de Málaga (579,076 habitants), Fuengirola offre un équilibre entre accessibilité urbaine et atmosphere de ville côtière. Avec 85,211 habitants, Fuengirola représente une agglomération de taille significative qui permet aux résidents de bénéficier d'infrastructures complètes tout en conservant une ambiance humaine. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux services de la grande ville de Málaga tout en profitant des attractions touristiques et glamour de Marbella. L'intégration de Fuengirola dans la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental renforce sa position comme pôle important de la région, offrant aux résidents un accès privilégié à l'ensemble des services et événements de la côte.
La localisation de cet appartement offre un accès exceptionnel aux principaux attraits de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, dont la Playa de San Francisco, sont accessibles en quelques minutes à pied (environ 400 mètres). Quatre plages certifiées Blue Flag se trouvent dans la zone : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à moins de 5 kilomètres, dont le Campo Los Lagos à 3,8 km, le Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et le Mijas Golf à 4,4 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à seulement 18 kilomètres, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Le port de Fuengirola, avec ses restaurants et activités nautiques, est accessible en 6 minutes à pied (600 mètres). Les villes voisines comme Marbella et Malaga sont respectivement à 24 et 27 kilomètres, offrant des options supplémentaires pour les sorties et le shopping dans un rayon d'environ 30 minutes.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,5°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 14°C en hiver à 26°C en été. Cette douceur climatique permet de profiter des espaces extérieurs tout au long de l'année, particulièrement sur le balcon orienté sud-ouest de l'appartement. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3% vers la côte, l'appartement bénéficie d'une position géographique qui le protège des vents forts tout en offrant des vues dégagées. L'ensoleillement annuel est abondant, typique de la Costa del Sol, avec plus de 300 jours de soleil par an. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise un mode de vie en plein air et des activités récréatives toute l'année, rendant la propriété attrayante tant comme résidence principale que secondaire.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le quartier de Fuengirola où se situe l'appartement offre un accès privilégié à quatre plages certifiées Blue Flag, garantissant des normes élevées de qualité des eaux et des services. La Playa de San Francisco, la plus proche à 400 mètres, est connue pour son sable fin et ses installations complètes. Pour les activités sportives, la région regorge d'options avec 269 installations sportives disponibles, dont le Complexe Sportif Municipal Elola à seulement 500 mètres et la Piscine María Peláez également à proximité. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours prestigieux à moins de 5 kilomètres, dont le Campo Los Lagos, le Cerrado del Aguila Golf et le Mijas Golf. Le port de Fuengirola, à 600 mètres, offre des activités nautiques et une promenade animée avec restaurants et bars. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche se trouve à 92 mètres, reflétant l'orientation écologique de la région. Cette concentration d'infrastructures récréatives de qualité contribue à un mode de vie actif et diversifié, accessible directement depuis l'appartement.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située entre Málaga et Marbella, deux des villes les plus importantes de la région. À 24 kilomètres à l'ouest de Marbella (147,958 habitants) et 27 kilomètres à l'est de Málaga (579,076 habitants), Fuengirola offre un équilibre entre accessibilité urbaine et atmosphere de ville côtière. Avec 85,211 habitants, Fuengirola représente une agglomération de taille significative qui permet aux résidents de bénéficier d'infrastructures complètes tout en conservant une ambiance humaine. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux services de la grande ville de Málaga tout en profitant des attractions touristiques et glamour de Marbella. L'intégration de Fuengirola dans la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental renforce sa position comme pôle important de la région, offrant aux résidents un accès privilégié à l'ensemble des services et événements de la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Sur le marché de Fuengirola, cet appartement à 749 000 € se positionne dans la gamme supérieure, mais offre plusieurs avantages distinctifs par rapport aux alternatives disponibles. Par exemple, le projet Belvedere Collection propose des appartements à partir de 545 000 €, mais ne bénéficie pas de la même proximité immédiate avec les plages et le centre-ville. Le projet Horizon36, avec des prix à partir de 699 000 €, présente des caractéristiques similaires mais sans les améliorations premium déjà incluses dans cette propriété, comme le chauffage par le sol dans les salles de bain ou le système d'éclairage intelligent. Par rapport à Torre Biznaga, dont les prix commencent à 540 000 €, cet appartement offre un meilleur rapport qualité-prix compte tenu de son orientation sud-ouest qui maximise l'ensoleillement, ainsi que sa terrasse généreuse de 33 m². Dans un contexte régional plus large, Fuengirola représente une option plus abordable que Marbella, où les prix peuvent être 20-30% plus élevés pour des propriétés similaires, tout en offrant des services complets et une excellente connectivité avec le reste de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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