يقع هذا الشقق السكنية في فوينغيرولا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة من البحر في قلب واحدة من أكثر المدن حيوية على كوستا ديل سول. يوفر المشروع توازناً فريداً بين الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الشواطئ الجميلة، مع جميع الخدمات الضرورية في متناول اليد. يتميز المشروع بإطلالات خلابة على البحر المتوسط والمساحات الخضراء المحيطة، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحثون عن راحة مع قرب من المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في فوينغيرولا، على بعد 18 كم من مطار مالaga. يتميز بموقعه المركزي بين مالقة وماربيا، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ في مسافة أقل من 700 متر. يوفر الموقع إطلالات على البحر والجبال المحيطة، مع توفر بنية تحتية جيدة تربطه بمناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.
يستوعب الشقة نوعية الحياة العصرية مع غرفتين للنوم وحمامين، ومساحة عيش تبلغ 86 متر مربع. يتوفر شرفة خاصة تطل على البحر، مثالية للاستمتاع بالأمسيات الهادئة. التصميم الداخلي يعزز الإضاءة الطبيعية والتدفق بين الغرف، مع خيارات تكييف للراحة في جميع الفصول.
اكتمل بناء المشروع بالفعل، حيث يشير البيانات إلى أن التسليم تم حوالي عام 1970، مما يعكس استقرار المنطقة ونضجها كوجهة سكنية. يتوفر المبنى في حالة ممتازة مع صيانة مستمرة للحفاظ على جودته وقيمته على مر السنين.
لا يقدم المشروع مساحات خضراء خاصة كبيرة، حيث يعتمد السكان على المرافق العامة المجاورة. كونه في منطقة حضرية، قد تكون هناك مستويات معينة من الضوضاء المرتبطة بالحياة في المدينة، خاصة في مواسم الذروة السياحية. كما أن المساحات الداخلية محدودة بمساحة 86 متر مربع.
Ref: VL202509
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس أو إقامة جزئية في إسبانيا. مع غرفتي نوم وحمامين، يوفر مساحة كافية للاستخدام الشخصي مع إمكانية استضافة الضيوف بشكل دوري. موقعه المركزي يجعله خياراً جيداً لأولئك الذين يرغبون في استكشاف كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المطارات والمدن الرئيسية. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى بيئة هادئة مع توفر جميع الخدمات الأساسية في الجوار.
تتميز الشقة بجودة البناء الجيدة والتشطيبات العصرية. تشمل المواد المستخدمة أرضيات خشبية عالية الجودة في جميع الغرف، ومطبخ أبيض عصري مع أجهزة عالية الجودة. تم تحديث الشقة بميزات إضافية مثل الإضاءة الخافتة القابلة للتعديل، ومقاسم USB للشحن، ووصلات تلفزيون مرفوعة، وتدفئة أرضية في الحمامات، ورأس دش فاخر. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث، مما يلغي حاجة المشتري للاستثمار الإضافي في التجهيز.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 749,000 يورو، مما يعكس قيمتها في السوق الحالي لفوينغيروتا. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل بيلفيدير كوليكشن (بدءاً من 545,000 يورو) و_horizon36 (بدءاً من 699,000 يورو)، يقع المشروع في فئة السعر المتوسطة إلى المرتفعة، مع مراعاة موقعه المتميز وإطلالاته البحرية ومساحته.
فوينغيروتا هي مدينة ساحلية حيوية تمنح السكان تجربة وسط الحياة. تعيش المدينة على مدار العام، مع حركة دؤوبة في الشوارع والمرافق التجارية والمطاعم التي تظل مفتوحة طوال العام. المشاور محاط بالعديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم في مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية عملية وفعالة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشاطئ للاستمتاع بالسباحة أو المشوارات المسائية، مع توفر وسائل النقل العام للتنقل إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا.
يقع المشروع في قلب فوينغيروتا، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الحيوية. يوجد سوبر ماركت على بعد 112 متر فقط، وصيدلية على بعد 226 متر. يتوفر مركز صحي في المدينة، مع مستشفى رئيسي على بعد 8.5 كم. بالنسبة للتعليم، توجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تنوي إقامة طويلة الأمد. تتوفر أيضاً شبكة واسعة من المواصلات العامة مع 14 خطاً و33 محطة توقف، بما في ذلك محطة قطار فوينغيروتا على بعد 0.5 كم.
يظهر على الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في قلب فوينغيروتا، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحيوية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ والموانئ والمراكز الرياضية، مما يعكس جاذبية الموقع لسكان الباحثين عن نمط حياة ساحلي نشط. تظهر الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينغيروتا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مدينتي مالقة (27 كم) وماربيا (24 كم). هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية. بوجود 85,211 نسمة (حسب تقديرات 2025)، تتمتع المدينة بحجم مناسب يجمع بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي. كما أن قربها من المطارات الرئيسية يجعلها وجهة سهلة الوصول للمسافرين الدوليين.
يتميز الموقع بقربه من الشاطئ، مع بلايا سان فرانسيسكو على بعد 0.4 كم فقط. يمكن الوصول إلى عدة شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليشيس وبلايا دي سانتا أماليا في مسافة قريبة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد عدة ملاعب في الجوار مثل كامبو لوس لاجوس (3.8 كم) وسييرادو ديل Aguila Golf (3.9 كم). كما يتوفر ميناء يخوت على بعد 0.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع فوينغيروتا بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. يسجل الموقع معدل درجة حرارة سنوي بلغ 18.5 درجة مئوية، مما يجعله مناسباً للعيش على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0% باتجاه الشاطئ. تتوفر 4 شواطئ حائزة على العلم الأزرق في المنطقة، مما يعكس جودة المياه والخدمات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمساحة عدة شواطئ عالية الجودة، جميعها على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. بلايا سان فرانسيسكو هي الأقرب على بعد 0.4 كم، تليها بلايا دي فوينغيروتا (0.66 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (0.67 كم). جميع هذه الشواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. بالنسبة لمحبي الرياضة المائية، يوفر الميناء القريب فرصاً لممارسة الأنشطة البحرية. كما تتوفر عدة ملاعب جولف في الجوار، بالإضافة إلى مرافق رياضية مثل المجمع الرياضي البلدي إيلولا على بعد 0.5 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينغيروتا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مدينتي مالقة (27 كم) وماربيا (24 كم). هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية. بوجود 85,211 نسمة (حسب تقديرات 2025)، تتمتع المدينة بحجم مناسب يجمع بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي. كما أن قربها من المطارات الرئيسية يجعلها وجهة سهلة الوصول للمسافرين الدوليين.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينغيروتا، يقدم هذا المشروع توازناً فريداً بين الموقع المركزي والإطلالات البحرية. على سبيل المثال، بينما يبدأ مشروع بيلفيدير كوليكشن من 545,000 يورو وتوري بيزناجا من 540,000 يورو، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى الشاطئ وتشطيباته الأكثر حداثة. ومع ذلك، يقع مشروع Horizon36 القريب (بدءاً من 699,000 يورو) في نفس فئة السعر تقريباً. ما يميز هذا المشروع هو توازنه بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة، مع إطلالات مباشرة على البحر والمساحات الخضراء المحمية. بينما تقدم بعض المشاريع الأخرى مساحات أكبر أو أسعاراً أقل، فإن هذا المشروع يجمع بشكل فريد بين الجودة والموقع والإطلالات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
