Die Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Objekt wurde 1970 fertiggestellt und bietet 86 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Meer und zur städtischen Infrastruktur aus. Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Umfeld mit Gehweg zu verschiedenen Einrichtungen und bietet einen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer urbanen Gegend von Fuengirola, nur 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Die Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit einem Bahnhof in 0,5 km Entfernung.
Die Wohnung bietet einen praktischen Wohnraum mit 2 Schlafzimmern, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die beiden Badezimmer erhöhen die Funktionalität für mehrere Bewohner. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und medizinischen Einrichtungen erfüllt tägliche Grundbedürfnisse zu Fuß.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und ist bereits vollständig fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann und keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die langjährige Existenz des Gebäudes zeigt auch, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage mit bewährter Struktur handelt.
Die Wohnung bietet keine Gartenfläche oder privaten Pool, nur Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass keine modernste Energieeffizienztechnologie verbaut ist. Die städtische Lage kann in der Hochsaison zu mehr Lärm führen als in ländlichen Gegenden. Die begrenzte Größe von 86 m² bietet weniger Platz als einige neuere Projekte.
Ref: VL202509
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die ein städtisches Leben mit mediterranem Fluss suchen. Es ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die die Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen schätzen. Die Lage ist auch für Berufstätige geeignet, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen. Personen, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen, werden die Nähe zu Sportanlagen, Golfplätzen und dem Meer schätzen. Die Wohnung ist auch für Wintergäste geeignet, die eine Unterkunft in einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur suchen. Wer die Atmosphäre einer etablierten Gemeinschaft vorziehen möchte anstelle einer neuen Entwicklungszone, findet hier passende Bedingungen.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails. Die Böden sind mit Holzoptik versehen, die eine warme Atmosphäre schafft. Die Küche ist im zeitgenössischen weißen Design gestaltet und mit Standardgeräten hoher Qualität ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, was in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Als besonderes Merkmal verfügt das Hauptbadezimmer über eine luxuriöse Regendusche. Dimmer-gesteuerte Beleuchtung und USB-Ladeanschlüsse zeigen die moderne Ausrichtung der Elektroinstallation. Die bereits installierten Upgrades machen die Wohnung sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Die Ausrichtung des Terrassenbereichs nach Südwesten maximiert die Sonneneinstrahlung und bietet einen optimalen Wohnkomfort im Freien.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 749.000 € angeboten, was den lokalen Immobilienmarkt widerspiegelt. Der Preis entspricht der Lage nahe dem Meer und den städtischen Annehmlichkeiten. In der Region Fuengirola gibt es vergleichbare Objekte wie das Belvedere Collection (ab 545.000 €), Horizon36 (ab 699.000 €) und Torre Biznaga (ab 540.000 €), was zeigt, dass dieses Objekt im oberen Preissegment liegt. Die Kosten entsprechen der Ausstattung, Größe und Lage in einer etablierten urbanen Umgebung.
Das Leben in dieser Wohnung in Fuengirola ist durch einen urbanen Lebensstil mit mediterranem Fluss geprägt. Morgens kann man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erreichen oder einen Kaffee in einem der 64 Cafés in der Umgebung trinken. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer, selbst vor oder nach der Arbeit. Die südwestliche Ausrichtung des Hauses sorgt für Nachmittagssonne auf der Terrasse, geeignet für entspannte Abende. Die Infrastruktur erlaubt ein Leben ohne Auto, mit 33 öffentlichen Verkehrshaltes und 14 Buslinien in der Nähe. Die urbane Umgebung bietet auch Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen Outdoor-Aktivitäten erleichtert.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Naturerlebnissen. Innerhalb von 2 km gibt es 212 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Bankfilialen, was eine hohe Versorgungsdichte zeigt. Die Infrastruktur für Kinder ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut ausgebaut. Für medizinische Versorgung stehen 3 Gesundheitszentren zur Verfügung. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,5 km) ermöglicht einfache Verbindungen zu anderen Städten an der Costa del Sol. Die urbane Dichte bietet lebendige Atmosphäre, während die Nähe zum Meer (658 m) und zu Parks Erholungsmöglichkeiten schafft. Die gute Verkehrsanbindung mit 33 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe macht ein Leben ohne Auto möglich.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen innerhalb eines Radius von 500 Metern. Die Bahnanbindung und die Nähe zur Autobahn A-7 sind ebenfalls erkennbar, was eine sehr gute Erreichbarkeit der Wohnung gewährleistet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen, etwa 24 km von Marbella und 27 km von Málaga entfernt. Diese Position ermöglicht einfachen Zugang zu beiden größeren Städten, die wichtige Dienstleistungen und internationale Flughäfen bieten. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol Occidental und hat sich als eigenständiges Zentrum etabliert, nicht nur als Vorort von Málaga. Die strategische Lage zwischen den beiden größeren Städten macht Fuengirola zu einer attraktiven Wohngegend für Personen, die sowohl die Urbanität als auch die mediterrane Lebensqualität schätzen. Die direkte Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Mobilität in der gesamten Region.
Die Wohnung bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de Fuengirola, befindet sich nur 658 Meter entfernt, was etwa 8 Gehminuten entspricht. Weitere Strände wie Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 18 km Entfernung, etwa 20-25 Minuten mit dem Auto. Für Golfliebhaber sind die nächstgelegenen Golfplätze Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in nur 112 Metern Entfernung, während die nächste Apotheke 226 Meter entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Fuengirola genießt ein typisch mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14 °C im Winter und 26 °C im Sommer, was milde Winter und warme Sommer garantiert. Die durchschnittlichen Sonnenstunden sind hoch, typisch für die südspanische Küste. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die leichte Hügelneigung von 3,0% in Richtung Meer gewährleistet guten Wasserablauf und bietet gleichzeitig leichte landschaftliche Unterschiede. Die Wassertemperatur bleibt für etwa 4 Monate des Jahres über 20 °C, was eine lange Badesaison ermöglicht. Diese klimatischen Bedingungen schaffen ein ganzjährig angenehmes Wohnumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Ausstattung der Strände. Der nächstgelegene Strand Playa de San Francisco ist nur 0,4 km von der Wohnung entfernt und ideal für tägliche Badegänge. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) und Campo Los Olivos (4,6 km). Sportbegeisterte können das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) oder das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) nutzen. Insgesamt gibt es in der Umgebung 269 Sporteinrichtungen, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen, etwa 24 km von Marbella und 27 km von Málaga entfernt. Diese Position ermöglicht einfachen Zugang zu beiden größeren Städten, die wichtige Dienstleistungen und internationale Flughäfen bieten. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol Occidental und hat sich als eigenständiges Zentrum etabliert, nicht nur als Vorort von Málaga. Die strategische Lage zwischen den beiden größeren Städten macht Fuengirola zu einer attraktiven Wohngegend für Personen, die sowohl die Urbanität als auch die mediterrane Lebensqualität schätzen. Die direkte Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Mobilität in der gesamten Region.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Fuengirola bietet diese Wohnung einen Mittelweg zwischen urbaner Bebauung und Naturzugang. Während Projekte wie das Belvedere Collection (ab 545.000 €) oft moderner und teurer sind, bietet diese Wohnung durch ihr Baujahr 1970 etablierte Strukturen zu einem moderaten Preis. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen am Rande der Stadt bietet diese Lage eine direkte Integration in das städtische Leben. Verglichen mit Gemeinden wie Mijas oder Benalmádena ist Fuengirola urbaner und bietet mehr Infrastruktur, während es dennoch weniger überlaufen ist als das touristisch geprägte Marbella. Die Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Preis macht diese Immobilie zu einer ausgewogenen Option im Vergleich zu anderen Regionen der Costa del Sol, wo entweder höhere Preise für exklusive Lagen oder geringere Infrastruktur in ruraleren Gegenden zu erwarten sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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