Апартаментът се намира във Фуенгирола, на Коста дел Сол, в стратегическо положение между Малага и Марбеля. Това е градски район с достъп до плаж и всеобхватна инфраструктура. Апартаментът с площ 86 м² предлага две спални и две бани, строежът е завършен през 1970 г. Имотът е разположен на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, предлагайки гледка към Средиземно море и достъп до общи удобства включително басейн. Местоположението комбинира градски удобства с крайбрежен начин на живот, позиционирано на 18 км от летище Малага-Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във Фуенгирола, конкретно в района Reserva del Higuerón, на надморска височина от 15 м. Разположен е на 658 м от плаж Playa de Fuengirola и на пешеходно разстояние от множество удобства включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Местоположението предлага лек 3.0% наклон към плажа и се възползва от близостта до обществен транспорт с гарата във Фуенгирола само на 0.5 км.
Апартаментът има югозападна ориентация, осигуряваща обилно слънце през целия ден. С 86 м² жилищна площ, допълнена от тераса, имотът побира комфортно ежедневието на двама души или малко семейство. Конфигурацията с две спални позволява гъвкаво използване, като главната спалня предлага допълнителна поверителност. Общият басейн и близостта до плажа подкрепят начин на живот, ориентиран към открито, типичен за средиземноморското крайбрежие.
Този имот е завършен през 1970 г., което го прави съществуваща сграда, а не ново строителство. Апартаментът е претърпял актуализации, включващи модерни удобства като подово отопление в баните, димерно регулирано осветление, USB контакти за зареждане и съвременни кухненски елементи. Структурата на сградата е установена с доказана дългогодишност, предлагаща на жителите предимството на зряла общност с развита озеленена площ и удобства.
Апартаментът не предлага частна градинска площ, разчитайки вместо това на общите площи и терасата. Като апартамент на втория етаж, той не осигурява достъп на нивото на терена. Строежът от 1970 г. означава, че липсват последните стандарти за енергийна ефективност, типични за новите сгради. Имотът не включва частен басейн, използвайки вместо това общите удобства. Няма детски грижни директно в комплекса.
Ref: VL202509
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е особено подходящ за физически лица или двойки, търсещи второ жилище на място, което предлага както удобство, така и средиземноморски начин на живот. Близостта до летището (18 км) го прави практичен за международни купувачи, които искат ваканционен дом с лесен достъп. Установената общност и целогодишни удобства привличат тези, които обмислят полу-постоянно преместване, а не само сезонна употреба. Конфигурацията с две спални побира малки семейства или такива, които редовно приемат гости. Достъпът до плажа и общите удобства би привлекъл купувачи, които ценят живота на открито и отдих на открито. За инвеститорите, силната туристическа инфраструктура на Фуенгирола, с 25 хотела и над 8000 легла, предполага стабилен потенциал за отдаване под наем, особено през летните месеци. Югозападната ориентация на имота и морските гледки го правят особено желан за тези, които ценят естествената светлина и открити жилищни пространства.
Апартаментът разполага с качествени довършителни работи, които балансират съвременен дизайн с практичност. Подове с ефект на дърво покриват жилищните пространства, осигурявайки както естетическа привлекателност, така и издръжливост. Кухнята следва модерен бял дизайн и е оборудвана с висококачествени стандартни уреди. Баните разполагат с подово отопление, подобряващо комфорта през по-студените месеци, и включват луксозни душове с тропически дъжд в главната баня. Димерно регулирано осветление и USB контакти за зареждане навсякъде демонстрират внимание към съвременните изисквания за живот. Имотът включва вградени гардероби в спалните, максимизирайки ефективността на съхранението. Югозападно ориентираната тераса предлага допълнително жилищно пространство със защита от пряко слънце през най-горещите части на деня. Въпреки че сградата е от 1970 г., тези вътрешни подобрения довеждат апартамента в съответствие със съвременните очаквания, макар че купувачите трябва да са наясно, че структурата и системите на сградата отразяват нейния оригинален строителен период.
Цената от €749 000 позиционира този апартамент в средния до висок сегмент на пазара на недвижими имоти във Фуенгирола. Цената включва две частни паркоместа и складово помещение, плюс имотът идва напълно обзаведен с първокласни подобрения вече инсталирани. Когато се сравнява със сходни проекти в района, като Belvedere Collection (от €545 000) и Torre Biznaga (от €540 000), този имот изисква по-висока цена, вероятно отразяваща неговите морски гледки, подобрени функции и местоположение в комплекса Reserva del Higuerón. Средният доход в провинция Малага е €16 450, което предполага, че имотът е насочен към заможни купувачи или такива със значителен собствен капитал.
Фуенгирола представя балансиран крайбрежен градски район, където ежедневният живот се върти около достъпност и средиземноморски климат. Жителите обикновено започват деня си с кафе в едно от 64-те заведения на пешеходно разстояние, последвано от плажни дейности или пазаруване в местните магазини. Равният терен и пешеходските улици насърчават разходките или колоезденето за ежедневни задачи. Вечерите често включват хранене в един от 212-те близки ресторанта или наслаждаване на залеза от югозападно ориентираната тераса. Близостта до множество плажове със син флаг подкрепя редовно плуване и водни дейности през четиримесечния плувен сезон. Установената общност от над 85 000 жители осигурява целогодишни услуги и удобства, избягвайки сезонните затваряния, често срещани в по-малките курортни градчета. Местоположението е особено подходящо за тези, които ценят наличието както на градски удобства, така и на достъп до плаж в компактен район.
Местоположението на апартамента във Фуенгирола осигурява всеобхватна инфраструктура за ежедневен живот. Основните услуги са на пешеходно разстояние, със супермаркет само на 112 м и аптека на 226 м. Районът предлага 36 аптеки, 27 банки и 10 дентални клиники в радиус от 2 км, покривайки рутинни здравни и финансови нужди. За семействата местоположението осигурява достъп до 15 начални и 10 средни училища във Фуенгирола. Здравните услуги включват три здравни центъра в града, с най-близката болница на 8.5 км в Малага. Имотът се възползва от близостта до обществен транспорт, с гарата във Фуенгирола само на 0.5 км, предлагаща връзки с Малага и други крайбрежни градове. 33-те спирки за обществен транспорт и 14-те автобусни линии в района осигуряват допълнителни възможности за мобилност. За отдих, жителите имат достъп до 269 спортни съоръжения във Фуенгирола, включително Complejo Deportivo Municipal Elola на 0.5 км от имота.
Картата показва местоположението на Фуенгирола в централната част на Коста дел Сол, позиционирано между по-големите градове Малага на изток и Марбеля на запад. Имотът е разположен в района Reserva del Higuerón, известен с неговото високо разположение, осигуряващо морски гледки, като същевременно поддържа близост до бреговата линия. Видима е заобикалящата градска застройка, заедно със зелените пространства, които характеризират тази част на Фуенгирола. Картата илюстрира стратегическото положение близо до транспортни връзки и компактния характер на града, който позволява лесен достъп както до плажа, така и до градските удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенгирола заема стратегическо положение в централната част на Коста дел Сол, разположен приблизително на средата между Малага (на изток) и Марбеля (на запад). Тази централна позиция го прави достъпна база за изследване на целия регион, като същевременно поддържа своята собствена индивидуалност. За разлика от по-туристически ориентираните развития на запад, Фуенгирола функционира като целогодишен град с население от над 85 000 души. Той се възползва от инфраструктурата и услугите на съществен градски център, като същевременно запазва своя крайбрежен характер. Градът е добре свързан както чрез пътна, така и чрез железопътна мрежа, като линията Cercanías завършва във Фуенгирола, предоставяйки директен достъп до Малага и междинни градове. Позицията на Фуенгирола предлага баланс между достъпност до големи центрове и поддържане на различна общностна атмосфера.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови дестинации по Коста дел Сол. Плажовете Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia са всички на около 660 м пешеходно разстояние. За любителите на голф, игрището Campo Los Lagos е на 3.8 км, с Cerrado del Aguila Golf на 3.9 км и Mijas Golf на 4.4 км. Летище Малага-Коста дел Сол, основният международен вход, е разположено на 18 км, обикновено 15-20 минути с кола. Летище Гибралтар служи като алтернатива на разстояние 79 км. Големите градове Марбеля и Малага са на 24 и 27 км съответно, предлагащи разширени възможности за пазаруване, културни и бизнес съоръжения. Имотът включва паркомясто в частен гараж, което решава често срещаното предизвикателство с паркирането в този популярен крайбрежен район.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C, варяща се от 14°C през зимата до 26°C през лятото. Югозападната ориентация на апартамента максимизира излагането на следобедно слънце, създавайки комфортно използване на терасата през по-голямата част от годината. Разположен на 15 м надморска височина с лек 3.0% наклон към плажа, районът се възползва от естествен отвод и въздушна циркулация. Регионът изпитва приблизително 320 слънчеви дни годишно, като плувният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Умерената надморска височина помага за предотвратяване на крайни температурни вариации, като същевременно поддържа близост до морски бризове, които умеряват летните горещини. Този климат подкрепя целогодишен живот на открито, като гледките към защитената зелена зона от апартамента допринасят за усещане за естествено пространство, независимо от градската обстановка.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенгирола може да се похвали с четири плажа със син флаг в близост: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 м от апартамента, предлагащ лесен достъп за ежедневно плуване и слънчеви бани. За любителите на голф, районът е изключително добре обслужен с Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Campo Los Olivos (4.6 км) всички на кратко разстояние с кола. Фуенгирола предлага 269 спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км) и Polideportivo Las Cañadas (0.9 км). Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola е на 0.6 км, предоставящи възможности за водни спортове и лодки. Общественият плувен басейн Piscina María Peláez също е на 0.5 км от имота.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола заема стратегическо положение в централната част на Коста дел Сол, разположен приблизително на средата между Малага (на изток) и Марбеля (на запад). Тази централна позиция го прави достъпна база за изследване на целия регион, като същевременно поддържа своята собствена индивидуалност. За разлика от по-туристически ориентираните развития на запад, Фуенгирола функционира като целогодишен град с население от над 85 000 души. Той се възползва от инфраструктурата и услугите на съществен градски център, като същевременно запазва своя крайбрежен характер. Градът е добре свързан както чрез пътна, така и чрез железопътна мрежа, като линията Cercanías завършва във Фуенгирола, предоставяйки директен достъп до Малага и междинни градове. Позицията на Фуенгирола предлага баланс между достъпност до големи центрове и поддържане на различна общностна атмосфера.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Фуенгирола заема отличителна позиция на пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол, различавайки се значително от съседните райони. В сравнение с Марбеля (на 24 км), Фуенгирола предлага повече градски удобства и целогодишна дейност, с население от над 85 000 души в сравнение с приблизително 148 000 на Марбеля. Въпреки това, Марбеля обикновено изисква по-високи цени на имотите и привлича повече луксен международен интерес. На изток, град Малага (на 27 км) предлага обширни културни удобства и бизнес инфраструктура, но липсва същата привлекателност на крайбрежния начин на живот. В самата Фуенгирола, този апартамент в Reserva del Higuerón е позициониран в по-високия сегмент на пазара, както се вижда от сравнението с местни развития като Belvedere Collection (от €545 000) и Torre Biznaga (от €540 000). Премиалната цена на имота отразява неговите морски гледки, подобрени функции и репутацията на комплекса Reserva del Higuerón. За разлика от по-новите развития по-надолу по крайбрежието към Естепона, Фуенгирола се възползва от установена инфраструктура и услуги, които поддържат целогодишен живот, а не чисто сезонен туризъм. Позицията на града между Малага и Марбеля го прави практичен и за тези, които се нуждаят от редовен достъп до двата града за бизнес или пътуване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
