Dieses Apartment in Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 82 m² und zwei Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die gute Anbindung an urbane Zentren machen es zu einem begehrten Objekt. Die Lage in einer etablierten Gemeinde der Provinz Málaga verspricht ein authentisches südspanisches Wohnerlebnis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von mehreren Stränden und dem Stadtzentrum von Fuengirola. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen strandnahem Wohnen und städtischem Komfort.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die vorhandenen Terrassen sprechen Personen an, die eine funktionale und angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Das Projekt ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass keine Bauphasen mehr involviert sind. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und der Möglichkeit, das Apartment ohne Wartezeiten zu beziehen. Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten bieten einen aktuellen Ausstattungsstandard.
Dieses Projekt bietet keinen Neubau-Charakter im Sinne von Erstbezug nach Errichtung. Die Wohnfläche ist mit 82 m² eher kompakt und möglicherweise nicht ausreichend für sehr große Haushalte. Es gibt keine Informationen über private Gärten oder Pools, was für Käufer, die diese Annehmlichkeiten suchen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Paare, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen und Wert auf die Nähe zum Strand legen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie bevorzugen und nicht warten möchten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es ideal für Menschen, die ein Auto nur gelegentlich nutzen möchten oder Wert auf eine hohe Mobilität im Alltag legen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Gegend suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die renovierte Ausstattung und die Meerblicke sprechen jene an, die eine komfortable und ansprechende Wohnlösung wünschen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert, was auf einen guten und modernen Ausstattungsstandard hindeutet. Die Bilder zeigen Anzeichen für eine ansprechende Gestaltung, wie Holzelemente im Schlafbereich und eine ansprechende Badezimmerausstattung mit Fliesen. Die offene Gestaltung von Küche und Wohnzimmer schafft ein luftiges Raumgefühl. Die Erwähnung von zwei Terrassen, eine mit Meerblick und eine auf der Rückseite, bietet zusätzliche Außenbereiche. Klimaanlage ist vorhanden, was für den mediterranen Sommer unerlässlich ist. Die allgemeine Kondition wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und Modernisierung schließen lässt. WLAN ist ebenfalls verfügbar, was den modernen Wohnkomfort unterstreicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €525.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Zweizimmerwohnungen, insbesondere angesichts der Lage und der renovierten Ausstattung. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es zur sofortigen Verfügung, was für Käufer, die einen schnellen Einzug anstreben, von Vorteil ist. Die 82 m² Wohnfläche, kombiniert mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie zwei Terrassen, sind Faktoren, die in die Preisfindung einfließen. Die Nähe zum Strand und die Meerblicke sind weitere wertsteigernde Elemente.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einer dynamischen Atmosphäre, die das ganze Jahr über Anwohner und Touristen anzieht. Dieses Apartment liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geprägt ist. Die Promenade und die Strände sind fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Dies schafft eine hohe Lebensqualität für jene, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Bequemlichkeit suchen. Der Charakter der Umgebung ist typisch mediterran, mit einer Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Fuengirola ist städtisch und belebt. Mit nur 112 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 226 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen leicht zu erledigen. Die Nähe zu 212 Restaurants und 64 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern deutet auf ein reiches gastronomisches Angebot hin. Das Projekt liegt in der Nähe von Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) und dem Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), was Freizeitmöglichkeiten für sportlich Aktive bietet. Die 14 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 33 Haltestellen im Umkreis von 2 Kilometern gewährleisten eine gute Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
Dieses Apartment liegt in Fuengirola, einer etablierten Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga sind auf der Karte ersichtlich, was die strategische Bedeutung der Lage unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist etwa 18 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Yachthäfen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Integration in die 'Costa del Sol Occidental' und den Verband der Gemeinden der westlichen Costa del Sol unterstreicht die Bedeutung dieser Region als touristisches und bewohnbares Zentrum. Die Lage ist somit ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten, städtisches Leben und touristische Attraktionen, erleben möchten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung am Meer ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 18 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisen darstellt. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) sind innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar. Die Nähe zu einem EV-Ladepunkt (92 m) und einer Apotheke (226 m) unterstreicht die gute Infrastruktur des unmittelbaren Umfelds. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist ebenfalls leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.5°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Der angegebene durchschnittliche Temperaturbereich von 14-26°C während des Jahres verdeutlicht das angenehme Klima. Die Meereshöhe von 15 Metern sorgt für eine typische Küstenlage. Die Neigung zum Strand beträgt 3.0%, was als moderat gilt und das Spazierengehen erleichtert. Das Projekt liegt an der Ost- und Südostküste, was bedeutet, dass man die Morgensonne genießen kann, während die Westausrichtung auch Nachmittagssonne bietet. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, was auf hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Service hinweist. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco sind nur 400 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportanlagen in der Umgebung; allein im Umkreis von 1 km befinden sich drei städtische Sportzentren. Der Yachthafen von Fuengirola ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt, was Wassersportlern zusätzliche Optionen bietet. Die Piscina María Peláez, ein Schwimmbad, ist nur 500 Meter entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist etwa 18 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Yachthäfen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Integration in die 'Costa del Sol Occidental' und den Verband der Gemeinden der westlichen Costa del Sol unterstreicht die Bedeutung dieser Region als touristisches und bewohnbares Zentrum. Die Lage ist somit ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten, städtisches Leben und touristische Attraktionen, erleben möchten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL974222
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Der angegebene Preis von €525.000 für ein renoviertes Zweizimmerapartment mit Meerblick und Strandnähe ist angesichts der Lage in einer etablierten und beliebten Küstenstadt als marktüblich einzustufen. Projekte wie Nova Marina (€520.000) liegen preislich ähnlich, während Aura Higueron (€669.000) und Higuerón Bay Residences (€567.000) tendenziell höhere Preispunkte aufweisen, was auf größere Wohnflächen, modernere Neubauprojekte oder exklusivere Ausstattungsmerkmale hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die urbane Lage aus, die eine hohe Lebensqualität ohne die Notwendigkeit eines Autos ermöglicht. Im Vergleich zu Neubauprojekten in weniger zentralen Lagen bietet dieses Projekt den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und einer gewachsenen Infrastruktur, was für bestimmte Käufergruppen attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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