דירה למכירה בקו החוף של פואנגירולה, מחוז מלאגה, מציעה חיים אורבניים לצד הים. הפרויקט, הממוקם באזור מרכזי, משלב נוחות עירונית עם קרבה מיידית לחוף, עם מתקנים חיוניים ופנאי במרחק הליכה. זהו מבנה מוכן לאכלוס, המיועד לאלו המחפשים שילוב של מגורים קבועים וחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מחוף הים, כ-658 מטרים מחוף פואנגירולה. הוא נמצא בסביבה עירונית צפופה, המאופיינת בקרבה למגוון שירותים ומתקנים, התורמים לנוחות יומיומית.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים מגורים קרוב לים וליהנות מגישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים עירוניים. מיקומה העירוני מבטיח זמינות גבוהה של פעילויות פנאי ונוחות תפעולית.
הבניין הושלם ונמצא במצב מצוין, מוכן למגורים. אין צורך בהמתנה לבנייה, מה שמאפשר מעבר מיידי לדיירים חדשים. הפרויקט משקף סטנדרטים עכשוויים של בנייה.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי להרים או גישה ישירה למגרשי גולף. כמו כן, אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד, אלא בסביבה עירונית פעילה. אין בו גינה פרטית גדולה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים סגנון חיים נוח ופעיל על קו החוף. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינים בדירה מוכנה למגורים בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף ולמרכז העיר הופכת אותו למתאים גם עבור אלו הרואים בו בית נופש או השקעה לטווח ארוך, עם פוטנציאל להשכרה לתיירים. אנשים המעדיפים תרבות עשירה, מסעדות מגוונות ונגישות למרכזי ספורט ופנאי ימצאו כאן את מבוקשם. האוריינטציה המזרחית-דרום-מזרחית מבטיחה אור שמש בשעות הבוקר והצהריים, והמרפסות הפרטיות מוסיפות ערך לאיכות החיים.
הדירה מציגה רמת גימור מצוינת, עם עדכונים שבוצעו לאחרונה. המטבח והסלון הפתוחים יוצרים חלל מודרני ומואר, המוביל למרפסת עם נוף לים. חדרי השינה והאמבטיות תוכננו לנוחות ופונקציונליות. הדירה כוללת מיזוג אוויר לשמירה על טמפרטורה נעימה לאורך כל השנה, ומרפסת מקורה המוסיפה שטח שימושי. המפרט הטכני כולל שימוש בחומרים איכותיים, כפי שניתן להסיק מרמת הגימור הכללית. המעלית בבניין מבטיחה גישה נוחה לכל הקומות. כל פרטי הגימור, כולל אלו הנראים בתמונות כמו ריצוף, חיפויים ואביזרי אמבטיה, מעידים על השקעה באיכות ובאסתטיקה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 525,000 אירו. היא כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ושטח מגורים כולל של 82 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה המרכזי בקו החוף של פואנגירולה, בסביבה עירונית מפותחת ובמרחק הליכה מהים. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר רכישה מיידית ללא תקופת המתנה לבנייה. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Nova Marina (החל מ-€520,000), מצביעה על תמחור תחרותי ביחס למאפיינים המוצעים.
פואנגירולה היא עיר תוססת על קו החוף של קוסטה דל סול, המציעה חווית מגורים המשלבת את חיי העיר עם קרבה לים. הנכס ממוקם באזור עירוני, המאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים. מרחק הליכה בלבד מפריד בינו לבין החוף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים ליהנות מהים באופן קבוע. הסביבה מציעה שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, הכל במרחק נסיעה קצר או הליכה. חיי העיר ניכרים גם בריכוז גבוה של בתי ספר ומרכזי בריאות. העיר מאכלסת מעל 85,000 תושבים, ומושכת מספר רב של תיירים, מה שמבטיח אווירה דינמית לאורך כל השנה. המיקום המרכזי בפואנגירולה, בגובה של 15 מטר מעל פני הים, משלב נוחות עירונית עם יתרונות החוף.
המיקום בפואנגירולה מציע חווית מגורים עירונית עשירה. במרחק של 112 מטרים נמצא סופרמרקט, וב-226 מטרים בית מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. נגישות לבתי חולים נמצאת במרחק 8.5 ק"מ. העיר מציעה 212 מסעדות, 64 בתי קפה ו-10 מרפאות שיניים בטווח של 2 ק"מ, יחד עם פארק אחד. הקרבה לנמל (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.6 ק"מ) מוסיפה אפשרויות בילוי ופנאי. מערכת התחבורה הציבורית ענפה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, כולל תחנת הרכבת פואנגירולה במרחק 0.5 ק"מ, המקלה על התניידות.
המיקום של פואנגירולה על קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, מציב אותה כנקודה מרכזית באזור. ניתן לראות את הקרבה לים, למוקדי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה, ולערים סמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק אינטגרלי מאזור קוסטה דל סול המערבי. קרבתה לערים מרכזיות אחרות כמו מארבלה (כ-30 ק"מ מערבה) ובנלמדנה (כ-10 ק"מ מזרחה) מחברת אותה לרשת עירונית מפותחת. המיקום המרכזי מקל על גישה לשדה התעופה מלאגה (כ-18 ק"מ) ולערים נוספות לאורך החוף.
הדירה ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף הים (Playa de Fuengirola). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי. לענף הגולף, מגרשי Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf נמצאים כולם במרחק של 3.9 עד 4.4 ק"מ. נגישות גבוהה זו למרכזי תיירות, תחבורה ופנאי הופכת את המיקום לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של צרכים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס, הנע בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה לים. העיר זוכה למספר רב של שעות שמש בשנה, האופייניות לאזור קוסטה דל סול.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופי ים מומלצי דגל כחול בקרבת מקום, ביניהם Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola עצמו. בנוסף לים, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל 269 מתקני ספורט שונים, כגון Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ) ו-Piscina María Peláez (0.5 ק"מ). מגרשי גולף קרובים כוללים את Campo Los Lagos (3.9 ק"מ). הנמל הימי (Puerto Deportivo de Fuengirola) במרחק 0.6 ק"מ משלים את מגוון אפשרויות הפנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק אינטגרלי מאזור קוסטה דל סול המערבי. קרבתה לערים מרכזיות אחרות כמו מארבלה (כ-30 ק"מ מערבה) ובנלמדנה (כ-10 ק"מ מזרחה) מחברת אותה לרשת עירונית מפותחת. המיקום המרכזי מקל על גישה לשדה התעופה מלאגה (כ-18 ק"מ) ולערים נוספות לאורך החוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL974222
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פואנגירולה, בה ממוקמת הדירה, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וגישה לחוף, המבדל אותה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול. בעוד שערים כמו מרבלה מציעות יוקרה ואקסקלוסיביות, וערים כמו טורמולינוס מתאפיינות באווירה תיירותית הומה, פואנגירולה מצטיינת באיזון בין נוחות עירונית, שירותים מגוונים ואווירה משפחתית. המחיר של 525,000 אירו עבור דירה זו, הממוקמת בקו החוף, משקף את הביקוש לאזורים מרכזיים אלו. פרויקטים כמו Aura Higueron (החל מ-€669,000) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-€567,000) ממוקמים מעט מחוץ למרכז העיר ומציעים אולי יותר פרטיות או מתקנים ייחודיים, אך דורשים הסתמכות גבוהה יותר על רכב. Nova Marina (החל מ-€520,000), לעומת זאת, ממוקם קרוב מאוד, אך ייתכן שחסרים בו חלק מהמאפיינים של הדירה הנוכחית. הדירה המוצגת כאן, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 82 מ"ר, מציעה תמורה טובה למחיר עבור מי שמחפש מגורים פעילים בסביבה עירונית מפותחת ובקרבה מיידית לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
