Ce spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, situé à Fuengirola, Málaga, offre une opportunité d'investissement avec une licence touristique. La résidence, prête à emménager, bénéficie d'une proximité immédiate avec le front de mer, promettant un style de vie dynamique. Son emplacement privilégié dans un environnement urbain assure un accès facile aux commodités essentielles. La surface habitable de 82 m², combinée à deux terrasses, maximise le confort et la jouissance des vues environnantes, y compris la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement positionné à Fuengirola, à quelques pas seulement de la plage. Il s'inscrit dans un tissu urbain dense, rendant les services quotidiens et les loisirs accessibles sans nécessiter de véhicule. La proximité de 658 mètres avec la Playa de Fuengirola et d'autres plages souligne son attrait côtier.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort de vie immédiat en bord de mer. Il convient aux personnes actives qui privilégient l'accès à pied aux commerces, restaurants et aux infrastructures de loisirs comme le Complejo Deportivo Municipal Elola. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs distincts pour la détente et la vie quotidienne.
Le bâtiment est déjà construit et prêt à être occupé. Aucune phase de construction n'est en cours pour cet appartement spécifique. Cela permet une acquisition et une installation rapides, sans les délais ni les incertitudes liés aux projets en cours de développement.
Ce bien n'est pas situé dans un complexe résidentiel fermé avec des services communautaires exclusifs tels que piscines privées ou jardins paysagers. L'accent est mis sur l'accès direct aux commodités urbaines et à la plage, plutôt que sur des installations internes au complexe.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un accès direct à la vie côtière et urbaine. Il est idéal pour les acheteurs qui privilégient la facilité d'accès aux commodités : le supermarché à 112 mètres, la pharmacie à 226 mètres, et le port de plaisance à 600 mètres. Les amateurs de sports nautiques et de vie de plage apprécieront la distance de 658 mètres à la Playa de Fuengirola. Pour ceux qui voyagent fréquemment, la distance de 18 km à l'aéroport de Malaga est un atout majeur. Ce bien peut également intéresser les investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel locatif, grâce à sa licence touristique et son emplacement très demandé.
L'appartement présente une finition excellente, ayant été récemment rénové. Les descriptions font état d'une cuisine et d'un séjour décloisonnés, créant un espace de vie lumineux et aéré, ouvert sur une terrasse offrant une vue sur la mer. La présence de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, offre des espaces extérieurs polyvalents. L'une d'elles intègre des espaces de rangement et accueille la machine à laver. Les chambres sont décrites avec des têtes de lit en bois, et l'une d'elles donne accès à la terrasse arrière. La salle de bain est également mentionnée avec des murs carrelés et un meuble vasque en bois. L'installation de la climatisation assure le confort thermique, et le Wi-Fi est disponible. Les éléments architecturaux, tels que les terrasses couvertes, ajoutent à la fonctionnalité et au confort.
L'appartement est proposé au prix de 525 000 €. Ce tarif reflète sa localisation en première ligne de plage et sa condition récemment rénovée. La présence de deux chambres et deux salles de bain pour une surface de 82 m² positionne ce bien dans une gamme de prix compétitive pour ce secteur de la Costa del Sol. La mention d'une licence touristique peut indiquer un potentiel de revenus locatifs supplémentaires, un facteur à considérer dans l'évaluation globale de l'investissement. Les projets similaires dans la région, tels que Nova Marina (à partir de 520 000 €), se situent dans une fourchette de prix comparable.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie s'immerger dans une atmosphère côtière animée, tout en profitant d'une commodité urbaine. La proximité immédiate de la plage invite à des promenades matinales ou des baignades impromptues. Les 112 mètres qui vous séparent du supermarché facilitent les courses quotidiennes, tandis que les nombreux restaurants et cafés à portée de main permettent de varier les plaisirs culinaires. Le centre sportif Elola, à seulement 500 mètres, offre des opportunités pour le maintien de la forme. L'orientation sud-est et ouest des terrasses suggère des moments de détente agréables, profitant du soleil matinal d'un côté et du soleil d'après-midi de l'autre. La présence de 33 arrêts de transport public dans la zone facilite les déplacements, et les 14 lignes de bus desservent efficacement la ville et ses environs.
Vivre à Fuengirola, c'est adopter un rythme de vie méditerranéen, marqué par la proximité de la mer et un environnement urbain dynamique. Les 85 211 habitants (prévus en 2025) témoignent d'une communauté établie, complétée par une activité touristique significative avec 8085 lits disponibles dans 25 hôtels. L'offre éducative est bien fournie avec 15 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km. L'accès aux soins est assuré par 3 centres de santé. La forte densité de restaurants (212) et de cafés (64) dans un rayon de 2 km garantit une vie sociale et gastronomique riche. La présence de 269 installations sportives, y compris le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500m, favorise un mode de vie actif. La ville est bien desservie par 14 lignes de transport public, avec 33 arrêts à proximité.
Cet appartement est situé dans le centre de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité immédiate avec la plage, le port de plaisance, les commerces et les centres sportifs, soulignant son intégration dans un environnement urbain et de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la côte centrale de la province de Málaga, Fuengirola fait partie de la Costa del Sol. Cette position stratégique place l'appartement au cœur d'une région dynamique, bien connectée aux autres villes côtières. Il est intégré à la Costa del Sol Occidental, bénéficiant de son attractivité touristique et de ses infrastructures. La proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) et l'accès au réseau de transport public facilitent les déplacements vers des villes comme Marbella ou Málaga.
La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse en termes de connectivité. Il se situe à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola et à proximité immédiate d'autres plages comme San Francisco (661 m) et Santa Amalia (668 m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 18 km, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km). La gare de Fuengirola, à 500 mètres, offre une connexion supplémentaire via le réseau ferroviaire local.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures douces tout au long de l'année, oscillant généralement entre 14°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 18.5°C. La ville se trouve à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré. La pente modérée de 3.0% vers la plage rend l'accès agréable. Le zwemseizoen, durant lequel la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, offrant une période confortable pour les activités nautiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. Il se trouve à moins de 700 mètres de plusieurs plages réputées, dont la Playa de Fuengirola, la Playa de San Francisco et la Playa de Santa Amalia. Fuengirola compte 4 plages labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Les activités de loisirs sont abondantes : le port de plaisance de Fuengirola est à 600 mètres, et plusieurs centres sportifs, tels que le Complejo Deportivo Municipal Elola, sont accessibles en quelques minutes à pied. Les golfeurs trouveront également leur bonheur avec plusieurs parcours à proximité.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé sur la côte centrale de la province de Málaga, Fuengirola fait partie de la Costa del Sol. Cette position stratégique place l'appartement au cœur d'une région dynamique, bien connectée aux autres villes côtières. Il est intégré à la Costa del Sol Occidental, bénéficiant de son attractivité touristique et de ses infrastructures. La proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) et l'accès au réseau de transport public facilitent les déplacements vers des villes comme Marbella ou Málaga.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL974222
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cet appartement aux biens similaires à Fuengirola, on constate que son prix de 525 000 € le positionne dans une fourchette de prix légèrement supérieure à celui de Nova Marina (à partir de 520 000 €) mais inférieur à celui d'Higuerón Bay Residences (à partir de 567 000 €) et significativement moins cher que Aura Higueron (à partir de 669 000 €). Sa caractéristique principale est sa localisation en première ligne de plage et la présence de deux terrasses, des atouts distinctifs par rapport à des résidences potentiellement plus éloignées de la côte ou offrant moins d'espaces extérieurs privés. L'environnement de Fuengirola, en tant que ville côtière bien établie avec une forte densité de population et d'activités touristiques, diffère de celui de zones plus résidentielles ou exclusives comme El Higuerón. La proximité immédiate des services, des transports et de la plage est un avantage clé qui justifie son positionnement tarifaire, le rendant particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et balnéaire intégré.
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