フエンヒロラの中心部、ビーチフロントという利便性の高いロケーションに位置するこのアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。海からの光が差し込むリビングエリアは、開放的なキッチンと一体化しており、最近改装されたばかりです。前面のテラスからは素晴らしい海の眺望が楽しめ、背面には午後の日差しが当たるもう一つのテラスがあります。この物件は、活気ある都市環境とビーチへの近さを両立させたい方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの中心部、ビーチのすぐそばという理想的な立地にあります。周辺にはレストラン、ショップ、公共交通機関が集中しており、都市生活の利便性を享受できます。ビーチまで徒歩数分という近さは、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって大きな魅力となります。都市の活気と海の静けさのバランスが取れたロケーションです。
このアパートメントは、ビーチへの近さ、充実した都市の設備、そして改装済みのモダンな空間を求める居住者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップルに適しており、プライベートテラスはリラックスやエンターテイメントの場を提供します。海の眺望は、日常生活に彩りを加えるでしょう。観光ライセンスが付与されているため、投資目的での利用も考慮されます。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住または賃貸が可能です。最近の改修により、現代的な快適さとスタイルが実現されています。新しいオーナーは、建設の遅延や待機期間なしに、このアパートメントの利便性と魅力を享受できます。これは、迅速な移住や投資回収を目指す購入者にとって重要な要素となります。
この物件は、フエンヒロラの中心部という都市環境に位置しているため、周辺の騒音レベルが高い可能性があります。また、プライベートな屋外スペースはテラスに限られており、広大な庭園や専用プールは提供されていません。眺望は良好ですが、前面の建物や他のアパートメントからの視線が一部入る可能性も考慮する必要があります。高層階ではないため、遠望に限界があるかもしれません。
このアパートメントは、以下のような状況にある購入者に適しています。まず、スペインの太陽の下で、ビーチへのアクセスを最優先するライフスタイルを求める方。毎日のように海辺で過ごしたり、海岸沿いを散策したりすることを望む人々にとって、このロケーションは理想的です。次に、都市の利便性を重視する方。レストラン、ショップ、医療機関、公共交通機関が徒歩圏内にあるため、車なしでも快適な生活が送れます。また、投資目的で、観光シーズン中に高い賃貸収入を見込める物件を探している方にも適しています。最近の改修と観光ライセンスは、この投資の魅力を高めます。最後に、セカンドハウスやリタイアメント後の住居として、活動的で利便性の高い環境を求める方にも合致するでしょう。
このアパートメントは、最近の改修により、優れた品質の仕上がりを提供しています。リビングエリアとキッチンはオープンフロアプランで、現代的なデザインが採用されています。素材には、耐久性と美観を両立させたものが選ばれていると推測されます。バスルームとベッドルームも同様に、快適さと機能性を考慮したデザインが施されています。特に、海の眺望を楽しめるテラスは、この物件の大きな魅力であり、生活空間を外部に拡張する役割を果たします。エアコンなどの設備も完備されており、一年を通して快適な居住環境が期待できます。全体として、モダンで質の高い生活空間が提供されています。
このアパートメントは、€525,000から提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた82平方メートルの広さであり、ビーチフロントという立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。最近の改修と観光ライセンスの有無は、価格に反映されていると考えられます。類似物件と比較すると、価格帯は中程度からやや高めですが、そのロケーションと状態を考慮すると妥当な範囲内です。価格は変動する可能性があるため、最新の空室状況と合わせて確認することが推奨されます。
フエンヒロラの中心部、ビーチフロントという立地は、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた日常を提供します。朝は、近所のカフェでコーヒーを楽しみ、その後、数分歩けばビーチで散歩や日光浴ができます。日中は、周辺のショップやレストランで買い物をしたり、食事を楽しんだりするのに便利です。公共交通機関へのアクセスも良好で、マラグア空港や近隣の町への移動も容易です。夜は、海の見えるテラスでリラックスしたり、活気ある街の雰囲気を楽しんだりすることができます。観光ライセンスが付与されているため、賃貸収入を得ることも可能です。この物件は、アクティブな都市生活とリラックスできるビーチサイドの雰囲気を両立させたい方に適しています。
フエンヒロラの中心部、ビーチフロントという環境は、活気と利便性に満ちています。物件からわずか数百メートルの範囲に、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが多数存在します。これにより、日常生活に必要なものはすべて徒歩で調達可能です。周辺には公園やスポーツ施設（Complejo Deportivo Municipal Elolaなど）もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、14の公共交通機関路線が運行しており、33箇所のバス停が点在しているため、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも容易です。週末には、ビーチでのんびり過ごしたり、マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）周辺を散策したりすることもできます。このエリアは、都市の賑わいとリラックスできる海辺の雰囲気を兼ね備えています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラの戦略的なロケーションを示しています。物件の正確な位置は、ビーチフロントであり、都市の中心部と港に近接していることが視覚的に理解できます。周辺の主要な道路、公共交通機関のハブ、そしてビーチやその他のアメニティへの近さが強調されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連盟の一部です。地理的には、マラガ空港から西へ約18km、マルベーリャからは東へ約25kmの位置にあり、両都市へのアクセスが良好です。海岸線に沿って広がるこの地域は、美しいビーチ、活気あるリゾート、そして多様なサービスで知られています。フエンヒロラ自体は、比較的大規模な都市であり、充実したインフラと生活施設を提供しています。周辺の町と比較して、より都市的で利便性の高い環境と言えます。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、徒歩約5分です。他の主要なビーチ（ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒドなど）も近く、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。ゴルフ愛好家には、キャンポ・ロス・ラゴス（3.9km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（4.3km）などのゴルフコースが複数あります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは約18kmと近く、フエンヒロラ駅（0.5km）やカーハル駅（3.7km）などの鉄道駅も利用可能です。これにより、国内外への移動もスムーズに行えます。EV充電ステーションも近くにあり、利便性は高いです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃と温暖な気候に恵まれています。夏は比較的穏やかで、冬も極端な寒さに見舞われることは少なく、平均気温は14℃から26℃の間で推移します。海からの風が心地よく、年間を通して日照時間も豊富です。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間です。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この快適な気候と自然環境は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。物件からわずか400mのプラヤ・デ・サン・フランシスコをはじめ、ブルーフラッグ認証を受けたボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒドなど、合計4つのビーチが利用可能です。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。また、物件から0.5kmの場所には、市立スポーツ複合施設「エロラ」があり、水泳プール（Piscina María Peláez）も併設されています。さらに、周辺には269ものスポーツ施設が存在し、ゴルフコースも複数（キャンポ・ロス・ラゴス、セラード・デル・アギラ・ゴルフなど）あります。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も近く、セーリングやボートアクティビティも楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連盟の一部です。地理的には、マラガ空港から西へ約18km、マルベーリャからは東へ約25kmの位置にあり、両都市へのアクセスが良好です。海岸線に沿って広がるこの地域は、美しいビーチ、活気あるリゾート、そして多様なサービスで知られています。フエンヒロラ自体は、比較的大規模な都市であり、充実したインフラと生活施設を提供しています。周辺の町と比較して、より都市的で利便性の高い環境と言えます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL974222
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気に満ちたエリアとして知られています。この物件の価格帯（€525,000）は、近隣の類似物件と比較して、その立地と状態を考慮すると競争力があります。例えば、同じフエンヒロラにあるNova Marinaは€520,000からですが、こちらはビーチフロントという点で差別化されます。Aura Higueron（€669,000から）やHigueron Bay Residences（€567,000から）は、より高価格帯のプロジェクトであり、一般的に新しい建設や、より高級な設備、あるいはゴルフコースへの近接性などを特徴としています。これらの物件と比較すると、今回紹介するアパートメントは、都市中心部での生活とビーチへの直接アクセスを重視する層にとって、より現実的な選択肢となります。フエンヒロラ自体は、マラガやマルベーリャといったより高級なリゾート地と比較して、より手頃な価格で充実したサービスを提供しています。この物件は、その中心的なロケーションと、すぐに利用可能な状態であることから、特に初期投資やセカンドハウスとしての魅力を持ちます。
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