يقع هذا السكن في قلب مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، وهو يقدم شقة جاهزة للسكن تلبي الاحتياجات المعاصرة. تتميز المنطقة ببيئتها الحضرية النابضة بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يهدف هذا العقار إلى توفير تجربة معيشية متكاملة في واحدة من أكثر المناطق السياحية جاذبية في كوستا ديل سول، مع التركيز على الراحة والموقع الاستراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. المنطقة حضرية وتوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق الأساسية. تضمن قربه من المتاجر والمطاعم سهولة تلبية الاحتياجات اليومية، مما يعزز الشعور بالراحة والاندماج في الحياة المحلية.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأزواج. إن قرب الشقة من الشاطئ والخدمات الحضرية يلبي رغبة نمط الحياة الساحلي النشط مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه.
الشقة في حالة بناء جاهزة، مما يعني أنها متاحة للانتقال الفوري. تم تجديدها مؤخرًا، مما يشير إلى الاهتمام بالحفاظ على معايير حديثة. لا يوجد تفاصيل عن مراحل بناء مستقبلية، مما يجعلها خيارًا مباشرًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فوري.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من كل غرفة، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه ليس عقارًا منعزلًا في منطقة هادئة؛ فهو يقع في بيئة حضرية نشطة. لا توجد معلومات عن مرافق مشتركة مثل حمام سباحة أو حديقة ضمن نطاق المشروع نفسه.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة مريح حيث تكون معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. إن قربها من الشاطئ يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق البحر والأنشطة المائية. تلائم هذه الوحدة الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر موقعها في منطقة سياحية ذات طلب مرتفع فرصة للاستثمار. كما أنها خيار جيد لمن يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ دافئ أو لمن يخططون للانتقال إلى إسبانيا والاستمتاع بالحياة الساحلية طوال العام.
تتميز الشقة بتصميم داخلي مجدد حديثًا، مما يوفر بيئة معيشية جذابة. تم تجهيزها بتكييف لتوفير الراحة في المناخ المعتدل. توفر الشرفات المغطاة والمفروشة مساحات خارجية للاسترخاء، مع إطلالات على البحر أو الشارع حسب التوجيه. تم الانتهاء من الوحدة وتشطيبها بحالة ممتازة، بما في ذلك مطبخ مفتوح وغرفة معيشة، وحمامات حديثة. تم استخدام مواد عالية الجودة في التجديدات، مما يضمن متانة وجاذبية المساكن. وجود مصعد يسهل الوصول إلى الطوابق العليا، في حين توفر الشرفات الخاصة مساحة شخصية للاستمتاع بالهواء الطلق.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 525,000 يورو. نظرًا لوجود غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 82 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ في منطقة حضرية مرغوبة. نظرًا لأن المبنى جاهز، فإن العقار متاح للشراء والانتقال إليه فورًا. لا توجد تفاصيل حول تنوع الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات، مما يشير إلى أن هذا السعر قد يمثل نقطة الدخول القياسية للعقار.
تمثل هذه الشقة في فوينخيرولا خيارًا سكنيًا يجمع بين راحة الحياة الحضرية وقربها من البحر. يتيح لك موقعها في بيئة حضرية أن تكون على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية بانتظام. الحياة هنا تتميز بالديناميكية، مع وجود عدد كبير من المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية بسيطة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يعزز القدرة على التنقل دون الحاجة إلى سيارة بشكل دائم. يساهم عدد السكان الكبير نسبيًا في المدينة والشواطئ المجهزة جيدًا في خلق جو نابض بالحياة، خاصة خلال أشهر الصيف.
تضعك هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتيح لك القرب من الشاطئ الوصول السريع إلى البحر ومرافقه الترفيهية. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يعني أن لديك سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات: من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المطاعم والمقاهي والبنوك، وكلها على مسافة قريبة. هذا يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام اليومية. توفر المدينة أيضًا بنية تحتية جيدة للنقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة للحافلات، بالإضافة إلى محطة قطار قريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي الشقة في قلب مدينة فوينخيرولا، مع قربها المباشر من الشاطئ والبنية التحتية الحضرية. تتيح لك خريطة الموقع تقدير سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى قربها النسبي من المطار والمناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من محافظة مالاغا. تتميز بموقع مركزي على طول الساحل الأوسط للمحافظة، وهي متكاملة في منطقة كوستا ديل سول الأوسع. يسهل قربها من مطار مالاغا (18 كم) والمدن الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس وبونتا لوميا ومالاغا نفسها الوصول إلى بقية المنطقة. كما أن قربها من الجبال والمناطق الريفية يوفر تباينًا مع الحياة الساحلية، مما يمنح السكان الفرصة لاستكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة للأندلس.
يقع العقار على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى البحر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. كما أن الصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى المستلزمات الطبية. تقع المطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة جدًا. بالنسبة للمسافرين، تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم، وهو ما يمكن الوصول إليه بسهولة. تتوفر أيضًا خيارات للترفيه مثل ملاعب الجولف، حيث يبعد أقربها حوالي 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة في أي وقت. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. توفر هذه الظروف مناخًا لطيفًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمشي على الشاطئ على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر فوينخيرولا بشواطئها المعتمدة بشعار العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-غافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا نفسه، مما يضمن جودة عالية للمياه والخدمات. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية بلدية مثل كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إلولا، وحمامات سباحة عامة مثل بيسينا ماريا بيليز. يبعد أقرب ملعب جولف حوالي 3.9 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة لمحبي هذه الرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من محافظة مالاغا. تتميز بموقع مركزي على طول الساحل الأوسط للمحافظة، وهي متكاملة في منطقة كوستا ديل سول الأوسع. يسهل قربها من مطار مالاغا (18 كم) والمدن الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس وبونتا لوميا ومالاغا نفسها الوصول إلى بقية المنطقة. كما أن قربها من الجبال والمناطق الريفية يوفر تباينًا مع الحياة الساحلية، مما يمنح السكان الفرصة لاستكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة للأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL974222
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بمقارنة هذه الشقة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 567,000 يورو)، نجد أن سعرها البالغ 525,000 يورو يضعها في فئة أسعار معقولة نسبيًا، خاصة بالنظر إلى موقعها الحالي الجاهز للسكن وقربها من الشاطئ. مشروع Nova Marina يبدأ من 520,000 يورو، مما يجعله منافسًا مباشرًا من حيث السعر. ومع ذلك، فإن هذه الشقة تقدم ميزة التجديد الحديث والقرب الشديد من المرافق الحضرية، مما قد يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن قيمة فورية. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى في Higuerón مناطق أكثر حصرية أو مرافق مشتركة، فإن هذه الشقة تبرز في قربها من الحياة اليومية للمدينة والبحر، مما يلبي احتياجات مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
