Este empreendimento em Fuengirola, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos com 2 casas de banho, com uma área de 82 m². Localizado em primeira linha de praia, o projeto destaca-se pela sua proximidade a serviços e pelo seu potencial como residência de férias ou investimento. A conclusão da obra em 2024 oferece uma oportunidade para aquisição imediata num mercado dinâmico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Fuengirola, este projeto beneficia de uma localização urbana privilegiada, com acesso a pé a uma vasta gama de serviços e comodidades. A proximidade ao mar e à praia é um fator distintivo, permitindo um estilo de vida costeiro acessível e prático para os residentes.
Os apartamentos foram concebidos para responder a necessidades habitacionais contemporâneas, oferecendo 2 quartos e 2 casas de banho numa configuração funcional. As áreas comuns e privadas, como os terraços, visam proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, integrando o espaço interior com o ambiente exterior.
O empreendimento encontra-se em fase de conclusão, estando as unidades prontas para habitação. Esta característica elimina o tempo de espera associado à construção, permitindo a ocupação imediata após a aquisição. O acabamento recente assegura um estado de conservação excelente.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de montanha, nem dispõe de piscina privada por unidade. A proximidade a zonas urbanas movimentadas implica a presença de ruído ambiente típico de áreas costeiras com forte atividade comercial e turística.
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro vibrante, com todas as comodidades à distância de uma caminhada. É particularmente adequado para quem valoriza a conveniência de viver perto da praia e do centro urbano, sem necessidade de utilizar frequentemente o carro. Investidores que visam o mercado de arrendamento turístico podem também encontrar aqui uma oportunidade, dada a localização e a infraestrutura turística da região. A configuração dos apartamentos, com 2 quartos e 2 casas de banho, responde bem a casais, pequenas famílias ou a quem necessita de um espaço adicional para escritório ou hóspedes. A proximidade a transportes públicos e à autoestrada A-7 facilita deslocações para outras áreas da Costa del Sol ou para o aeroporto.
Os apartamentos apresentam acabamentos de excelente qualidade, com destaque para renovações recentes que garantem um estado de conservação impecável. As áreas de estar de plano aberto, integradas com a cozinha, promovem uma sensação de amplitude e luminosidade, amplificada pela orientação solar favorável (Sudeste e Oeste). Os quartos, incluindo uma suite principal, oferecem acesso a um terraço traseiro, onde também se encontra a zona de lavandaria. Detalhes como a climatização e a presença de terraços privativos contribuem para o conforto e funcionalidade de cada unidade. A presença de elevador no edifício assegura acessibilidade a todos os pisos.
O preço inicial para os apartamentos de 2 quartos é de €525,000. A oferta inclui unidades com diferentes orientações (Este, Sudeste, Oeste), o que pode influenciar ligeiramente o valor final. A disponibilidade é imediata, dada a conclusão do projeto. O mercado local em Fuengirola apresenta uma variedade de opções, e este empreendimento posiciona-se como uma alternativa em primeira linha de praia, com características específicas que justificam a sua avaliação.
Fuengirola apresenta-se como um polo de atração na Costa del Sol, combinando a vida urbana com o acesso facilitado a praias e lazer. Este empreendimento insere-se neste contexto, oferecendo um quotidiano dinâmico onde as conveniências urbanas, como lojas, restaurantes e serviços, se misturam com a proximidade ao mar. A possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta reforça a ideia de um estilo de vida prático e integrado. O clima ameno durante a maior parte do ano convida à exploração das diversas atividades ao ar livre e ao usufruto das infraestruturas recreativas locais. A presença de zonas verdes e a proximidade a centros desportivos complementam a oferta, visando um bem-estar geral dos residentes.
A localização em Fuengirola proporciona um estilo de vida urbano e costeiro. A proximidade a 112 metros de um supermercado e a 226 metros de uma farmácia facilita o acesso a bens essenciais. A 658 metros da praia, atividades de lazer como caminhadas à beira-mar ou desportos aquáticos são facilmente acessíveis. Para o acesso a serviços de saúde, o hospital mais próximo encontra-se a 8.5 km. A rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, juntamente com a estação de comboios de Fuengirola (0.5 km), assegura uma boa mobilidade dentro e fora da cidade.
Esta localização em Fuengirola coloca o residente no coração da Costa del Sol, com acesso direto a praias, comércio e serviços. A proximidade a pontos de interesse como o aeroporto de Málaga e campos de golfe de renome, sublinha a conveniência desta área para residentes internacionais e turistas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol Occidental. Esta localização estratégica coloca-a a meio caminho entre as cidades de Málaga e Marbella, ambas facilmente acessíveis. A proximidade à capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, é uma vantagem significativa. A natureza da região é predominantemente costeira e urbana, com um forte desenvolvimento turístico, oferecendo um contraste interessante com as áreas mais rurais do interior andaluz.
O empreendimento goza de uma excelente acessibilidade, com a praia mais próxima a apenas 658 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a uma distância de aproximadamente 18 km, facilitando viagens internacionais. A oferta de infraestruturas desportivas é notável, com centros como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5 km. Para os amantes do golfe, campos como o Campo Los Lagos situam-se a cerca de 3.8 km. A densidade de restaurantes (212 num raio de 2 km) e cafés (64) sugere uma vida social e gastronómica ativa na área circundante.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais entre 14°C e 26°C, e uma média anual de 18.5°C. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude moderada de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno. A inclinação de 3.0% em direção à praia indica uma acessibilidade moderada à costa. A região é conhecida pelas suas mais de 3000 horas de sol anuais, características da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, assegura a qualidade e os serviços oferecidos ao longo da costa. Para além das atividades balneares, a área dispõe de um vasto leque de instalações desportivas, com 269 infraestruturas disponíveis. Estas incluem piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km), campos de golfe a poucos quilómetros (como Campo Los Lagos a 3.8 km), e centros desportivos municipais. A marina de Fuengirola, a 0.6 km, acrescenta opções de lazer relacionadas com o mar.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol Occidental. Esta localização estratégica coloca-a a meio caminho entre as cidades de Málaga e Marbella, ambas facilmente acessíveis. A proximidade à capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, é uma vantagem significativa. A natureza da região é predominantemente costeira e urbana, com um forte desenvolvimento turístico, oferecendo um contraste interessante com as áreas mais rurais do interior andaluz.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL974222
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este empreendimento em Fuengirola destaca-se pela sua localização em primeira linha de praia e pela conclusão imediata. Projetos como Aura Higueron e Higuerón Bay Residences, situados em zonas com um desenvolvimento mais recente e frequentemente com preços superiores, oferecem geralmente um perfil mais residencial ou de luxo. Nova Marina, com um preço inicial ligeiramente inferior, situa-se próximo do porto, oferecendo uma alternativa urbana com características distintas. A vantagem deste projeto reside na sua oferta de conveniência urbana combinada com o acesso direto ao mar, num segmento de mercado onde a disponibilidade imediata em localizações tão centrais é um diferencial. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções com amenidades de resort, esta propriedade oferece uma solução mais direta para quem procura integrar-se rapidamente no estilo de vida costeiro de Fuengirola, aproveitando a infraestrutura existente e a dinâmica da cidade.
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