يقع هذا السكن العصري في قلب مدينة فوينخيرولا الصاخبة، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا، مزيجًا مثاليًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. مع واجهة بحرية قريبة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، يعد هذا السكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي يسهل الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى رمال كوستا ديل سول الذهبية. تضمن البيئة الحضرية المحيطة به أن تكون جميع الضروريات اليومية، من المتاجر إلى المطاعم، على بعد خطوات قليلة، مما يعزز الراحة اليومية.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على المساحات العملية والمريحة. توفر الغرفتين المشرقتين مع خزائن مدمجة والمساحات المعيشية الواسعة حلولاً مرنة للسكن الدائم أو العطلات، مع سهولة الوصول إلى المرافق.
تم الانتهاء من هذا المبنى السكني حديثًا، مما يعني أن العقار جاهز للسكن. يوفر هذا حالة البناء الجديدة راحة البال فيما يتعلق بالصيانة والتشطيبات الحديثة، مما يسمح للمقيمين بالاستقرار فورًا دون تأخير.
لا تسمح هذه الوحدة بالإيجارات السياحية، مما يضمن بيئة سكنية أكثر هدوءًا وخصوصية للمالكين. لا يتضمن العقار موقف سيارات خاص به، ولكن يتوفر خيار شراء موقف سيارات قريب.
يُعد هذا السكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يسعون للعيش بالقرب من جميع وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إن طبيعة المبنى التي تمنع الإيجارات السياحية تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع سكني هادئ ومستقر، سواء كانوا يقيمون بشكل دائم أو يستخدمونه كمنزل للعطلات. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يسهل تأجيره على المدى الطويل. يعتبر القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار، ميزة كبيرة لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارة.
تم الانتهاء من هذه الشقة حديثًا، مما يشير إلى أنها تتميز بتشطيبات عصرية وعالية الجودة. تشتمل الميزات المذكورة مثل الخزائن المدمجة في غرف النوم وحمامين كاملين على جوانب عملية. يشير وجود غرفة مرافق خاصة إلى الاهتمام بالتفاصيل في التصميم. توفر الواجهة الجنوبية الغربية للشرفة إضاءة طبيعية ممتازة وفرصًا للاستمتاع بالمناظر الحضرية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 379,000 يورو. يقع العقار في منطقة مرغوبة في فوينخيرولا، وهو يقدم قيمة جيدة مقارنة بمتوسط أسعار المنطقة. يتوفر خيار شراء موقف سيارات قريب بسعر إضافي قدره 32,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإنه يوفر فرصة لشراء منزل فوري دون الحاجة إلى انتظار البناء.
تُعد فوينخيرولا وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الممتدة ووسطها الحضري النابض بالحياة. يوفر هذا العقار إقامة في بيئة حضرية، حيث تقع العديد من المطاعم والصيدليات والمتاجر والبنوك على مسافة قريبة. يتيح القرب من المرافق الرياضية ومركز المدينة الوصول بسهولة إلى الأنشطة اليومية والترفيهية. المناخ المعتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق، مما يجعل المنطقة مناسبة للمعيشة الدائمة أو العطلات.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا. توفر المنطقة المحيطة بها مجموعة واسعة من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 205 مطعمًا، و 36 صيدلية، و 27 بنكًا، و 63 مقهى، و 9 أطباء أسنان، بالإضافة إلى 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. كما أن هناك 3 مراكز صحية ضمن نطاق 2 كم. يضمن القرب من المرافق الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola (على بعد 0.6 كم) توفر خيارات للترفيه النشط.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار في منطقة حضرية كثيفة السكان في فوينخيرولا. تبرز القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع وجود العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، كعامل جذب رئيسي. يوضح العرض أيضًا سهولة الوصول إلى شبكة النقل الرئيسية، بما في ذلك محطة القطار والمطار القريب.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بكونها منطقة ساحلية مدمجة في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدن إقليمية رئيسية؛ تقع ماربيا على بعد 24 كم تقريبًا، بينما تبعد مالاغا، العاصمة الإقليمية، حوالي 27 كم. تتيح هذه القرب من المدن الكبرى الوصول إلى خدمات ومرافق أوسع نطاقًا مع الاستمتاع ببيئة فوينخيرولا الساحلية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من وسائل الراحة. يقع على مسافة 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، وعلى بعد 112 مترًا من أقرب سوبر ماركت، و 226 مترًا من أقرب صيدلية. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يبعد مطار مالاغا حوالي 18 كم، وهو ما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، وتتميز فوينخيرولا بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يجعله مريحًا للسير على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فوينخيرولا بشواطئ ممتازة، مع وجود 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل المرافق الرياضية القريبة Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola (على بعد 0.6 كم)، بالإضافة إلى 269 منشأة رياضية في المنطقة الأوسع. توجد أيضًا مسابح مثل Piscina María Peláez على بعد 0.5 كم، ومارينا Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 0.7 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بكونها منطقة ساحلية مدمجة في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدن إقليمية رئيسية؛ تقع ماربيا على بعد 24 كم تقريبًا، بينما تبعد مالاغا، العاصمة الإقليمية، حوالي 27 كم. تتيح هذه القرب من المدن الكبرى الوصول إلى خدمات ومرافق أوسع نطاقًا مع الاستمتاع ببيئة فوينخيرولا الساحلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL975478
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى في فوينخيرولا، مثل Edificio Lúxor (ابتداءً من 285,000 يورو) و Residencial Sunhill (ابتداءً من 298,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 379,000 يورو تقع في الشريحة السعرية الأعلى، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة حضرية جاهزة للسكن. ومع ذلك، فإنها تقدم قيمة مقارنة بـ Astra Homes (ابتداءً من 332,000 يورو) نظرًا لحالتها الجاهزة للسكن والتشطيبات الحديثة المحتملة. تقع المنطقة الحضرية في فوينخيرولا، على عكس المناطق الأكثر هدوءًا أو تلك التي تركز على ملاعب الجولف، وتوفر وصولاً فوريًا إلى المرافق، مما قد يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع في الضواحي الأقل كثافة سكانية. يساهم القرب من الشاطئ ومحطة القطار بشكل كبير في جاذبيتها، لا سيما للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
