Šis butas Fuengirola centre, Malagos provincijoje, siūlo patogią vietą arti jūros ir visų miesto patogumų. Puikiai tinkantis tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie prekybos, restoranų ir transporto, tačiau nori gyventi ramioje gyvenamojoje aplinkoje. Projektas pastatytas atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą, suteikdamas galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Fuengirola mieste, tik keliasdešimt metrų nuo paplūdimio. Ši vieta suteikia lengvą priėjimą prie jūros ir miesto centro, kur gausu restoranų, parduotuvių ir paslaugų. Tai urbanistinis rajonas, kuriame viskas pasiekiama pėsčiomis, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą be poreikio nuolat naudotis automobiliu.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus gyvenimo arti jūros ir miesto. Dvi miegamosios ir dvi vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams. Funkcionalus išplanavimas, įskaitant atskirą virtuvę ir privatų skalbinių kambarį, bei erdvi terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo kokybe.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas, todėl pirkėjai gali nedelsdami įsikelti arba pradėti nuomoti. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, o tai yra svarbus privalumas tiems, kurie nori greitai įsigyti būstą Ispanijoje. Pastato būklė yra gera, paruošta naujiems gyventojams.
Šis projektas nesuteikia tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors jis yra arti jos. Taip pat, šiame pastate neleidžiama turistinė nuoma, o tai riboja galimybes trumpalaikiam pajamų generavimui. Parkingo vietos įsigijimas yra papildoma išlaida ir privalomas pasirinkimas, jei automobilis reikalingas.
Šis būstas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antruosius namus Ispanijoje, ypač jei vertina miesto gyvenimo patogumus arti jūros. Jis idealiai tinka tiems, kurie pageidauja gyventi vietoje, kur nereikia automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti, nes viskas pasiekiama pėsčiomis. Taip pat, tai gali būti patrauklus pasirinkimas kaip investicija, nors ir su apribojimu dėl turistinės nuomos, orientuojantis į ilgalaikę nuomą. Jei ieškote būsto su patogiu susisiekimu iki Malagos oro uosto ir kitų Costa del Sol regiono vietovių, ši vieta yra tinkama.
Nekilnojamasis turtas pasižymi gera būkle ir funkcionaliu dizainu. Pagrindinės savybės apima sumontuotas spintas miegamuosiuose, kurios suteikia papildomos vietos daiktams. Virtuvė yra atskira, tačiau su galimybe ją sujungti su svetaine, leidžiant sukurtį atvirą erdvę, atitinkančią šiuolaikinius dizaino standartus. Namuose yra oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Terasa yra orientuota į pietvakarius, suteikianti saulės šviesos didžiąją dienos dalį ir leidžianti mėgautis miesto vaizdais. Bendrosios erdvės, tokios kaip laiptinės ir liftas, užtikrina patogumą.
Buto kaina prasideda nuo 379 000 eurų, atsižvelgiant į 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius bei 101 m² ploto. Tai yra kaina už baigtą statyti nekilnojamąjį turtą, kuris yra pasiekiamas nedelsiant. Papildomai galima įsigyti parkavimo vietą už 32 000 eurų, kas yra svarbus veiksnys planuojant išlaidas. Šis būstas siūlo vertę per savo vietą ir patogumus, palyginti su kitais panašiais projektais regione.
Fuengirola yra gyvas pakrantės miestas, siūlantis Viduržemio jūros gyvenimo būdą su plačiu paslaugų ir pramogų spektru. Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje pėsčiomis pasiekti paplūdimius, prekybos centrus, restoranus ir viešąjį transportą. Gyvenimo tempas čia yra dinamiškas, tačiau gyvenamasis rajonas išlaiko ramybę. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su galimybe mėgautis saulėtu klimatu ir pakrantės teikiamais privalumais. Dienos ritmas gali būti įvairus: ryte, pasivaikščiojimas pajūriu, dieną, apsipirkimas ar poilsis ant terasos, o vakare, pasisėdėjimas viename iš daugelio restoranų.
Fuengirola yra kosmopolitiškas miestas, siūlantis įvairiapusį gyvenimo būdą. Būstas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kurioje gausu restoranų (205 per 2 km spinduliu), parduotuvių, bankų (27) ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip vaistinės (36) ir dantistai (9). Artumas prie parkų (1) ir kavinių (63) suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Gyventojai gali mėgautis tiek miesto teikiamais patogumais, tiek jūros artumu. Mokyklų (15 pradinių, 10 vidurinių) ir sveikatos priežiūros įstaigų (3 sveikatos centrai) gausa byloja apie gerai išvystytą infrastruktūrą, tinkamą šeimoms.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Fuengirolos miesto dalis, kurioje įsikūręs projektas. Pavaizduotas artumas prie jūros, paplūdimių, miesto centro su jo patogumais, taip pat svarbių transporto arterijų ir viešojo transporto stotelių. Tai leidžia vizualiai įvertinti vietovės urbanistinį pobūdį ir patogią lokaciją.
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje centrinėje Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių miestų Malagos ir Marbellos. Ji priklauso Costa del Sol Occidental savivaldybių asociacijai. Nuo Malagos (27 km) ir Marbellos (24 km) miestų Fuengirola yra lengvai pasiekiama automobiliu arba viešuoju transportu, siūlydama prieigą prie jų kultūrinių ir komercinių pasiūlymų. Artumas prie šių miestų padidina regiono patrauklumą tiek gyvenimui, tiek investicijoms, suteikiant galimybę patirti skirtingus Andalūzijos pakrantės gyvenimo aspektus.
Objektas yra patogioje vietoje, už 658 metrų nuo Playa de Fuengirola ir kitų artimiausių paplūdimių. Prekybos centrai pasiekiami vos per 112 metrų, o vaistinė, už 226 metrų. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 18 km tiesiosios linijos atstumu, o tai užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 14 autobusų linijų ir 33 stotelėmis visame mieste. Artimiausia traukinių stotis, Fuengirola, yra už 600 metrų. Golfo mėgėjams, artimiausi laukai, tokie kaip Campo Los Lagos, yra apie 3.8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klimatas yra Viduržemio jūros, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.7°C, o saulės spindulių skaičius per metus, apie 3,897 valandas. Tai vienas saulėčiausių regionų Europoje. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka maždaug 4 mėnesius. Būstas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio (Playa de San Francisco, 400 m) yra vidutinis (3.0%). Toks derinys užtikrina malonų mikroklimatą ir galimybę ilgai mėgautis lauko veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo ilgu smėlio paplūdimių ruožu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Miestas gali pasigirti keturiais „Blue Flag“ apdovanotais paplūdimiais, įskaitant Boliches-Gaviotas ir Carvajal, kurie garantuoja aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Be paplūdimių, regione yra gausybė sporto objektų, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola, esančius apie 0.6 km atstumu. Netoliese yra ir kelios plaukimo baseinų aikštelės. Golfo mėgėjai gali pasiekti keletą aikštynų, esančių per 4 km atstumą.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje centrinėje Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių miestų Malagos ir Marbellos. Ji priklauso Costa del Sol Occidental savivaldybių asociacijai. Nuo Malagos (27 km) ir Marbellos (24 km) miestų Fuengirola yra lengvai pasiekiama automobiliu arba viešuoju transportu, siūlydama prieigą prie jų kultūrinių ir komercinių pasiūlymų. Artumas prie šių miestų padidina regiono patrauklumą tiek gyvenimui, tiek investicijoms, suteikiant galimybę patirti skirtingus Andalūzijos pakrantės gyvenimo aspektus.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL975478
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola siūlo gyvenimo kokybę, derinančią miesto patogumus su pakrantės privalumais, ir yra viena iš populiariausių pasirinkimų Costa del Sol. Palyginus su gretimais projektais, tokiais kaip Edificio Lúxor (nuo 285 000 €), Residencial Sunhill (nuo 298 000 €) ar Astra Homes (nuo 332 000 €), nagrinėjamas butas yra aukštesnėje kainų kategorijoje, greičiausiai dėl savo baigtos statybos būklės ir konkrečios vietos urbanistiniame centre. Nors kitur gali būti siūlomi naujesni statiniai ar kitokio tipo objektai (pvz., su didesniais sklypais ar išskirtiniais vaizdais), šis butas išsiskiria savo lokacija, leidžiančia viską pasiekti pėsčiomis, bei didesniu privatumo lygiu dėl neleidžiamos turistinės nuomos. Tai reiškia, kad aplinką sudarys daugiausia nuolatiniai gyventojai, o ne trumpalaikiai poilsiautojai, kas gali pritraukti ieškančius ramesnės aplinkos. Tuo pačiu, didesni miestai kaip Marbella ar Malaga siūlo kitokio masto gyvenimo būdą ir kainas, tad Fuengirola užima vidurinę, subalansuotą poziciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
