דירה מודרנית זו, הממוקמת בלב פואנגירולה, מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מספקת מרחב מחיה נוח בשטח של 101 מ"ר. הפרויקט ממוקם באזור מבוקש, המבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הבניין מאפשר מגורים קבועים ונופש, ללא אפשרות להשכרות תיירותיות, מה שמבטיח סביבה רגועה לתושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, בסביבה עירונית תוססת. קרבה זו מאפשרת גישה קלה לחיי העיר, כולל מסעדות, חנויות ושירותים חיוניים, תוך שמירה על קשר ישיר עם חוף הים הים תיכוני.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי באזור עירוני. היא מספקת את כל הנוחות הנדרשת למגורים קבועים או בית נופש, עם מרחבים מוגדרים וחדרים מרווחים, ומתאימה למי שמעריך קרבה לשירותים ולחוף.
הבניין הושלם ומוכן לאכלוס. למרות שאינו פרויקט חדש לגמרי, הדירה מציעה מתקנים מודרניים וגימור עדכני. תהליך הבנייה מסתיים, ומאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה.
הפרויקט אינו מאפשר השכרות תיירותיות, מה שמבטיח סביבת מגורים שקטה ובלעדית. כמו כן, החניה אינה כלולה במחיר הראשוני, וזמינה לרכישה בנפרד. מיקום אורבני זה אינו מציע נוף טבעי פתוח או פרטיות מוחלטת.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע באזור עירוני תוסס, עם כל השירותים בהישג יד. היא אידיאלית עבור מי שמעריך את הנוחות של מגורים ליד חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, וכן קרבה לחוף הים. גם עבור משקיעים, זוהי הזדמנות טובה, במיוחד אם המטרה היא השכרה לטווח ארוך, בהתחשב בכך שהשכרות תיירותיות אינן מותרות. רוכשים המחפשים בית נופש שאינו דורש תחזוקה רבה, ויכולים להנות ממנו גם כשהם לא נמצאים, ימצאו כאן פתרון נוח. הקרבה למתקני ספורט, פארקים ושירותי בריאות הופכת את המיקום לאטרקטיבי גם למשפחות צעירות או לזוגות פעילים.
הדירה מציעה גימור איכותי המתאים לסטנדרטים מודרניים. היא כוללת רצפות מודרניות, דלתות פנים איכותיות וחיפויים עדכניים בחדרי הרחצה. מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה. החלונות מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, ותורמים לשקט הפנימי. המטבח כולל יחידות אחסון מרווחות ומשטח עבודה פונקציונלי. חדרי הרחצה מצוידים בכלים סניטריים מודרניים. הדירה כוללת גם ארונות קיר מובנים בחדרי השינה, המציעים פתרונות אחסון יעילים. כל אלו תורמים לאיכות החיים ולתחושת הנוחות בבית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 379,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי של הדירה, את קרבתה לשירותים ולחוף הים, ואת המתקנים המוצעים בבניין, כגון בריכה משותפת. מדובר בדירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 101 מ"ר, וזמינה באופן מיידי. אפשרות לרכישת חניה נוספת קיימת בתוספת תשלום של 32,000 אירו. המחיר ממוקם בטווח המחירים של נכסים דומים באזור פואנגירולה, בהתחשב במיקום ובמאפיינים.
פואנגירולה מציעה אורח חיים עירוני תוסס המשתלב עם חוף הים. הדירה ממוקמת באזור מרכזי, מה שמקל על גישה יומיומית למגוון רחב של שירותים. מרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה, בנקים ומרפאות נמצאים כולם במרחק הליכה. תכונה זו הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות מקסימלית ושילוב של חיי עיר עם קרבה לים. רשת התחבורה הציבורית הענפה, הכוללת תחנות רכבת ואוטובוסים, מחברת את העיר בקלות לשאר קו החוף ולנמל התעופה, מה שמקל על נסיעות וגישה. השכונה מציעה גם שפע של אפשרויות פנאי, כולל פארקים, מרכזי ספורט ומתקני שחייה, התורמים לאיכות החיים.
החיים בפואנגירולה מציעים שילוב של סביבה אורבנית תוססת וקרבה לחוף. הדירה ממוקמת באזור שבו ניתן למצוא בקלות את כל הדרוש לחיים נוחים: סופרמרקטים במרחק 112 מטר, בתי מרקחת ב-226 מטר, ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום. תחבורה ציבורית זמינה מאוד, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות בקרבת מקום, וכן תחנת רכבת במרחק 600 מטר, המאפשרת גישה קלה למאלגה ולערים אחרות. בתי ספר ומרכזי בריאות נמצאים אף הם באזור, ומוסיפים לאטרקטיביות של המקום למגורים קבועים. המרחק הקצר לחוף הים (כ-650 מטר) מאפשר ליהנות מהים ומהפעילויות הנלוות אליו.
המיקום של פואנגירולה על חוף הים התיכון, בין מלאגה למרבייה, מציב אותה במרכזו של אזור תיירותי ופופולרי. המפה ממחישה את הקרבה של הדירה למרכז העיר, לחוף הים, ולמתקני התחבורה, ומדגישה את הנגישות ואת אורח החיים העירוני-חופי המאפיין את האזור.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהמרחב המוניציפלי של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת בין שתי ערים מרכזיות: מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 27 ק"מ צפונה, ומציעה שירותים עירוניים נרחבים, נמל תעופה בינלאומי ומרכז היסטורי. מרבייה, עיר יוקרתית יותר, נמצאת במרחק של 24 ק"מ דרומה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הללו, וכן לערים נוספות באזור, תוך כדי שמירה על האופי הייחודי של פואנגירולה, המשלב אווירה עירונית עם חוף ים.
הגישה למקום נוחה מאוד. הוא ממוקם 18 ק"מ בקו אווירי מנמל התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק הליכה קצר (600 מטר), וממנה ניתן להגיע בקלות ברכבת לערים אחרות לאורך החוף. חוף הים, כגון פלאייה דה פואנגירולה, נמצא במרחק של כ-650 מטר. לרשות התושבים עומדים מספר רב של מגרשי גולף בסביבה, כאשר הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. בנוסף, עמדת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק של 92 מטר בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, עם כ-3,897 שעות שמש בממוצע, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומתאפיינת בשיפוע מתון לכיוון החוף (כ-3.0%), מה שמקל על הגישה לים. האזור אינו הררי במיוחד, מה שתורם לאווירה נינוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מציע גישה נוחה למספר חופי ים מוצעי 'דגל כחול', ביניהם פלאייה דה בוליצ'ס-גביוטס, קאנטרל, קסטילו-חידו ופואנגירולה עצמה. החוף הקרוב ביותר, פלאייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של כ-400 מטר. בנוסף לחופים, האזור עשיר במתקני ספורט: 269 מתקנים בסך הכל, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו פאבלון חואן גומז חואניטו וקומפלקסו דפורטיבו מוניסיפל אלאולה, הנמצאים במרחק של כ-600 מטר. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף קרובים, כגון קאמפו לוס לאגוס במרחק של כ-4 ק"מ. מתקני ספורט ימי זמינים גם בנמל פואנגירולה, הנמצא במרחק של כ-700 מטר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהמרחב המוניציפלי של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת בין שתי ערים מרכזיות: מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 27 ק"מ צפונה, ומציעה שירותים עירוניים נרחבים, נמל תעופה בינלאומי ומרכז היסטורי. מרבייה, עיר יוקרתית יותר, נמצאת במרחק של 24 ק"מ דרומה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הללו, וכן לערים נוספות באזור, תוך כדי שמירה על האופי הייחודי של פואנגירולה, המשלב אווירה עירונית עם חוף ים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL975478
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פואנגירולה מציעה חלופה נגישה ופונקציונלית לערי חוף אחרות באזור קוסטה דל סול. בהשוואה למרבייה, למשל, שבה המחירים לרוב גבוהים יותר והאווירה יוקרתית יותר, פואנגירולה מציעה מחירים נוחים יותר, כפי שניתן לראות בפרויקטים כמו 'אדיפיסיו לוקסור' (החל מ-285,000 אירו) ו'רזידנסיאל סנהיל' (החל מ-298,000 אירו). הדירה הנדונה, במחיר של 379,000 אירו, ממוקמת מעט מעל טווח המחירים של פרויקטים אלו, ככל הנראה בשל מיקומה המרכזי יותר, קרבתה לחוף, והיותה מוכנה לאכלוס. 'אסטרה הומס', לדוגמה, מוצע החל מ-332,000 אירו, ומצביע על מגוון רחב בתוך פואנגירולה עצמה. בניגוד לאזורים הרריים יותר או מרוחקים יותר מהים, פואנגירולה מציעה אינטגרציה גבוהה של שירותים עירוניים, תחבורה ציבורית יעילה, וחיי קהילה פעילים לאורך כל השנה, ללא תלות עונתית גבוהה כמו באזורי נופש בלעדיים יותר. המדיניות של איסור השכרות תיירותיות מבדילה אותה מפרויקטים אחרים המיועדים בעיקר למשקיעים לטווח קצר, ומבטיחה אווירה שקטה יותר לתושבים קבועים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
