Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Fuengirola központjában, Andalúziában található, mindössze 658 méterre a Földközi-tengertől. A 101 m²-es ingatlan a városi élet kényelmét kínálja, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a helyi létesítményekhez. A 2025-ös népszámlálási adatok szerint Fuengirola dinamikus város, melynek lakossága 85 211 fő, és évente közel 4000 órányi napsütéssel büszkélkedhet, ami ideális helyszínt biztosít egész éves tartózkodásra vagy nyaralásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola városközpontjában helyezkedik el, stratégiai pozícióban, amely lehetővé teszi a sűrűn lakott városi környezet minden előnyének kiaknázását. A strandok, éttermek és üzletek karnyújtásnyira találhatók, míg a közeli vasútállomás megkönnyíti a régió többi részének felfedezését.
Ez a lakás ideális azok számára, akik a városi kényelmet keresik a tengerpart közelében. A két hálószoba és két fürdőszoba kialakítása, valamint a napos terasz és a közösségi medence kényelmes és funkcionális otthonteremtést tesz lehetővé, legyen szó állandó lakóhelyről vagy üdülő ingatlanról.
Bár a projekt már elkészült, a folyamatosan fejlődő Fuengirola környezete biztosítja, hogy az ingatlan a mai életstílus igényeihez igazodjon. Az ingatlan állapota jó, és a modern élethez szükséges kényelmi funkciókkal rendelkezik, mint például légkondicionálás és lift.
Az ingatlan elhelyezkedése városi területen van, ami jelenthet fokozott zajszintet a forgalom és a pezsgő városi élet miatt. Turista bérbeadás nem megengedett az épületben, ami korlátozza a befektetési lehetőségeket ezen a téren, és csökkenti az ingatlan kiadásának potenciális hozamát.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik aktív életmódot folytatnak és a városi kényelmet részesítik előnyben. Azoknak ajánlott, akik szeretnének mindent karnyújtásnyira tudni: a strandokat, a szupermarketet, az éttermeket és a tömegközlekedést. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, vagy azoknak, akik teljes életmódváltáson gondolkodnak és egy élénk városi környezetben szeretnének élni. A közösségi medence és a napos terasz tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, de fontos számukra a nyugodt lakókörnyezet, mivel a turistabérbeadás nem engedélyezett az épületben.
Az ingatlan 'jó' állapotú, ami azt jelenti, hogy általában karbantartott és lakható, de esetleges felújításokra szorulhat a személyes ízlés szerint. A lakásban légkondicionáló (hideg és meleg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást nyújtanak. A projekt jellemzői között szerepel lift, amely megkönnyíti a közlekedést az épületen belül, valamint egy privát terasz, ahonnan panoráma kilátás nyílik a városra. A 'Front Line Beach Complex' jelző arra utalhat, hogy az épület közvetlenül a tengerparton vagy annak közelében található, prémium elhelyezkedést és esetleg tengerre néző kilátást biztosítva. A leírásban említett külön konyha és a nappali-étkező egység megnyitásának lehetősége modernizálási potenciált rejt magában.
Az ingatlan ára 379 000 eurótól kezdődik, és 2 hálószobával, 2 fürdőszobával, valamint 101 m²-es lakóterülettel rendelkezik. A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A közelben található parkolóhely megvásárlására is van lehetőség további 32 000 euróért. A Costa del Sol régióban Fuengirola viszonylag kedvező ár-érték arányt kínál, különösen a központi elhelyezkedés és a tenger közelsége miatt. A magas, évi 3897 napsütéses óraszám is hozzájárul az ingatlan vonzerejéhez.
Fuengirola központjában elhelyezkedve ez az ingatlan a városi élet szívében kínál otthont. A mindössze 658 méterre lévő Playa de Fuengirola és a hasonló távolságban lévő más strandok lehetővé teszik a gyors strandolást. A 112 méterre található szupermarket, a 92 méterre lévő elektromos töltőállomás, a 226 méterre lévő gyógyszertár és a 205 étterem mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez. A lakók kényelmét szolgálja a közösségi medence és a jó közlekedési kapcsolatok, beleértve a 600 méterre lévő vasútállomást. A környező 2 km-es sugarú körben 36 gyógyszertár és 27 bank található, ami tovább növeli a helyszín praktikumát. A 15 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, melynek évi átlaghőmérséklete 18.7°C.
Fuengirola központjában élni a városi élet dinamizmusát jelenti. A mindössze 112 méterre lévő szupermarket és a 226 méterre lévő gyógyszertár mindennapi szükségleteket tesz elérhetővé. A 600 méterre található vasútállomás lehetővé teszi a gyors eljutást a környező városokba, mint például Málaga (27 km) vagy Marbella (24 km). A 2 km-es körzetben található 205 étterem, 63 kávézó és számos üzlet gazdagítja a helyi életet. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a 3,897 órás éves napsütéses órák hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez. A sűrűn lakott városi környezetnek köszönhetően a közösségi élet pezsgő, de a turistabérbeadás tilalma biztosítja a lakókörnyezet nyugalmát.
Ez a térkép Fuengirola központi elhelyezkedését mutatja be. A jelölt pont az ingatlan pontos helyét jelöli, kiemelve a strandok, a tengerpart, a vasútállomás és a városi létesítmények közelségét. A környező nagyvárosok, mint Málaga és Marbella, valamint a repülőtér távolsága is vizuálisan megjelenik, segítve a régió kontextusának megértését.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, ideális pozícióban a régió felfedezéséhez. Málaga város (27 km) és Marbella nyüzsgő élete (24 km) könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A város a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösségének része, ami szoros kapcsolatot jelent a környező településekkel. A 18 km-re lévő Málaga repülőtér a nemzetközi kapcsolatokat biztosítja. A 85 211 lakosú város fejlődő, de megőrizte bájos hangulatát, miközben a modern élet kényelmét kínálja.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedési és ellátási szempontból. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, és a Playa de los Boliches, valamint a Playa de Santa Amalia is könnyen elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 18 km-re van, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A 600 méterre lévő fuengirolai vasútállomás csatlakoztatja a várost a régió többi részéhez, 14 tömegközlekedési vonallal és 33 megállóhellyel. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a legközelebbi golfpályák, mint a Campo Los Lagos, 3.8 km távolságra találhatók. A városban számos egyéb létesítmény is található, mint például sportközpontok, uszodák és 4 Blue Flag minősítésű strand.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata évi átlag 18.7°C-os hőmérséklettel és közel 3897 óra napsütéssel a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek paradicsoma. A nyári hónapokban a tenger hőmérséklete kellemesen meleg, ami ideálissá teszi a 4 hónapos úszószezont. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, a tenger közelsége pedig mérsékli a hőmérséklet szélsőségeit. A 3.0%-os (mérsékelt) lejtés a strand felé kényelmes sétát tesz lehetővé. A tiszta levegő és a napsütéses órák száma hozzájárulnak az általános jóléthez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy, Kék Zászlóval kitüntetett stranddal, köztük a Boliches-Gaviotas és a Carvajal stranddal, amelyek mindössze néhány kilométerre találhatók. A Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) és Playa de Santa Amalia (1.2 km) is könnyen elérhető. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) számos lehetőséget kínál. A golf szerelmeseit a közeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos (4.0 km), várják. Emellett számos sportközpont (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) és uszoda (Piscina María Peláez, 0.5 km) is rendelkezésre áll a aktív kikapcsolódáshoz.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, ideális pozícióban a régió felfedezéséhez. Málaga város (27 km) és Marbella nyüzsgő élete (24 km) könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A város a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösségének része, ami szoros kapcsolatot jelent a környező településekkel. A 18 km-re lévő Málaga repülőtér a nemzetközi kapcsolatokat biztosítja. A 85 211 lakosú város fejlődő, de megőrizte bájos hangulatát, miközben a modern élet kényelmét kínálja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL975478
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola a Costa del Sol egyik legnépszerűbb városa, amely a központi elhelyezkedés és a jó infrastruktúra révén vonzó a vásárlók számára. A feltüntetett projektek, mint az Edificio Lúxor (285 000 eurótól), a Residencial Sunhill (298 000 eurótól) és az Astra Homes (332 000 eurótól), hasonló árkategóriában kínálnak lakásokat Fuengirolában. Ez az ingatlan, 379 000 eurós indulóárával, valamivel magasabb árfekvésű, ami indokolható lehet a konkrét elhelyezkedéssel, esetleges jobb minőségű kivitelezéssel, vagy a projektre jellemző további előnyökkel. Míg a többi említett projekt is jó elhelyezkedéssel bírhat, ez az ingatlan kiemelkedik a közvetlen városi környezet és a strand közelsége miatt, ami a mindennapi életben is érezhető kényelmet jelent. A régióban az ingatlanárak széles skálán mozognak, attól függően, hogy mennyire luxus a projekt, milyen közel van a tengerhez, és milyen kilátást kínál. Fuengirola általában kedvezőbb árú, mint Marbella, de drágább, mint a kevésbé fejlett területek. A 2391 ingatlantranzakció a régióban élénk piacot jelez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
