Ce projet résidentiel, situé au cœur de Fuengirola dans la province de Málaga, propose des appartements modernes dans un environnement urbain dynamique. Conçu pour ceux qui recherchent la commodité d'un accès immédiat aux services tout en appréciant le confort d'une résidence bien entretenue, ce développement s'inscrit dans le tissu vivant de la Costa del Sol. Il offre une opportunité de s'établir dans une région réputée pour son climat agréable et son style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de ce projet à Fuengirola place les résidents à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La facilité d'accès aux plages, aux commerces et aux infrastructures de transport marque ce lieu comme un choix stratégique pour ceux qui privilégient une vie connectée et pratique, sans pour autant sacrifier la proximité de la mer.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins d'une vie moderne, combinant fonctionnalité et confort. Les espaces de vie lumineux, les terrasses orientées pour profiter du soleil et les finitions soignées s'adressent à une clientèle recherchant un lieu de vie agréable, que ce soit pour un usage résidentiel principal, secondaire ou comme pied-à-terre.
Bien que le projet soit présenté comme prêt à l'emploi, il est important de noter que cela concerne la finalisation de la construction. L'accent est mis sur les propriétés livrées dans un état neuf, prêtes à être occupées, offrant ainsi aux acheteurs la tranquillité d'esprit d'acquérir un bien sans délai de construction immédiat.
Ce projet résidentiel ne permet pas la location touristique dans l'immeuble, ce qui garantit un environnement plus calme et résidentiel. Il est également à noter que le stationnement n'est pas inclus dans le prix de vente et qu'une place de parking à proximité est disponible à l'achat séparément.
Ce projet peut convenir à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage. Il s'adresse également à ceux qui privilégient la facilité d'accès aux transports, notamment la gare ferroviaire toute proche, facilitant les déplacements dans la région. Pour les investisseurs, bien que la location touristique soit restreinte, le potentiel de location longue durée dans une zone populaire reste une considération. La configuration des appartements, avec deux chambres et deux salles de bains, est adaptée aux couples, aux petites familles ou à ceux qui souhaitent disposer d'un espace bureau ou d'invités.
Les appartements mettent l'accent sur un confort moderne, avec des caractéristiques telles que la climatisation réversible (chaud/froid) assurant un bien-être tout au long de l'année. Les finitions incluent des placards intégrés dans les chambres, optimisant l'espace de rangement. Les terrasses privées offrent un espace extérieur supplémentaire, orienté sud-ouest pour bénéficier d'une exposition solaire appréciable. Les vues urbaines depuis ces terrasses contribuent à l'agrément du cadre de vie. L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès aux étages. La condition générale des biens est décrite comme bonne, suggérant un entretien soigné et des matériaux de qualité.
Les appartements de ce projet sont disponibles à partir de 379 000 €. Le prix reflète la localisation dans une zone recherchée de Fuengirola, à proximité des commodités et de la côte. Les surfaces habitables, comme celles de 101 m² pour un appartement de deux chambres et deux salles de bains, ainsi que les finitions proposées, justifient cette gamme de prix. La disponibilité est conditionnée par les unités restantes, et il est conseillé de vérifier le statut actuel des biens pour toute acquisition.
Fuengirola se caractérise par son ambiance méditerranéenne animée, ponctuée par la proximité de la mer et une offre de services pléthorique. Ce projet s'intègre dans ce cadre, offrant un accès facile à un large éventail de commodités : restaurants, boutiques, centres sportifs et, bien sûr, les plages emblématiques de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la présence de résidents locaux et internationaux, créant une atmosphère cosmopolite. Les résidents peuvent profiter de promenades le long de la promenade maritime, accéder rapidement aux installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito, ou simplement savourer la vie en plein air sur leur terrasse. L'environnement urbain assure une connectivité constante et un accès aisé aux nécessités du quotidien.
L'environnement immédiat de ce projet est celui d'une ville côtière pleinement développée. La proximité de 112 mètres avec un supermarché et de 226 mètres avec une pharmacie illustre la commodité quotidienne. L'accès aux centres sportifs, comme le Pabellón Juan Gómez Juanito situé à seulement 600 mètres, ou les piscines municipales, enrichit les possibilités de loisirs. La promenade maritime et les plages de Fuengirola, à moins d'un kilomètre, offrent un cadre de vie agréable, propice aux activités de plein air. La vie sociale est facilitée par un grand nombre de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 kilomètres.
La localisation de ce projet à Fuengirola le situe dans une zone urbaine dense et bien desservie de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité avec la côte, les infrastructures de transport, ainsi que l'étendue des services disponibles dans un rayon immédiat, typique d'une ville côtière espagnole prospère.
Ce projet est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville côtière dynamique au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Marbella est à 24 km et Málaga, la capitale provinciale, à 27 km. Cette position permet de bénéficier de l'animation de Fuengirola tout en ayant accès aux services et attractions culturelles des villes voisines. L'intégration dans le tissu de la Costa del Sol Occidental facilite également l'accès à un large réseau de communes et de services régionaux.
La localisation de ce projet offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à 400 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 18 km par la route, offrant des liaisons internationales aisées. Les gares de Fuengirola (0.6 km) et de Carvajal (3.5 km) permettent de se déplacer le long de la côte sans voiture. La présence de 33 arrêts de transport public et de 14 lignes de bus renforce cette accessibilité. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles avoisinant les 18,7°C, avec des variations douces entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 897 heures d'ensoleillement annuelles enregistrées historiquement sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un style de vie extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la ville (15m au-dessus du niveau de la mer) et la pente douce vers la plage (3.0%) contribuent à un environnement côtier agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Fuengirola est dotée de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La proximité immédiate de ces étendues de sable, comme Playa de San Francisco à 400m, permet un accès facile aux activités balnéaires. Au-delà de la plage, la zone offre une densité remarquable d'installations sportives, incluant des centres comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) et de nombreuses piscines. Les amateurs de golf ont également accès à plusieurs parcours reconnus à proximité.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville côtière dynamique au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Marbella est à 24 km et Málaga, la capitale provinciale, à 27 km. Cette position permet de bénéficier de l'animation de Fuengirola tout en ayant accès aux services et attractions culturelles des villes voisines. L'intégration dans le tissu de la Costa del Sol Occidental facilite également l'accès à un large réseau de communes et de services régionaux.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL975478
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se distingue par son équilibre entre une vie urbaine animée et la proximité immédiate de la côte. Les projets avoisinants, tels que Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €), Residencial Sunhill (à partir de 298 000 €) et Astra Homes (à partir de 332 000 €), présentent des points communs en termes de localisation côtière et d'accès aux commodités. Cependant, ce projet spécifique se positionne avec un prix d'entrée de 379 000 €, potentiellement justifié par des caractéristiques plus recherchées comme une surface habitable plus grande ou une orientation privilégiée, comme la terrasse sud-ouest mentionnée. Comparé aux villes plus grandes comme Málaga (plus de 579 000 habitants) ou Marbella (plus de 147 000 habitants), Fuengirola offre une densité de population et un rythme de vie légèrement plus mesuré, tout en bénéficiant d'une excellente infrastructure. Les transactions immobilières dans la province de Málaga, qui s'élèvent à 2 391, témoignent d'un marché actif. Le revenu médian provincial, à 16 450 €, suggère un pouvoir d'achat local qui soutient le marché immobilier.
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