Tento byt se nachází v srdci Fuengiroly, dynamického města na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt představuje bytovou jednotku o rozloze 73 m² se třemi ložnicemi a jednou koupelnou, postavenou ve čtvrtém nadzemním podlaží bez výtahu. Lokalita nabízí bezprostřední blízkost k pláži a veškerému městskému vybavení, což z ní činí atraktivní možnost pro ty, kdo hledají životní styl s pohodlným přístupem k městským službám a pobřeží.
Tento byt v Fuengirola nabízí jiný profil než například projekty v Esteponě jako Acqua Gardens, které jsou často zaměřeny na novější výstavbu a vyšší cenové hladiny (od 418 800 EUR), obvykle s většími pozemky a modernějšími společnými prostory. Ve srovnání s jinými projekty přímo v Fuengirole, jako jsou Luminal Homes (od 259 000 EUR) a Urban City Horizon (od 250 000 EUR), se tento byt s cenou od 221 000 EUR jeví jako cenově dostupnější varianta, i když s potenciálně starší konstrukcí a absencí výtahu. Tyto srovnávané projekty mohou nabízet novější vybavení nebo výhledy, ale tento byt vyniká svou polohou v samém srdci města, s bezprostřední dostupností k veškeré infrastruktuře a pláži, což je klíčový faktor pro mnoho kupujících hledajících středomořský životní styl bez nutnosti vlastnit auto. Zatímco novější komplexy mohou lákat na moderní design a společné bazény, tento byt nabízí praktičnost a autentickou atmosféru městského bydlení na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centrální části Fuengiroly, což zajišťuje snadný přístup k místním službám. Vzdálenost k pláži je zanedbatelná, což umožňuje rychlý přesun k moři. Okolí je charakteristické městskou zástavbou s koncentrací obchodů, restaurací a dopravních uzlů.
Dispozice bytu se třemi ložnicemi a oddělenou kuchyní je navržena pro maximální využití prostoru. Praktické uspořádání a dostupnost vybavení v docházkové vzdálenosti jej činí vhodným pro rodiny, jednotlivce hledající pohodlí v městském prostředí, nebo jako investici.
Jedná se o již dokončenou stavbu, což znamená, že byt je okamžitě k dispozici k nastěhování nebo pronájmu. Status „Gereed“ (Hotovo) eliminuje čekací doby spojené s novostavbami a umožňuje rychlou realizaci plánů kupujícího.
Tento byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží bez výtahu, což může být překážkou pro osoby s omezenou pohyblivostí. Nabízená nemovitost se zaměřuje na městské bydlení a nenabízí typické venkovní prvky jako rozlehlou zahradu nebo soukromé bazény. Výhledy jsou orientovány na městské prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují městský životní styl s veškerým vybavením na dosah ruky. Ideální je pro jednotlivce nebo menší rodiny, které hledají praktické bydlení v blízkosti pláže a služeb. Vzhledem k absenci výtahu a poloze ve čtvrtém patře není vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo pro ty, kteří preferují klidné, odlehlé lokality. Díky své poloze a dokončenému stavu je atraktivní i pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem, zejména v turisticky oblíbené destinaci jako je Fuengirola. Zároveň je vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydlení s nízkými nároky na údržbu a vysokou mírou dostupnosti ke komerčním a rekreačním zařízením.
Byt je v současné době ve stavu dokončeno. Na základě poskytnutých obrazových dat (kuchyňské skříňky z masivního dřeva, bílá chodba s dlažbou, moderní obývací pokoj, bíle natřené ložnice s oknem a funkční koupelna) lze předpokládat standardní vybavení odpovídající cenové kategorii a stáří nemovitosti. Vybavení jako klimatizace (zmíněno v seznamech vlastností) přispívá k pohodlí během teplejších měsíců. Detaily jako soukromá a krytá terasa naznačují snahu o zvýšení užitné hodnoty obytného prostoru. Finální kvalita dokončení závisí na konkrétním stavu při prohlídce, ale obecně se očekává funkční a praktické provedení bez luxusních prvků.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 221 000 EUR. Tato cena odráží jeho umístění v rušné městské oblasti Fuengiroly a zahrnuje tři ložnice na 73 m² obytné plochy. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je okamžitě připravena k prodeji. V centrálních částech měst, jako je Fuengirola, představuje zahrnuté parkovací místo významnou přidanou hodnotu vzhledem k omezenému počtu parkovacích míst v této oblasti. Cena za metr čtvereční se pohybuje kolem 3 027 EUR, což je v kontextu lokality s vysokou poptávkou a dobrou dostupností atraktivní nabídka pro rezidenční bydlení i investiční potenciál.
Fuengirola je živé pobřežní město, které nabízí kombinaci městského života a plážové kultury. Byt se nachází v lokalitě, kde jsou všechny základní potřeby, jako jsou supermarkety (112 m), lékárny (226 m) a obchody, dosažitelné během několika minut chůze. Městské sportovní komplexy a kulturní zařízení jsou také v blízkosti, což podporuje aktivní životní styl. Díky husté síti veřejné dopravy, včetně 14 linek a 33 zastávek, je pohyb po městě a okolí bezproblémový, i bez vlastního automobilu. Vzhledem k nadmořské výšce 15 metrů nad mořem a mírnému sklonu k pláži (3,0 %) je lokalita přístupná a příjemná pro každodenní život.
Život v této části Fuengiroly znamená být obklopen rušným městským prostředím s veškerým komfortem na dosah. V docházkové vzdálenosti se nachází široká škála obchodů, restaurací (205 v okruhu 2 km), kaváren (63) a bank (27), což eliminuje nutnost každodenního cestování za nákupy nebo službami. Blízkost škol (15 základních, 10 středních) a zdravotnických zařízení (3 zdravotní střediska, 36 lékáren) činí lokalitu vhodnou pro rodiny i starší osoby. Vzdálenost 658 metrů k nejbližší pláži Playa de Fuengirola a 400 metrů k Playa de San Francisco umožňuje snadný přístup k pobřeží. Městské sportovní a rekreační areály, jako je Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), poskytují možnosti pro aktivní trávení volného času.
Tento byt se nachází v centrální části Fuengiroly, což je klíčová lokalita v rámci širšího regionu Costa del Sol. Mapa vizuálně doplňuje informace o bezprostřední blízkosti k moři, městskému centru a hlavním dopravním trasám, což zdůrazňuje výhody života v této oblíbené pobřežní oblasti.
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental. Vzdálenost 18 km od letiště Málaga-Costa del Sol zajišťuje vynikající mezinárodní dostupnost. Město je dobře propojeno s okolními významnými destinacemi jako Marbella na západě a Málaga na východě, což umožňuje snadný přístup k dalším službám a rekreačním příležitostem regionu. Hustota obyvatelstva (85 211 v roce 2025) a turistická infrastruktura (25 hotelů, 8085 lůžek) svědčí o živosti a popularitě této oblasti.
Tento byt se nachází ve strategické poloze s vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de Fuengirola, je vzdálena pouhých 658 metrů, což zaručuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km, což zajišťuje rychlé spojení pro mezinárodní cestování. Supermarket je dostupný ve vzdálenosti 112 metrů a lékárna 226 metrů. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Campo Los Lagos vzdálená 3,8 km. Veřejná doprava je zde velmi dobře zajištěna s 33 zastávkami a 14 linkami v okolí, a železniční stanice Fuengirola je vzdálena jen 0,6 km, což dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a výrazně nadprůměrným počtem slunečných hodin, přibližně 3 897 ročně. Toto klima umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity a pobyt u moře, s plaveckou sezónou trvající zhruba čtyři měsíce, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, což je typické pro pobřežní oblasti, a sklon k moři je mírný (3,0 %). Mírné teploty se pohybují celoročně mezi 12 °C a 26 °C, což vytváří příjemné prostředí pro život a rekreaci po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita Fuengiroly nabízí bohaté možnosti pro plážové a rekreační aktivity. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází několik pláží s oceněním Modré vlajky, včetně Playa de los Boliches-Gaviotas a Playa de Carvajal, vzdálených jen několik kilometrů. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů. Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů k dispozici hřiště jako Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Město disponuje rozsáhlou infrastrukturou pro sportovní vyžití, včetně 269 sportovních zařízení, jako jsou sportovní centra Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, obě vzdálená 0,6 km, a také plavecký stadion Piscina María Peláez (0,5 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 0,7 km.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental. Vzdálenost 18 km od letiště Málaga-Costa del Sol zajišťuje vynikající mezinárodní dostupnost. Město je dobře propojeno s okolními významnými destinacemi jako Marbella na západě a Málaga na východě, což umožňuje snadný přístup k dalším službám a rekreačním příležitostem regionu. Hustota obyvatelstva (85 211 v roce 2025) a turistická infrastruktura (25 hotelů, 8085 lůžek) svědčí o živosti a popularitě této oblasti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL080782
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
