フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に賑やかな都市であり、この地域に位置する物件は、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。例えば、近隣のLuminal Homes（フエンヒロラ、€259,000から）やUrban City Horizon（フエンヒロラ、€250,000から）も同様にフエンヒロラに位置し、都市型ライフスタイルを提供していますが、価格帯や具体的な設備に違いが見られます。一方、より南に位置するエステポナのAcqua Gardens（€418,800から）は、価格帯が大幅に上昇し、より高級志向または大規模なリゾート開発の傾向が見られます。この物件の€221,000という価格設定は、フエンヒロラという立地を考慮すると、手頃な範囲にあると言えます。特に、エレベーターがないことや、73㎡という広さは、価格に反映されている可能性があります。周辺の不動産取引件数（2,391件）は、この地域が活発な市場であることを示唆していますが、平均所得が€16,450（県平均）である点を考慮すると、価格帯と所得のバランスも考慮に入れる必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの都市部、ビーチや主要な施設へ徒歩圏内の立地にあります。周辺には、レストラン、ショップ、公共交通機関などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。標高15mの地点に位置し、海からの距離は約658mです。これらの要素は、都市生活とビーチへの近さを兼ね備えた利便性の高い居住環境を示唆しています。
このアパートメントは、都市部での利便性を重視する居住者や、ビーチへのアクセスを求める人々、あるいは投資物件を探している層に適しています。3つの寝室と1つのバスルームは、小規模な家族や、来客用のスペースを必要とする個人に適しています。独立したキッチンとリビングスペースは、実用的な間取りを提供します。中心部での駐車場付きという点は、利便性を求めるニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住可能です。現時点では、新たな建設や改修の計画に関する情報は提供されていません。完成済みの物件であるため、購入者は既存の状態での購入となり、将来的な建設スケジュールやそれに伴う影響を考慮する必要はありません。これにより、購入者は即時の入居や利用を計画することができます。
この物件にはエレベーターが設置されていません。4階に位置するため、階段の利用が必須となります。また、提供されている情報からは、専用の屋外テラスやバルコニーに関する詳細な記述は見当たりません。さらに、エネルギー効率に関する具体的な評価（例: エネルギー認証ラベル）についての情報も現時点では提供されていません。
このアパートメントは、フエンヒロラの都市生活の利便性を享受したいと考える単身者やカップル、あるいは小規模な家族に合っています。ビーチまで徒歩圏内という点は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい人々にとって魅力的です。また、周辺に多数のレストランやショップがあるため、外食や買い物を頻繁に利用するライフスタイルを持つ人にも適しています。公共交通機関へのアクセスが良いことから、車を所有しない、あるいは利用頻度を減らしたいと考える人にも良い選択肢となります。さらに、投資目的で購入を検討している人々にとっても、フエンヒロラという人気の観光地にあるこの物件は、賃貸収入を得る機会を提供する可能性があります。完成済みであるため、購入後すぐに利用を開始できる点も、迅速な移住や利用を希望する層に適しています。
このアパートメントの内部は、機能性と実用性を重視した造りとなっています。リビングルームは明るく、独立したキッチンは食器棚を備えています。写真からは、木製のキャビネットやチェック柄の床など、親しみやすい内装デザインがうかがえます。全体的に、清潔感のある白い壁と、日常的な使用に耐えうる素材が使用されていると推測されます。バスルームも、標準的な設備を備えていると考えられます。ただし、詳細な素材の品質や最新の設備に関する具体的な情報は限られています。この物件は、華美な装飾よりも、居住性や機能性を優先した仕上げとなっています。追加の設備や改修については、個別の確認が必要となる場合があります。
このアパートメントは、フエンヒロラ中心部という利便性の高い立地にありながら、221,000ユーロからという価格設定がされています。3つの寝室と1つのバスルーム、73㎡の広さを考慮すると、この価格は周辺の市場と比較して競争力のある範囲にあると言えます。駐車場が含まれていることは、このエリアでは付加価値となります。物件はすでに完成しており、即時購入が可能です。価格は、物件の具体的な階数や眺望、内部のコンディションによって変動する可能性があります。投資物件としても、セカンドハウスとしても、この価格帯は魅力的な選択肢となり得ます。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させた環境を提供します。周辺には205軒以上のレストラン、多数のショップ、銀行、カフェなどがあり、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。日々の生活は、早朝の散歩を兼ねてビーチへ向かい、その後は地元のカフェで朝食をとるといった、活気あふれるリズムになるでしょう。徒歩圏内には、パブリックなスポーツ施設やプールもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、33箇所の公共交通機関の停留所があり、市内の移動も容易です。このエリアは、年間を通じて約3,897時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.7℃と温暖な気候が特徴です。4ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。
フエンヒロラ中心部のこのアパートメント周辺は、都市生活の活気に満ちています。112m先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。226m先には薬局、0.6km先にはスポーツセンターやプールがあります。さらに、0.7km先にはマリーナがあり、海辺のレクリエーションの機会を提供します。最寄りのビーチであるサン・フランシスコ・ビーチまではわずか400mです。周辺には36軒の薬局、27軒の銀行、63軒のカフェ、9軒の歯科医院など、多種多様な施設が密集しています。これらの施設への近さは、日々の生活における移動の負担を軽減し、利便性の高い都市生活を実現します。病院までは8.5kmと、緊急時のアクセスも考慮されています。
この地図は、フエンヒロラ中心部における物件の具体的な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、駅、主要な道路、および周辺の広範な商業施設や住宅地との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的情報は、物件の利便性、アクセス性、および地域社会における統合度を評価する上で重要です。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（Occidental）自治体連合の一部として、マスパロマスの南西に位置しています。フエンヒロラは、活気ある観光地として知られ、マラガ市から西へ約25km、マルベーリャからは東へ約30kmの距離にあります。この戦略的な立地は、近隣の主要都市へのアクセスを容易にし、地域全体のインフラストラクチャーとサービスを活用することを可能にします。周辺には、トーレモリーノス、ベナルマデナ、ミハスといった他の人気の都市も点在しており、地域全体の多様なライフスタイルと魅力を享受できます。
この物件は、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）までわずか400m、他の主要なビーチも徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは112m、薬局は226mの距離にあり、日常の必需品へのアクセスは容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約18kmと、国際的な移動も比較的便利です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagosまで約3.8km、Cerrado del Aguila Golfまで約3.9kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、0.6km先にはフエンヒロラ駅があり、14のバス路線と33のバス停が利用可能です。これにより、周辺地域への移動や、より広範囲へのアクセスが容易になります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤なのが特徴です。年間を通して約3,897時間の日照時間に期待でき、これはヨーロッパでも有数の多さです。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。物件は標高15mの地点に位置し、ビーチまでの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。この気候と地理的条件は、年間を通じてビーチでの活動やアウトドアライフスタイルを可能にします。周辺には公園も1箇所あり、自然との触れ合いの機会も提供されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、複数のブルーフラッグ認証を受けたビーチがあります。最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか400mです。その他、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）なども近接しています。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。レクリエーション施設としては、0.6km圏内に複数のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elola）やプール（Piscina María Peláez）があります。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（4.0km）、Cerrado del Aguila Golf（4.5km）などのゴルフコースも複数利用可能です。合計で269箇所のスポーツ施設が近隣にあり、多様なアクティビティが楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（Occidental）自治体連合の一部として、マスパロマスの南西に位置しています。フエンヒロラは、活気ある観光地として知られ、マラガ市から西へ約25km、マルベーリャからは東へ約30kmの距離にあります。この戦略的な立地は、近隣の主要都市へのアクセスを容易にし、地域全体のインフラストラクチャーとサービスを活用することを可能にします。周辺には、トーレモリーノス、ベナルマデナ、ミハスといった他の人気の都市も点在しており、地域全体の多様なライフスタイルと魅力を享受できます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL080782
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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