Appartamento di 112 m² situato in seconda linea di spiaggia a Fuengirola, Málaga, con tre camere da letto e due bagni. L'immobile offre viste panoramiche sul mare e sul Castillo Sohail. La proprietà, costruita nel 1981, si trova in un complesso residenziale con piscina comunitaria, giardini paesaggistici e sicurezza 24 ore. Completamente arredato con armadi a muro nelle camere e una terrazza di 20 m², l'appartamento si trova a soli 658 metri dalla spiaggia di Fuengirola e a breve distanza a piedi dal centro città e dai servizi essenziali.
Nel contesto della Costa del Sol, Fuengirola rappresenta un'opzione interessante rispetto ad altre località della zona. Rispetto a Marbella, situata a soli 24 km, Fuengirola offre un ambiente più accessibile e meno formale, mantenendo però un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. I prezzi immobiliari a Fuengirola sono generalmente più contenuti rispetto a Marbella, rendendola un'opzione più conveniente per chi cerca comunque una posizione privilegiata sulla costa. Rispetto a località più orientali come Torremolinos o Benalmádena, Fuengirola mantiene un carattere più locale e meno turistico di massa, pur offrendo tutte le comodità. La città si distingue anche per la sua eccellente rete di trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto di Malaga, solo 18 km di distanza. Per quanto riguarda gli appartamenti con caratteristiche simili nella stessa zona, questo immobile si posiziona nella fascia media-alta del mercato, offrendo un buon equilibrio tra prezzo, posizione e qualità delle finiture rispetto ad alternative come Sunset Views (a partire da €389.950), Laguna Suites (a partire da €407.925) e Torreblanca Heights (a partire da €425.000).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione strategica a Fuengirola, a soli 658 metri dalla spiaggia e con vista diretta sul mare. L'edificio è situato in un'area urbana sviluppata con tutti i servizi primari a portata di mano. La vicinanza al promenade marittimo permette di accedere facilmente a piedi a ristoranti, negozi e strutture ricreative. L'ubicazione offre un equilibrio tra accessibilità alle spiagge e alla vita cittadina, caratteristica distintiva della zona centrale di Fuengirola.
L'appartamento di tre camere da letto soddisfa le esigenze abitative di una famiglia o di chi cerca spazi ampi. La disposizione funzionale include una cucina indipendente con area colazione e lavanderia, adatto per preparare i pasti e gestire le faccende domestiche. Le tre camere doppie offrono spazio sufficiente per accogliere ospiti o creare ambienti polifunzionali come studio o camera hobby. I due bagni completi, uno en suite, garantiscono comfort e privacy per i residenti.
L'edificio, completato nel 1981, rappresenta un esempio di costruzione ben consolidata nel tempo. La struttura è stata mantenuta in buone condizioni, come dimostrano le finiture attuali e le aree comuni curate. Non essendo un progetto di nuova costruzione, l'immobile presenta caratteristiche architettoniche tipiche del periodo che garantiscono solidità strutturale. L'edificio è dotato di due ascensori, aree verdi ben mantenute e una piscina comunitaria che sono stati oggetti di manutenzione regolare nel corso degli anni.
L'immobile non offre garages privati aggiuntivi oltre a quello incluso nella proprietà. L'edificio non dispone di servizi specifici per persone con mobilità ridotta oltre agli ascensori presenti. Non vi sono spazi dedicati al coworking o sale riunioni all'interno del complesso. L'edificio, non essendo di recente costruzione, non può beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per gli edifici ad alta efficienza energetica. La proprietà non include mobili o elettrodomestici oltre agli armadi a muro già installati nelle camere da letto.
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in una località balneare ben collegata. È adatto per famiglie che desiderano vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, con scuole e strutture sanitarie raggiungibili in pochi minuti. La presenza di tre camere lo rende adatto anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spazi per ricevere ospiti frequentemente. La vicinanza a diverse spiagge e al campo da golf lo rende interessante per chi ama gli sport acquatici o il golf. Inoltre, la presenza di adeguate connessioni di trasporto, inclusa la stazione ferroviaria a 500 metri, lo rende pratico per chi necessita di spostarsi frequentemente verso Malaga o Marbella per motivi di lavoro o personali.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità che riflettono gli standard dell'epoca di costruzione. I pavimenti sono realizzati con materiali durevoli, adatti al clima mediterraneo e facili da mantenere. Le porte e gli infissi esterni offrono un buon isolamento termico e acustico, nonostante non siano di ultima generazione. I bagni sono dotati di piastrelle resistenti all'umidità e sanitari di qualità adeguata. La cucina, pur non essendo di design contemporaneo, è funzionale con spazio sufficiente per la preparazione dei pasti e include un'utile lavanderia separata. La terrazza di 20 m², con finiture resistenti agli agenti atmosferici, rappresenta un elemento di valore che permette di sfruttare il clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €550.000, che riflette la sua posizione privilegiata a Fuengirola e le caratteristiche dell'immobile. Il prezzo è in linea con il mercato locale per appartamenti di tre camere da letto con vista mare in seconda linea di spiaggia. Il valore dell'immobile è influenzato dalla superficie utile di 112 m², dalla presenza di un parcheggio coperto e da una cantina, servizi che a Fuengirola rappresentano un valore aggiunto significativo. Considerando i prezzi medi della zona, questo immobile si posiziona nella fascia medio-alta del mercato, offrendo un buon rapporto tra qualità degli spazi interni, vista e posizione strategica.
Fuengirola è una località balneare vivace dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo mediterraneo. Gli abitanti possono iniziare la giornata con una passeggiata lungo il Paseo Marítimo, raggiungibile a piedi dall'appartamento, seguito da un caffè in uno dei numerosi bar della zona. Per le commissioni quotidiane, il supermercato si trova a soli 112 metri, mentre farmacie e servizi bancari sono disponibili nell'area circostante. La vicinanza alla spiaggia permette di godere del mare e delle attività balneari per gran parte dell'anno. Nel pomeriggio, la terrazza privata dell'appartamento diventa uno spazio adatto per rilassarsi ammirando il tramonto sul mare. La sera, il centro città offre numerose opzioni per la cena e l'intrattenimento, rendendo possibile vivere una vita sociale attiva senza necessitare dell'automobile per gli spostamenti quotidiani.
L'appartamento si trova in una posizione che combina perfettamente accesso alle spiagge e servizi urbani. Il centro di Fuengirola è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti attraverso il suggestivo Paseo Marítimo che costeggia il mare. Il Centro Commerciale Miramar, con i suoi negozi e servizi, dista solo 5 minuti. L'accesso all'autostrada A-7, che collega Fuengirola con Malaga e Marbella, è comodo e rapido. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a soli 500 metri, offre collegamenti frequenti con Malaga e altre località della Costa del Sol. Per gli spostamenti locali, sono disponibili 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nell'area, garantendo buona mobilità anche senza auto privata.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento all'interno di Fuengirola, evidenziando la vicinanza al mare e l'accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile si trova in un'area densamente urbanizzata ma ben servita da spazi verdi e strutture ricreative. La rappresentazione cartografica sottolinea come la proprietà sia strategicamente posizionata per godere sia della vita balneare che dei servizi urbani, con il centro città e le spiagge facilmente raggiungibili a piedi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol Occidentale, a circa 24 km da Marbella e 27 km da Malaga. Questa collocazione strategica permette di godere dei servizi e delle infrastrutture di entrambe le città principali della regione senza subirne il traffico e l'affollamento. La città si sviluppa su un'area di 10.4 km² lungo la costa mediterranea, offrendo un equilibrio tra urbanizzazione e spazi naturali. La posizione centrale la rende un punto di riferimento per chi desidera esplorare tutta la Costa del Sol, con facile accesso sia alle località turistiche più orientate verso il lusso come Marbella, sia ai centri storici e culturali come Malaga.
La posizione dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità a diverse tipologie di servizi e luoghi di interesse. Le spiagge di Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, con distanze comprese tra 658 e 668 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 18 km, circa 15-20 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf si trovano rispettivamente a 3.8, 3.9 e 4.4 km dall'immobile. Il supermercato più vicino è accessibile a piedi in appena un minuto (112 metri), mentre per lo shopping più ampio, il centro commerciale Miramar è a breve distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.5°C, che variano tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate. La posizione a soli 15 metri sul livello del mare e la moderata pendenza del 3% verso il mare contribuiscono a creare microclimi piacevoli. La città gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con una stagione balneabile di 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'esposizione sud-ovest della proprietà assicura illuminazione naturale per gran parte della giornata, specialmente durante i mesi invernali quando il sole è più basso. L'umidità relativa è contenuta per la vicinanza al mare, rendendo l'ambiente confortevole anche durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge certificate con la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, tutte facilmente accessibili dall'appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri e offre sabbia fine e servizi completi. Per gli appassionati di golf, l'area circostante offre numerose opzioni, con Campo Los Lagos a 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km e Mijas Golf a 4.4 km. Il complesso sportivo Complejo Deportivo Municipal Elola, a soli 500 metri, offre strutture per varie discipline sportive. La Piscina María Peláez, a 500 metri, rappresenta un'alternativa durante i mesi meno caldi.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol Occidentale, a circa 24 km da Marbella e 27 km da Malaga. Questa collocazione strategica permette di godere dei servizi e delle infrastrutture di entrambe le città principali della regione senza subirne il traffico e l'affollamento. La città si sviluppa su un'area di 10.4 km² lungo la costa mediterranea, offrendo un equilibrio tra urbanizzazione e spazi naturali. La posizione centrale la rende un punto di riferimento per chi desidera esplorare tutta la Costa del Sol, con facile accesso sia alle località turistiche più orientate verso il lusso come Marbella, sia ai centri storici e culturali come Malaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL166879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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