このアパートメントはフエンギロラ内の類似物件と比較して、価格対価値の面で競争力があります。Sunset Views（389,950ユーロから）やLaguna Suites（407,925ユーロから）といった周辺プロジェクトと比べると、当物件はより広い居住スペース（112㎡）とより多くの寝室（3つ）を提供しています。Torreblanca Heights（425,000ユーロから）と比較しても、同様の価格帯でより多くの内部施設とサービスにアクセスできます。 フエンギロラはマラガ県内の他の沿岸都市（ミハス、マルベージャ）と比較して、よりバランスの取れた生活環境を提供します。マルベージャほど高級ではありませんが、ミハスよりも都市的な利便性に優れています。物件価格もこれらの都市の中間的な位置にあり、リラックスした海岸ライフスタイルと都市的な利便性の両方を享受できるコストパフォーマンスの高いエリアと言えます。特に、この物件はフエンギロラの中でも主要なビーチエリアと市内中心部双方に近く、生活の質を高める好立地に位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギロラ市の中央部に位置し、Playa de Fuengirolaまで658メートル、Playa de San Franciscoまで661メートルの距離。商業エリア内にありながら海岸線に近い立地。市内施設やサービスエリアへのアクセスに優れ、徒歩または自転車での移動が可能な都市環境。
3つの広い寝室、2つのフルバスルーム、独立したキッチンとユーティリティルームが日常的な居住ニーズに応える。20㎡の大きなテラスは屋外生活空間を提供。セキュリティ、プール、エレベーターなどの共同施設が快適な生活をサポート。
1981年に完成した既存の建物で、現在入居可能状態。南西向きの配置が一日を通して自然光を確保。ゲーテッドコミュニティとして、保守管理が行き届いた状態を維持。築年数を考慮した状態評価が重要。
新築物件ではなく、1981年建設のため設備や内装の最新性に制限がある。専用の庭やプールではなく、共有施設のみ。最上階や最下階の特別な選択肢なし。車椅子アクセスや特定の高齢者向け設備に関する明記なし。
この物件は、地中海沿岸で安定した居住環境を求める家族やカップルに適しています。3つの寝室があるため、子供がいる家族や、頻繁にゲストを迎える家庭に最適。また、第二の住居としてスペインでの休暇を楽しみながら、将来的には完全な移住を考える方にも適しています。 フエンギロラの中心的な立地を好み、日常生活に必要な施設やサービスに徒歩でアクセスしたい方に特におすすめです。セキュリティが整ったゲーテッドコミュニティを重視し、同時にビーチや都市中心部へのアクセスを求める方にとって理想的な選択肢。スペインの太陽の下で、リラックスした環境と利便性を両立させたいと考える方に最適です。
このアパートメントは1981年の建設ながら、維持管理が行き届いた良好な状態を保っています。内装には実用的で耐久性のある材料が使用され、特に広いテラスは屋外生活を重視した設計。寝室には収納スペースが十分にあり、生活に必要な機能性を備えています。 キッチンは独立型で朝食バーとユーティリティルームを完備。バスルームは機能的で清潔な仕上げ。共有部分にはエレベーターが2基設置され、プールや庭園などの共有施設は定期的に維持管理されています。南西向きの配置は、自然光と日照時間の確保という点で、居住品質を高める要素となっています。
このアパートメントの価格は550,000ユーロから。112㎡の広さと3つの寝室を持つファミリーサイズの物件として、フエンギロラの海岸エリアでは競争力のある価格設定。周辺の類似物件（Sunset Viewsは389,950ユーロから、Laguna Suitesは407,925ユーロから、Torreblanca Heightsは425,000ユーロから）と比較すると、当物件はより広い居住スペースと完成度の高い仕様を提供。価格には地下駐車場と専用収納スペースが含まれている点も経済的な利点です。
この物件はフエンギロラの中心的な海岸エリアに位置し、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを体験できる場所です。朝はカスティージョ・ソハイルを見ながらテラスでコーヒーを楽しみ、昼間は市内の施設やビーチへのアクセスに優れています。午後には南西向きのテラスで太陽の光を満喫し、夕方には海辺のプロムナードを散策することも可能です。 共有施設のプールでリフレッシュし、セキュリティが整った環境で安心して生活できます。週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しみ、地元のレストランやカフェで食事をするなど、アクティブかつリラックスした生活が送れます。市内中心部への距離が適切なため、必要なサービスや施設に簡単にアクセスできる一方で、過度な都市の喧騒からも適度に離れた環境です。
このアパートメントからはフエンギロラの日常生活に必要なすべての施設が容易にアクセス可能です。スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートル、銀行まで数分の距離にあり、日用品の買い物や生活サービスの利用に便利です。 市内中心部へは海岸沿いのプロムナードを歩いて約10分。ここには多くのレストラン、カフェ、ショップが集まり、食事や娯楽を楽しむことができます。医療施設は8.5キロ離れた場所にあり、緊急時にも対応可能。フエンギロラ駅まで0.5キロと公共交通機関へのアクセスも良好で、周辺都市への移動に便利です。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が市内にあります。
この地図はフエンギロラ市内における物件の正確な位置を示しています。海岸線から約650メートル、市内中心部から南西方向に位置。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）と主要な道路、施設との位置関係が明確にわかります。また、周辺のサービスエリア（スーパーマーケット、薬局、銀行）も表示され、日常生活の利便性が視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソルの中心的な位置にあり、マラガ県の海岸線の中でも主要な立地を占めています。フエンギロラはマラガ市（27キロ）とマルベージャ（24キロ）の中間に位置し、二大都市の利便性を享受できます。マラガ空港（18キロ）への近接性も国際的なアクセスの利点となっています。 地理的に見ると、フエンギロラはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部で、この地域はマラガ県の西側海岸部を指します。面積10.4平方キロの都市でありながら、約85,000人の人口を抱える活気ある沿岸都市です。マラガ県内の他の沿岸都市（フエヒロラ、ミハス、マルベージャ）へのアクセスも良好で、地域全体のサービスや施設を利用できる好立地にあります。
この物件の立地は主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチ（Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco、Playa de Santa Amalia）まで約650メートルで、地中海での水泳や日光浴が手軽に楽しめます。マラガ空港まで18キロ、車で約20分の距離にあり、国際的な移動にも便利です。 ゴルフ愛好家には複数のコースが選択肢としてあり、Campo Los Lagos（3.8キロ）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロ）、Mijas Golf（4.4キロ）まで近距離。EV充電スタンドも92メートルの距離に設置されており、電気自動車の利用も容易。近隣都市へのアクセスも良好で、マルベージャ（24キロ）、マラガ市（27キロ）へは車や公共交通機関で簡単に到達できます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラの気候は典型的な地中海性気候で、年間を通じて穏やかです。平均気温は14-26度の範囲にあり、年平均気温は18.5度。特に夏場は30度前後まで上昇しますが、海からの風により過ごしやすい気候が維持されます。年間の日照時間は豊富で、南西向きのテラスでは一日を通して太陽光を満喫できます。 標高は海抜15メートルで、海岸までの標高差はわずか3%とほぼ平坦。ビーチまでの坂道も少なく、日常的な移動や散歩に適しています。水泳シーズンは年間約4ヶ月間（海水温20度以上）に及び、5月下旬から9月下旬までビーチアクティビティを楽しむことができます。冬場も気温が10度以下に下がることが少なく、年間を通じて快適な生活が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からはフエンギロラの高品質なビーチが容易にアクセスできます。特に最寄りのPlaya de San Franciscoは青いフラッグビーチに指定され、水質と施設の安全性が保証されています。Playa de Fuengirola、Playa de Santa Amalia、Boliches-Gaviotasなど、市内には合計4つの青いフラッグビーチがあり、清潔で安全なビーチ環境が特徴です。 ゴルフ愛好家には複数のゴルフコースが近くにあり、Campo Los Lagos（3.8キロ）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロ）、Mijas Golf（4.4キロ）が選択肢として挙げられます。また、市内には269のスポーツ施設があり、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5キロ）やPabellón Juan Gómez Juanito（0.7キロ）などの体育館も利用可能です。プール、テニス、ウォータースポーツなど、多彩なレクリエーション活動をフエンギロラで楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルの中心的な位置にあり、マラガ県の海岸線の中でも主要な立地を占めています。フエンギロラはマラガ市（27キロ）とマルベージャ（24キロ）の中間に位置し、二大都市の利便性を享受できます。マラガ空港（18キロ）への近接性も国際的なアクセスの利点となっています。 地理的に見ると、フエンギロラはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部で、この地域はマラガ県の西側海岸部を指します。面積10.4平方キロの都市でありながら、約85,000人の人口を抱える活気ある沿岸都市です。マラガ県内の他の沿岸都市（フエヒロラ、ミハス、マルベージャ）へのアクセスも良好で、地域全体のサービスや施設を利用できる好立地にあります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL166879
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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