与太阳海岸中段的其他住宅项目相比，该公寓在多个方面显示出独特价值。在Fuengirola本地市场上，与Sunset Views（起价389,950欧元）、Laguna Suites（起价407,925欧元）和Torreblanca Heights（起价425,000欧元）等项目相比，该公寓的550,000欧元起价虽然较高，但反映了其优越的海滨位置和更大的居住面积。与马尔贝拉的一些高端项目相比，该公寓提供了更真实的地中海生活体验，而非纯粹的度假社区。与东部地区如Nerja或Torre del Mar的项目相比，Fuengirola提供了更好的交通连接和更广泛的国际化服务设施。与马拉加市内的公寓相比，该位置提供了更轻松的海滨氛围和更接近自然环境的生活方式。综合来看，该公寓代表了太阳海岸中段市场中的中高端选择，适合那些寻求平衡城市便利与海滨生活品质的购房者，而不必承担马尔贝拉顶级区域的极高价格。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Fuengirola市中心区域，与海洋距离仅约658米。属于第二排海景房，周边有多处蓝旗海滩和城市便利设施。距离主要购物中心Miramar仅5分钟车程，距市中心10分钟步行距离。其地理位置平衡了海滨生活的便利与城市服务的可达性。
该公寓布局合理，设有三间双人卧室，均配备嵌入式衣柜，适合家庭居住或需要额外空间的专业人士。两间浴室（一间为套房浴室）满足家庭日常需求。独立厨房带美式早餐吧和实用房间，提供充足的储物空间。宽敞的起居室直接通往露台，创造室内外生活的无缝连接。
该公寓于1981年建成并完成，属于成熟住宅项目。建筑维护良好，保持良好的结构状态。社区设施包括电梯、游泳池和景观花园，经过多年使用依然保持完善。公寓本身状况良好，适合直接入住，无需重大翻修工程，为购买者提供即时的居住解决方案。
该公寓不包含海滩直接通道，需步行数分钟到达海滩。作为城市住宅项目，不提供郊区或乡村的宁静环境。建筑不包含最新的节能技术或现代智能家居系统。该区域在旅游旺季可能人流较多，寻求极度隐居环境的购房者可能需要考虑其他选择。社区不包含私人花园空间，仅有公共区域和私人露台。
这处公寓特别适合那些寻求拥有海滨住宅的国际买家，无论是作为主要居所、度假屋还是退休住所。对于有孩子或计划接待客人的家庭来说，三间卧室提供了充足的空间。专业人员和远程工作者可以从其良好的连接性和居家办公环境中受益，既能享受海滨环境又不会远离城市便利设施。对于希望投资西班牙房地产市场但寻找成熟住宅而非新房的买家来说，这是一个理想选择。该公寓也适合那些重视安全性、社区环境和便利设施的年长人士，因为封闭式社区提供24小时安保，且所有日常需求都在步行范围内。对于那些寻求平衡度假体验和实际生活便利的人来说，该房产提供了一个绝佳的解决方案，既能享受海滩生活，又能轻松访问城市设施。
该公寓的装修体现了良好的材料选择和工艺标准。浴室采用蓝色瓷砖装饰，配备淋浴设施，展现了耐用且易维护的设计理念。卧室配备优质木质家具和充足的储物空间，采用嵌入式衣柜设计最大化空间利用率。厨房设施齐全，包含实用房间，提供了额外的存储和操作空间。20平方米的露台是公寓的亮点之一，精心设计以充分利用海景和阳光，为户外生活提供理想的场所。建筑整体采用高质量的外墙材料，经得起地中海气候的考验。公寓内部维护良好，状况良好，反映了业主对房产的适当维护。社区设施包括电梯、游泳池和精心维护的景观花园，这些共同设施同样保持高标准，展示了整个项目的品质关注。安全方面，社区配备视频监控系统和夜间保安，确保居民的安全感。
该公寓的起价为550,000欧元，对应112平方米的居住面积。这一价格在Fuengirola的中高端住宅市场中具有竞争力，特别是考虑到其海滨位置和三居室配置。该价格包含一个地下停车位和储藏单元，这在海滨地区通常具有额外价值。与当地类似房产相比，如Sunset Views（起价389,950欧元）、Laguna Suites（起价407,925欧元）和Torreblanca Heights（起价425,000欧元），该定价反映了其优越的位置和视野优势。价格已包含社区费用和基本设施使用，但水电等日常开支需额外计算。
这处公寓为居民提供了典型的海滨城市生活节奏。早晨，居民可以在露台上享用咖啡，欣赏日出和海洋景色，然后步行几分钟到达海滩进行晨间散步或游泳。白天，可以轻松前往市中心的商店、餐厅和市场，或在附近的体育中心进行锻炼。傍晚时分，海滨长廊成为理想的活动场所，许多居民在此散步、慢跑或社交。公寓的位置使居民既能享受海滩假日的轻松氛围，又能方便地参与城市生活。居住在此意味着全年都能体验地中海气候带来的户外活动优势，从夏季的海水浴到冬季在阳光明媚的露台上休息。该社区的封闭式特性提供了安全性，而周边丰富的设施确保日常生活的便利性。
该公寓的位置为居民提供了平衡的城市便利和自然亲近的生活环境。从公寓出发，可以在10分钟内步行到达Fuengirola市中心，享受丰富的购物、餐饮和文化体验。海滨长廊连接公寓与多个海滩，包括Playa de San Francisco、Playa de los Boliches和Playa de Santa Amalia，提供全年休闲活动场所。对于日常需求，超市、药店和银行服务都在步行范围内，最短距离仅112米至超市和226米至药店。Fuengirola港距离0.6公里，提供海上活动机会，而多个体育中心如Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）为健身爱好者提供设施。医疗保健方面，最近的医院位于8.5公里处，而市内有三个健康中心提供基本医疗服务。该位置与马尔贝拉（24公里）和马拉加（27公里）等较大城市的连接良好，提供更广泛的服务和就业机会。
该地图展示了公寓在Fuengirola城市环境中的理想位置。房产位于城市中段，距离海岸线仅数百米，提供了城市便利与海滨体验的完美平衡。地图清晰标示了附近的主要设施，包括海滩、购物中心、体育中心和交通枢纽，展示了居住在此的便利性。地图还显示了公寓与马尔贝拉和马拉加等主要区域中心的相对位置，突显了其区域性连接优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于Fuengirola市中心，这是太阳海岸中段的重要城市。它在区域中的位置提供了与主要中心的良好平衡：距离马尔贝拉24公里，距离马拉加27公里，使居民能够轻松访问这两个主要城市的设施和就业机会。Fuengirola本身是太阳海岸西部市镇联合体的一部分，拥有85,211人口（2025年数据），提供完整的城市服务而不显得过于拥挤。该位置距离太阳海岸机场约18公里，为国际居民和游客提供便利的航空连接。与东部或西部的一些较小城镇相比，Fuengirola提供更广泛的服务和便利设施，同时保持了比马尔贝拉或马拉加更放松的生活节奏。这种区域性位置使该公寓成为那些寻求在活跃海滨社区中生活，同时需要便捷访问更大城市中心的居民的理想选择。
该公寓的地理位置确保了与各类设施的良好连接。最近的海滩Playa de San Francisco仅0.4公里远，步行几分钟即可到达，而其他蓝旗海滩如Boliches-Gaviotas和Carvajal也位于1公里范围内。高尔夫爱好者可以选择Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）或Mijas Golf（4.4公里）等球场，均位于短途车程内。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场（AGP），距离约18公里，提供良好的国内和国际连接。公共交通方面，Fuengirola火车站位于0.5公里处，提供通往马拉加和其他沿海城镇的服务，而14条公交线路和33个公交站进一步增强了该地区的可访问性。对于驾车者，高速公路连接方便前往马尔贝拉和其他目的地。购物中心Miramar位于5分钟车程内，提供零售和休闲选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于海拔15米处，略微高于海平面，提供了良好的视野同时避免了极端高度。区域地形向海滩方向呈现3.0%的适度坡度，增加了景观价值而不影响可及性。Fuengirola气候宜人，年平均气温18.5°C，夏季平均气温约26°C，冬季约14°C，确保全年舒适的户外生活条件。该地区每年约有34个晴朗的日子，提供了充足的阳光享受机会。游泳季节持续4个月，海水温度保持在20°C以上，使海滩活动从春季延伸到秋季。该地区的日照模式意味着西南朝向的公寓可以在下午和傍晚享受充足的阳光，同时早晨相对凉爽，为日常生活提供了理想的平衡。地中海气候带来了干燥的夏季和温和的冬季，降水量适中，主要集中在冬季月份，使该地区成为全年居住的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离四个蓝旗海滩都很近，这些海滩以其水质、设施和环境管理获得认证。最近的Playa de San Francisco仅0.4公里，提供广阔的沙滩和完备的服务设施。Playa de los Boliches（1.1公里）和Playa de Santa Amalia（1.1公里）同样优质，提供不同的氛围和活动选择。这些海滩提供了多种水上活动机会，从游泳到水上运动，并配备了救生员服务、淋浴和餐饮设施。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，有多个高质量高尔夫球场在短距离内，包括Campo Los Lagos（3.9公里）、Cerrado del Aguila Golf（4.3公里）和Campo Los Olivos（4.6公里）。城市内还提供丰富的体育设施，包括269个体育场所，从Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）到Piscina María Peláez（0.5公里）游泳池，满足各种运动和休闲需求。Fuengirola港（0.6公里）提供了航海活动和海洋餐饮体验，进一步丰富了该地区的娱乐选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于Fuengirola市中心，这是太阳海岸中段的重要城市。它在区域中的位置提供了与主要中心的良好平衡：距离马尔贝拉24公里，距离马拉加27公里，使居民能够轻松访问这两个主要城市的设施和就业机会。Fuengirola本身是太阳海岸西部市镇联合体的一部分，拥有85,211人口（2025年数据），提供完整的城市服务而不显得过于拥挤。该位置距离太阳海岸机场约18公里，为国际居民和游客提供便利的航空连接。与东部或西部的一些较小城镇相比，Fuengirola提供更广泛的服务和便利设施，同时保持了比马尔贝拉或马拉加更放松的生活节奏。这种区域性位置使该公寓成为那些寻求在活跃海滨社区中生活，同时需要便捷访问更大城市中心的居民的理想选择。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL166879
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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