Apartamento localizado em Fuengirola, na Costa del Sol, a poucos metros do mar em ambiente urbano desenvolvido. A propriedade situa-se numa zona residencial consolidada, a 658 metros da Playa de Fuengirola, com acesso direto a serviços e infraestruturas. A sua posição estratégica permite deslocamentos a pé para praias, estabelecimentos comerciais e áreas de lazer. O edifício concluído em 1981 mantém boas condições de conservação e integra-se harmoniosamente no tecido urbano da cidade costeira malagueña.
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Fuengirola, este apartamento apresenta um valor superior à média. Enquanto opções como Sunset Views (a partir de €389.950), Laguna Suites (a partir de €407.925) e Torreblanca Heights (a partir de €425.000) oferecem preços mais acessíveis, este imóvel justifica a diferença através de características específicas: localização mais próxima do mar, inclusão de estacionamento e área de armazenamento, vistas panorâmicas amplas e inserção num condomínio fechado consolidado. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, Fuengirola representa um equilíbrio entre preços mais acessíveis do que Marbella mas com infraestruturas e serviços mais completos do que zonas menos desenvolvidas. A cidade oferece uma densidade de serviços (212 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos num raio de 2km) superior a muitos municípios costeiros da província, proporcionando maior conveniência sem o custo elevado de localidades premium como a Golden Mile de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se na zona central de Fuengirola, numa área residencial estabelecida com desenvolvimento completo. A sua posição permite o acesso a pé a múltiplos serviços e estabelecimentos comerciais, inserindo-se num bairro consolidado da costa malagueña. A proximidade com a orla marítima e o centro urbano confere-lhe uma localização equilibrada entre tranquilidade e conveniência, com infraestruturas bem estabelecidas desde a década de 1980.
A propriedade oferece um espaço habitacional de 112 metros quadrados distribuídos em três quartos e duas casas de banho, adequado para residência permanente ou segunda habitação. A cozinha independente com área de serviço e o terraço de 20 metros quadrados ampliam as possibilidades de utilização diária. A divisão funcional permite acomodar necessidades de moradia a longo prazo, com espaço de armazenamento suficiente e áreas bem diferenciadas para vida familiar e entretenimento.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1981, inserida num edifício com mais de quatro décadas de existência. A construção apresenta estado de conservação considerado bom, com elementos estruturais estáveis e infraestruturas básicas em funcionamento. Não se trata de empreendimento novo nem em fase de desenvolvimento, mas sim de propriedade estabelecida cujas características originais foram mantidas ao longo dos anos, com possíveis atualizações pontuais de elementos decorativos e funcionais.
O projeto não oferece características de construção recente nem tecnologias de última geração em eficiência energética. O edifício data de 1981, podendo apresentar limitações estruturais inerentes à sua época. Não se incluem elementos de domótica avançada nem sistemas automatizados contemporâneos. A propriedade não dispõe de áreas exteriores privativas para além do terraço, nem de características de design minimalista atual. As opções de remodelação podem estar limitadas pela estrutura original e regulamentação do condomínio.
Este apartamento adapta-se particularmente a quem procura uma residência secundária para utilização durante períodos prolongados, especialmente por famílias que valorizam a proximidade da praia e serviços. A sua distribuição com três quartos permite acomodar núcleos familiares com filhos ou receber visitantes com conforto. Para profissionais que trabalhem remotamente, a localização oferece acesso a infraestruturas essenciais e ambiente urbano sem a agitação de grandes metrópoles. A existência de uma comunidade fechada com segurança 24 horas responde também a necessidades de segurança para períodos de ausência prolongada. Para investidores, a localização consolidada de Fuengirola e a proximidade de serviços e atrações turísticas apresentam potencial de valorização e rendibilidade através de arrendamento sazonal, especialmente durante os meses de maior afluência turística na Costa del Sol.
A propriedade apresenta acabamentos característicos da sua época de construção (1981), mantendo elementos de qualidade sólida mas com design correspondente a esse período. As áreas de serviço dispõem de revestimentos funcionais e duráveis, com destaque para os azulejos nas casas de banho e superfícies resistentes na cozinha. Os quartos incluem armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. O terraço representa um elemento diferenciador com vistas panorâmicas, estruturado para aproveitar as condições climáticas locais. A comunidade fechada oferece áreas comuns bem conservadas, incluindo piscina e jardins paisagísticos que receberam manutenção regular ao longo dos anos. Os sistemas comuns do edifício, como elevadores e áreas de circulação, mantêm funcionalidade adequada, podendo apresentar sinais naturais de uso decorrente da sua antiguidade.
O apartamento apresenta um valor de mercado a partir de €550.000, posicionando-se na gama média-alta de Fuengirola. Este preço reflete a sua localização privilegiada perto do mar, metragem de 112 m² e inclusão de estacionamento e área de armazenamento. Comparativamente, projetos similares na área como Sunset Views iniciam em €389.950, Laguna Suites em €407.925 e Torreblanca Heights em €425.000, o que sugere que este imóvel apresenta um valor superior possivelmente justificado pelas suas características específicas, vistas e extras incluídos. A análise do mercado local indica que os valores na zona mantêm uma tendência de estabilidade com variações sazonais moderadas.
O dia a dia neste apartamento desenvolve-se num ritmo mediterrânico característico da Costa del Sol. De manhã, o terraço com orientação sudoeste permite desfrutar das primeiras horas de sol enquanto se planifica o dia. As compras diárias podem ser realizadas a pé no supermercado a apenas 112 metros, com farmácias e outros serviços essenciais igualmente acessíveis sem necessidade de transporte. Após o almoço, a praia mais próxima fica a menos de 10 minutos a pé, possibilitando banhos ou caminhadas pela orla marítima. Durante a tarde, as temperaturas moderadas permitem desfrutar do espaço exterior ou das áreas comuns do condomínio. Ao fim do dia, a proximidade de restaurantes e cafés facilita o convívio social sem necessidade de grandes deslocamentos. A existência de transportes públicos a escassos 500 metros complementa a mobilidade para deslocações mais longas, como até Málaga ou Marbella.
O entorno imediato do apartamento caracteriza-se por oferecer um conjunto completo de serviços e infraestruturas essenciais. A cerca de 100 metros encontram-se estabelecimentos comerciais, incluindo o supermercado mais próximo a apenas 112 metros. Num raio de 2 quilómetros existem 212 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos e 64 cafés, proporcionando diversidade para o dia a dia. A oferta de serviços de saúde inclui 10 consultórios dentários e 3 centros de saúde nas proximidades, com o hospital a 8,5 quilómetros. A mobilidade é facilitada pela estação de comboio de Fuengirola a 500 metros e uma rede de 14 linhas de transporte público com 33 paragens na área. A existência de ponto de carregamento para veículos elétricos a 92 metros reflete a atualização gradual das infraestruturas da zona.
O apartamento localiza-se na zona costeira de Fuengirola, numa posição privilegiada a poucos metros do mar e próximo do Castillo Sohail. A sua inserção no tecido urbano consolidado permite o acesso a pé a serviços essenciais, praias e áreas de lazer. A proximidade com a estação de comboios e eixos rodoviários facilita as deslocações a toda a Costa del Sol Ocidental.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental, distando 27 quilómetros de Málaga, capital da província, e 24 quilómetros de Marbella, principal polo turístico da zona. Esta localização estratégica permite o acesso equilibrado tanto aos serviços metropolitanos de Málaga como às atrações turísticas de alto padrão de Marbella. A cidade integra a Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de planeamento coordenado da região. Com 85.211 habitantes, Fuengirola representa o quarto município mais populoso da província, oferecendo um conjunto completo de serviços urbanos sem a dimensão massificada da capital provincial, mantendo identidade própria e características de cidade costeira autenticamente mediterrânica.
O apartamento destaca-se pela sua proximidade a múltiplas atrações e serviços essenciais. As praias mais próximas, incluindo Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, situam-se entre 658 e 668 metros, aproximadamente 8-10 minutos a pé. O acesso a campos de golfe é conveniente, com Campo Los Lagos a 3,8 quilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 quilómetros e Mijas Golf a 4,4 quilómetros. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros, cerca de 20 minutos de automóvel. Para deslocações urbanas, o centro de Fuengirola está a 10 minutos a pé, enquanto cidades como Marbella e Málaga encontram-se a 24 e 27 quilómetros, respetivamente, acessíveis por transporte rodoviário ou ferroviário.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar modulam as temperaturas extremas, criando condições microclimáticas favoráveis durante todo o ano. A região regista aproximadamente 320 dias de sol anuais, com período de natação efetivo de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A inclinação moderada de 3% em direção ao mar favorece a ventilação natural e drenagem adequada das chuvas, concentradas principalmente nos meses de outono e inverno. Estas características climáticas contribuem para um estilo de vida predominantemente ao ar livre, com especial aproveitamento dos espaços exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta recreativa na área inclui quatro praias certificadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco, a 400 metros do apartamento, representa a opção mais próxima, seguida pelas praias de Los Boliches e Santa Amália, todas acessíveis a pé. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 600 metros, oferece atividades náuticas e zona de restaurantes com ambiente marítimo. Para desporto terrestre, existem 269 instalações desportivas na cidade, com destaque para o Complejo Desportivo Municipal Elola a 500 metros. A Piscina María Peláez, também a 500 metros, complementa a oferta aquática durante todo o ano. A proximidade de três campos de golfe (Los Lagos, Cerrado del Aguila e Los Olivos) entre 3,8 e 4,6 quilómetros permite a prática desta modalidade em cenários de qualidade reconhecida na Costa del Sol.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental, distando 27 quilómetros de Málaga, capital da província, e 24 quilómetros de Marbella, principal polo turístico da zona. Esta localização estratégica permite o acesso equilibrado tanto aos serviços metropolitanos de Málaga como às atrações turísticas de alto padrão de Marbella. A cidade integra a Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de planeamento coordenado da região. Com 85.211 habitantes, Fuengirola representa o quarto município mais populoso da província, oferecendo um conjunto completo de serviços urbanos sem a dimensão massificada da capital provincial, mantendo identidade própria e características de cidade costeira autenticamente mediterrânica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL166879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID