Apartament situat în Fuengirola, Málaga, finalizat în 1981, cu 3 dormitoare, 2 băi și 112 m² de spațiu locuibil. Amplasat lângă plajă într-o zonă urbană cu acces pe jos la facilități. Proprietatea oferă vedere la mare, munte și panoramică din terasa sa privată și include caracteristici precum piscină comună, securitate 24/7 și parcare acoperită. Acest apartament de pe a doua linie a plajei oferă spațiu de locuit practic cu orientare bună pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Comparativ cu proprietăți similare din Fuengirola precum Sunset Views (de la 389.950 €), Laguna Suites (de la 407.925 €) și Torreblanca Heights (de la 425.000 €), acest apartament comandă un punct de preț premium de la 550.000 €. Această diferențiere provine din mai mulți factori: locația sa stabilită într-o zonă urbană matură mai degrabă decât o zonă nou dezvoltată, proximitatea sa directă de plajele multiple cu steag albastru și facilitățile cuprinzătoare ale clădirii, inclusiv securitate 24/7 și zone comune întreținute. Spre deosebire de unele dezvoltări mai noi care pot fi amplasate mai departe de centrul orașului, această proprietate oferă acces imediat la infrastructura extinsă a Fuengirolei de 212 de restaurante, 36 de farmacii și 269 de facilități sportive într-o rază de 2 km. Proprietatea reprezintă o propunere de valoare diferită față de opțiunile mai exclusive și semnificativ mai scumpe din Marbella (24 km), oferind în același timp mai multă conveniență urbană decât complexele rezidențiale izolate. Poziția sa într-o piață stabilă și bine stabilită contrastează cu dezvoltările mai noi din zonele în expansiune care s-ar putea confrunta cu provocări de infrastructură în viitor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată la distanță de mers pe jos de plajele din Fuengirola, în special Playa de San Francisco, într-o zonă urbană bine stabilită. Locația sa oferă acces direct la promenada de pe litoral și o plasează lângă servicii esențiale și zone comerciale. Panta moderată de 3,0% către plajă asigură accesibilitate gestionabilă menținând în același timp înălțimea pentru vederi îmbunătățite.
Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi acomodează familiile sau cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Distribuția de 112 m² include o bucătărie independentă cu zonă de utilitate și un living cu acces la terasă, susținând viața practică de zi cu zi. Caracteristicile clădirii precum lifturile, parcarea securizată și grădinile comune abordează nevoile rezidențiale de conveniență și siguranță într-un cadru urban costier.
Finalizat în 1981, clădirea reprezintă o construcție stabilită mai degrabă decât o dezvoltare recentă. Finalizarea sa indică o infrastructură matură și o durabilitate dovedită prin decenii de utilizare. Starea bună a proprietății și facilitățile întreținute precum piscina și sistemele de securitate demonstrează eforturi continue de conservare în ciuda vârstei sale, oferind stabilitate în locul incertitudinilor uneori asociate cu proprietățile nou construite.
Proprietatea nu oferă caracteristici contemporane de eficiență energetică întâlnite în mod obișnuit în construcțiile noi. Ca clădire din 1981, lipsește certificările moderne de sustenabilitate și standardele avansate de izolație. Locația urbană înseamnă o intimitate limitată în comparație cu dezvoltările mai izolate. Orientarea spre vest duce la umbră dimineața pe terasă, care s-ar putea să nu se potrivească celor care preferă expunerea la soare dimineața.
Acest apartament se potrivește celor care caută o reședință mediteraneană stabilită cu acces imediat atât la facilități urbane, cât și la stilul de viață de pe plajă. Funcționează bine pentru familii care au nevoie de mai multe dormitoare sau pentru cei care planifică șederi prelungite regulate mai degrabă decât doar utilizare de vacanță. Proprietatea acomodează cumpărătorii care prioritizează locația și calitatea construcției dovedită față de construcția nouă, oferind securitate prin existența sa de zeci de ani. Se potrivește în mod special cumpărătorilor internaționali care caută o poziție într-un oraș costier bine conectat cu legături bune de transport, inclusiv proximitatea la Aeroportul Málaga (18km). Proprietatea servește și celor care prețuiesc atmosfera comunitară și accesibilitatea pedestra, cu restaurante, magazine și servicii la îndemână fără a necesita utilizarea constantă a mașinii.
Apartamentul prezintă materiale practice, durabile, tipice construcției spaniole de la începutul anilor 1980. Băile includ suprafețe plăcuite cu facilități de duș, construite pentru a rezista zeci de ani de utilizare. Mobilierul din lemn din dormitoare adaugă căldură și funcționalitate, cu dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare în cele trei dormitoare. Bucătăria independentă include utilități, separând zonele de preparare a alimentelor de zona de locuit. Terasa de 20 m² reprezintă o caracteristică de calitate cu vederile sale panoramice și construcția concepută pentru viața în aer liber. Elementele la nivelul întregii clădiri precum lifturile, sistemele de securitate și piscina comună arată investiții în facilități comune care au fost întreținute în timp. Starea bună a proprietății indică o întreținere constantă a elementelor de construcție originale mai degrabă decât renovări de lux recente.
Apartamentul are un preț de la 550.000 €, poziționându-l în intervalul mediu-superior al pieței imobiliare din Fuengirola. Acest preț reflectă locația sa pe a doua linie a plajei, configurația cu trei dormitoare și caracteristicile incluse precum parcarea și spațiul de depozitare. Comparativ cu proprietăți similare din zonă precum Sunset Views (de la 389.950 €), Laguna Suites (de la 407.925 €) și Torreblanca Heights (de la 425.000 €), această proprietate comandă un premium, probabil datorită locației sale stabilite, vederilor panoramice și facilităților cuprinzătoare ale clădirii. Prețul reprezintă o investiție stabilă într-o piață matură mai degrabă decât o oportunitate speculativă.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Fuengirola se învârte în jurul stilului de viață mediteranean cu confort urban. Rezidenții pot începe ziua cu cafeaua pe terasă privind marea, apoi pot merge pe jos la magazinele din apropiere pentru cumpărături esențiale. Plaja este la doar câteva minute distanță pentru plimbări de dimineață sau înot, în timp ce centrul orașului oferă servicii suplimentare la zece minute de mers pe jos. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau explorând promenada locală. Seara, puteți lua masa la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere sau puteți admira apusul de soare de pe terasa privată. Locația susține un stil de viață activ cu terenuri de golf și facilități sportive în apropiere, dar menține în același timp o atmosferă rezidențială care trece de la agitația turistică la calmul local pe măsură ce se schimbă anotimpurile. Cartierul bine stabilit oferă un sentiment de comunitate tot anul.
Viața în acest apartament din Fuengirola oferă avantaje practice prin poziționarea sa strategică. Facilitățile esențiale, inclusiv supermarketuri, farmacii și bănci, se află într-o rază de 2 km, cel mai apropiat supermarket fiind la doar 112 m. Accesul la asistență medicală este rezonabil, cu spitale la 8,5 km și trei centre de sănătate care deservesc populația locală de aproximativ 85.211 de rezidenți. Zona conține 15 școli primare și 10 școli secundare, susținând nevoile familiei. Infrastructura de transport include stația de tren Fuengirola la 0,5 km și 14 linii de transport public cu 33 de stații în tot orașul. Distanța de 18 km până la Aeroportul Málaga oferă accesibilitate rezonabilă pentru călătorii internaționali. Sarcinile zilnice și activitățile de agrement pot fi realizate fără dependență de vehicul, deși o mașină rămâne utilă pentru explorarea regiunii mai ample a Costa del Sol.
Poziția Fuengirolei pe Costa del Sol central o plasează în provincia Málaga din Andaluzia. Orașul se extinde de-a lungul a aproximativ 8 km de litoral mediteranean, acest apartament fiind situat în apropierea marginii vestice a zonei urbane, aproape de istoricul Castillo Sohail. Harta ilustrează poziția favorabilă a proprietății între accesul la plajă și infrastructura urbană stabilită, inclusiv linia de cale ferată care conectează Fuengirola cu Málaga și aeroportul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, aproximativ la mijlocul distanței între Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Această locație strategică o face un oraș bine conectat în regiune, beneficiind de proximitatea față de atât capitala provincială, cât și zona de stațiune recunoscută internațional. Poziția integrată a Fuengirolei în Comunitatea Municipalităților din Costa del Sol Occidental oferă coordonare regională a serviciilor și dezvoltării. Spre deosebire de dezvoltările costiere mai izolate, Fuengirola oferă autosuficiență cu cei 85.211 de rezidenți, facilități extinse și zonă urbană de 10,4 km², menținând în același timp conectivitate excelentă cu orașele învecinate. Orașul reprezintă o opțiune echilibrată între ofertele metropolitane ale Málagei și mediul concentrat pe lux din Marbella.
Locația apartamentului oferă acces excelent la plajele din Fuengirola, cu Playa de San Francisco la doar 400 m și alte plaje cu steag albastru precum Boliches-Gaviotas la 1,1 km. Centrul orașului este accesibil în zece minute de mers pe jos de-a lungul promenadei de pe litoral. Iubitorii de golf beneficiază de proximitatea față de Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km). Aeroportul Málaga este la 18 km, aproximativ 20 de minute cu mașina. Marbella se află la 24 km spre vest, în timp ce orașul Málaga este la 27 km spre est, ambele accesibile prin autostrada coastală A-7. Stația de tren Fuengirola (0,5 km) se conectează la rețeaua feroviară mai amplă a Costa del Sol, facilitând călătoriile fără mașină către orașele învecinate și orașul Málaga.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii variind de la 14°C iarna la 26°C vara. Temperatura anuală medie de 18,5°C susține viața în aer liber pe tot parcursul anului. Cu aproximativ 300 de zile de soare anual, regiunea primește o expunere abundentă la soare, îmbunătățită de orientarea sud-vestică a apartamentului care maximizează lumina naturală. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Înălțimea proprietății de 15 m deasupra nivelului mării oferă o moderare ușoară a temperaturii în comparație cu locațiile imediate de pe frontul marin. Panta moderată de 3,0% spre plajă creează drenaj natural menținând în același timp accesibilitatea confortabilă pe jos. Climatul susține vegetația mediteraneană vizibilă în grădinile peisagistere ale clădirii și zonele urbane înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola se mândrește cu patru plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de San Francisco la doar 400 m de apartament, Playa de Santa Amalia (668 m) și Playa de Fuengirola (658 m). Aceste plaje certificate îndeplinesc standarde înalte pentru calitatea apei, managementul de mediu și siguranță. Locația oferă acces la 269 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) și piscine municipale precum Piscina María Peláez (0,5 km). Iubitorii de golf pot alege între Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km). Marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, se află la 600 m distanță, oferind activități acvatice suplimentare și opțiuni de luat masa pe malul mării. Combinarea plajelor, facilităților sportive și a terenurilor de golf creează oportunități diverse de recreere la distanță scurtă.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, aproximativ la mijlocul distanței între Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Această locație strategică o face un oraș bine conectat în regiune, beneficiind de proximitatea față de atât capitala provincială, cât și zona de stațiune recunoscută internațional. Poziția integrată a Fuengirolei în Comunitatea Municipalităților din Costa del Sol Occidental oferă coordonare regională a serviciilor și dezvoltării. Spre deosebire de dezvoltările costiere mai izolate, Fuengirola oferă autosuficiență cu cei 85.211 de rezidenți, facilități extinse și zonă urbană de 10,4 km², menținând în același timp conectivitate excelentă cu orașele învecinate. Orașul reprezintă o opțiune echilibrată între ofertele metropolitane ale Málagei și mediul concentrat pe lux din Marbella.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL166879
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID