Ова некретнина, смештена у Фуенхироли, нуди укупну површину од 112 m² са три спаваће собе. Градитељски статус објекта је завршен, али оригинална структура датира из 1981. године, што указује на постојећу зграду у урбаном окружењу. Локација осигурава директан приступ градској инфраструктури и близину обале.
У поређењу са новијим пројектима у истом граду, попут Torreblanca Heights, ова некретнина нуди већу квадратуру. Пројекти Laguna Suites имају ниже почетне цене. Овај објекат се може позиционирати као већи, али старији део понуде, у односу на савремене зграде које често нуде заједничке просторе попут базена. Локација је слична остатку града, са директним приступом обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони Фуенхироле, на дистанци која омогућава пешачко кретање до кључних тачака. Удаљеност до обале износи око 658 метара у ваздушној линији. Ова позиција у департману Малаге дефинише свакодневни живот кроз мешавину стамбених и комерцијалних зона.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и две купатила, што одговара стандардним потребама за породице или парове. Постојећи стан нуди терасу и додатне елементе попут подрумског простора. Конфигурација омогућава коришћење стана за целогодишњи боравак или сезонски смештај.
Реч је о постојећој згради, чија је изградња завршена 1981. године. Ово значи да се не ради о пројекту у фази изградње, већ о некретнини која је тренутно спремна за уселјење. Све техничке карактеристике одговарају стандардима тог периода архитектуре.
Зграда не нуди могућност избора ентеријера као код нових пројеката, јер се ради о готовом стану. Висина спратова и распоред фикирани су. Могуће је да флексибилност промена фасаде или структуре није доступна без сагласности заједнице власника.
Овај стан одговара купцима који приоритет дају близини урбаних садржаја и обали у односу на новоградњу. Погодан је за породице којима је потребна три спаваће собе. Такође, могућност коришћења стана током целе године учини га практичним за пензионере или раднике који путују до аеродрома, удаљеног 18 километара.
Као објекат изграђен 1981. године, стандарди изградње и изолације одговарају том периоду. Доступни подаци наводе да је стање описано као добро. Материјали који се користе у архитектури тог времена често укључују керамичке плочике и алуминијумску столарију. За енергетску ефикасност потребно је консултовати технички лист.
Тржишна вредност овог типа стана у овој локацији креће се око 550.000 евра. Анализа поређења показује да су слични пројекти у Фуенхироли, попут Sunset Views и Laguna Suites, понуђени по нижим почетним ценама (390.000 - 407.000 евра), али често са мањом површином или без додатних просторија. Цена овог објекта одражава његову величину и позицију.
Фуенхирола представља урбано средиште са високим индексом услуга. Према доступним подацима, у граду постоји 85.000 становника, што ствара динамично окружење. Свакодневни ритам овде укључује пијаце, ресторане и прометну шеталиште дуж обале. Пешачка удаљеност до супермаркета износи свега 112 метара, док је до болнице на удаљености од 8,5 километара. Ова локација погодује онима који претежно користе аутомобил за дуже релације, али пешаче за обављање основних куповина.
Према категоријама из окружења, објекат се налази у комерцијалној зони, али и близу мора. У радијусу од 2 километра налази се 212 ресторана, 36 апотека и 27 банка. Ова густина услуга омогућава обављање свакодневних послова без употребе возила. Међутим, локација на 15 метара надморске висине и нагиб терена ка мору од 3% могу утицати на пешачку рутину.
Приказ терена показује да се објекат налази у непосредној близини обале, између урбаног језгра и мора. Ваздушна линија до аеродрома је око 18 км. Картни подаци илуструју густину насељености и присуство инфраструктуре у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Фуенхироле у провинцији Малага је централан. Марбела је удаљена 24 км, а сам град Малага 27 км. Ова локација омогућује приступ већим градским центрима, али задржава карактер самоуправне градске јединице са сопственим образовним и здравственим институцијама.
Удаљеност до најближег пешчаног плаже Playa de Fuengirola износи 658 метара. Гостински капацитети су бројни, са 25 хотела у граду. За праксу играча голфа, постоје три терена у радијусу испод 5 километара. Аеродром Малага се налази на 18 километара ваздушне линије.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови у Фуенхироли обухватају просечну годишњу температуру од 18,5°C. Период за купање, када температура воде премашује 20°C, траје око 4 месеца. Број сунчаних сати и умерена висина терена од 15 метара доприносе укупном комфорту боравка на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенхирола поседује четири плаже са Плавом заставом. У близини, на удаљености мањој од једног километра, налазе се Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia. Поред купалишта, доступна је марина Puerto Deportivo и спортски центри, што проширује могућности за рекреацију изван саме обале.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL166879
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID