Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an ein städtisches Umfeld, das eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Projekt wurde 1989 fertiggestellt und repräsentiert eine etablierte Wohnstruktur in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Anziehungskraft für internationale Käufer bekannt ist. Die Immobilie bietet eine solide Basis für ein Leben oder als Feriendomizil.
Fuengirola etabliert sich als ein Zentrum an der zentralen Costa del Sol, das eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktivität bietet. Im Vergleich zu Marbella, das sich durch Luxus und exklusive Angebote auszeichnet, oder Málaga, das als urbane Metropole mit kultureller Vielfalt und einem großen Flughafen punktet, positioniert sich Fuengirola als zugänglicher und lebendiger Wohnort. Die vorgestellten Vergleichsprojekte Belvedere Collection (ab 545.000 €), Unique Infinity (ab 495.000 €) und Evoque (ab 449.000 €) deuten auf einen Markt hin, der ein breites Spektrum an Preispunkten und Ausstattungen bietet. Während diese Neubauprojekte möglicherweise modernere Standards und Designs aufweisen, bietet die hier beschriebene Bestandsimmobilie von 1989 eine etablierte Wohngegend mit direkter Strandnähe und fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Preisgestaltung von 625.000 € für das hier vorgestellte Apartment liegt im oberen Bereich der genannten Vergleichsobjekte, was auf eine privilegierte Lage, größere Wohnfläche oder spezifische Ausstattungsmerkmale wie Meerblick hindeuten könnte, die bei den günstigeren Neubauprojekten möglicherweise nicht in gleichem Maße vorhanden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand von Fuengirola und integriert sich in eine städtische Umgebung. Die Anbindung an das Küstenband von Fuengirola ermöglicht einen direkten Zugang zu Strandpromenaden und maritimen Aktivitäten. Die umgebende Bebauung besteht aus einer Mischung von Wohngebäuden, was auf ein etabliertes Nachbarschaftsumfeld hindeutet.
Die Immobilie ist mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausgestattet und spricht Bedürfnisse nach Platz für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Arbeitsbereichs an. Die vorhandene Infrastruktur wie ein separater Waschraum und eine ausgestattete Küche unterstützt praktische Wohnanforderungen. Der Außenbereich, wie eine Terrasse, ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs für Entspannung oder geselliges Beisammensein.
Das Gebäude wurde 1989 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Baubestand. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die potenziell Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf aufweisen kann. Der Baujahr gibt einen Hinweis auf die seinerzeit gängigen Baustandards und Konstruktionstechniken.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typischerweise bei neueren Entwicklungen zu finden sind. Es ist keine integrierte Smart-Home-Technologie oder eine hochmoderne architektonische Gestaltung zu erwarten. Die Immobilie ist nicht in einer isolierten, ländlichen Umgebung angesiedelt, sondern Teil einer städtischen Struktur mit entsprechender Geräuschkulisse und Bebauungsdichte.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung an der Costa del Sol schätzen und Wert auf die Nähe zum Meer legen. Sie passt zu Käufern, die eine Immobilie suchen, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Urlaubsaufenthalte genutzt werden kann, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare, die zusätzlichen Raum wünschen, oder für Personen, die ein Heimbüro einrichten möchten. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool sind attraktiv für diejenigen, die einen unkomplizierten Lebensstil bevorzugen. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, spricht Käufer an, die möglicherweise keine Wartezeiten auf eine Neuentwicklung in Kauf nehmen möchten und eine sofort beziehbare Lösung suchen. Die Nähe zum Strand und zur Promenade ist besonders für Liebhaber des Meeres und von Outdoor-Aktivitäten relevant.
Die Qualität der Ausführung und der Materialien dieses Apartments aus dem Jahr 1989 ist als solide, aber typisch für die Bauzeit einzustufen. Die Beschreibung erwähnt eine funktionale und helle Raumaufteilung, eine ausgestattete Küche und zwei Bäder, die auf eine praktische und komfortable Ausstattung schließen lassen. Materialien wie Marmorboden, wie in einer Bildbeschreibung angedeutet, könnten vorhanden sein und bieten eine langlebige Basis. Die Fenster und Terrassentüren sind entscheidend für die Nutzung des Außenbereichs und die Lichtdurchflutung. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Aufzugs und des Oberlichts, tragen zum allgemeinen Eindruck bei. Die spezifischen Oberflächen, Armaturen und die Isolierung müssten bei einer Besichtigung geprüft werden, um den aktuellen Zustand und Standard genau beurteilen zu können. Die Einbeziehung einer separaten Waschküche deutet auf eine durchdachte Funktionalität hin.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 625.000 €. Dies positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Wohnungen dieser Größe und Lage. Die Verfügbarkeit wird als gegeben angenommen, da es sich um ein bestehendes Objekt handelt. Der Preis reflektiert die Lage in Fuengirola, die Nähe zum Strand und die Ausstattung mit drei Schlafzimmern. Es ist zu berücksichtigen, dass dies ein 'Ab'-Preis ist und der tatsächliche Verkaufspreis je nach Verhandlungsbasis, Zustand und Ausstattungsdetails variieren kann. Vergleiche mit anderen Projekten in der näheren Umgebung, wie Belvedere Collection (ab 545.000 €), Unique Infinity (ab 495.000 €) und Evoque (ab 449.000 €), zeigen eine Bandbreite an Preisgestaltungen, wobei dieses Objekt preislich im oberen Bereich der genannten Vergleichsobjekte liegt, was auf spezifische Merkmale oder eine bevorzugte Lage hindeuten könnte.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt mit einer ausgeprägten urbanen Struktur. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, was Spaziergänge entlang der Promenade, Strandaktivitäten und den Besuch lokaler Restaurants und Geschäfte ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung bietet ein lebendiges Treiben, besonders während der Sommermonate, aber auch außerhalb der Saison eine konstante Aktivität durch die ansässige Bevölkerung und den Tourismus. Die Lage in einer städtischen Zone bedeutet eine gute Anbindung, kann aber auch eine höhere Geräuschkulisse und eine dichtere Bebauung mit sich bringen.
Das Leben in Fuengirola ist durch eine starke maritime Prägung und eine ausgeprägte städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte in nur 112 Metern Entfernung und Apotheken in 226 Metern. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für grundlegende Besorgungen. Die Promenade entlang des Strandes lädt zu täglichen Spaziergängen ein und verbindet verschiedene Abschnitte der Küste. Die Dichte an Restaurants (212 im 2km-Radius) und Cafés (64 im 2km-Radius) spiegelt eine lebendige Gastronomieszene wider. Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren sind ebenfalls gut verfügbar, was die Attraktivität für Familien und Langzeitbewohner erhöht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb und außerhalb von Fuengirola.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, den Stränden und der Promenade sowie die Integration in ein städtisches Umfeld mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Verkehrswege. Die Positionierung im Verhältnis zu Málaga und Marbella wird ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit 579.076 Einwohnern, ist etwa 27 km entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur, einen internationalen Flughafen und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus und Yachthafen, liegt ca. 24 km westlich und hat 147.958 Einwohner. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Angeboten beider Metropolen, während Fuengirola selbst als eigenständige, gut entwickelte Stadt mit eigenem touristischem und residentialem Profil fungiert. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ist gut ausgebaut.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine städtische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gekennzeichnet. Der Strand von Fuengirola ist nur etwa 658 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 18 Kilometer, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Der Bahnhof von Fuengirola ist nur 0,5 km entfernt und bietet Anbindungen an das regionale Schienennetz. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in erreichbarer Nähe. Die Präsenz einer E-Ladestation nur 92 Meter entfernt unterstreicht die moderne Infrastruktur.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf typischerweise zwischen 14°C und 26°C schwanken. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was die Region zu einem ganzjährigen Ziel macht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage des Apartments auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin sind charakteristisch für die Küstenlage. Die Umgebung bietet Zugang zur Küstenlandschaft mit Stränden und der Möglichkeit zu Spaziergängen, während das nahe gelegene Hinterland mit seinen Bergen weitere natürliche Kontraste bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) und Playa de Santa Amalia (1,1 km). Vier davon, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards spricht. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Neben Wassersport am Meer bieten die nahe gelegenen Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) umfangreiche Einrichtungen für Fitness und Wettkämpfe. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze in einem Radius von etwa 4 Kilometern erreichbar. Der Jachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) liegt nur 0,6 km entfernt und bietet Möglichkeiten für maritime Aktivitäten und Bootsfahrten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit 579.076 Einwohnern, ist etwa 27 km entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur, einen internationalen Flughafen und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus und Yachthafen, liegt ca. 24 km westlich und hat 147.958 Einwohner. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Angeboten beider Metropolen, während Fuengirola selbst als eigenständige, gut entwickelte Stadt mit eigenem touristischem und residentialem Profil fungiert. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ist gut ausgebaut.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL602495
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID