Este apartamento, situado na vibrante Fuengirola, Málaga, oferece uma residência na central Costa del Sol. Com 108 m² de área útil, este imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, inserido num edifício concluído em 1989. A proximidade a uma vasta gama de serviços urbanos, incluindo comércio e praias, posiciona este apartamento como uma opção prática para quem procura um estilo de vida costeiro integrado. O preço inicial para esta propriedade é de €625.000.
Comparativamente a outros projetos em Fuengirola, como a Belvedere Collection (a partir de €545.000), Unique Infinity (a partir de €495.000) e Evoque (a partir de €449.000), este apartamento apresenta um valor de entrada superior (€625.000). No entanto, estes comparativos são, em geral, de novos desenvolvimentos com diferentes tipologias e fases de construção. Este imóvel específico é uma reventa num edifício existente, o que o distingue em termos de maturidade da comunidade e possíveis custos de condomínio. Em relação a Marbella, com preços medianos significativamente mais elevados, Fuengirola oferece uma alternativa mais acessível, mantendo uma forte ligação à Costa del Sol. A proximidade a Málaga, uma cidade em crescimento com um aeroporto internacional de grande movimento, reforça o apelo desta localização para residentes e investidores que procuram um equilíbrio entre comodidade costeira e acesso a infraestruturas urbanas maiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a curta distância a pé do mar e inserido numa zona urbana consolidada, este apartamento beneficia de acesso imediato a comodidades essenciais. A sua localização permite uma forte integração no quotidiano de Fuengirola, com supermercados e farmácias a poucos metros, facilitando a vida diária sem a necessidade de dependência de transporte motorizado para muitas atividades.
Este imóvel responde a quem procura uma residência funcional com acesso facilitado a serviços urbanos e de lazer. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para a criação de um espaço de trabalho dedicado. A proximidade à praia e a existência de áreas de convívio comunitário, como piscina, complementam um conjunto de características orientadas para o conforto e bem-estar diário.
O edifício onde se localiza este apartamento foi construído em 1989. Embora não seja uma construção nova, o estado de conservação da estrutura e das áreas comuns, incluindo elevador e iluminação natural através de claraboias, sugere manutenção adequada. A tipologia e distribuição dos espaços refletem as práticas construtivas da época.
Este projeto não oferece características de construção nova, como as mais recentes certificações energéticas ou designs arquitetónicos de vanguarda. A idade do edifício implica que as instalações e acabamentos refletem o padrão de construção de 1989, e o conceito de 'smart home' ou elevada eficiência energética de novas construções não é intrínseco à propriedade.
Este imóvel é uma escolha pragmática para quem prioriza a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais e à praia. É adequado para indivíduos ou famílias que desejam um estilo de vida onde muitas das atividades quotidianas possam ser realizadas a pé, como ir às compras, jantar fora ou desfrutar do mar. A sua localização também é vantajosa para quem viaja com frequência, dada a relativa proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) e à estação de comboios de Fuengirola (0.5 km), facilitando deslocações. Para investidores, pode representar uma oportunidade de rendimento através de aluguer numa área com procura turística consolidada, embora o caráter urbano possa sugerir um perfil de ocupação mais diversificado ao longo do ano, para além do pico turístico.
O apartamento, construído em 1989, apresenta acabamentos que refletem o padrão construtivo da época. As imagens indicam um hall de entrada com pavimento em mármore e portas brancas, sugerindo um design clássico. A cozinha é descrita como moderna e totalmente equipada, com armários brancos num layout de plano aberto. As casas de banho são espaçosas e equipadas para funcionalidade. O terraço amplo proporciona um espaço exterior adicional. As áreas comuns do edifício incluem elevador e um claraboia que maximiza a luz natural, indicando uma atenção à iluminação e acessibilidade, com características para mobilidade reduzida.
O apartamento está disponível a partir de €625.000. Com 108 m² de área útil, o preço por metro quadrado situa-se em aproximadamente €5.787. Este valor reflete a localização numa zona consolidada de Fuengirola, com acesso a múltiplas comodidades e proximidade à praia. Sendo uma unidade num edifício existente, a sua disponibilidade está ligada à existência de mercado secundário, com o ano de construção de 1989 a ser um fator a considerar no contexto do valor patrimonial. Não existem unidades em construção, apenas esta opção de revenda.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde as conveniências diárias estão ao alcance de uma curta caminhada. A proximidade a supermercados (112m), farmácias (226m) e uma variedade de restaurantes (212 na área de 2km) simplifica as rotinas. O acesso a instalações desportivas como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) e a piscina local (0.5 km) fomenta um estilo de vida ativo. Para quem valoriza o contacto com o mar, as praias de Fuengirola encontram-se a uma distância aproximada de 650 metros, permitindo passeios à beira-mar regulares. A estação ferroviária de Fuengirola (0.5 km) assegura uma boa ligação a outras localidades da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga, reduzindo a necessidade de um veículo particular para deslocações mais longas.
A vida em Fuengirola, especificamente nesta área, é caracterizada pela sua natureza urbana e pela forte presença de comércio e serviços. A curta distância a pé até à praia (aprox. 650m) e ao passeio marítimo permite um fácil acesso ao litoral mediterrânico. A concentração de 212 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km, segundo dados de área, assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na região indica uma comunidade com infraestruturas educativas robustas. A densidade populacional esperada de 85.211 habitantes em 2025 sugere uma cidade ativa, mas a proximidade a áreas mais tranquilas pode ser encontrada explorando os limites do município.
Esta representação visual localiza o apartamento em Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A malha urbana densa em redor, a linha costeira e a acessibilidade a vias de comunicação principais são evidentes, contextualizando a oferta de um estilo de vida urbano costeiro com acesso conveniente a infraestruturas regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se estrategicamente na costa central da província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua posição a meio caminho entre as cidades de Marbella (24 km a sudoeste) e Málaga (27 km a nordeste) confere-lhe um acesso equilibrado a ambos os polos regionais. Enquanto Marbella é conhecida pelo seu luxo e vida social, Málaga oferece uma rica oferta cultural e urbana. Esta localização central em Fuengirola permite aos residentes desfrutar da atmosfera vibrante da cidade, com uma vasta gama de serviços, simultaneamente beneficiando da tranquilidade relativa de uma área residencial consolidada.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, está a 400 metros, e outras como Playa de los Boliches e Santa Amalia também se situam a cerca de 1 km, todas com boas infraestruturas e potencial para desportos aquáticos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, localiza-se a aproximadamente 18 km em linha reta, permitindo um acesso relativamente rápido. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf estão a uma distância de 3.8 a 4.4 km. A mobilidade dentro da cidade é facilitada pela rede de 14 linhas de transporte público e 33 paragens próximas, complementando a conveniência de ter supermercados, farmácias e outros serviços a uma curta distância a pé.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento situa-se a 15 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, o que contribui para vistas desafogadas. O clima da região é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A orientação sudoeste/oeste da propriedade sugere uma boa exposição solar durante a tarde, ideal para desfrutar do terraço.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários extensos areais é uma característica definidora desta localização. Com quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal e Fuengirola, o acesso a ambientes balneares de qualidade é garantido. A 400 metros encontra-se a Playa de San Francisco. Para além do mar, a oferta recreativa inclui uma piscina municipal (Piscina María Peláez) a 500 metros e vários centros desportivos municipais, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km). Os entusiastas do golfe dispõem de acesso a múltiplos campos num raio de 5 km, como o Campo Los Lagos (3.8 km). A marina de Fuengirola (0.6 km) oferece ainda opções de atividades náuticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se estrategicamente na costa central da província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua posição a meio caminho entre as cidades de Marbella (24 km a sudoeste) e Málaga (27 km a nordeste) confere-lhe um acesso equilibrado a ambos os polos regionais. Enquanto Marbella é conhecida pelo seu luxo e vida social, Málaga oferece uma rica oferta cultural e urbana. Esta localização central em Fuengirola permite aos residentes desfrutar da atmosfera vibrante da cidade, com uma vasta gama de serviços, simultaneamente beneficiando da tranquilidade relativa de uma área residencial consolidada.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL602495
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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