Situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol, cet appartement offre une opportunité résidentielle dans un environnement urbain dynamique. La proximité immédiate de la plage et des commodités, combinée à une vue mer partielle, définit ce bien comme une option intéressante pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier pratique. Sa construction de 1989 témoigne d'une certaine maturité dans le bâti de cette zone prisée.
En comparaison avec d'autres offres à Fuengirola comme la Belvedere Collection (dès 545 000 €) ou Evoque (dès 449 000 €), cet appartement se positionne sur un segment de prix supérieur, s'élevant à 625 000 €. Cette différence tarifaire s'explique potentiellement par la proximité spécifique de la plage, la configuration en trois chambres, et l'état actuel du bien qui pourrait être perçu comme offrant une base solide pour une rénovation personnalisée, bien que le prix soit élevé pour un bien datant de 1989. Les projets tels qu'Unique Infinity, bien que moins chers, pourraient représenter des constructions plus récentes ou proposer des caractéristiques différentes. La valeur de ce bien semble fortement ancrée dans son emplacement stratégique et la qualité intrinsèque de l'immeuble, plutôt que dans la modernité des finitions. Il se distingue des projets plus économiques par sa localisation plus centrale et son agencement, tout en étant plus ancien que certaines nouvelles constructions qui pourraient offrir des normes énergétiques supérieures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Fuengirola, à quelques pas de la plage de San Francisco. L'environnement est typiquement urbain, avec une densité de services et d'infrastructures avoisinante, promettant une vie quotidienne facilitée par la proximité de nombreux commerces et points d'intérêt.
Le logement propose trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace suffisant pour une famille ou pour ceux nécessitant des pièces additionnelles. La présence d'une buanderie séparée et d'une terrasse utilisable renforce la fonctionnalité pour une occupation à l'année ou des séjours prolongés.
Construit en 1989, ce bâtiment ne correspond pas à une nouvelle construction. L'appartement est prêt à occuper, mais il s'agit d'un bien existant dont la conception et les finitions reflètent les standards de l'époque de sa construction. Aucune phase de développement ou date de livraison future n'est applicable.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et ne bénéficie donc pas des dernières normes d'efficacité énergétique ou de conception architecturale modernes. L'isolation thermique, la domotique ou les finitions de pointe typiques des projets neufs ne sont pas présentes. L'appartement est vendu dans l'état où il se trouve.
Cet appartement s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain où la voiture n'est pas indispensable au quotidien. Les personnes appréciant l'animation des villes côtières, avec un accès facile à la plage, aux restaurants, et aux commerces, trouveront leur compte. C'est une option pour ceux qui privilégient la commodité et la vie à proximité des commodités, plutôt que le calme absolu ou l'isolement. La configuration avec trois chambres peut convenir à une famille, ou à des personnes souhaitant un espace bureau ou d'accueil pour les visiteurs. Les amateurs de sports nautiques ou de promenades sur le front de mer apprécieront la courte distance avec la plage et le port. Le bâtiment, construit en 1989, pourrait intéresser ceux qui préfèrent les constructions établies aux nouvelles résidences, potentiellement à des prix qui reflètent une certaine ancienneté.
Ce bien, construit en 1989, présente des finitions qui correspondent à cette période de construction. Les matériaux utilisés, tels que le marbre pour les sols mentionnés dans les visuels, suggèrent une certaine qualité d'origine. Les cuisines et salles de bains, bien qu'équipées, peuvent nécessiter une mise à jour pour correspondre aux standards contemporains. L'agencement, décrit comme fonctionnel et lumineux, comprend des éléments comme un hall d'entrée généreux et une buanderie séparée, qui ajoutent à la praticité. La présence d'une grande terrasse est un atout notable. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une coupole apportant de la lumière naturelle aux parties communes, ainsi que des aménagements pour l'accessibilité. L'état général est qualifié de bon à passable, ce qui implique qu'une inspection détaillée des installations et des finitions est recommandée avant acquisition.
Le prix demandé pour cet appartement est de 625 000 €. Il s'agit d'un prix unique pour ce bien spécifique. La disponibilité est immédiate, le logement étant prêt à être habité. Il est important de noter que ce tarif se situe dans la fourchette supérieure pour des appartements de trois chambres dans cette zone de Fuengirola, souvent influencé par la proximité de la plage et la qualité perçue de la vue. Aucune information sur des biens similaires ou des variations de prix n'est fournie.
Ce logement est situé au cœur de Fuengirola, une zone urbaine animée et continuellement développée. La vie y est rythmée par la proximité de la mer et par l'abondance de services. Marcher jusqu'à la plage, faire ses courses au supermarché à 112 mètres, ou profiter des restaurants à proximité sont des éléments centraux du quotidien. La présence d'un centre sportif municipal à 500 mètres et de plusieurs plages à moins d'un kilomètre offre des possibilités de loisirs variées. L'environnement est dense, avec des immeubles résidentiels et commerciaux, ce qui garantit une atmosphère vivante tout au long de l'année, y compris en dehors de la saison touristique. La mobilité est aisée grâce aux nombreux arrêts de transport public et à la courte distance de la gare.
Vivre à Fuengirola signifie s'immerger dans une ville côtière dynamique, intégrée dans la Costa del Sol. L'environnement immédiat de l'appartement est urbain, caractérisé par une concentration de résidences, de commerces et de restaurants. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la plage, située à moins de 700 mètres, et par l'accès aisé aux services. Le centre-ville, avec ses 85 211 habitants prévus pour 2025, offre une vie locale active, soutenue par une infrastructure de services tels que les établissements d'enseignement et les centres de santé. La présence de 269 installations sportives et d'une offre touristique significative (25 hôtels) indique une région active. Les moyennes températures (14-26°C) et les 34 jours fériés locaux contribuent à une atmosphère de vie agréable et potentiellement festive.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain de Fuengirola. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, du front de mer, et des principales infrastructures de transport, comme la gare. L'environnement immédiat se révèle dense en résidences et commerces, caractéristique des zones côtières développées de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se positionne comme un centre névralgique sur la Costa del Sol centrale. Elle s'intègre dans la communauté de municipalités de la Costa del Sol Occidental, à mi-chemin entre les métropoles de Málaga (27 km) et les destinations plus exclusives comme Marbella (24 km). Cette position centrale facilite l'accès aux infrastructures régionales tout en conservant une identité propre de ville balnéaire animée. La proximité avec la capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international, renforce son attractivité pour les résidents internationaux. Elle est également reliée par des axes de transport majeurs aux autres villes côtières et à l'arrière-pays andalou.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage de Fuengirola se trouve à seulement 658 mètres, facilitant l'accès aux activités balnéaires. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 18 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours situés à moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos. Les transports en commun sont bien représentés avec 33 arrêts de bus et une gare à 500 mètres, rendant les déplacements vers des villes comme Málaga (27 km) ou Marbella (24 km) aisés. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres ajoute à la commodité moderne.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 18.5°C. La hauteur de l'appartement, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec le littoral. La pente modérée de 3.0% vers la plage rend l'accès relativement aisé. Le littoral offre quatre plages labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale. La saison de baignade, avec des températures d'eau dépassant 20°C, s'étend sur environ quatre mois, correspondant à la période estivale. L'environnement est marqué par la présence de la mer et, dans une perspective plus large, par les reliefs de la Sierra de Mijas au nord, offrant des paysages variés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement est idéalement situé pour profiter des activités de loisirs de la Costa del Sol. Quatre plages Pavillon Bleu, dont Playa de los Boliches et Playa de Fuengirola, se trouvent à proximité immédiate (entre 0.4 et 1.1 km), offrant des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles rapidement : Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), et Mijas Golf (4.4 km). De nombreuses installations sportives sont également disponibles, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) qui inclut des piscines, ou le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km). Le port de plaisance de Fuengirola (0.6 km) complète l'offre récréative.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se positionne comme un centre névralgique sur la Costa del Sol centrale. Elle s'intègre dans la communauté de municipalités de la Costa del Sol Occidental, à mi-chemin entre les métropoles de Málaga (27 km) et les destinations plus exclusives comme Marbella (24 km). Cette position centrale facilite l'accès aux infrastructures régionales tout en conservant une identité propre de ville balnéaire animée. La proximité avec la capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international, renforce son attractivité pour les résidents internationaux. Elle est également reliée par des axes de transport majeurs aux autres villes côtières et à l'arrière-pays andalou.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL602495
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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