يقع هذا السكن في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا من الراحة والموقع المتميز. تم بناء العقار في عام 1989، وهو يجسد روح الضيافة الأندلسية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. توفر المنطقة المحيطة به بيئة حضرية ديناميكية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي يجمع بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
مقارنةً بـ Belvedere Collection (بدءًا من 545,000 يورو)، و Unique Infinity (بدءًا من 495,000 يورو)، و Evoque (بدءًا من 449,000 يورو) في فوينخيرولا، يقع هذا السكن بسعر 625,000 يورو في النطاق الأعلى. يشير هذا التمييز السعري المحتمل إلى أن العقار قد يوفر ميزات أو موقعًا فريدًا يميزه عن المشاريع الأخرى التي تم ذكرها. قد يتعلق هذا بالمساحة الأكبر، أو مناظر البحر المباشرة، أو القرب الاستثنائي من الشاطئ، أو الحالة الأفضل للصيانة مقارنة بالعقارات الأقدم. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر جاذبية، فإن هذا السكن يقدم فرصة لأولئك الذين يبحثون عن موقع راسخ في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، ولكنه قد يتطلب استثمارًا أكبر. يجب على المشترين المحتملين تقييم القيمة مقابل السعر مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بناء العقار، وحالته، والمرافق المشتركة، والموقع الدقيق بالنسبة للشاطئ ووسائل الراحة الحضرية عند مقارنته بخيارات أخرى في فوينخيرولا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. إن موقعه ضمن بيئة حضرية يعني أن العديد من وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم، تقع على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة. كما أن قربه من وسائل النقل العام يعزز من سهولة الوصول إليه.
يوفر هذا السكن، الذي يتميز بثلاث غرف نوم وحمامين، مساحة عملية للأفراد أو العائلات. يتيح تصميمه المقسم جيدًا، بما في ذلك غرفة غسيل منفصلة، إدارة فعالة للمساحة. الشرفة الواسعة والمطبخ المجهز بالكامل يعززان تجربة المعيشة اليومية، مما يوفر مساحة للترفيه والاسترخاع.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1989، وهو ليس مشروعًا جديدًا. تتيح حالته المكتملة للمشترين الانتقال إليه فورًا دون انتظار مراحل البناء. يعكس تاريخ البناء سمات العمارة والتصميم التي كانت سائدة في تلك الفترة، مع توفير أساس صلب للإقامة.
لا يوفر هذا العقار ميزات حداثة المباني الجديدة، مثل كفاءة الطاقة المتطورة أو أحدث تقنيات التصميم. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني جديد به حمامات سباحة خاصة أو حدائق مصممة خصيصًا. يركز العقار على توفير مساحة معيشة وظيفية في موقع حضري راسخ.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تفضل نمط حياة يسهل الوصول إليه في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يعتبر المشترون الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، مناسبين بشكل خاص. كما أن موقعها على مسافة 18 كم من مطار مالاغا يجعلها خيارًا جذابًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. إن توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة يشير إلى أنها تلبي احتياجات الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار إجازة يمكنهم تقدير البيئة المستقرة والمألوفة. تقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية معتدلة دون التعرض المباشر للعوامل الجوية الشديدة. إن معدل هطول الأمطار المنخفض نسبيًا والموسم المشمس الطويل في كوستا ديل سول يجعلها منطقة جذابة على مدار العام.
تم بناء هذا السكن في عام 1989، ويقدم حالة جيدة مع علامات الاستخدام الطبيعي. تشمل الميزات التصميم الداخلي، مثل المطبخ المجهز بالكامل والمفروشات العملية. تساهم الأرضيات الرخامية في الممرات، كما يظهر في تحليل الصور، في المظهر العام. تتوفر غرفتا نوم وحمامان، مما يوفر وظائف للاستخدام اليومي. قد تختلف تفاصيل المواد المستخدمة في التشطيبات، مثل النوافذ والأبواب، عن المعايير الحديثة، ولكن الحالة العامة للعقار تشير إلى صيانة جيدة. يتضمن المبنى مصعدًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. تشير المساحات المشتركة المضاءة بشكل جيد، والتي توفر ضوءًا طبيعيًا، إلى الاهتمام بالتصميم الداخلي. في حين أن تفاصيل الكفاءة في استخدام الطاقة قد لا تتوافق مع أحدث المعايير، فإن العقار يوفر أساسًا قويًا ومريحًا للحياة.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 625,000 يورو، مما يعكس موقعه في منطقة فوينخيرولا الحضرية. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء الفوري، مما يزيل أي فترات انتظار مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة كبيرة. تشير أرقام المعاملات العقارية في المنطقة، والتي بلغت 2391 معاملة، إلى سوق نشط. يجب على المشترين المهتمين تقييم القيمة السوقية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء والمرافق المتاحة.
تُعرّف هذه الشقة بأنها سكن حضري يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر نمط حياة يسهل الوصول إليه. تقع في فوينخيرولا، وهي مدينة معروفة بساحلها الممتد وخدماتها المتكاملة، وتسمح هذه الخاصية بتجربة معيشية يومية مريحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المرسى ومركز المدينة يضع السكان في قلب النشاط الاجتماعي والثقافي. إن وجود 212 مطعمًا و 64 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى بيئة معيشية نابضة بالحياة مع خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن القرب من 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. تشير مسافة 8.5 كم إلى أقرب مستشفى إلى وجود رعاية صحية يمكن الوصول إليها.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتقدم نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الحضرية. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 85211 نسمة، بيئة ديناميكية مع 212 مطعمًا و 64 مقهى و 27 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تشير مسافة 112 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت إلى توفر الراحة في التسوق اليومي. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من 14 خط نقل عام و 33 محطة للحافلات يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. تقع المرافق الصحية، بما في ذلك 3 مراكز صحية، على مسافة معقولة، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. تقع مدارس ابتدائية (15) ومدارس ثانوية (10) بالقرب، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يشير وجود 25 فندقًا و 8085 سريرًا إلى أن فوينخيرولا هي وجهة سياحية شهيرة، مما يوفر بيئة نابضة بالحياة على مدار العام.
يُظهر هذا السكن موقعه المتميز في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. تتيح لك خريطة المنطقة تصور سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية والمناطق الترفيهية الرئيسية. إنه يوضح الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع شبكة واضحة من الشوارع والمناطق السكنية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي جزء لا يتجزأ من المنطقة المركزية لساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة في مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. يسهل موقعها الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة: تقع ماربيا على بعد 24 كم، وهي معروفة بترفها، وتقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم، وهي مركز ثقافي وتجاري. تبعد مدينة الجسيرات، وهي ميناء رئيسي، 87 كم. يضع هذا الموقع الاستراتيجي السكان على مقربة من وسائل الراحة والتجارب الثقافية والاجتماعية المتنوعة التي تقدمها المنطقة.
تتميز هذه الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، وعلى مسافة قريبة من شواطئ سان فرانسيسكو وسانتا أماليا. تقع مراكز التسوق على بعد 112 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للاحتياجات اليومية. أقرب ملعب جولف، كامبو لوس لاغوس، يبعد 3.8 كم. تعتبر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول، الذي يبعد 18 كم، ميزة رئيسية للمسافرين. تقع محطات القطار في فوينخيرولا على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. كما أن توفر 14 خطًا للحافلات و 33 محطة للحافلات في المنطقة يضمن سهولة التنقل العام. يقع أقرب مركز رياضي، Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 0.5 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، ويتراوح بين 14 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا مناخًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بانورامية لطيفة مع انحدار معتدل بنسبة 3.0٪ نحو الشاطئ. هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع أشعة الشمس الوفيرة، تخلق بيئة جذابة للاستمتاع بالهواء الطلق. قلة الجبال القريبة (مذكورة في آراء الجبال) قد تعني أن المنطقة أقل تعرضًا لتقلبات الطقس المرتبطة بالمناطق الجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر هذه الشقة وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب الساحلية والترفيهية. تقع على مسافة قريبة من 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 269 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) و Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 كم). يقع Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 0.6 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. تتيح هذه الخيارات المتنوعة للمقيمين المشاركة في مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي جزء لا يتجزأ من المنطقة المركزية لساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة في مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. يسهل موقعها الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة: تقع ماربيا على بعد 24 كم، وهي معروفة بترفها، وتقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم، وهي مركز ثقافي وتجاري. تبعد مدينة الجسيرات، وهي ميناء رئيسي، 87 كم. يضع هذا الموقع الاستراتيجي السكان على مقربة من وسائل الراحة والتجارب الثقافية والاجتماعية المتنوعة التي تقدمها المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL602495
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID