3 Bed Stan u prizemlju in Fuengirola u Fuengirola,

3-spavaća soba Stan u prizemlju u Fuengirola

Ovaj moderan apartman, izgrađen 2019., nalazi se u Fuengiroli, na Costa del Sol. Nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 107 m² stambenog prostora. Projekt je završen i spreman za useljenje, pružajući suvremeni životni stil u dinamičnom obalnom gradu. Apartman se ističe svojim dizajnom, kvalitetom izrade i lokacijom koja kombinira blizinu mora s urbanim pogodnostima, čineći ga privlačnom opcijom za stalni boravak ili kao investiciju.

€639,000
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
107 m²
Stambena površina
€639,000
Cijena
0.4 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Apartman s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 107 m², izgrađen 2019.
  • Smješten u Fuengiroli, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja.
  • Prostrana terasa s panoramskim pogledom na Sredozemno more.
  • Zgrada nudi zajednički bazen, teretanu i dva parkirna mjesta.
  • Idealno kao stalni dom, druga rezidencija ili investicija za najam.

Regionalna usporedba

U usporedbi s drugim projektima u Fuengiroli, poput Belvedere Collection (od 545.000 €), Unique Infinity (od 495.000 €) i Evoque (od 449.000 €), ovaj apartman od 639.000 € pozicioniran je u viši cjenovni razred. Ova razlika u cijeni može se pripisati kombinaciji faktora: novijoj gradnji (2019. u usporedbi s potencijalno starijim projektima), većoj stambenoj površini (107 m² naspram nepoznatih za usporedne projekte, ali vjerojatno manje za niže cijene), te specifičnim značajkama poput prostrane terase s panoramskim pogledom i uključenim parkirnim mjestima. Dok niže cijene drugih projekata mogu biti privlačne, ovaj apartman nudi veći stambeni prostor i potencijalno viši standard završne obrade i opreme, što opravdava višu cijenu za kupce koji traže dodatnu udobnost i kvalitetu. Lokacija u urbanom dijelu Fuengirole, s odličnom dostupnošću svim sadržajima i plažom na pješačkoj udaljenosti, također doprinosi njegovoj vrijednosti u usporedbi s projektima koji su možda udaljeniji od centra ili plaže.

Često postavljana pitanja

Kakva je stvarna vrijednost apartmana u usporedbi s drugim sličnim nekretninama na tržištu?
Cijena od 639.000 € za 107 m² s 3 spavaće sobe pozicionira ovaj apartman u gornjem segmentu tržišta Fuengirole, što je u skladu s novijom gradnjom, kvalitetom završne obrade i lokacijom blizu mora. Usporedni projekti nude niže cijene, ali obično s manjom kvadraturom ili starijom gradnjom.
Koliko je vremena potrebno za prijevoz do zračne luke Málaga i koje su opcije?
Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 18 km zračnom linijom. Automobilom, vožnja traje oko 20-25 minuta cestom A-7. Dostupni su taksiji, usluge prijevoza i javni prijevoz (autobus ili vlak iz Fuengiropole).
Kakva je energetska učinkovitost zgrade i apartmana?
Informacije o energetskoj učinkovitosti nisu navedene u dostavljenim podacima. Novija gradnja (2019.) obično podrazumijeva primjenu suvremenih građevinskih standarda, ali specifičan energetski certifikat nije dostupan.
Kakav je potencijal za turistički najam ovog apartmana?
Apartman ima licencu za turistički najam, što ukazuje na pozitivan potencijal za iznajmljivanje. Fuengirola je popularna turistička destinacija, a lokacija blizu mora i sadržaja dodatno povećava atraktivnost za turiste.
Koje su zajedničke pogodnosti dostupne u sklopu stambenog kompleksa?
Stambeni kompleks nudi zajednički bazen s pogledom, potpuno opremljenu teretanu te uređene zajedničke prostore. Također, uključena su dva privatna parkirna mjesta i spremište.
Koliki su procijenjeni mjesečni troškovi održavanja (komunalije, porezi)?
Konkretni podaci o mjesečnim troškovima održavanja (comunidad), porezu na imovinu (IBI) i drugim komunalijama nisu navedeni. Ove informacije obično postaju dostupne nakon pregleda službenih dokumenata nekretnine.
Koji je tipičan proces kupnje nekretnine u Španjolskoj za strance?
Proces uključuje dobivanje NIE broja, otvaranje bankovnog računa, potpisivanje predugovora (contrato de arras), plaćanje depozita, te konačno potpisivanje kupoprodajnog ugovora (escritura) pred javnim bilježnikom. Preporuča se angažirati odvjetnika.
Je li Fuengirola pogodna za život izvan turističke sezone?
Da, Fuengirola je grad koji živi tijekom cijele godine. Iako je popularna turistička destinacija, ima stalno stanovništvo, stalno otvorene trgovine, restorane i usluge te dobro povezanu infrastrukturu, što osigurava ugodan život i izvan glavne sezone.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Apartman je smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže, u gradskom okruženju Fuengirole. Ova lokacija omogućava jednostavan pristup obali i brojnim sadržajima poput trgovina, restorana i usluga, integrirajući stanare u živahnu lokalnu zajednicu. Blizina plaže nudi prilike za svakodnevne šetnje uz obalu i uživanje u mediteranskom načinu života.

Tlocrt

Projekt cilja na kupce koji traže moderno i funkcionalno životno rješenje s naglaskom na udobnost i kvalitetu. Stanovnici mogu očekivati dobro promišljen raspored prostorija, dovoljno prirodnog svjetla te vanjski prostor poput terase za opuštanje i druženje. Dodatni sadržaji poput zajedničkog bazena i teretane upotpunjuju ponudu za aktivni i opušteni životni stil.

Status projekta

Izgrađen 2019. godine, ovaj apartman predstavlja relativno novu nekretninu na tržištu. Status 'GOTOVO' znači da je zgrada u potpunosti završena i spremna za useljenje, eliminirajući dugotrajne građevinske procese i odgode. Kupci mogu odmah uživati u svom novom domu ili započeti s iznajmljivanjem, bez čekanja na završetak izgradnje.

Napomene

Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na golf terene, niti se nalazi u izoliranom ruralnom okruženju. Nije namijenjen kupcima koji traže potpuni mir daleko od urbanih središta. Projekt također ne uključuje privatni bazen, oslanjajući se na zajedničke objekte, a ne nudi ni izravan pristup marini za vlasnike plovila.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je prikladan za pojedince ili obitelji koje traže dom na obali s dobrom ravnotežom između urbanog života i blizine plaže. Idealan je za one koji cijene moderan dizajn, kvalitetnu gradnju i pogodnosti poput vlastite terase s pogledom. Parovi ili male obitelji koje žele drugi dom za odmor ili stalni boravak pronaći će ga udobnim i praktičnim zbog blizine svih sadržaja i dobre prometne povezanosti, uključujući i blizinu zračne luke. Također, investitori koji traže nekretninu s potencijalom za turistički najam mogli bi smatrati ovaj apartman privlačnim zbog njegove lokacije u popularnom turističkom odredištu. Osobe koje preferiraju aktivan način života cijenit će blizinu sportskih objekata, plaža i mogućnosti za vodene sportove. Konačno, oni koji traže nekretninu koja je spremna za useljenje, bez potrebe za daljnjim ulaganjima ili dugim čekanjem, naći će ovaj projekt posebno atraktivnim.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Ovaj apartman izgrađen je 2019. godine i predstavlja suvremeni pristup gradnji s naglaskom na kvalitetu i estetiku. Detalji poput podnih prozora koji se protežu do stropa doprinose obilju prirodnog svjetla i stvaraju osjećaj prostranosti, povezujući interijer s vanjskim prostorom. Dizajn otvorenog plana kuhinje i dnevnog boravka potiče druženje i čini prostor funkcionalnijim. Spominje se korištenje kvalitetnih materijala u završnim radovima, iako specifični detalji poput mramornih pločica u kupaonici i modernog dizajna kuhinje sugeriraju visok standard. Klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok dobro održavana zajednička područja, uključujući teretanu i bazen, dodatno podižu razinu udobnosti. Integrirani ormari pružaju dodatni prostor za pohranu, a dizalo olakšava pristup stanu, posebno za osobe s ograničenom pokretljivošću.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijena od 639.000 € za ovaj apartman s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice odražava njegovu kvalitetu, lokaciju i novu gradnju. Stambeni prostor od 107 m² nudi prostranost, a dodatni vanjski prostor poput terase povećava njegovu vrijednost. Trenutno je dostupan za kupnju, bez čekanja na izgradnju budući da je projekt završen 2019. godine. S obzirom na karakteristike, poput blizine mora, urbanih sadržaja i potencijala za turistički najam (ako je primjenjivo), cijena se pozicionira u viši segment tržišta Fuengirola. Dostupnost je trenutačna, što omogućuje brzu tranziciju za kupce koji žele useliti ili početi ostvarivati prihod od najma.

€639,000
Cijena
3
Spavaće sobe
107 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€385
Porez na nekretnine/god
€90
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Ovaj apartman nudi životni stil koji spaja udobnost modernog doma s dinamičnim mediteranskim okruženjem Fuengirole. Jutarnja kava na prostranoj terasi s pogledom na more, uz svjež povjetarac, postavlja ton za dan. Blizina plaže, udaljena samo oko 650 metara, omogućava spontane posjete moru, bilo da se radi o jutarnjem plivanju ili večernjoj šetnji. Okolne ulice vrve životom, nudeći obilje restorana, barova i trgovina na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim. Ovaj urbani kontekst osigurava da su sve potrebne usluge, od supermarketa do ljekarni, lako dostupne. Istovremeno, udaljenost od 18 km od zračne luke Malaga jamči dobru povezanost s ostatkom svijeta, dok obližnji sportski centri i parkovi pružaju mogućnosti za rekreaciju i aktivan odmor. Zgrada također nudi zajedničke sadržaje poput bazena i teretane, dodatno obogaćujući svakodnevni život stanovnika.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Fuengirola

Život i okolina

Život u ovom dijelu Fuengirole znači uživanje u prednostima urbanog okruženja s mediteranskim šarmom. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, što omogućava svakodnevni pristup obali. Okolica je gusto naseljena i nudi mnoštvo sadržaja: supermarketi su udaljeni samo 112 metara, ljekarne 226 metara, a razni restorani i kafići nalaze se u neposrednoj blizini. Gradski parkovi i sportski centri poput Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) i Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) pružaju mogućnosti za rekreaciju. Škole i zdravstveni centri također su lako dostupni unutar radijusa od 2 km, što ovaj kvart čini pogodnim za obitelji. Javni prijevoz je dobro organiziran s 33 autobusne stanice i 14 linija, dok je željeznička stanica Fuengirola udaljena samo 500 metara, povezujući grad s drugim obalnim destinacijama.

Karta i lokacija

Ovaj apartman smješten je u srcu Fuengirole, dinamičnog grada na Costa del Sol. Karta prikazuje njegov povoljan položaj u urbanom tkivu, s neposrednom blizinom plaža, trgovina, restorana i javnog prijevoza. Udaljenost od samo nekoliko stotina metara do mora i centra grada naglašava praktičnost ove lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Približno područje · točna adresa na upit

Položaj u regiji

Fuengirola se nalazi na središnjoj obali provincije Málaga, integrirana u regiju Costa del Sol. Pozicionirana je između većih gradova poput Marbelle (24 km zapadno) i Malage (27 km istočno). Ova središnja lokacija omogućuje jednostavan pristup glavnim gradskim centrima regije, pružajući stanovnicima pristup širem spektru usluga, kulture i zabave, dok istovremeno zadržava vlastiti identitet živahnog primorskog grada. Udaljenost od 87 km do Algecirasa na zapadu dodatno naglašava njezin središnji položaj na obali Costa del Sol.

Dostupnost i sadržaji

Ova lokacija nudi izvrsnu povezanost. Plaže poput Playa de Fuengirola i Playa de San Francisco udaljene su samo oko 650 metara, što ih čini lako dostupnim pješice. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 18 km zračnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Centri za golf, kao što su Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf, nalaze se na oko 3.8-3.9 km, dok je najbliži supermarket udaljen samo 112 metara. Ljekarna je na 226 metara, a bolnica na 8.5 km. Željeznička stanica Fuengirola, udaljena 500 metara, dodatno poboljšava mobilnost, povezujući stanovnike s obližnjim gradovima duž obale.

Udaljenost od plaže 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Priroda i klima

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Fuengirola se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, što osigurava blago primorsko okruženje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ljeta su topla, a zime blage, s prosječnim temperaturama koje se kreću između 14°C i 26°C tijekom godine. Umjerena nagibnost terena prema plaži (3.0%) ne predstavlja značajnu prepreku. Zemljopisni položaj na jugu Španjolske jamči obilje sunčanih sati, s trajanim plavim nebom, dok sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 mjeseca, tipično tijekom ljetnih mjeseci. Ova klimatska obilježja pogoduju životu na otvorenom i aktivnostima na plaži veći dio godine.

4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.5°C Prosj. godišnja temp.
15m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Područje oko Fuengirole nudi bogat izbor plaža i rekreacijskih sadržaja. Četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Boliches-Gaviotas i Carvajal, nalaze se u blizini, osiguravajući visoku kvalitetu vode i usluga. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Osim plaža, tu su i brojni sportski objekti: Complejo Deportivo Municipal Elola i Pabellón Juan Gómez Juanito nalaze se na pješačkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za razne sportove. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Campo Los Lagos nalaze se na manje od 4 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, udaljena 600 metara, nudi mogućnosti za nautičare, a bazeni poput Piscina María Peláez dodatno proširuju ponudu za vodene sportove i rekreaciju.

Plaže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Sportski objekti

269 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Položaj u regiji

Fuengirola se nalazi na središnjoj obali provincije Málaga, integrirana u regiju Costa del Sol. Pozicionirana je između većih gradova poput Marbelle (24 km zapadno) i Malage (27 km istočno). Ova središnja lokacija omogućuje jednostavan pristup glavnim gradskim centrima regije, pružajući stanovnicima pristup širem spektru usluga, kulture i zabave, dok istovremeno zadržava vlastiti identitet živahnog primorskog grada. Udaljenost od 87 km do Algecirasa na zapadu dodatno naglašava njezin središnji položaj na obali Costa del Sol.

Vodič po području: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ključni podaci

10.4 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 14.3°C 48 mm
Veljača 14.4°C 49 mm
Ožujak 15.7°C 86 mm
Travanj 17.5°C 49 mm
Svibanj 19.8°C 14 mm
Lipanj 22.6°C 0 mm
Srpanj 24.8°C 0 mm
Kolovoz 25.8°C 3 mm
Rujan 23.5°C 21 mm
Listopad 20.6°C 64 mm
Studeni 16.9°C 106 mm
Prosinac 14.8°C 77 mm

Obližnji sadržaji

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Nadmorska visina i Teren

15m Nadmorska visina
0.4 km Udaljenost od plaže
3.0% Nagib do plaže

Umjereno

U blizini

Ev Charging

Sportski centri

Plaže

Marine

Golf tereni

Bazeni

Promet

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Detalji projekta

Naziv projekta 3 Bed Stan u prizemlju in Fuengirola
Grad Fuengirola
Regija Costa del Sol
Cijena €639,000
Stambena površina 107 m²
Prosj. cijena po m² €5,971 / m²
Terasa 58 m²
Spavaće sobe 3
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 0.4 km
Završetak Completed 2019
Porez na nekretnine/god €385
Komunalna naknada/god €90
Objavljeno 2026-07-11

Ref: VL626778

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Stambena površina od 107 m².
Udaljenost od plaže: 658 m.
Udaljenost od zračne luke Málaga: 18 km.
Zatraži informacije WhatsApp Telefon (neobavezno)