Cet appartement de 107 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain se situe à Fuengirola, Málaga, à distance de marche de la mer. Livré en 2019, il présente une configuration ouverte avec accès direct à une grande terrasse orientée au sud-ouest. L'emplacement en milieu urbain offre un accès aisé aux divers services, y compris les plages, les supermarchés et les transports publics. La combinaison des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la proximité des services essentiels en fait une option d'habitation pratique dans la région de la Costa del Sol.
Comparé à des projets similaires à Fuengirola, comme la Collection Belvedere (à partir de 545 000 €), Distinctif Infinity (à partir de 495 000 €) et Evoque (à partir de 449 000 €), cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur. Les écarts de prix peuvent s'expliquer par différents facteurs, dont les années de construction, l'emplacement exact dans Fuengirola et les caractéristiques spécifiques des logements. Contrairement à de nombreux projets plus récents en développement, cet appartement a été achevé en 2019, ce qui signifie que les acheteurs ne courent pas le risque de retards de construction ou de coûts imprévus pendant la phase de construction. De plus, l'état d'entretien est excellent, ce qui n'est pas garanti dans les projets plus anciens ou plus récents. Une caractéristique distinctive importante est la présence d'une licence de location touristique, qui n'est pas accordée automatiquement ou plus difficile à obtenir dans de nombreux nouveaux développements. Cela rend l'appartement plus attrayant pour les investisseurs cherchant un rendement par la location à court terme. Comparé aux appartements des villes voisines, Fuengirola offre un équilibre entre prix accessibles et excellents services. Alors que les appartements dans le plus chic Marbella sont généralement plus chers, Málaga-ville offre une atmosphère plus urbaine avec moins d'accès direct à la plage. Fuengirola combine le meilleur des deux mondes : des prix abordables, de bons services et un excellent emplacement près de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement jouit d'un emplacement avantageux à Fuengirola, à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola. L'environnement urbain assure un accès direct à diverses commodités, notamment un supermarché à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. La proximité de la gare ferroviaire à 500 mètres facilite les possibilités de transport vers les villes voisines.
Avec trois chambres et deux salles de bain, cet appartement offre un espace suffisant pour les familles ou les invités. Le plan ouvert entre la cuisine et le salon favorise un style de vie moderne, tandis que la grande terrasse fonctionne comme espace de vie supplémentaire. La présence de la climatisation et d'une piscine commune améliore le confort de vie tout au long de l'année, particulièrement pendant les chauds mois d'été.
L'appartement, achevé en 2019, fait partie des développements récents de Fuengirola. La construction répond aux normes modernes, comme en témoignent ses caractéristiques écoénergétiques et son excellent état d'entretien. Le développement immobilier est entièrement terminé, permettant aux acquéreurs de profiter immédiatement du bien sans s'inquiéter de retards de construction ou d'équipements inachevés.
Cet appartement n'offre pas de jardin ou jardin privé, ce qui pourrait constituer une limitation pour certains acheteurs. L'emplacement urbain implique qu'on n'y trouvera pas la tranquillité rurale. Bien qu'il dispose d'une piscine commune, il manque d'équipements exclusifs comme une piscine privée ou un accès direct à la plage depuis le terrain. Les possibilités de stationnement se limitent à deux places privées, ce qui peut être insuffisant pour les ménages possédant plusieurs véhicules.
Cet appartement convient aux personnes ou familles cherchant une résidence secondaire sur la Costa del Sol, idéale pour les vacances et les escapades de week-end. La situation à distance de marche à la fois de la plage et du centre-ville le rend adapté à ceux qui combinent un style de vie actif avec la détente. Pour les couples ou familles avec enfants, le logement offre suffisamment d'espace, tandis que les trois chambres offrent une flexibilité pour les invités ou le télétravail. Les investisseurs peuvent voir la valeur dans la licence de location touristique, qui crée des possibilités de location à court terme pendant la haute saison touristique. La situation à Fuengirola, destination populaire auprès des touristes, assure une demande constante en hébergement. Pour les expatriés ou les nomades numériques, l'appartement offre une excellente base, avec des équipements modernes comme un ascenseur, la climatisation et de bonnes connexions de transport. La proximité de l'aéroport (18 km) facilite les voyages internationaux, tandis que les connexions Internet stables de la région permettent le travail à distance. Les retraités peuvent également trouver dans ce logement un environnement de vie approprié, avec des magasins, des services médicaux et des équipements récréatifs à courte distance. L'accès de plain-pied par l'ascenseur et la proximité des centres médicaux contribuent à la qualité de vie pour les résidents plus âgés.
L'appartement, construit en 2019, présente des caractéristiques architecturales contemporaines avec des finitions de haute qualité. Le plan ouvert entre la cuisine et le salon est accentué par de grandes baies vitrées du sol au plafond, assurant une abondance de lumière naturelle et une transition fluide vers la terrasse. La cuisine est équipée d'appareils intégrés modernes et d'éléments en acier inoxydable, témoignant d'une attention portée à la fois à la fonctionnalité et à l'esthétique. Les salles de bain sont carrelées avec des carreaux imitant le marbre, offrant une apparence luxueuse tout en étant faciles à entretenir. Les douches sont modernes avec parois en verre et sanitaires de qualité. Dans les chambres, des placards intégrés ont été installés, offrant un espace de rangement pratique sans meubles supplémentaires. La construction de l'appartement répond aux normes modernes, comme en témoignent ses caractéristiques écoénergétiques comme l'isolation et la climatisation avec fonction de refroidissement et de chauffage. Les espaces communs sont entretenus avec attention aux détails, incluant une salle de sport bien équipée et un sauna pour les résidents. La présence de deux places de parking privées et d'un grand débarras dans l'immeuble montre que la planification a pris en compte les aspects pratiques de la vie quotidienne.
L'appartement est disponible à partir de 639 000 €, ce qui correspond à environ 5 972 € par mètre carré. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment moyen à supérieur du marché immobilier de Fuengirola. Comparé à des projets similaires dans la même région, comme la Collection Belvedere (à partir de 545 000 €), Distinctif Infinity (à partir de 495 000 €) et Evoque (à partir de 449 000 €), cet appartement se situe dans le haut de gamme. Le prix plus élevé peut se justifier par la construction récente (2019), l'excellent état d'entretien, la configuration spacieuse et les vues panoramiques. De plus, la présence d'une licence de location touristique offre un potentiel de rendement sur l'investissement, contribuant à l'évaluation de la valeur.
Fuengirola offre un environnement de vie dynamique où les styles de vie méditerranéen et urbain se rencontrent. La vie quotidienne dans cet appartement se caractérise par la proximité des services essentiels et des possibilités récréatives. Le matin, les résidents peuvent profiter d'une courte promenade jusqu'à la boulangerie ou le café à proximité, tandis que la plage se trouve à seulement dix minutes à pied pour une baignade matinale dans la mer. L'orientation sud-ouest de la terrasse assure une longue exposition au soleil, idéale pour les activités extérieures comme le petit-déjeuner, le déjeuner ou simplement se détendre pendant les heures d'après-midi. Dans l'après-midi, l'ombre de l'appartement offre un soulagement bienvenu de la chaleur. Pour les courses quotidiennes, un supermarché à seulement deux minutes à pied rend souvent la voiture inutile pour les besoins de base. La proximité de la gare à cinq minutes à pied rend les excursions journalières vers les villes voisines comme Málaga ou Marbella faciles à réaliser. Le soir, les résidents peuvent se promener le long de la promenade ou dîner dans l'un des nombreux restaurants locaux accessibles à pied.
Fuengirola offre un réseau étendu de services et d'infrastructures à distance de marche de l'appartement. Les besoins quotidiens peuvent être facilement satisfaits grâce à la présence de 212 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 kilomètres. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 112 mètres, rendant les courses une tâche simple sans dépendre d'un véhicule. Pour les familles avec enfants, il y a 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la ville, dont la plupart sont accessibles en transports en commun ou par un court trajet en voiture. Les services de santé sont bien représentés avec trois centres de santé et un hôpital à 8,5 kilomètres. Les installations sportives sont abondantes avec 269 équipements dans la ville, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres. Le transport public est bien développé avec une gare à 500 mètres offrant des connexions vers Malaga et autres villes côtières. De plus, il y a 14 lignes de bus avec 33 arrêts dans la ville, facilitant la mobilité au sein de Fuengirola et vers les municipalités environnantes.
La carte montre la situation stratégique de l'appartement à Fuengirola, avec un accès direct aux services et attractions principaux. Le logement se trouve dans un quartier urbain à courte distance à pied des plages, magasins et de la gare. Les zones environnantes, dont le port de plaisance, les complexes sportifs et les parcours de golf, sont facilement accessibles. La position centrale entre Málaga et Marbella est clairement illustrée, démontrant les excellentes connexions avec le reste de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se situe dans une position centrale sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette position en fait une base accessible pour explorer la région. Avec une population propre de 85 211 habitants, la ville offre une dynamique urbaine sans l'agitation d'une grande métropole. La situation à 18 km de l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol simplifie l'accessibilité internationale. Comparée à Marbella, connue comme une destination plus luxueuse, Fuengirola offre une atmosphère plus accessible et diversifiée, tandis que Málaga à proximité offre des services urbains, des attractions culturelles et des possibilités de shopping. Les bonnes connexions par train et l'autoroute AP-7 rendent les déplacements quotidiens vers ces villes pratiques.
La situation de l'appartement offre un excellent accès aux services importants et aux zones récréatives. Les plages les plus proches, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, se trouvent toutes à moins de 700 mètres à pied, rendant la plage accessible comme activité quotidienne. Ces plages ont toutes le statut de Pavillon Bleu, indiquant une excellente qualité de l'eau et des services. Pour les amateurs de golf, diverses options sont à courte distance, dont Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 kilomètres, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. La proximité de l'autoroute AP-7 assure une bonne connexion avec d'autres villes de la Costa del Sol, comme Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Gibraltar est à 79 kilomètres, permettant une excursion d'une journée.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 14°C en hiver à 26°C en été. La température annuelle moyenne est de 18,5°C, assurant des conditions de vie agréables la majeure partie de l'année. La situation à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente de 3% vers la plage contribuent au climat grâce à la ventilation naturelle et l'influence de la mer. La saison de baignade dans la région s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au minimum 20°C. C'est généralement de juin à septembre, avec possible extension en mai et octobre lors des années plus chaudes. Fuengirola bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, ce qui en fait l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. L'orientation sud-ouest de l'appartement maximise l'exposition au soleil de l'après-midi et du soir, contribuant au chauffage naturel pendant les mois d'hiver et assurant de longues heures d'ensoleillement sur la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Cette certification garantit des normes élevées de qualité de l'eau, de sécurité et de gestion environnementale. Les plages les plus proches de l'appartement sont Playa de San Francisco (0,4 km) et Playa de Fuengirola (0,7 km), où diverses activités nautiques sont disponibles. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi plusieurs parcours dans les environs immédiats, dont Campo Los Lagos à 3,8 km, connu pour ses obstacles aquatiques, et Mijas Golf à 4,4 km, qui comprend deux parcours de 18 trous différents. Pour les installations sportives, Fuengirola offre un large choix, avec 269 équipements répartis dans toute la ville. Le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres offre diverses possibilités sportives, dont le tennis, le padel et la natation dans les piscines olympiques. Le port de plaisance de Fuengirola à 0,6 km propose des sorties en bateau et des activités nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se situe dans une position centrale sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette position en fait une base accessible pour explorer la région. Avec une population propre de 85 211 habitants, la ville offre une dynamique urbaine sans l'agitation d'une grande métropole. La situation à 18 km de l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol simplifie l'accessibilité internationale. Comparée à Marbella, connue comme une destination plus luxueuse, Fuengirola offre une atmosphère plus accessible et diversifiée, tandis que Málaga à proximité offre des services urbains, des attractions culturelles et des possibilités de shopping. Les bonnes connexions par train et l'autoroute AP-7 rendent les déplacements quotidiens vers ces villes pratiques.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL626778
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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