このフエンヒロラのアパートメントは、同じ地域の他の物件と比較していくつかの特徴を持っています。Belvedere Collection（54万5千ユーロから）やUnique Infinity（49万5千ユーロから）、Evoque（44万9千ユーロから）といった周辺の新築物件と比較すると、価格設定は高めですが、それには明確な理由があります。まず、完成度の高い内装と設備、そして広大なテラスが魅力です。また、フエンヒロラはマラガやマルベージャといったより高級なリゾート地と比較して、より現地の生活に根差した雰囲気を保っています。マルベージャがより観光客や外国人居住者向けの雰囲気が強いのに対し、フエンヒロラはスペインの日常文化を体験できる環境が整っています。さらに、フエンヒロラはマラガ市内へ27キロメートル、マルベージャへ24キロメートルと、主要都市へのアクセスが良好な点も大きな利点です。これにより、都市の利便性とリゾート地の雰囲気の両方を享受できる立地となっています。全体として、このアパートメントは投資対象としてだけでなく、実際に生活する住居としても高いバランス性を備えた物件と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは海岸からわずか658メートルの距離に位置し、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需施設が揃っています。市街地にありながらビーチへのアクセスが容易で、フエンヒロラの中心部までは徒歩で移動可能です。周辺には公共交通機関の充実したエリアで、車を持たなくても日常生活に支障がない立地です。
広々とした107平方メートルの居住空間は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族や長期滞在に適した住空間を提供します。オープンプランのキッチンとリビングエリアは、現代的なライフスタイルに対応し、大きなテラスはくつろぎやエンターテイメントに最適です。観光賃貸許可証も取得済みで、投資物件としても魅力のある物件です。
2019年に完成したこの物件は、建設後まだ日が浅く、最新の建築基準と素材が使用されています。既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。短期賃貸としての利用も許可されているため、所有後すぐに収益化を図ることも可能です。管理状態も良好で、大きな修繕の必要がない点も魅力です。
この物件は一戸建て住宅ではなく、アパートメントであるため、プライベートな庭や専用プールはありません。また、建物内の共有施設のみ利用可能で、エリアによっては観光シーズンには周辺が混雑することがあります。この物件はペットの飼育に関する特別な規定がある可能性があり、事前に確認が必要です。
このアパートメントは、地中海沿岸での第二の住居を探している家族や、年間を通じて日照時間の多い温暖な気候を求めるリタイア層に適しています。また、短期賃貸としての収益を期待する投資家にも魅力的な物件です。ビーチや都市部へのアクセスが良好なため、アクティブなライフスタイルを送りたい方や、地元の文化や生活に溶け込みたい方にとって最適な選択肢です。さらに、リゾート地でありながらも必要な生活施設が近くに集まっているため、長期滞在や移住を考えている方にもおすすめできます。物件がすでに完成しているため、購入後すぐに生活を始めたいという方にとっても良い選択でしょう。
このアパートメントの内装は、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。バスルームには大理石のタイルが使用され、シャワー設備は最新のものを採用しています。キッチンはステンレススチールの設備が整い、バー付きのダイニングエリアとの一体感を演出しています。床から天井までの大きな窓は、断熱性能にも優れており、夏の暑さを和らげる効果があります。エアコンシステムは冷暖房双方に対応し、年間を通じて快適な室内環境を保てます。各ベッドルームには造り付けのクローゼットが備え付けられ、収納スペースとして十分な広さを確保しています。共用部分では、美しい景色を望むことができるプールエリア、設備の整ったジム、そして手入れの行き届いた庭園が整備されています。駐車場は2台分の私有スペースと、広い収納部屋が付いており、住環境としての質の高さを示しています。
この3ベッドルームのアパートメントの価格は63万9千ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、Belvedere Collection（54万5千ユーロから）やUnique Infinity（49万5千ユーロから）、Evoque（44万9千ユーロから）よりも高めの設定ですが、完成度の高い内装、広いテラス、そして海の眺望を考慮すると妥当な価格帯です。建物の維持管理費や固定資産税などが別途かかる点には注意が必要です。
このアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸のライフスタイルを体現しています。朝は南西向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、海に昇る朝日を眺めることから一日が始まります。その後、徒歩圏内にあるスーパーマーケットで新鮮な食材を調達し、設備の整ったキッチンで食事の準備をすることができます。日中はビーチへの散歩や、周辺のカフェで過ごすことも可能です。夕方にはテラスで夕日を楽しみながら、地元のレストランからテイクアウトした食事を味わうことができます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、マリーナでボートを眺めたりしながら、リラックスした時間を過ごせます。フエンヒロラは年間を通じて活気があるため、オフシーズンでも地元の人々と交流しながら、落ち着いた雰囲気の中で生活を楽しむことができます。
このアパートメントはフエンヒロラのトレブランカ地区に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルと、基本的な買い物には車が不要です。医療機関については8.5キロメートル離れた場所に病院があり、緊急時にも対応できます。教育機関も充実しており、周辺には15の小学校と10の中学校があります。公共交通機関は発達しており、14のバス路線が運行し、33のバス停がエリア内にあります。フエンヒロラ駅までは0.5キロメートルとアクセス良好で、マラガやマルベージャといった大きな都市への移動も容易です。スポーツ施設も充実しており、0.5キロメートルには複合スポーツセンターが、0.7キロメートルには体育館が位置しています。
この地図はフエンヒロラにおける物件の立地を示しています。マラガとマルベージャという主要なリゾート都市の中間地点に位置し、海岸線からわずか数百メートルの場所にあります。地図上では、最寄りのビーチ、スーパーマーケット、公共交通機関のアクセスポイントが明確に表示されており、日常生活における利便性を視覚的に把握できます。周辺のゴルフコースやスポーツ施設の位置も確認可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラはマラガ県の中央海岸に位置する都市で、コスタ・デル・ソル地域の一部です。マラガ市内から27キロメートル、マルベージャから24キロメートルの距離にあり、主要なリゾート地の中間地点として機能しています。マラガ県内では比較的小さな都市ですが、人口約85,211人（2025年）を抱える活気のある町です。ジブラルタルまでは79キロメートル、アルヘシラスまでは87キロメートルと、国境を越えた移動も比較的容易です。フエンヒロラはコスタ・デル・ソル西部自治体連合に所属し、地域のインフラ整備や観光プロモーションにおいて協力的な関係を築いています。
このアパートメントからは、主要な施設までのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか0.4キロメートル、Playa de Fuengirolaまでは0.7キロメートルで、徒歩数分で到着できます。ゴルフ好きにとっては、Campo Los Lagosが3.8キロメートル、Cerrado del Aguila Golfが3.9キロメートル、Mijas Golfが4.4キロメートルと、いくつかのゴルフコースが車で短時間で利用可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18キロメートルで、車で約20分の距離です。マラガ市内へは27キロメートル、マルベージャへは24キロメートルと、主要都市へのアクセスも良好です。電気自動車のユーザーには、92メートルの距離にEV充電ステーションがあるのも大きな利点です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.5度、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏の平均気温は26度、冬は14度程度で、過ごしやすい気温が続きます。年間の日照時間は約320日間と非常に多く、南西向きのテラスでは一日中太陽の光を楽しむことができます。海抜はわずか15メートル、海岸への傾斜は3%と比較的緩やかで、高齢者や小さな子供連れの家族にも適した地形です。海水温が20度以上になる Swimming Seasonは年間4ヶ月間続くため、春から秋にかけて海水浴を楽しむことができます。湿度は適度で、過ごしやすい気候が一年を通じて続くため、屋外活動には最適な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境の高さが証明されています。最も近いPlaya de San Franciscoは0.4キロメートル、Playa de los Bolichesは1.1キロメートルの距離にあります。これらのビーチでは海水浴はもちろん、ビーチバレーや散歩などのマリンスポーツを楽しむことができます。フエンヒロラ・マリーナは0.6キロメートルに位置し、ボートの鑑賞やウォータースポーツの拠点として利用できます。ゴルフ愛好家には、3.8〜4.6キロメートルの範囲に複数のゴルフコースが点在し、年間を通じてプレーが可能です。市内には269のスポーツ施設があり、特に0.5キロメートルにある公共プール「マリア・ペラエス」は、水泳やフィットネスに最適な施設です。地域のスポーツセンターでは、テニス、パデル、サッカーなど様々なスポーツ活動に参加できます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはマラガ県の中央海岸に位置する都市で、コスタ・デル・ソル地域の一部です。マラガ市内から27キロメートル、マルベージャから24キロメートルの距離にあり、主要なリゾート地の中間地点として機能しています。マラガ県内では比較的小さな都市ですが、人口約85,211人（2025年）を抱える活気のある町です。ジブラルタルまでは79キロメートル、アルヘシラスまでは87キロメートルと、国境を越えた移動も比較的容易です。フエンヒロラはコスタ・デル・ソル西部自治体連合に所属し、地域のインフラ整備や観光プロモーションにおいて協力的な関係を築いています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL626778
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SR
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SL
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