Questo appartamento, completato nel 2019, si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. L'immobile offre un'abitazione moderna con finiture di pregio, pensata per coniugare comfort abitativo e potenziale di rendita. La posizione strategica, vicina a servizi e infrastrutture, lo rende un punto di riferimento per chi cerca una residenza o un investimento nel dinamico mercato immobiliare andaluso.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Fuengirola, come Belvedere Collection (a partire da €545.000), Unique Infinity (a partire da €495.000) o Evoque (a partire da €449.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo più elevata, giustificata dalla sua metratura, dalla recente costruzione e dalla presenza di caratteristiche come la licenza turistica e i due posti auto. Mentre altri sviluppi potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, questo immobile si distingue per la sua condizione 'eccellente' e per la combinazione di ubicazione urbana e prossimità al mare, caratteristiche spesso ricercate da acquirenti internazionali. La media dei prezzi a Fuengirola è influenzata da un mercato dinamico, ma questo progetto si colloca come un'offerta di fascia medio-alta, orientata a chi cerca qualità e potenziali rendite immediate. Le proprietà più economiche nella regione tendono ad avere metrature inferiori, meno camere da letto, o possono richiedere ristrutturazioni, fattori che differenziano questo appartamento sul mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza dalla costa, questo immobile beneficia della prossimità a numerose spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco. La sua collocazione in un'area urbana consolidata assicura un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali, integrandosi nel tessuto cittadino senza compromettere la tranquillità residenziale.
L'appartamento risponde alle esigenze di chi desidera uno spazio abitativo funzionale e moderno, con un occhio di riguardo per la qualità costruttiva e il comfort. La presenza di una licenza turistica suggerisce una predisposizione per l'affitto a breve termine, attrattiva per investitori o per proprietari che desiderano ottimizzare l'utilizzo dell'immobile.
Costruito nel 2019, l'edificio riflette gli standard costruttivi recenti. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, testimoniando una manutenzione curata. La fase di completamento nel 2019 indica una struttura già assestata, pronta per essere abitata senza necessità di interventi strutturali immediati.
L'immobile non offre una vista diretta sul campo da golf, né si trova in una zona rurale isolata. Non dispone di un giardino privato o di una piscina ad uso esclusivo. La vicinanza a zone urbane implica un certo livello di rumore ambientale tipico delle aree residenziali consolidate.
Questo immobile si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta appropriata per chi cerca una residenza principale sulla Costa del Sol, beneficiando della vicinanza a servizi e spiaggia. Per chi desidera una casa vacanze, la licenza turistica offre la flessibilità di generare reddito durante i periodi di non utilizzo. Investitori immobiliari troveranno attrattiva la combinazione di una proprietà in ottime condizioni, in una località con un mercato turistico consolidato e un potenziale di apprezzamento. La configurazione con tre camere da letto lo rende adatto anche a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per attività lavorative da remoto. La sua posizione urbana risponde a chi predilige la comodità di avere tutto a portata di mano, piuttosto che un isolamento in contesti naturali.
L'appartamento, costruito nel 2019, presenta finiture di alta qualità, come indicato dalla sua eccellente condizione generale. Gli interni sono progettati con uno stile moderno, caratterizzato da ampie finestre a tutta altezza che massimizzano l'ingresso di luce naturale e creano un collegamento visivo con l'esterno. La disposizione open-space tra cucina e soggiorno favorisce la convivialità. La presenza di un bagno en-suite amplia il comfort per gli occupanti. Le caratteristiche indicate includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio, e un impianto di climatizzazione (caldo/freddo) per garantire il comfort termico durante tutto l'anno. La terrazza privata, con pavimentazione adeguata per esterni, estende lo spazio abitativo, offrendo un'area dedicata al relax e alla socializzazione.
L'appartamento è proposto al prezzo di €639.000. Questa cifra riflette le caratteristiche dell'immobile, tra cui la metratura di 107 m², 3 camere da letto e 2 bagni, oltre alla sua recente costruzione (2019). Il prezzo può variare in base a eventuali configurazioni interne specifiche o all'inclusione di complementi d'arredo non standard. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'occupazione o per l'avvio di attività di locazione turistica, fattore che può influenzare il valore percepito sul mercato locale.
Questo appartamento si inserisce nel contesto di Fuengirola, una città costiera in provincia di Málaga nota per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. La zona circostante l'immobile è prevalentemente urbana, caratterizzata da una densa concentrazione di servizi quali ristoranti, farmacie e banche, tutti raggiungibili a piedi. La prossimità al mare è un elemento distintivo, con diverse spiagge a pochi minuti di cammino. Il ritmo di vita è quello tipico di una località turistica attiva durante tutto l'anno, con un'offerta diversificata di attività ricreative e culturali. La presenza di numerosi esercizi commerciali e la facilità di accesso ai trasporti pubblici rendono la vita quotidiana pratica e agevole, integrando l'abitazione in un ecosistema urbano funzionale.
Vivere a Fuengirola, e in particolare in quest'area, significa immergersi in un ambiente dinamico e ricco di servizi. La vicinanza immediata alla spiaggia permette facili accessi per attività ricreative o momenti di relax. La zona è densamente servita da negozi, supermercati (a 112 m), farmacie (a 226 m) e una vasta gamma di ristoranti e bar, riducendo la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. La presenza di centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (a 500 m) e piscine pubbliche (Piscina María Peláez, a 500 m) arricchisce l'offerta per gli amanti dello sport. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a fermate di trasporto pubblico (33 fermate nell'area) e alla stazione ferroviaria di Fuengirola (a 500 m), rendendo agevole l'esplorazione della costa e delle città limitrofe.
La posizione di Fuengirola sulla mappa evidenzia la sua centralità lungo la Costa del Sol. L'appartamento si trova all'interno del tessuto urbano, vicino alla costa e ai principali assi viari, facilitando la connessione con l'aeroporto di Málaga e le città circostanti. L'area è caratterizzata da una densa rete di servizi e infrastrutture, tipica di una località costiera consolidata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più grandi città di Málaga e Marbella. Dista circa 27 km da Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e ricca offerta culturale, e circa 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti verso altre località della costa e verso l'entroterra andaluso. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol Occidental la inserisce in un contesto di forte attrattiva turistica e residenziale.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri, con altre spiagge come Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido raggiungibili in circa 1 km, alcune delle quali insignite della Bandiera Blu. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, garantendo rapidi trasferimenti internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 4-5 km, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf. La connettività è ulteriormente potenziata dalla stazione ferroviaria di Fuengirola (500 m) e dalla rete di trasporti pubblici locali. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri aggiunge un ulteriore livello di comodità moderna.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di circa 18.5°C e estati calde ma mitigate dalla brezza marina. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine dell'area, intorno ai 15 metri sul livello del mare, e una pendenza moderata verso il mare (3.0%) contribuiscono a un ambiente piacevole. La vicinanza al mare influisce positivamente sulla qualità dell'aria, mentre le aree verdi circostanti e la vista sulle montagne (a seconda dell'orientamento) offrono un contesto naturale equilibrato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Fuengirola è rinomata per le sue estese spiagge sabbiose. L'appartamento è a pochi passi da Playa de San Francisco (400 m), e nelle vicinanze si trovano altre spiagge premiate con la Bandiera Blu, come Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido. Oltre alle attività balneari, l'offerta ricreativa include numerosi centri sportivi, come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), che dispongono di piscine, campi da gioco e palestre. Per gli amanti del golf, diversi percorsi di rilievo si trovano a breve distanza in auto, inclusi Campo Los Lagos e Mijas Golf. Il porto turistico di Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) offre opportunità per sport acquatici e nautici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più grandi città di Málaga e Marbella. Dista circa 27 km da Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e ricca offerta culturale, e circa 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti verso altre località della costa e verso l'entroterra andaluso. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol Occidental la inserisce in un contesto di forte attrattiva turistica e residenziale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL626778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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