Questo moderno appartamento a Fuengirola, completato nel 2019, offre una superficie abitabile di 107 metri quadrati con tre camere da letto e due bagni. Situato in un contesto urbano a soli 658 metri dal mare, l'immobile presenta un ampio terrazzo panoramico con vista sul Mediterraneo. L'appartamento gode di un eccellente stato di conservazione e una licenza per affitti turistici, rendendolo adatto sia come residenza principale che come investimento. La costruzione è recente e si trova a Torreblanca, una zona ben collegata di Fuengirola.
Questo appartamento a Fuengirola si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale con un prezzo a partire da €639.000, rispetto ad altri progetti nella stessa zona come il Belvedere Collection (da €545.000), Unique Infinity (da €495.000) e Evoque (da €449.000). La differenza di prezzo è giustificata da diversi fattori distintivi: la costruzione più recente (2019), la maggiore vicinanza al mare, le finiture di livello superiore e la presenza già della licenza turistica. A differenza di molte proprietà nella zona, questo appartamento offre due posti auto privati e un terrazzo particolarmente ampio con viste panoramiche, elementi che aumentano significativamente il valore dell'investimento. Rispetto a progetti simili a Marbella o Málaga città, Fuengirola offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e prezzi più contenuti, mantenendo comunque un ambiente urbano completo e una vasta gamma di attività ricreative e culturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a circa 650 metri dalle principali spiagge di Fuengirola, in un'area urbana con tutti i servizi essenziali a breve distanza a piedi. La proprietà si trova a 15 metri sopra il livello del mare, con una pendenza moderata del 3% verso il mare. La sua posizione strategica offre accesso diretto alle spiagge pur rimanendo ben collegata al centro cittadino e alle infrastrutture locali.
Questo appartamento soddisfa le esigenze di chi cerca uno spazio abitativo moderno e funzionale, con una disposizione open-plan che unisce la zona giorno e la cucina. Le tre camere da letto offrono spazio adeguato per famiglie o ospiti, mentre i due bagni assicurano praticità quotidiana. La presenza di un terrazzo privato di ampie dimensioni amplia notevolmente lo spazio vivibile, adatto per momenti di relax all'aperto.
L'appartamento è stato completato nel 2019, rappresentando quindi una costruzione relativamente recente che beneficia di materiali moderni e tecnologie attuali. La fase di costruzione è terminata, con l'immobile pronto per essere immediatamente abitato o messo a reddito. Il progetto architettonico segue linee contemporanee con un'attenzione particolare alla sfruttamento della luce naturale e allo spazio esterno.
L'appartamento non offre una vera e propria area giardino privata, limitando la possibilità di coltivare piante o avere uno spazio verde esclusivo. La posizione urbana implica una certa esposizione al rumore cittadino, sebbene non nelle aree più trafficate. La mancanza di una quarta camera da letto potrebbe rappresentare un limite per famiglie numerose o per chi desidera uno studio aggiuntivo.
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie che desiderano una residenza stabile in una zona balneare ben servita, senza sacrificare i comfort urbani. L'appartamento rappresenta anche un'opportunità interessante per investitori che cercano un immobile con già licenza turistica, pronto per essere messo a reddito attraverso affitti brevi. La presenza di tre camere lo rende versatile per differenti configurazioni familiari o per ospitare regolarmente amici e parenti. È indicato anche per professionisti che lavorano in modalità ibrida, potendo utilizzare lo spazio come residenza principale o come seconda casa, grazie alla sua vicinanza all'aeroporto e ai collegamenti con le principali città della Costa del Sol. La posizione a Fuengirola offre un buon compromesso tra vita di città e accessibilità al mare.
L'appartamento presenta finiture di alto livello, come dimostrano i dettagli visibili nelle immagini. I bagni sono rivestiti con piastrelle in marmo di qualità, con docce moderne e ben attrezzate. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox e un'isola con bar che funge anche da spazio informale per i pasti. Le finestre a pavimento sono un elemento distintivo che assicura un'abbondante illuminazione naturale e una connessione visiva con l'esterno. Gli armadi a muro sono integrati e offrono ampio spazio di stivaggio ottimizzando gli spazi. Il terrazzo è finito con materiali resistenti agli agenti atmosferici e adatti a un utilizzo intensivo durante tutto l'anno. Le aree comuni del condominio mostrano una cura particolare nella manutenzione, con una piscina ben tenuta, una palestra completamente attrezzata e zone verdi paesaggistiche.
Questo appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €639.000, che lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Fuengirola. Il prezzo riflette sia le dimensioni generose di 107 m² che la qualità costruttiva e la recentezza dell'immobile, completato nel 2019. La presenza della licenza per affitti turistici e le due postazioni auto private aggiungono valore all'investimento. Rispetto ad altri progetti simili nella stessa zona, come Belvedere Collection a partire da €545.000, Unique Infinity da €495.000 e Evoque da €449.000, questo immobile si distingue per la sua posizione più vicina al mare e le finiture di livello superiore.
Questa proprietà si presta a uno stile di vita dinamico ma rilassato, tipico della Costa del Sol. La mattina inizia con la luce naturale che filtra dalle grandi finestre a pavimento, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La vicinanza alla spiaggia permette brevi passeggiate per raggiungere il mare, godendo della brezza marina. Nel pomeriggio, il terrazzo diventa uno spazio privilegiato per rilassarsi o intrattenere gli amici, beneficiando dell'orientamento sud-ovest che assicura luce fino al tramonto. L'ambiente circurante offre numerose opzioni per shopping, ristoranti e servizi quotidiani, rendendo gli spostamenti in auto facoltativi per molte necessità base. La sera, la vista panoramica sulla città illuminata e sul mare crea una suggestiva cornice per la cena.
Vivere in questa zona di Fuengirola significa beneficiare di un'eccellente connettività con i servizi essenziali e le attrazioni della Costa del Sol. Le distanze brevi consentono di svolgere gran parte delle attività quotidiane a piedi o in bicicletta. I supermercati si trovano a soli 112 metri, mentre le farmacie sono a 226 metri. La città offre un'ampia scelta di ristoranti (212 entro 2 km) e caffetterie (64 entro 2 km), creando un ambiente vivace ma non caotico. L'accesso alle spiagge è quasi immediato, con la spiaggia più vicina a soli 0.4 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola a 0.5 km collega efficientemente con Málaga e altre città costiere, mentre 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate garantiscono una mobilità completa all'interno della città e verso le località vicine.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nella zona di Torreblanca, Fuengirola. Si evidenzia la vicinanza immediata alle spiagge (meno di 700 metri) e ai servizi urbani essenziali. La proprietà si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Fuengirola e gode di un facile accesso alla N-340, la principale strada costiera che collega l'intera Costa del Sol. I campi da golf e il porto turistico risultano chiaramente accessibili in pochi minuti di auto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Málaga (27 km) e Marbella (24 km), le due città più importanti della regione. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente alle attrazioni e servizi di entrambe le località, beneficiando al contempo di un ambiente urbano più gestibile. Con una popolazione di circa 85.211 abitanti, Fuengirola offre servizi completi senza il traffico e la congestionamento delle città più grandi. La città è ben collegata con l'aeroporto internazionale di Málaga (18 km) e gode di un'ottima rete di trasporti pubblici che la collegano efficientemente con tutta la Costa del Sol Occidentale.
La posizione dell'appartamento offre un accesso privilegiato alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge di Fuengirola raggiungono i migliori standard di qualità, con quattro spiagge Bandiera Blu a meno di 1.2 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km, raggiungibile in circa 20 minuti di auto, mentre le strutture sanitarie principali sono a 8.5 km. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze: Campo Los Lagos a 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km e Mijas Golf a 4.4 km. Il porto turistico di Fuengirola, a soli 0.6 km, offre ulteriori opzioni per intrattenimento e ristorazione. Per la mobilità elettrica, una stazione di ricarica EV è disponibile a soli 92 metri dalla proprietà.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola offre condizioni ideali per chi cerca un ambiente mediterraneo con temperature miti durante tutto l'anno. La temperatura media annua si attesta a 18.5°C, con oscillazioni tra i 14°C invernali e i 26°C estivi. Lo stagno balneabile dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a soli 15 metri sopra il livello del mare e la moderata pendenza verso la costa (3%) contribuiscono a un microclima particolarmente gradevole. La città gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con precipitazioni concentrate principalmente tra novembre e febbraio. La posizione geografica protegge Fuengirola dai venti più forti, rendendo il clima particolarmente adatto per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola offre quattro spiagge riconosciute con la Bandiera Blu, simbolo di eccellenza in termini di qualità dell'acqua, servizi e sicurezza. Le spiagge più vicine all'appartamento includono Playa de San Francisco a soli 0.4 km, Playa de los Boliches a 1.1 km e Playa de Santa Amalia a 1.1 km. La zona offre inoltre 269 strutture sportive, con il Complesso Sportivo Municipale Elola a soli 0.5 km. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi di qualità entro 4.5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Campo Los Olivos. Il porto turistico di Fuengirola, a 0.6 km, offre ulteriori opportunità ricreative, inclusi sport acquatici e ristoranti sul mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Málaga (27 km) e Marbella (24 km), le due città più importanti della regione. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente alle attrazioni e servizi di entrambe le località, beneficiando al contempo di un ambiente urbano più gestibile. Con una popolazione di circa 85.211 abitanti, Fuengirola offre servizi completi senza il traffico e la congestionamento delle città più grandi. La città è ben collegata con l'aeroporto internazionale di Málaga (18 km) e gode di un'ottima rete di trasporti pubblici che la collegano efficientemente con tutta la Costa del Sol Occidentale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL626778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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