在富恩吉罗拉的房产市场中，该公寓定位于高端市场，与类似开发项目相比。与富恩吉罗拉的贝莱维德收藏（从545,000欧元起）、独特无限（从495,000欧元起）和Evoque（从449,000欧元起）相比，该物业以639,000欧元起的价格要求溢价价格。较高的价格点可以归因于几个区分因素：其最近的建筑日期（2019年），优越的西南朝向提供全天的最佳阳光，以及许多可比较物业所没有的全景地中海景观。107平方米带三卧室的尺寸也代表了该价格范围内比典型公寓更宽敞的配置。此外，该物业的旅游租赁许可证为投资者增加了价值，并非所有竞争物业都拥有这一特点。在太阳海岸市场的更广泛背景下，富恩吉罗拉代表了一个比马尔贝拉（向西24公里）更实惠的选择，同时提供了比东部较小城镇更好的基础设施和便利设施。这种定位使其对寻求投资潜力和生活方式利益平衡的买家具有吸引力，而没有与马尔贝拉黄金英里相关的溢价成本。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于富恩吉罗拉的托雷布兰卡区，距离海滩仅658米。这个位置提供了城市便利性，各种便利设施都在步行距离内，包括超市、药店和餐厅。它既提供了海滨生活的好处，又能便捷地使用城市基础设施。
这套公寓通过三间宽敞的卧室和两间浴室满足了功能性生活需求。开放式设计创造了理想的娱乐空间，而大型私人露台将生活区延伸到室外。该物业包括实用功能，如嵌入式衣柜、杂物间和两个私人停车位。
2019年完工，该物业代表了符合现代建筑标准的当代设计元素。建筑状况良好，符合当前的建筑法规和能效标准。该物业包括现代设施，如空调、电梯，以及可使用的社区泳池和健身房。
该物业不提供私人花园，因为居民共享公共户外空间。城市位置意味着与乡村物业相比隐私有限。公寓不包括私人泳池，而是依赖共享的社区设施。由于典型的海滨城市环境，该位置可能会经历较高的噪音水平。
这套公寓适合那些在拥有完善便利设施的海滨城市寻求永久住宅的人。它将吸引重视靠近海滩和城市设施的小型家庭或专业人士。三卧室布局使其适合需要专用办公空间的家庭办公室用户，或有孩子的家庭。旅游租赁许可证也使其对寻求度假租赁收入的投资者具有吸引力。对于考虑生活方式改变的国际买家来说，该物业提供了地中海生活方式，并具有仅距离马拉加机场18公里的实际优势。拥有完善便利设施的城市位置特别适合那些喜欢步行便利性而非偏远乡村生活的人。
该公寓拥有符合2019年建筑日期的高质量装修。厨房配备了现代电器和不锈钢功能，创造了时尚而实用的空间。浴室采用大理石瓷砖和当代淋浴设计，反映了当前的欧洲标准。该物业得益于落地窗，不仅增强了美观吸引力，还通过最大化自然光和热量提高了能源效率。气候控制包括空调和供暖系统，确保全年舒适。公共区域，包括泳池和健身房设施，根据居民反馈维护良好。建筑物的施工符合或超过了当前的西班牙建筑法规，注重能效和单元之间的隔音。西南朝向已被优化利用，以最大化阳光照射，同时从宽敞的露台提供全景。
该公寓的价格从639,000欧元起，这反映了其2019年的建筑质量、107平方米的面积和靠近富恩吉罗拉海滩的优越位置。这个价格点将该物业定位于该地区的中高端市场，特别是考虑到其三卧室配置，比典型的海滨公寓提供更多空间。该物业还持有旅游租赁许可证，可能提供收入机会。与富恩吉罗拉的类似开发项目相比，如贝莱维德收藏（从545,000欧元起）和独特无限（从495,000欧元起），该物业凭借其全景海景和优越朝向代表了更高端的选择。
富恩吉罗拉提供了平衡的海滨生活方式和城市便利设施的便利。这里的生活可以从步行到附近的蓝旗海滩开始，然后在当地咖啡馆享用早餐。公寓靠近市中心的地理位置意味着日常必需品的购物可以轻松步行完成。朝西南的露台使您可以全天享受地中海阳光，在较温暖的月份可以在社区泳池中降温。晚上可以选择在2公里范围内的212家餐厅之一用餐，或者在家享用带海景的餐点。这个位置支持积极的生活方式，附近有众多体育设施，也支持放松的生活，海洋作为日常生活的背景。结合海滨生活和城市基础设施，创造了一个自给自足的环境，大部分日常需求都可以在没有长途旅行的情况下满足。
富恩吉罗拉提供全面的生活环境，日常必需品和休闲活动随时可及。公寓的位置使2公里范围内有212家餐厅、36家药店和27家银行，减少了对私人交通的依赖。对于有孩子的家庭，该地区包括15所小学和10所中学，使其对有子女的家庭具有实用性。医疗保健覆盖完善，市内有三家医疗中心，距离8.5公里处有一家大型医院。城市的基础设施支持积极的生活方式，拥有269个体育设施，包括距离物业仅0.5公里的市政体育综合设施。交通选择丰富，有14条公共交通线路服务该地区的33个站点，距离0.5公里处有一个火车站。海滨生活和城市基础设施的结合创造了一个自给自足的环境，大部分日常需求都可以在没有长途旅行的情况下满足。
地图显示了富恩吉罗拉在西班牙南部太阳海岸的战略位置，位于马尔贝拉和马拉加之间。公寓在托雷布兰卡的位置被突出显示，其靠近海洋和城市便利设施清晰可见。地图说明了富恩吉罗拉如何作为该地区的中心点，交通便利网络包括沿海岸线运行的铁路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉位于马拉加省中心海岸的战略位置，在安达卢西亚自治区内。这座城市位于马尔贝拉（向西24公里）和马拉加市（向东27公里）之间大致中间，将其置于太阳海岸的中心。这个中心位置为居民提供了平衡的通道，可以通往马尔贝拉的独家设施和马拉加的文化产品。作为拥有85,211人口（2025年）的实质性城市中心，富恩吉罗拉在保持其海滨特色的同时发挥着城市功能。城市10.4平方公里的区域创造了一个紧凑而多样化的环境，城市基础设施和海滨生活方式共存。在太阳海岸西部的更广泛区域背景下，富恩吉罗拉代表了一个可负担得起的海滨位置，与通往直布罗陀的西部太阳海岸和通往内尔哈及更远的东部海岸都有良好连接。
该公寓受益于通往关键便利设施的优秀可达性。最近的海滩（圣弗朗西斯科海滩、富恩吉罗拉海滩和圣阿玛利亚海滩）都在670米范围内，步行不到10分钟即可到达。对于高尔夫爱好者，三个球场都在4.4公里范围内：洛斯拉戈斯球场（3.8公里）、塞拉多阿吉拉高尔夫球场（3.9公里）和米哈斯高尔夫球场（4.4公里）。马拉加机场距离18公里，根据交通情况约20分钟车程。马尔贝拉市（24公里）和马拉加市（27公里）的中心可以轻松到达，进行更广泛的购物、文化活动或商务需求。日常购物便利，超市仅112米远，距离物业92米处的电动汽车充电站支持电动车车主。富恩吉罗拉火车站距离0.5公里，提供通往马拉加和其他沿海城镇的直达连接，为驾驶提供了替代选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均温度在14-26°C之间。该物业位于海拔15米处，向海有3%的适度坡度，为海滨生活创造了理想条件。该地区全年阳光充足，公寓朝西南的朝向最大化了自然光的照射。地中海调节了温度的极端，防止夏季过度炎热，冬季提供温和的气候。游泳季节大约持续四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从六月到九月。该地区年平均气温为18.5°C，创造了全年舒适的生活条件。降雨集中在冬季，留下漫长、干燥的夏季，非常适合户外活动。沿海海拔和温和气候的结合使这个位置适合那些寻求一致、宜人气候条件的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓提供通往富恩吉罗拉蓝旗海滩的绝佳通道，该地区有四个认证海滩：博利切斯-加维奥塔斯、卡瓦哈尔、卡斯蒂略-埃希多和富恩吉罗拉。最近的圣弗朗西斯科海滩仅400米远，提供了方便的日常高质量海滩体验。这些海滩不仅提供游泳和日光浴，还提供各种水上运动和娱乐活动。对于高尔夫爱好者，该地区服务特别完善，4.4公里内有三个球场：洛斯拉戈斯球场、塞拉多阿吉拉高尔夫球场和米哈斯高尔夫球场。富恩吉罗拉游艇码头距离0.6公里，提供划船、滨水餐饮和社交活动机会。该地区体育设施丰富，市政体育综合设施（Complejo Deportivo Municipal Elola）仅0.5公里远，提供多种室内和室外活动。海滩通道、高尔夫机会和综合体育设施的结合为居民创造了全面休闲的环境。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省中心海岸的战略位置，在安达卢西亚自治区内。这座城市位于马尔贝拉（向西24公里）和马拉加市（向东27公里）之间大致中间，将其置于太阳海岸的中心。这个中心位置为居民提供了平衡的通道，可以通往马尔贝拉的独家设施和马拉加的文化产品。作为拥有85,211人口（2025年）的实质性城市中心，富恩吉罗拉在保持其海滨特色的同时发挥着城市功能。城市10.4平方公里的区域创造了一个紧凑而多样化的环境，城市基础设施和海滨生活方式共存。在太阳海岸西部的更广泛区域背景下，富恩吉罗拉代表了一个可负担得起的海滨位置，与通往直布罗陀的西部太阳海岸和通往内尔哈及更远的东部海岸都有良好连接。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL626778
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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