Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, Málaga, an der zentralen Küste der Provinz. Es ist Teil der Region Costa del Sol und der Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Fuengirola ist eine etablierte Stadt mit einer Mischung aus Wohn-, Tourismus- und Dienstleistungsangeboten. Das Projekt positioniert sich in einer urbanen Umgebung, die die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand betont, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an regionale Verkehrswege bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine urbane Struktur aus, die eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aufweist. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen unterstreicht den maritimen Charakter des Standorts. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Bahn- und Buslinien gegeben.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur und fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen. Der Fokus liegt auf einem urbanen Lebensstil, der durch die Nähe zu Stränden, Freizeiteinrichtungen und städtischen Dienstleistungen geprägt ist. Die Wohnung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, um den Bedürfnissen nach einem modernen Wohnumfeld gerecht zu werden.
Das Projekt umfasst ein Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, das als Neubau konzipiert ist. Die Fertigstellung wird mit 'Gereed' angegeben, was auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit oder eine sehr fortgeschrittene Bauphase hindeutet. Moderne Bauweisen und Materialien sind zu erwarten, um den aktuellen Standards für Wohnkomfort und Energieeffizienz zu entsprechen.
Das Projekt bietet keine direkten Einblicke in ein privates Grundstück oder einen Gartenbereich, da es sich um eine Apartmentanlage handelt. Der Fokus liegt auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool. Ländliche Ruhe oder absolute Abgeschiedenheit sind aufgrund der urbanen Lage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht primär gegeben. Die Orientierung der Wohnung kann die Sonneneinstrahlung zu bestimmten Tageszeiten beeinflussen.
Ref: VL861421
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Restaurants legen. Die Nähe zum Strand (ca. 658 m) macht es attraktiv für Liebhaber des Meeres und Wassersportler, die den vier Monate langen Schwimmsaison und die Strände mit Blauer Flagge genießen möchten. Berufstätige oder Pendler, die eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (18 km) oder nahegelegener Städte schätzen, finden hier eine praktikable Option. Auch für Investoren, die an einer Ferienvermietung interessiert sind, ist die Lage mit vielen touristischen Einrichtungen und einer hohen Zahl an Übernachtungsbetten relevant. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) zu schätzen wissen. Das Projekt ist für Käufer gedacht, die eine moderne Wohnlösung in einem etablierten Ferienort bevorzugen.
Die Informationen zur Qualität der Ausführung sind begrenzt, jedoch lässt sich aus der Kategorie 'Neubau' ('Gereed') auf moderne Standards schließen. Bei Apartments dieser Preisklasse und Bauart sind in der Regel hochwertige Materialien und eine solide Verarbeitung zu erwarten. Die Beschreibung erwähnt eine 'moderne, voll ausgestattete Küche' und '2 Badezimmer', was auf zeitgemäße Installationen und Armaturen hindeutet. Zentrale Klimatisierung wird als Merkmal aufgeführt, was auf eine effiziente Temperaturregelung im gesamten Wohnraum schließen lässt. Die Ausrichtung nach Südosten, Süden und Südwesten deutet auf gute natürliche Belichtung hin, die durch die 'hellen, offenen Wohnbereiche' und die 'geräumige Terrasse mit Meerblick' ergänzt wird. Ein Aufzug und eine Tiefgarage sind ebenfalls Teil der Ausstattung und tragen zum Komfort und zur Sicherheit bei. Die Fenster sind wahrscheinlich mit Doppelverglasung ausgestattet, um eine gute Schalldämmung und thermische Effizienz zu gewährleisten.
Das hier vorgestellte Apartment ist ab einem Preis von 699.000 € verfügbar und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 143 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für neuwertige oder gut gelegene Apartments in Fuengirola. Die Tatsache, dass es sich um einen Neubau ('Gereed') handelt, erklärt die aktuelle Preispositionierung. Die Verfügbarkeit wird als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass das Objekt sofort bezogen werden kann. Dies ist ein relevanter Faktor für Käufer, die eine schnelle Immobilienerwerbung anstreben. Der Markt in Fuengirola verzeichnet eine hohe Anzahl an Transaktionen (2.391), was auf eine rege Nachfrage und Aktivität hindeutet.
Fuengirola präsentiert sich als eine pulsierende Küstenstadt, die eine hohe Lebensqualität durch ihre urbane Infrastruktur und die Nähe zum Mittelmeer bietet. Dieses Apartmentprojekt fügt sich in dieses dynamische Umfeld ein. Die tägliche Routine könnte durch kurze Wege zu lokalen Geschäften, Supermärkten und Restaurants bestimmt werden, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (0,4 km) oder Playa de los Boliches (1,0 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das kulturelle Angebot der Stadt, einschließlich verschiedener Sportzentren und des Yachthafens, trägt zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei. Mit 85.211 Einwohnern (2025) und einer touristischen Infrastruktur mit 25 Hotels und über 8.000 Betten, ist Fuengirola ein aktives Zentrum, das auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Fuengirola bietet ein lebendiges Stadterlebnis mit einer Fülle von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und einer Vielzahl von Restaurants (205 innerhalb von 2 km) bedeutet, dass Erledigungen und soziale Aktivitäten bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen zu erledigen sind. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis verfügbar. Das Gesundheitswesen wird durch 3 Gesundheitszentren und mehrere Zahnärzte abgedeckt. Der 0,4 km entfernte Strand Playa de San Francisco und die nahegelegenen Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit 14 Linien und 33 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Die durchschnittliche Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Die Karte zeigt die Position von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol, Provinz Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu Küstenlinien, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum hervor. Sie veranschaulicht die urbane Dichte und die gute Anbindung an Hauptverkehrswege und den Flughafen Málaga, was die strategische Lage für Bewohner und Touristen unterstreicht.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was eine integrierte regionale Entwicklung fördert. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und deren internationalem Flughafen (18 km) ist ein wesentlicher logistischer Vorteil. Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut, mit einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbezonen und Tourismus. Dies unterscheidet Fuengirola von ruhigeren Küstenorten weiter westlich oder östlich, bietet aber gleichzeitig eine umfassendere Versorgung und ein lebendigeres Umfeld.
Die Erreichbarkeit von Fuengirola ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 18 km entfernt, was kurze Transferzeiten für internationale Reisen ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe, darunter Fuengirola (0,6 km) und Carvajal (3,5 km), bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz. Die Strände sind nahe: Playa de San Francisco ist nur 0,4 km entfernt, und weitere Strände wie Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer liegen die Golfplätze Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Infrastruktur ist dicht: 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken befinden sich innerhalb eines 2 km Radius. Eine EV-Ladestation ist nur 92 m entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region profitiert von rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Außenklima fördert. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Südost-, Süd- und Südwestausrichtung der Wohnung verspricht eine gute natürliche Belichtung während des Tages. Die geografische Lage an der zentralen Costa del Sol bietet ein stabiles und sonniges Wetter über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola und seine Umgebung bieten eine breite Palette an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt selbst verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 0,4 km entfernt. Für Wassersportler und Strandliebhaber bietet dies direkten Zugang zu gepflegten Küstenabschnitten. Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen: 269 verschiedene Anlagen sind in der Region verfügbar, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km). Golfer können aus mehreren renommierten Plätzen wählen, wie Campo Los Lagos (3,8 km) oder Mijas Golf (4,4 km). Der Yachthafen von Fuengirola (0,7 km) ergänzt das Freizeitangebot um maritime Aktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was eine integrierte regionale Entwicklung fördert. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und deren internationalem Flughafen (18 km) ist ein wesentlicher logistischer Vorteil. Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut, mit einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbezonen und Tourismus. Dies unterscheidet Fuengirola von ruhigeren Küstenorten weiter westlich oder östlich, bietet aber gleichzeitig eine umfassendere Versorgung und ein lebendigeres Umfeld.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem 'Unique Infinity' und 'Evoque' in Fuengirola (ab €499.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 699.000 € im höheren Segment. Dies könnte auf eine neuere Bauphase, spezifische Ausstattungsmerkmale oder eine besonders attraktive Lage innerhalb von Fuengirola zurückzuführen sein. Ein Projekt wie 'Horizon36' in Fuengirola, das ab 785.000 € angeboten wird, liegt preislich noch darüber und deutet auf ein luxuriöseres Angebot oder eine exklusivere Lage hin. Während Projekte im unteren Preissegment eher auf breitere Käuferschichten abzielen, spricht das hier vorgestellte Apartment Käufer an, die Wert auf Neubauqualität, zentrale urbane Lage und eine gute Ausstattung legen. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur sind typische Merkmale für den zentralen Küstenabschnitt von Fuengirola, der eine hohe Nachfrage und entsprechende Preise aufweist, im Gegensatz zu weiter entfernten oder landeinwärts gelegenen Gebieten, wo ähnliche Quadratmeterpreise für abgeschiedenere Lagen erzielt werden könnten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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