פרויקט 'Regalo' מציע דירות מגורים מודרניות במיקום אטרקטיבי בפואנגירולה, מחוז מלאגה. הפרויקט, הכולל דירות בנות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, נמצא בבנייה, עם סיום צפוי בשנת 2025. הבניינים ממוקמים בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומספקים גישה נוחה לחיי עיר תוססים וקרבה לים התיכון, תוך שמירה על אווירה שלווה. קיימת תשתית תחבורה ציבורית מפותחת באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירות ממוקמות במרחק הליכה מחוף הים, באזור עירוני עשיר בשירותים. קרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (18 ק"מ) ולתחנות רכבת מרכזיות מבטיחה נגישות גבוהה, מה שהופך את המיקום לנוח למגורים ולתיירות.
הפרויקט מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש, נכס להשקעה או בית קבע. השילוב של קרבה לים, מרכזי קניות, מסעדות ומתקני פנאי, יחד עם עיצוב מודרני ונוף לים, עונה על מגוון צרכים של חיים נוחים ומספקים.
הבנייה של פרויקט 'Regalo' החלה, עם תכנון לסיום בשנת 2025. הפרויקט מתאפיין בבנייה חדשה, המבטיחה שימוש בחומרים וטכנולוגיות עדכניות, ועמידה בתקנים מודרניים של יעילות אנרגטית ועיצוב.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי פתוח לחלוטין לכל הכיוונים, מכיוון שהוא ממוקם בסביבה עירונית. בנוסף, למרות הקרבה לים, חלק מהדירות אינן פונות ישירות לים, וייתכנו רמות שונות של רעש עירוני בהתאם למיקום הספציפי של הדירה.
Ref: VL861421
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט 'Regalo' יכול להתאים למשפחות המחפשות בית מגורים קבוע או בית נופש עם נגישות גבוהה לשירותים ולחוף הים. זוגות או יחידים המחפשים בית באזור פעיל עם אפשרויות בילוי רבות, כגון מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, ימצאו את הפרויקט אטרקטיבי. משקיעים פוטנציאליים המעוניינים בנכס להשכרה לטווח קצר או ארוך ייהנו מהמיקום המבוקש ומהתיירות הגבוהה באזור. אנשים המחפשים קהילה בינלאומית מפותחת, עם גישה נוחה לשירותים רפואיים, חינוכיים ותחבורתיים, ימצאו בפרויקט פתרון מתאים.
הדירות בפרויקט 'Regalo' בנויות בסטנדרטים גבוהים, המאפיינים בנייה חדשה באיכות טובה. העיצוב המודרני כולל פנים פתוח ומואר, מטבח מאובזר וחדר אמבטיה מודרני. תכונות כגון מערכת בקרת אקלים מרכזית, ארונות מובנים ומרפסות מרווחות תורמות לנוחות ולפונקציונליות. השימוש בחומרים איכותיים, כגון אלומיניום למסגרות וקרמיקה או פורצלן לריצוף, צפוי להבטיח עמידות ואסתטיקה לאורך זמן. גישה באמצעות מעלית ופארקינג מאובטח בחניון תת-קרקעי משלימים את חווית המגורים המודרנית.
הדירות בפרויקט 'Regalo' מוצעות במחיר התחלתי של 699,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את גודל הדירה (143 מ"ר) ואת מספר החדרים (3 חדרי שינה). מחירי הנכסים באזור זה משתנים בהתאם לגודל, מיקום מדויק בבניין, נוף וקומה. בהתחשב בכך שהפרויקט מציע דירות חדשות באזור עירוני מפותח, המחיר תחרותי ביחס לפרויקטים דומים באזור הקוסטה דל סול. זמינות הנכסים עשויה להשתנות במהירות, במיוחד לאור הביקוש לאזורי מגורים אטרקטיביים בספרד.
פואנגירולה, עיר חוף תוססת בפרובינציית מלאגה, מציעה סגנון חיים ים תיכוני עשיר. האזור מאופיין בשילוב של סביבה עירונית צפופה עם גישה קלה לטבע ולחוף. עם ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מזג האוויר אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. אוכלוסיית העיר מונה כ-85,211 תושבים (2025), מה שמעיד על קהילה מפותחת ופעילה. ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, יחד עם 15 בתי ספר ו-10 בתי ספר תיכוניים, מבטיח שכל הצרכים היומיומיים והחינוכיים מסופקים. מספר המלונות והמיטות מעיד על פופולריות תיירותית, אך הריכוז הגבוה של מתקני ספורט ופארקים מצביע גם על איכות חיים גבוהה לתושבים המקומיים.
הסביבה העירונית של פואנגירולה מציעה חווית מגורים מלאת חיים. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים, 63 בתי קפה ו-9 רופאי שיניים. פארק אחד נמצא בקרבת מקום, ומרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito נמצאים במרחק של 600 מטר בלבד. גישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי תחבורה, מקלה על התניידות בעיר ובאזורים הסמוכים. קרבה למרכז העיר ולנמל התעופה (18 ק"מ) מוסיפה נוחות רבה.
מפה זו ממחישה את מיקומו האסטרטגי של פרויקט 'Regalo' בפואנגירולה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, לנמל, למרכזי ספורט ולשירותים עירוניים חיוניים. המפה מדגישה את הנגישות הנוחה לתחבורה ציבורית ולדרכים ראשיות, המקשרות את האזור למלאגה, מרבלה ולשדה התעופה.
פואנגירולה ממוקמת באזור הקוסטה דל סול המרכזי, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור המגורים של קהילות עירוניות בקוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת בין הערים הראשיות במחוז, מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-35 ק"מ), מה שמספק גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. קרבתה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז תיירותי ומגורים מרכזי באזור.
הפרויקט ממוקם בצורה אסטרטגית, במרחק הליכה של 658 מטר מחוף Playa de Fuengirola. חופי ים נוספים כמו Playa de San Francisco ו-Playa de Santa Amalia נמצאים גם הם במרחק קצר. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים, וניתן להגיע אליו בנוחות. בנוסף, קיימות 4 תחנות רכבת בסביבה, שהקרובה ביותר היא פואנגירולה במרחק 600 מטר. חנויות מכולת (112 מטר), בתי מרקחת (226 מטר) ושירותי רפואה (8.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. לחובבי גולף, קיימים מספר מסלולי גולף בטווח של 4-5 קילומטרים, כולל Campo Los Lagos ו-Cerrado del Aguila Golf.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. טווחי הטמפרטורות השנתיים נעים בין 12°C ל-26°C, מה שמבטיח מזג אוויר נוח לאורך רוב השנה. האזור זוכה לכ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ כמעט בכל עת. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. המיקום בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, תורם לאקלים נעים ולנוחות כללית, ללא עומס תרמי משמעותי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור פואנגירולה ישנם 4 חופי 'הדגל הכחול' מוכרים: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המבטיחים רמת ניקיון ושירות גבוהה. בנוסף לבילוי בים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. קיימים 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו Elola (600 מטר) ו-Las Cañadas (900 מטר). חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים מובילים במרחק נסיעה קצר: Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) ו-Mijas Golf (4.4 ק"מ). הפורט של פואנגירולה (0.7 ק"מ) מציע פעילויות ימיות נוספות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באזור הקוסטה דל סול המרכזי, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור המגורים של קהילות עירוניות בקוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת בין הערים הראשיות במחוז, מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-35 ק"מ), מה שמספק גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. קרבתה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז תיירותי ומגורים מרכזי באזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
פרויקט 'Regalo' ממוקם בפואנגירולה, אזור המציע שילוב ייחודי של סביבה עירונית תוססת וגישה לחוף. בהשוואה ל'Unique Infinity' ו-'Evoque' (שניהם החל מ-499,000 אירו), 'Regalo' מציע דירות גדולות יותר (143 מ"ר לעומת דירות קטנות יותר בפרויקטים האחרים) במחיר גבוה יותר, אך עדיין תחרותי בהתחשב במיקום ובגודל. 'Horizon36' (החל מ-785,000 אירו) ממוקם באזור דומה אך במחיר גבוה יותר, מה שמצביע על כך ש'Regalo' עשוי להציע תמורה טובה יותר למחיר עבור דירות דומות. פואנגירולה עצמה מאופיינת בצפיפות עירונית גבוהה יותר בהשוואה לאזורים מסוימים בקוסטה דל סול, מה שמספק יתרונות מבחינת נגישות לשירותים, אך עשוי להיתפס כפחות שקט או פתוח בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר או בתיאום עם גולף. הפרויקט ממוקם קרוב למרינה ולמרכז העיר, מה שמחזק את היתרון של 'עירוניות' לעומת ריזורטים הממוקמים רחוק יותר מהמרכז העירוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
