يقع هذا المشروع السكني الحديث المكون من 3 غرف نوم في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر التصميم المعاصر والموقع الاستراتيجي تجربة معيشة فريدة، تجمع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. مع واجهة بحرية قريبة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، يقدم هذا العقار نمط حياة يسهل الوصول إليه ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية والأنشطة الساحلية. يتيح موقعه في بيئة حضرية الوصول السهل إلى المرافق الأساسية ووسائل النقل، بينما يظل قريبًا من الميناء ومراكز التسوق.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، ويوفر مساحات معيشة واسعة مع مطبخ مجهز بالكامل وشرفات واسعة. تضمن الغرف ذات التهوية الجيدة والتشطيبات عالية الجودة بيئة معيشية مريحة، ومناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات.
تم بناء هذا المبنى حديثًا، وهو يمثل أحدث اتجاهات البناء والتصميم. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. يضمن التصميم الجديد عدم وجود حاجة لأعمال تجديد فورية، مما يوفر تجربة معيشة خالية من المتاعب.
لا يوفر هذا المشروع حلولاً للإسكان ذي الأسعار المعقولة أو الشقق التي تحتوي على أقل من 3 غرف نوم. كما أنه لا يركز على المساحات الخارجية الكبيرة أو الحدائق الخاصة، بل يركز بدلاً من ذلك على الشرفات والمساحات المشتركة.
Ref: VL861421
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الساحل مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يعد خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمثل أيضًا استثمارًا جيدًا للمشترين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجاري، نظرًا لجاذبيتها السياحية. بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون التنقل بسهولة، فإن قرب وسائل النقل العام والمرافق الحضرية يجعل من السهل الاستغناء عن السيارة. كما أن أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل الجولف والرياضات المائية، سيجدون أنفسهم في موقع مثالي للاستمتاع بهذه الهوايات، مع وجود العديد من الملاعب والمرافق الرياضية القريبة. الأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلة مريح أو مقر إقامة دائم في منطقة ذات مناخ جيد وعدد كبير من ساعات الشمس سيجدون هذا المشروع جذابًا للغاية.
تم تشييد هذا المبنى وفقًا لمعايير عالية، ويتميز بتشطيبات ممتازة تعكس الحداثة والجودة. يوفر التصميم الداخلي مساحات مشرقة ومفتوحة، مع التركيز على الضوء الطبيعي. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يضمن تجربة طهي فعالة. تحتوي الشقة على 2 حمام، تم الانتهاء منها بلمسات عصرية. تشمل الميزات البارزة نظام تحكم مناخي مركزي، مما يضمن الراحة على مدار العام، وشرفات واسعة مثالية للاستمتاع بالمناظر. تم الانتهاء من التركيبات الداخلية، بما في ذلك الخزائن المدمجة، لتوفير أقصى قدر من التخزين والجماليات. كما تتوفر إمكانية الوصول بواسطة المصعد، مما يضيف إلى الراحة. تم بناء المبنى في عام 2025، مما يعني أنه حديث جدًا ويحتوي على أحدث تقنيات البناء.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 699,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وتشطيباته الحديثة. نظرًا لكونه شقة جاهزة للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. يتوفر العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تبلغ مساحة المعيشة 143 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية. يعكس سعر العقار جودة البناء والموقع الاستراتيجي في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، بالإضافة إلى المرافق المشتركة المتوفرة.
تُعد فوينخيرولا مدينة ساحلية ديناميكية، توفر هذا العقار توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من البحر. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن العديد من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد خطوات قليلة. يتيح القرب من الشاطئ للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب السياحي والمرافق الرياضية. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن ارتفاع العقار (15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يوفر إطلالات بانورامية، مما يضيف إلى الشعور بالانفتاح والهدوء. قد يجد السكان أن التنقل اليومي يعتمد بشكل كبير على المشي أو استخدام وسائل النقل العام، نظرًا لقرب وسائل الراحة. التخطيط الحضري للمنطقة، مع 33 محطة للنقل العام، يدعم هذا بشكل كبير، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على سيارة خاصة للرحلات القصيرة.
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والعيش على مقربة من البحر. على مسافة قريبة، يجد السكان مجموعة واسعة من المطاعم (205)، والمقاهي (63)، والمتاجر، والبنوك (27)، والمدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية)، والمراكز الصحية (3 مراكز صحية)، والصيدليات (36). يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة (2025)، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة ولكن مريحًا. تقع الشقة على بعد 112 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يسهل التسوق اليومي. يوفر القرب من الشاطئ (على بعد 400 متر) فرصًا للترفيه والاسترخاء. كما أن البنية التحتية للنقل قوية، مع 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 3.0%، وهو انحدار معتدل يسهل التنقل.
يُظهر هذا الموقع، الواقع في فوينخيرولا، قربًا استراتيجيًا من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله جذابًا لمحبي الشاطئ. كما أن قربه من المرافق الحضرية الرئيسية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم ومحطات النقل العام، يوضح نمط حياة مريح يمكن الوصول إليه بسهولة. يبرز هذا الموقع في شبكة النقل الإقليمية، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الساحلي ومناخها المشمس. تقع المدينة في وسط الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من مالاغا غربًا وماربيلا شرقًا. وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس، وهي منطقة ذات ثقافة غنية وتاريخ عريق. يعتبر الموقع متميزًا لأنه يقع بين مدينتين رئيسيتين، مالاغا (18 كم) وماربيا (حوالي 30 كم)، مما يتيح الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة والأنشطة التي توفرها هذه المدن الكبرى. هذا القرب يجعل من فوينخيرولا قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة بها، مع الاستمتاع براحة العيش في مدينة ساحلية مجهزة بالكامل.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يسمح بالمشي السهل. تقع مطاعم ومحلات تجارية أخرى على بعد مسافات قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يوفر اتصالاً ممتازًا ببقية كوستا ديل سول. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 18 كم، مما يجعله متاحًا بسهولة للرحلات المحلية والدولية. لمحبي الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم) وسيرادو ديل أغويلا جولف (4.5 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مراكز رياضية (0.6 كم) وحمامات سباحة (0.5 كم). كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشاطئ. يبلغ انحدار الأرض نحو الشاطئ 3.0%، وهو انحدار معتدل. في حين أن المنطقة حضرية، فإن قربها من الساحل يوفر إحساسًا بالانفتاح والاتصال بالطبيعة. توفر الأجواء المشمسة واللطيفة على مدار العام بيئة مثالية لنمط حياة خارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، حيث حصلت 4 منها على العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط سيرًا على الأقدام، مع وجود شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). بعيدًا عن الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تضم 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات ومراكز رياضية (مثل Pabellón Juan Gómez Juanito على بعد 0.6 كم). يوفر الميناء (Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 0.7 كم) فرصًا للأنشطة البحرية. لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات متنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الساحلي ومناخها المشمس. تقع المدينة في وسط الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من مالاغا غربًا وماربيلا شرقًا. وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس، وهي منطقة ذات ثقافة غنية وتاريخ عريق. يعتبر الموقع متميزًا لأنه يقع بين مدينتين رئيسيتين، مالاغا (18 كم) وماربيا (حوالي 30 كم)، مما يتيح الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة والأنشطة التي توفرها هذه المدن الكبرى. هذا القرب يجعل من فوينخيرولا قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة بها، مع الاستمتاع براحة العيش في مدينة ساحلية مجهزة بالكامل.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Unique Infinity و Evoque (تبدأ من 499,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا أعلى (يبدأ من 699,000 يورو)، ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (143 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر محتملة في المشاريع الأخرى) وغرف نوم أكثر (3 غرف نوم). يقع مشروع Horizon36 في نطاق سعري أعلى (يبدأ من 785,000 يورو)، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق في المنطقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مزايا مثل التصميمات المعاصرة جدًا أو المناظر الطبيعية الفريدة، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الحضري المباشر، مع وجود جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة جدًا، وهو ما قد يكون عاملاً حاسماً للعديد من المشترين. إن القرب من الشاطئ (400 متر) والمرافق الحضرية (محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، محطة القطار على بعد 600 متر) يميزه عن العقارات الواقعة في مناطق أكثر انعزالاً أو تطل على ملاعب الجولف فقط. توفر 3 غرف نوم ومساحة 143 مترًا مربعًا قيمة جيدة مقارنة بمتوسط الأسعار في هذه المنطقة المرغوبة، خاصة مع كون العقار جاهزًا للسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
