Este empreendimento em Fuengirola, Málaga, oferece apartamentos de 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores de 143 m². A construção foi concluída em 2025, apresentando um estado excelente para habitação imediata. Localizado numa zona urbana vibrante, a proximidade a comodidades e ao mar define a sua atratividade para potenciais residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano dinâmico, este projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços. A sua localização estratégica em Fuengirola, na Costa del Sol, facilita o acesso a infraestruturas essenciais e zonas de lazer.
O apartamento de 3 quartos é concebido para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto. A disposição funcional, juntamente com acabamentos modernos, atende a necessidades de habitação permanente ou de férias, priorizando a conveniência e um estilo de vidaMediterranean.
Com a construção concluída em 2025, este projeto representa uma oportunidade de adquirir uma residência nova. O estado de conservação é excelente, com os edifícios e apartamentos a cumprirem os padrões de construção contemporâneos, assegurando durabilidade e eficiência.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as divisões, nem dispõe de piscina privativa por unidade. A zona, sendo urbana, pode apresentar níveis de ruído mais elevados comparativamente a áreas rurais. O estacionamento é assegurado em garagem, não existindo estacionamento exterior privativo à porta.
Ref: VL861421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Fuengirola adequa-se a um público que valoriza a conveniência urbana e a proximidade à costa. É uma opção para quem procura uma residência principal com todas as comodidades a uma curta distância, sem necessidade de carro para muitas atividades diárias. Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas (15 primárias, 10 secundárias) e centros desportivos. Profissionais com atividades regulares em Málaga ou arredores apreciarão a ligação a transportes públicos (14 linhas de autocarro, estação de comboios a 0.6 km) e a acessibilidade à autoestrada. Investidores com interesse no mercado de arrendamento de longa ou curta duração encontrarão potencial devido à elevada procura turística e residencial na zona. Pessoas que procuram um estilo de vida ativo, com acesso a praias (4 com Bandeira Azul), marinas (Puerto Deportivo a 0.7 km) e 269 instalações desportivas, também encontrarão neste local um ambiente propício.
O apartamento, construído em 2025, apresenta um estado de conservação classificado como excelente, com elementos de nova construção. As áreas interiores de 143 m² incluem 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídas por um layout que prioriza a funcionalidade e o conforto. O conceito de 'open plan living and dining area' maximiza a sensação de espaço e luminosidade. A cozinha é descrita como moderna e totalmente equipada, sugerindo a inclusão de eletrodomésticos contemporâneos e soluções de arrumação eficientes. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O sistema de climatização central assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura entre os 12-26°C registados anualmente. A orientação a Sul, Sudeste e Sudoeste sugere uma boa exposição solar nos terraços, que são amplos e oferecem vistas panorâmicas, por vezes com vislumbre do mar.
O apartamento de 3 quartos está disponível a partir de €699.000, refletindo a sua localização privilegiada na Costa del Sol e as características de construção recente. O mercado em Fuengirola tem demonstrado resiliência, com 2.391 transações imobiliárias registadas recentemente. A tipologia T3 oferece um equilíbrio entre espaço e preço, posicionando-se como uma opção considerável para quem procura uma residência principal ou secundária. A oferta disponível inclui unidades com características variadas, mas esta tipologia representa um ponto de entrada no segmento de residências com mais área, na zona. A adequação para arrendamento turístico, dada a proximidade a serviços e à praia, pode influenciar o retorno do investimento.
Viver em Fuengirola, a uma curta distância da praia, significa integrar-se num núcleo urbano com acesso facilitado a comércio, restauração e serviços. A curta distância até a praia permite rotinas diárias como caminhadas matinais ou desportos aquáticos. A proximidade a supermercados (112 m) e farmácias (226 m) simplifica as tarefas quotidianas. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés na área circundante sugere um ambiente socialmente ativo. A elevação de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável e vistas desafogadas. A malha urbana densa, aliada a um índice turístico significativo, confere à localidade uma atmosfera cosmopolita, especialmente durante os meses de maior afluência.
Fuengirola oferece um ambiente urbano denso com uma população residente de 85.211 habitantes (estimativa 2025), complementada por uma forte componente turística com 8.085 camas disponíveis em hotéis. A vida quotidiana é facilitada pela abundância de serviços a curta distância: 205 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos, 63 cafés e 9 dentistas. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, e 33 paragens de transportes públicos bem distribuídas. A infraestrutura educacional é robusta, com 15 escolas primárias e 10 secundárias. A saúde é assegurada por 3 centros de saúde. O acesso a instalações desportivas é vasto, incluindo 269 ao todo na região, com destaque para os complexos municipais próximos. A proximidade ao mar, com várias praias acessíveis em poucos minutos, define o caráter costeiro da zona.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste projeto em Fuengirola, Costa del Sol. Destaca-se a proximidade a importantes vias de comunicação, infraestruturas de transporte, e a própria linha costeira com as suas praias. A densidade de serviços e lazer na área circundante é evidenciada, oferecendo uma visão clara do ambiente urbano e das facilidades disponíveis para os residentes.
Este empreendimento situa-se em Fuengirola, uma cidade costeira central na província de Málaga. Posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Occidental, integrada na área metropolitana de Málaga. A sua localização permite fácil acesso a outras localidades importantes da região, como Benalmádena (a este) e Mijas (a oeste e norte). A proximidade à capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas culturais e comerciais, é um fator de atratividade. A cidade de Marbella, mais a oeste, conhecida pelo seu luxo e exclusividade, é também acessível. Fuengirola, por si só, é um centro urbano com forte identidade, oferecendo um equilíbrio entre vida residencial, turística e comercial.
A localização em Fuengirola proporciona excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, encontra-se a 400 metros, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km em linha reta, permitindo viagens internacionais rápidas. Para os golfistas, vários campos de renome como Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. A infraestrutura de transportes públicos é eficiente, com a estação de comboios de Fuengirola a 0.6 km, conectando a outras localidades da Costa del Sol. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 92 metros adiciona conveniência para proprietários de carros elétricos. A disponibilidade de 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro reforça a mobilidade sem a necessidade de um veículo particular.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região recebe uma média histórica de 3.897 horas de sol por ano, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por aproximadamente 4 meses, durante os quais a temperatura da água se mantém acima dos 20°C, ideal para banhos e desportos náuticos. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para a sensação de proximidade com a costa e para um ambiente geralmente soalheiro. A paisagem circundante, embora urbana, beneficia da proximidade com a Serra de Mijas, oferecendo um contraste entre a costa e o interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Fuengirola é servida por várias praias de qualidade, incluindo quatro com o galardão Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade ao projeto é notável, com a Playa de San Francisco a apenas 400 metros. Para os entusiastas do golfe, a região é um destino de eleição, com campos como Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) nas imediações. A oferta de lazer inclui também instalações desportivas, com 269 ao todo, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0.6 km, que dispõem de piscinas e outras infraestruturas para a prática desportiva. A marina local, Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0.7 km, complementa a oferta de atividades náuticas e de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento situa-se em Fuengirola, uma cidade costeira central na província de Málaga. Posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Occidental, integrada na área metropolitana de Málaga. A sua localização permite fácil acesso a outras localidades importantes da região, como Benalmádena (a este) e Mijas (a oeste e norte). A proximidade à capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas culturais e comerciais, é um fator de atratividade. A cidade de Marbella, mais a oeste, conhecida pelo seu luxo e exclusividade, é também acessível. Fuengirola, por si só, é um centro urbano com forte identidade, oferecendo um equilíbrio entre vida residencial, turística e comercial.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Fuengirola distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços. Enquanto projetos em zonas mais exclusivas como Marbella ou Estepona podem oferecer maiores áreas privadas ou vistas de mar mais amplas, Fuengirola apresenta um equilíbrio entre acessibilidade a comodidades e custo de vida. O preço a partir de €699.000 para um apartamento de 3 quartos com 143 m² situa-se numa faixa competitiva, especialmente considerando que está pronto a habitar. Empreendimentos como o 'Unique Infinity' e 'Evoque' em Fuengirola (a partir de €499.000) podem oferecer preços de entrada mais baixos, mas este projeto destaca-se pela sua recente construção (2025) e área útil. O 'Horizon36' (a partir de €785.000) posiciona-se num segmento de preço superior, possivelmente com características mais premium. A combinação de uma zona madura, infraestruturas de transporte robustas (incluindo comboio), e proximidade a múltiplos campos de golfe e praias com Bandeira Azul, confere a esta localização uma proposta de valor distinta dentro da oferta da Costa del Sol.
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