Ce projet immobilier, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, propose des appartements de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une surface habitable de 143 m². Construit en 2025 et prêt à l'emploi, il s'inscrit dans une démarche de construction récente. Le prix de départ est de 699 000 €, reflétant le marché actuel de la Costa del Sol. Cet appartement est conçu pour ceux qui cherchent un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement urbain dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un quartier urbain de Fuengirola, à proximité immédiate de la plage et des commodités essentielles. La vie quotidienne s'articule autour de la facilité d'accès aux services, avec de nombreux commerces, restaurants et infrastructures accessibles à pied, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des services et de la mer. Les 3 chambres et 2 salles de bain offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence d'une terrasse spacieuse et d'une piscine commune enrichit le confort de vie, favorisant un style de vie méditerranéen actif.
La construction de cet appartement est achevée en 2025, ce qui garantit des installations modernes et conformes aux normes actuelles. Cet aspect de 'nouvelle construction' implique généralement des finitions actuelles et une efficacité énergétique améliorée, réduisant les préoccupations d'entretien immédiat.
Ce projet n'offre pas une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, et bien que proche de la plage, il n'est pas une villa isolée en première ligne. L'environnement est urbain, ce qui implique une densité de population et une proximité avec d'autres habitations et commerces, plutôt qu'un isolement total.
Ref: VL861421
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient aux acheteurs recherchant un pied-à-terre moderne et fonctionnel à proximité de toutes les commodités urbaines et balnéaires. Il est pertinent pour les familles ou les professionnels qui privilégient la facilité d'accès aux services quotidiens, aux écoles (15 écoles primaires et 10 secondaires à proximité) et aux infrastructures de loisirs, comme les nombreux terrains de golf (Campo Los Lagos à 3.8 km). L'acheteur potentiel pourrait être quelqu'un qui souhaite minimiser l'usage de la voiture pour les activités courantes, profitant de la marche ou du vélo (33 arrêts de transport public à moins de 2 km). De plus, pour les investisseurs, la forte présence touristique à Fuengirola (8085 lits disponibles) et le volume de transactions immobilières (2 391 transactions) suggèrent un potentiel locatif intéressant, notamment pour des locations de courte durée.
Les appartements se distinguent par une conception moderne visant à optimiser l'espace et la luminosité. Les finitions incluent généralement un système de climatisation centralisé pour le confort thermique toute l'année, essentiel sous le climat de la Costa del Sol avec ses températures moyennes variant entre 12 et 26°C. Les vues mer annoncées depuis la terrasse, associées à une orientation sud-sud-est ou sud-ouest, suggèrent une exposition optimale au soleil. Les caractéristiques telles que les armoires encastrées et la cuisine moderne entièrement équipée apportent une fonctionnalité pratique au quotidien. L'accès par ascenseur et le stationnement sécurisé en garage sont des atouts confort, particulièrement dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité.
L'appartement est proposé au prix de 699 000 €. Ce tarif se situe dans la fourchette haute du marché pour des appartements de 3 chambres dans cette zone recherchée de Fuengirola. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Le prix reflète la localisation privilégiée, la proximité de la mer et des commodités, ainsi que les standards de construction et de finition attendus pour ce type de bien sur la Costa del Sol. Il est essentiel de noter que ce prix représente une offre de départ pour ce type de bien, et des variations peuvent exister en fonction de l'agencement spécifique ou des caractéristiques de chaque unité.
Ce logement s'intègre dans un tissu urbain dense, caractérisé par une vie de quartier animée. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des centres sportifs (comme le Pabellón Juan Gómez Juanito à 600m) façonne le rythme quotidien. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux infrastructures, que ce soit pour les courses au supermarché (situé à 112m) ou pour les activités de loisirs. La présence de 34 jours fériés locaux par an suggère une vie rythmée par les traditions et les événements communautaires. La forte densité de services, tels que les 205 restaurants et les 36 pharmacies dans un rayon de 2 km, témoigne d'une infrastructure bien développée. Ce cadre est propice à une vie où les déplacements sont minimisés pour les nécessités quotidiennes et où les loisirs sont facilement accessibles, souvent à pied ou à vélo.
Vivre dans ce quartier de Fuengirola signifie être au cœur d'une vie urbaine active, à quelques pas des plages et des commodités. La densité de restaurants (205), de pharmacies (36) et de cafés (63) dans un rayon de 2 km assure une vie pratique et diversifiée. La proximité immédiate du port de plaisance (Puerto Deportivo de Fuengirola à 0.7 km) et des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) enrichit les options de loisirs. L'environnement est caractérisé par une altitude modeste (15m au-dessus du niveau de la mer) et une pente douce vers la mer (3.0%), rendant l'accès aux plages comme la Playa de San Francisco (0.4 km) aisé. Le dynamisme de la ville, avec ses 85 211 habitants (estimé en 2025) et son importante activité touristique, garantit une atmosphère vivante tout au long de l'année.
La localisation de cet appartement à Fuengirola le place au cœur de la Costa del Sol, une région reconnue pour son climat, ses plages et ses infrastructures de loisirs. Cette carte met en évidence la proximité immédiate des commodités urbaines, des plages et des principaux axes de transport, offrant une vision claire de la vie pratique dans cette zone dynamique.
Situé à Fuengirola, ce projet bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol, entre Marbella et Malaga. Cette localisation permet un accès facile aux villes voisines ; par exemple, l'aéroport de Malaga est à 18 km. Fuengirola elle-même est une ville dynamique intégrée dans la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', tirant parti des infrastructures régionales. La proximité du littoral et des montagnes environnantes offre un contraste géographique intéressant, typique de la province de Málaga. La ville est bien reliée par les transports en commun, notamment par train, avec la gare de Fuengirola à seulement 600m.
L'emplacement de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage est accessible en quelques minutes de marche (Playa de San Francisco à 400m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km, ce qui facilite les déplacements internationaux. Les commodités sont abondantes et accessibles à pied, avec un supermarché à 112m et une pharmacie à 226m. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours renommés tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Mijas Golf (4.4 km) à courte distance. Le réseau de transport public est bien développé avec 14 lignes et 33 arrêts à proximité, rendant les déplacements au sein de la région aisés sans nécessité systématique de véhicule personnel.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.7°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an sont un atout majeur, offrant un large potentiel pour profiter des activités extérieures. Le zwemseizoen s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 15m au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3.0%) contribuent à un environnement agréable et accessible. Bien que le projet soit situé dans un environnement urbain, la proximité des espaces côtiers et l'ensoleillement généreux permettent de profiter pleinement des conditions naturelles favorables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola, réputé pour ses plages récompensées par le Pavillon Bleu (4 au total, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal), est facilement accessible, la plage la plus proche étant à 400m. Au-delà des activités balnéaires, la région offre une multitude d'options de loisirs. Les infrastructures sportives sont nombreuses, avec 269 installations disponibles, incluant des centres comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de qualité sont à portée de main, tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Le port de plaisance de Fuengirola (0.7 km) ajoute une dimension nautique aux activités proposées.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Fuengirola, ce projet bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol, entre Marbella et Malaga. Cette localisation permet un accès facile aux villes voisines ; par exemple, l'aéroport de Malaga est à 18 km. Fuengirola elle-même est une ville dynamique intégrée dans la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', tirant parti des infrastructures régionales. La proximité du littoral et des montagnes environnantes offre un contraste géographique intéressant, typique de la province de Málaga. La ville est bien reliée par les transports en commun, notamment par train, avec la gare de Fuengirola à seulement 600m.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Fuengirola se positionne sur un segment de marché offrant un équilibre entre commodités urbaines et accès à la côte. Les projets concurrents comme 'Unique Infinity' et 'Evoque' à Fuengirola, débutant à 499 000 €, sont souvent présentés comme des options plus abordables, potentiellement avec des caractéristiques différentes ou dans des zones légèrement moins centrales. L'appartement 'Horizon36', à partir de 785 000 €, représente une gamme de prix supérieure, suggérant des prestations haut de gamme, des vues plus dégagées ou une localisation plus exclusive. Ce projet, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une fourchette intermédiaire, ciblant les acheteurs qui recherchent une localisation urbaine pratique et un logement récent, sans atteindre les prix des développements les plus luxueux, tout en offrant plus de surface et de confort que les options d'entrée de gamme. La zone de Fuengirola est particulièrement appréciée pour son animation et sa densité de services, ce qui la distingue des zones plus résidentielles ou isolées de la Costa del Sol, offrant ainsi une expérience de vie plus intégrée et moins dépendante d'un véhicule.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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