立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの海岸沿いの中心部に位置し、ビーチまで徒歩数分という近さを誇ります。周辺は都市型でありながら、日常生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内に豊富に揃っています。主要な交通網へのアクセスも良好で、移動の利便性が高いロケーションです。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこのアパートメントは、家族連れや、より広々とした居住空間を求める個人に適しています。モダンで機能的なデザインは、快適で実用的な生活空間を提供し、海への眺望を持つテラスは、リラックスした時間や友人との交流に適しています。
この物件は2025年に完成予定の新築アパートメントです。最新の建築基準とデザインを取り入れ、エネルギー効率にも配慮した設計が期待されます。新しい設備と現代的な内装は、入居後すぐに快適な生活を始めるための基盤となります。
この物件は、周辺の自然景観との調和を重視した都市型開発の一部であり、広大なプライベートガーデンや、周囲から完全に独立した農地のような敷地は提供していません。また、地方の静寂を求める場合には、都市部特有の賑やかさが感じられる可能性があります。
Ref: VL861421
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチへの近さと都市部の利便性を重視する方に適しています。日中はビーチでリラックスしたり、周辺のレストランやカフェで食事を楽しんだり、午後は近くのショッピングエリアを散策したりと、アクティブなライフスタイルを送りたい方に最適です。また、18kmという空港への近さは、頻繁に旅行する方や、遠方からのゲストを迎え入れる機会が多い方にとって大きな利点となります。3つの寝室は、家族での居住、ゲストルームの確保、あるいはホームオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応できます。新築であるため、メンテナンスの手間が少なく、すぐに快適な生活を始めたい方にもお勧めです。さらに、公共交通機関の充実（14の路線、33のバス停）は、車を持たない方や、環境負荷を減らしたい方にとっても魅力的な要素となるでしょう。年間を通して温暖な気候は、冬でもアウトドア活動を楽しみたい方にとって理想的な環境を提供します。
このアパートメントは、2025年に完成予定の新築物件であり、高品質な建材と最新の建築技術が採用されています。南東、南、南西向きの配置は、一日を通して自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な居住空間を実現します。リビングエリアは、モダンで機能的なオープンフロアプランを採用し、設備の整ったキッチンと一体化しています。広々としたテラスは、海を望むパノラマビューを楽しむことができ、屋内と屋外の生活空間をスムーズに繋げます。空調システムはセントラル方式で、快適な室内環境を維持します。床材、壁材、キッチンやバスルームの設備には、耐久性とデザイン性を兼ね備えた素材が選ばれていることが期待されます。エレベーターアクセスや、セキュリティが確保されたガレージ駐車スペースも完備されており、日常生活の利便性と安全性が高められています。これらの要素は、快適で質の高い居住体験を提供するために考慮されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、現在€699,000から販売されています。143平方メートルの広々とした居住空間は、都市部でありながら快適な生活を提供します。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも比較的アクセスしやすく、多様なライフスタイルに対応できる地域として人気があります。物件はすでに完成しており、即入居が可能です。周辺には、より手頃な価格帯の物件（例：Unique Infinity、Evoque、ともに€499,000から）や、より高価格帯の物件（例：Horizon36、€785,000から）も存在し、予算やニーズに応じた選択肢があります。この価格帯は、立地、広さ、新築であることを考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると言えます。
このアパートメントが位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部にあり、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、3,897時間にも及ぶ年間日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。人口約85,000人のこの都市は、2km圏内に200軒以上のレストラン、多数の銀行、カフェ、公園、医療施設が揃っており、日常生活の利便性は非常に高いです。15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。また、2,391件の不動産取引実績は、この地域の活発な市場を示唆しています。このアパートメントは、海岸までわずか658m、スーパーマーケットまで112m、公共スポーツ施設まで600mと、生活に必要な要素へのアクセスが容易であり、都市生活の快適さとリゾート地の魅力を兼ね備えたロケーションと言えます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置する活気あふれる都市です。このアパートメントは、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたロケーションにあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、そして多数のレストラン（2km圏内に205軒）やカフェ（63軒）があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。教育面では、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。医療施設も充実しており、総合病院まで8.5km、複数の健康センターが利用可能です。文化・レクリエーション施設も豊富で、スポーツセンター（0.6km）やプール（0.5km）が近くにあります。さらに、フエンヒロラ港（0.7km）や、複数のゴルフコース（最寄り3.8km）もアクセスしやすい距離にあり、多様なアクティビティを楽しむことができます。年間平均気温18.7℃、年間日照時間3,897時間という気候は、年間を通して快適なアウトドアライフを可能にします。
この地図は、フエンヒロラ市内のアパートメントの正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、港、そして都市の中心部への近さが視覚的に確認できます。周辺のインフラ、例えば主要道路、公共交通機関のハブ、そして日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局など）へのアクセスルートも把握できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属するフエンヒロラ市内にあります。この都市は、コスタ・デル・ソル地方の一部として、その経済的・文化的な中心地との結びつきを強めています。地理的には、マラガ空港から約18kmという近さであり、アクセスは良好です。周辺には、北にベナルマデナ、南にミハス・コスタといった他の主要な沿岸都市があり、これらの地域への移動も容易です。フエンヒロラ自体が、その賑やかなビーチ、豊富なアメニティ、そして活気あるライフスタイルで知られており、コスタ・デル・ソル地域の中でも中心的な役割を担っています。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでわずか658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコまで400mと、海へのアクセスは非常に容易です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは約18kmの距離にあり、空路での移動も便利です。スーパーマーケットへは112m、薬局へは226mと、日常生活に必要な施設も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、最寄りのフエンヒロラ駅まで0.6km、14の路線バスが運行し、33のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても快適に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は涼しく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。年間日照時間は3,897時間に達し、これはヨーロッパでも有数です。これにより、海辺での活動やアウトドアスポーツを年間を通じて楽しむことができます。水泳シーズンは4ヶ月続き、海水温は20℃以上を保ちます。物件は海抜15mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、自然の美しさと快適な気候が組み合わさり、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、複数の「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチに恵まれており、そのうち4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）がこのエリアにあります。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）です。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られ、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。また、周辺には269ものスポーツ施設があり、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）といった総合スポーツセンターも利用可能です。ゴルフコースも豊富で、Campo Los Lagos（4.0km）、Cerrado del Aguila Golf（4.5km）、Campo Los Olivos（4.7km）などが近接しており、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。さらに、フエンヒロラ港（0.7km）は、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属するフエンヒロラ市内にあります。この都市は、コスタ・デル・ソル地方の一部として、その経済的・文化的な中心地との結びつきを強めています。地理的には、マラガ空港から約18kmという近さであり、アクセスは良好です。周辺には、北にベナルマデナ、南にミハス・コスタといった他の主要な沿岸都市があり、これらの地域への移動も容易です。フエンヒロラ自体が、その賑やかなビーチ、豊富なアメニティ、そして活気あるライフスタイルで知られており、コスタ・デル・ソル地域の中でも中心的な役割を担っています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、多様な特性を持つ不動産プロジェクトが存在します。このフエンヒロラのアパートメントは、都市中心部への近接性とビーチへのアクセスを重視する層にアピールします。例えば、同価格帯の「Unique Infinity」や「Evoque」もフエンヒロラに位置しますが、具体的な立地や設備、デザインには差異があります。「Horizon36」はより高価格帯で、より広範な眺望や高級仕様が特徴である可能性があります。この物件の強みは、生活に必要なインフラが徒歩圏内に集中している点と、新築であることによる現代的な快適性です。一方、より静かでプライベートな環境を求める場合は、内陸部や他の沿岸都市にあるヴィラや、より小規模な開発プロジェクトも選択肢となり得ます。フエンヒロラは、観光客だけでなく、年間を通じて居住する住民にも人気があり、不動産市場の安定性と流動性を示唆しています。このアパートメントは、利便性と品質のバランスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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